Logo LSI sombre

exclusivité
Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Gennevilliers (92230)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8

Vente appartement 2 pièces 35 m² Gennevilliers (92230)

115 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Tomas Morera vous propose : GENNEVILLIERS - APPARTEMENT - T2 35 m² Bien situé à Gennevilliers, cet appartement datant de 1910 offre 35 m² à réaménager selon vos envies. Organisé en 2 pièces principales, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon, d'une surface de 13 m², constitue le cOEur du bien et offre un cadre de vie agréable. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une configuration calme et fonctionnelle. La cuisine séparée, compacte et indépendante, complète l'ensemble. Un WC indépendant vient finaliser la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien et de lui redonner tout son potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.51€ par mois (soit 1002.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface totale : 35 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 115 000 € (soit 3 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2104197
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 135000 €
135 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Gennevilliers (92230)

Iad france - fabien gossioux vous propose : appartement 2 pièces — 33,28 m² — gennevilliers village situé au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère au coeur du secteur village de gennevilliers, à moins de 100 m du tramway, cet appartement de 33,28 m² vous séduira par son état soigné et sa luminosité. Le séjour / cuisine de 18,60 m² avec parquet stratifié récent ouvre sur la rue et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La chambre de 9 m² est séparée, avec wc indépendant. Vendable en l'état, ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Une place de parking est incluse. Dpe e — chaudière gaz individuelle — wc séparé — parking inclus honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 pièces 119000 €
119 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Gennevilliers (92230)

Iad france - fabien gossioux vous propose : studio — 32,27 m² — gennevilliers village situé au 1er étage d'une résidence de caractère au coeur du quartier le village de gennevilliers, à moins de 100 m du tramway, ce studio lumineux de 32,27 m² vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m. La pièce de vie de 23,78 m² est baignée de lumière grâce à ses doubles fenêtres. Le bien comprend également une cuisine et une salle d'eau. Calme et en fond de cour, il dispose d'une place de parking incluse. Idéal investisseur — fort potentiel de valorisation après travaux d'isolation. Dpe f — chauffage individuel électrique — parking inclus honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 pièces 113000 €
113 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Iad france - sarah rosay vous propose : ideal premier achat / investisseur : studio de 22 m²- dans une résidence privée de 2011 au calme, clôturée, sécurisée et avec gardien : au 1er étage : studio avec entrée et grand placard aménagé, coin cuisine, espace de vie lumineux exposé sud et une salle d’eau avec wc et rangements. Sans vis a vis toutes les commodités sont à proximité : -centre commercial qwartz en face, proche des universités paris 1,6, 8,10 et iut - transports en commun : ligne bus 137 et 177 à 1mn à pied, tramway t1, métro ligne 13,14 rer c et d -parc des chanteraines la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 pièces 115000 €
115 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Iad france - sarah rosay vous propose : ideal premier achat / investisseur : studio de 23 m² avec parking- dans une résidence privée de 2011 au calme, clôturée et avec gardien : vendu libre - studio avec entrée et placard aménagé, coin cuisine, espace de vie lumineux exposé ouest et une salle d’eau avec wc et rangements. Place de parking en plus toutes les commodités sont à proximité : -centre commercial qwartz en face, proche des universités paris 1,6, 8,10 et iut -transports en commun : ligne bus 137 et 177 à 1mn à pied, tramway t1, métro ligne 13,14 rer c les grésillons et d / accès rapide à paris et la défense -parc des chanteraines / proche des quais de seine et d’espaces verts -quartier dynamique, en plein développement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 pièces 99700 €
99 700 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Investissement lmnp - résidence étudiante d'asnières sarah bernhardt - les estudines. Nouveau quartier seine-ouest proche rer c (futur métro ligne 15). Au 5eme et dernier étage avec ascenseur, studio meublé et équipé avec balcon et parking. 5.2% de rentabilité ! Honoraires inclus dans le prix : 8.37%.

Appartement 1 pièces 108000 €
108 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.