Vente appartement 1 pièce 8 m² Clichy (92110)

Iad France - David Monteiro vous propose : Clichy – Studio au calme. Idéal Investisseurs. À seulement 2 minutes à pied de la gare Clichy–Levallois, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 5 minutes et La Défense en 10 minutes, découvrez ce Studio de 14 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien sécurisé. Entièrement sur cour, elle bénéficie d’un calme absolu, rare sur le secteur. Elle se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et grands rangements ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Implantée dans une copropriété de 6 étages, à proximité immédiate des commerces et transports (moins de 5 minutes à pied). Chauffage collectif. Bien vendu loué (bail en cours). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.08€ par mois (soit 1272.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*investissement à saint-ouen (93)

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 * spécial investisseur – rentabilité sécurisée

 situé à saint-ouen-sur-seine, dans une résidence étudiante nexity studéa avec bail commercial, découvrez ce studio de 19,66 m² idéal pour un investissement lmnp clé en main.

 * au 3ème étage, ce studio fonctionnel se trouve dans une résidence gérée offrant une gestion locative complète et sécurisée.

 caractéristiques : 

 * studio meublé
 * surface : 19,66 m²
 * étage : 3ème étage
 * résidence étudiante sécurisée
 * bail commercial en place

 * informations financières : 

 * prix : 90 597 € ttc
 * loyer : 399,42 € / mois
 * rentabilité : 5,29 %
 * revenus sécurisés par bail commercial

 * les avantages du lmnp : 

- revenus locatifs peu fiscalisés
- gestion totalement déléguée
- idéal pour préparer un complément de revenu
- investissement accessible

 * proche transports, universités et bassin d’emploi de saint-ouen / paris

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