Vente appartement 1 pièce 19 m² Asnières-sur-Seine (92600)

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : studio lumineux de 18,2 m² – emplacement idéal – asnières-sur-seine rue du révérend père christian gilbert ! Idéalement situé au coeur du quartier voltaire à asnières-sur-seine, ce studio au 4ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode se situe à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité idéale dans une ville dynamique comme asnières sur seine aux portes de paris ! Proposition d’investissement attrayante : vendu loué jusqu'au 25 octobre 2028, ce bien génère un loyer mensuel de 590 €, dont 30 € de charges, soit un revenu annuel de 6 720 €. La rentabilité brute de cet investissement est de 5,01 % ! Description : - une entrée - un séjour - une kitchenette - une salle d’eau avec douche - wc séparés équipements : - chauffage individuel par radiateurs électriques - fenêtres pvc double vitrage - ballon d'eau chaude - volets de type persiennes performance énergétique : classement e (394 kwh / m² / an) et c (15 kg / co2 / m² / an). Transports : - métro gabriel péri à 12 minutes à pied - métro les agnettes à 14 minutes à pied - gare d’asnières à 15 minutes à pied détails financiers : - taxe foncière : 632 € annuel - charges : 100 € / trimestre comprenant les charges générales. - le chauffage électrique est à la charge directe du locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 394 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement lmnp - résidence étudiante d'asnières sarah bernhardt - les estudines. Nouveau quartier seine-ouest proche rer c (futur métro ligne 15). Au 5eme et dernier étage avec ascenseur, studio meublé et équipé avec balcon et parking. 5.2% de rentabilité ! Honoraires inclus dans le prix : 8.37%.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Iad france - laurence lamarre vous propose : opportunité d'investissement - studio à rénover - idéal pour projet de rénovation venez découvrir ce studio à rénover situé au coeur d'asnières-sur-seine, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 8 étages. Équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour garantir confort et sécurité, la résidence fermée offre un cadre de vie agréable et paisible au fond d'une allée privée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser ce studio. Situé à proximité des commerces (monoprix, commerces de bouche, restaurants, cinéma), des transports en commun gare d'asnieres sur seine, ce studio offre un emplacement idéal pour profiter des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 484 et classe climat f indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bois colombes, département des hauts de seine, à deux pas de la defense et de la gare st lazare, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et sans charges de co pro, avec un studio de 18 m², meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Budget raisonnable compte tenu de l'emplacement stratégique de cet appartement, prix de vente avec meubles et honoraires agence de l'acheteur : 105 000 euros.

Iad france - fabien gossioux vous propose : studio — 32,27 m² — gennevilliers village situé au 1er étage d'une résidence de caractère au coeur du quartier le village de gennevilliers, à moins de 100 m du tramway, ce studio lumineux de 32,27 m² vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m. La pièce de vie de 23,78 m² est baignée de lumière grâce à ses doubles fenêtres. Le bien comprend également une cuisine et une salle d'eau. Calme et en fond de cour, il dispose d'une place de parking incluse. Idéal investisseur — fort potentiel de valorisation après travaux d'isolation. Dpe f — chauffage individuel électrique — parking inclus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 423 et classe climat b indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.