Vente appartement 1 pièce 8 m² Clichy (92110)

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 description
 aux portes du metro pour un acces rapide sur paris. Un environnement ideal avec de nombreux parcs a proximite, et de nombreuses possibilites sportives. Elle se compose de 114 appartements, du studio de 15 metres carres au t2 de 27 metres carres. Repartis sur 7 etages. Elle est notee 8.8 / 10 sur le site location-etudiant. Fr

 infos sur la ville
 saint ouen, est une commune francaise en region ile-de-france,


 infos sur la localisation
 a proximite : - nombreux commerces, restaurants, supermarches, theatres, cinema. - paris, a 4 minutes en transports - la seine a 700 m - champs-elysees a 21 minutes en metro la residence est desservie par : - metro proche de la residence

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Investissement lmnp - résidence étudiante d'asnières sarah bernhardt - les estudines. Nouveau quartier seine-ouest proche rer c (futur métro ligne 15). Au 5eme et dernier étage avec ascenseur, studio meublé et équipé avec balcon et parking. 5.2% de rentabilité ! Honoraires inclus dans le prix : 8.37%.

Iad france - steffen heinz vous propose : investissement lmnp – opportunité à saisir découvrez ce studio de 22 m² environ, situé au sein de la résidence hôtelière residhome asnières park, une adresse de choix pour les investisseurs en quête d’un placement fiable et rentable avec des revenus locatifs garantis. Revenus annuels actuels : 5 043€ ht taxe foncière : 351 € gestion locative et entretien entièrement pris en charge par la résidence. Idéalement situé dans l’éco-quartier seine ouest, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique entre paris, la défense et les quais de seine. Parfait pour des séjours d’affaires ou de loisir, il est également à seulement 400 mètres du centre commercial qwartz, riche en boutiques et restaurants, et très bien desservi par les transports en commun : rer c « les grésillons » à 3 minutes à pied, reliant paris porte maillot en 10 minutes. La résidence séduit par ses nombreux services et prestations, son design intérieur moderne et ses chambres élégantes. Points forts : en plein coeur de la zac parc d’affaires. Proximité immédiate avec paris et la défense. Accès rapide aux commerces, transports et espaces verts. Un cadre verdoyant à deux pas des berges de seine. Une opportunité clé en main, idéale pour un investissement sécurisé et performant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steffen heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

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Au cœur du très recherché 17 ? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau et des grands axes parisiens, cette chambre de service bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement élégant, calme et parfaitement desservi. Le quartier séduit par son art de vivre, ses commerces de qualité, ses tables réputées et son excellente accessibilité. Située au 6 ? étage d'un immeuble haussmannien de standing, donnant sur cour, cette chambre de 9 m² habitables (8,26 m² loi Carrez) offre un calme absolu et une agréable sensation d'indépendance. L'ascenseur dessert jusqu'au 5 ? étage, puis un dernier palier à pied mène à ce cocon discret et paisible. La peinture a récemment été refaite, permettant une installation rapide ou une mise en valeur selon le projet de l'acquéreur. Idéale pour un pied-à-terre confortable, un bureau ou un investissement patrimonial, cette chambre en dernier étage représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de la capitale, où ce type de bien est particulièrement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.