Vente appartement 1 pièce 18 m² Asnières-sur-Seine (92600)

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

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Bois colombes, département des hauts de seine, à deux pas de la defense et de la gare st lazare, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et sans charges de co pro, avec un studio de 18 m², meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Budget raisonnable compte tenu de l'emplacement stratégique de cet appartement, prix de vente avec meubles et honoraires agence de l'acheteur : 105 000 euros.

Iad france - fabien gossioux vous propose : studio — 32,27 m² — gennevilliers village situé au 1er étage d'une résidence de caractère au coeur du quartier le village de gennevilliers, à moins de 100 m du tramway, ce studio lumineux de 32,27 m² vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m. La pièce de vie de 23,78 m² est baignée de lumière grâce à ses doubles fenêtres. Le bien comprend également une cuisine et une salle d'eau. Calme et en fond de cour, il dispose d'une place de parking incluse. Idéal investisseur — fort potentiel de valorisation après travaux d'isolation. Dpe f — chauffage individuel électrique — parking inclus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 423 et classe climat b indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au pied de la place des Martyrs, cette chambre de 8.78 m² au 7eme étage et dernier avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Venez apprecier la vue degagée et son calme, à proximité immediate des transports. WC sur pallier. Non conforme au critéres de location, ideal pour pied à terre, investissement patrimonial Honoraires inclus dans le prix : 9.64%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Clichy, à seulement 5 minutes de la gare de Clichy-Levallois, au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue et au calme, découvrez ce studio de 14 m² parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Clair et donnant sur cour, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Le bien est actuellement loué à une locataire en place depuis 5 ans, avec un bail en cours générant un loyer de 505 € hors charges. Un investissement locatif sécurisé, idéal pour un premier achat patrimonial ou pour compléter un portefeuille immobilier ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).