Appartement avec vue dégagée à vendre à Asnières-sur-Seine (92600)

À proximité de la place des bourguignons, naos immobilier vous propose en exclusivite, un appartement 2 pièces situé au 4e etage de l'immeuble. Dans ce bel immeuble en brique ravalé (cour et rue), cet appartement de 38 m² dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing, d'un sejour permettant d'avoir un coin repas et un espace salon, et d'une chambre de bonne taille qui pourrait recevoir un large dressing. Ses points forts : bonne distibution, bonne luminosité, vue degagée, calme, double vitrage, bonne hauteur sous plafond. C'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car le ravalement est fait, les pignons sont isolés, pas de gros travaux a prevoir dans la copropriete. En terme de travaux un rafraichissement des peintures peut etre envisagé, et la salle de bains meriterait une refection. En terme d'optimisation, il serait possible d'inclure le dressing dans la partie sejour pour en augmenter le volume mais celui ci est deja de bonne superficie. Une cave compléte ce bien information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24038 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 275 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey carpentier vous propose : quartier grésillons - t4 - 81 m² - balcon - parking dans une résidence récente et sécurisée construite en 2010, découvrez ce 4 pièces de 81 m² situé au 5ᵉ étage sur 6. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace et peut être refermée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien familial, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Caractéristiques : balcon 7 m² vue dégagée sur parc 5ᵉ étage avec ascenseur parking en sous-sol résidence sécurisée dpe c rer c – les grésillons future ligne 15 charges : 221 € / mois taxe foncière : 1650 € / an une visite s’impose pour découvrir pleinement cet appartement. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.28€ par mois (soit 2655.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : rue des bourguignons – emplacement primium - vue dégagée – aucuns travaux - refait a neuf – lumineux cet appartement est situé en plein coeur de la très prisée rue des bourguignons dans une copropriété familiale et bien entretenue. Au troisième étage (sans ascenseur), il bénéficie d’un environnement calme tout en étant au pied des commerces et des transports. L’appartement propose une distribution en étoile avec une entrée desservant deux chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Aucuns travaux à prévoir, l’appartement est à l’état neuf. Une cave en sous-sol complète le bien. Les + : emplacement recherché, chambre au calme sur cour, parfait état, distribution fonctionnelle et modulable sans perte d’espace, belle luminosité avec vue dégagée, copropriété très bien gérée, cave. Les accès : gare de bois colombes à 6mn à pieds, commerces au pied de l’immeuble, établissements scolaires accessibles à pied. Future ligne 15, arrêt bois colombes, à 5mn à pied - accès direct la défense en moins de 10mn. Les écoles : écoles privées : institution ste geneviève (maternelle au lycée) institution st joseph (maternelle au collège) écoles publiques : primaire : michelet college-lycée : albert camus bon à savoir : - copropriété : immeuble 1920 familial et bien géré. - parquet d’origine revitrifié, double vitrage. - chauffage collectif au gaz. - ⁠doubles vitrages la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stella Haumont vous présente au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de 46 m², traversant et particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec douche. Son dernier étage, sa luminosité et sa vue dégagée lui confèrent une atmosphère agréable et une belle sensation d'espace. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les + : dernier étage • traversant • lumineux • vue dégagée • ascenseur • résidence de standing • rangements • parking • centre-ville • proximité gare. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 06 61 43 94 81, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164.

À deux pas de la gare de Bécon (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien ravalé, appartement d'angle de 3 pièces principales, 2 chambres, 63.17 m² Carrez. Ce bien lumineux (triple exposition) et avec cachet comprend : une entrée bénéficiant d'une lumière zénithale, un séjour avec cuisine ouverte équipée offrant une vue dégagée, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Plan fonctionnel sans perte d'espace avec une distribution des pièces en étoile. Fenêtres à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Une grande cave en sous-sol complète l'appartement. Local à vélos. Location de parking possible à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442390753.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Asnières-sur-Seine - Quartier gare Rue du Château à 3min à pied de la gare d’Asnières sur Seine Découvrez ce charmant appartement T3 avec balcon parking et cave. Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 9 étages, cet appartement de 59 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par l'entrée accueillante menant à un espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des éléments pratiques à ce bien. Le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et le gardiennage sont compris dans les charges de copropriété de 230€ / par mois ! Profitez de moments en extérieur sur le balcon offrant une vue dégagée plein sud et un ensoleillement optimal. Au niveau des équipements, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, ventilation mécanique, chauffage au gaz de ville par le sol. Vous disposez également d'un parking privatif et d'une cave pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et bien entretenu à Asnières-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel espace de vie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Haie vous propose : À découvrir dans le quartier des Grésillons à Asnières-sur-Seine, à proximité des quais de Seine et du pont de Gennevilliers, cet appartement T3 situé au 10ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2020. Bénéficiant d’une triple exposition, il profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Les pièces de vie s’ouvrent sur deux balcons offrant de beaux espaces extérieurs : un premier balcon de 10,5 m² côté séjour et un second de 5,5 m² côté chambre. La localisation permet de rejoindre la ligne 13 en environ 15 minutes et le RER C en 10 minutes. Écoles et commerces se trouvent également à proximité immédiate. Une place de parking PMR en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. Les atouts : résidence récente de 2020, triple exposition, belle luminosité, vue dégagée sans vis-à-vis, deux balcons, parking PMR en sous-sol et localisation stratégique dans le quartier des Grésillons. Les photographies présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel afin de faciliter la projection dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 3 pièces de 69,24 m², situé à Asnières-sur-Seine au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable. Son plan optimisé, ses prestations actuelles et son balcon en font un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter d'un espace extérieur tout en restant chez soi. L'entrée mène à un séjour convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, formant un bel espace de vie où chaque mètre carré est exploité. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle impression d'espace. Le parquet et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'ambiance chaleureuse et au confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres tournées vers le jardin de la résidence, offrant ainsi un environnement calme et préservé pour le repos. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un dressing, de rangements intégrés avec placards, ainsi que d'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. La fibre optique est installée, facilitant le télétravail et les usages numériques. Parking possible en sus dans l immeuble. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude au gaz, assurant un confort thermique maîtrisé. La présence d'un local vélos apporte une solution de rangement adaptée aux modes de déplacement actuels. L'appartement est soumis au régime de la copropriété. À proximité, le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Le métro Gabriel-Péri (ligne 13) se trouve à environ 300 m, tout comme l'arrêt de bus Gabriel Péri – Métro, ce qui assure une excellente desserte en transports en commun. La mairie comme la nouvelle halle du marché se trouvent à moins de 5min. Côté nature, plusieurs parcs et squares sont accessibles à quelques centaines de mètres : le square Maréchal Joffre à environ 200 m, le parc de Voyer d'Argenson et le parc Robinson à environ 300 à 600 m, ainsi que le square Camille Ronce. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se situent à proximité, notamment les écoles maternelles Pierre Boudou, Bokanowski et Concorde, ainsi que les école élémentaires Voltaire et Saint Agnès, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1330 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - eric belangeon vous propose : 2 pièces de 36 m² environ a renover au fort potentiel, fonctionnel et proche commodites. Idéal pour primo accedant ou investisseur (location classique, courte durée ou même colocation) ! Au 4é étage d’une agréable petite copropriété à taille humaine, ce joli 2 pièces de 36 m² environ, est situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (gare, commerces,. ), de la ligne 13 et de la future ligne 15 du grand paris. Vous offrant une très bonne distribution des espaces, il se compose d'une entrée, d’une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de wc. Très lumineux grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée sans vis à vis, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée. Que vous soyez investisseurs ou particulier, vous pourrez laisser parler votre créativité dans ce 2 pièces entièrement a renover (fort potentiel), et qui vous offrira un joli cocon après sa remise en beauté. Il vous offre également un très bon rendement locatif de par son emplacement idéal (en plein essor assurant un levier de valorisation certain) et sa proximité avec les commerces et transports. ! Venez le visiter sans plus attendre, il vous séduira par son emplacement privilégié, ses faibles charges et son rendement locatif ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.43€ par mois (soit 689.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia adandé vous propose : asnières-sur-seine – balcon - parking - vue dégagée découvrez cet appartement traversant situé au 7ᵉ étage sur 9 au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit desservi par un couloir avec placards. Celui-ci comprend deux chambres, un débarras pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les + : - étage élevé - exposition sud-est - balcon avec vue dégagée - place de parking en sous-sol - métro les courtilles à 3 minutes - commerces, écoles et transports à proximité immédiate quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.54€ par mois (soit 3270.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Hembert vous propose : Idéalement situé, à 3 minutes à pieds du métro 13 Les Courtilles et du tramway T1 Dans une résidence moderne récente (2019 sous garantie décennale) de standing avec gardien et parc paysager, découvrez cet appartement familial et sa vue panoramique (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense. ) qui se compose : d'une grande entrée avec rangements, une suite parentale avec sa propre salle de douche, un espace salon salle à manger lumineux de 25 m² avec accès à la terrasse plein SUD, une cuisine ouverte, 3 chambres avec chacune accès à la LOGGIA sans vis à vis. Possibilité de modifier la configuration en trois chambres très facilement pour obtenir plus de 35 m² de pièce à vivre. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une pièce à vivre plein sud, avec vue dégagée, sans vis-à-vis Proche de toutes commodités, école maternelle, élémentaire Poincaré, patinoire, piscine Olympique, stade, conservatoire de Gennevilliers. Parfait pour les activités de vos enfants ! Une place de parking complète ce bien et vous avez la possibilité d'en acquérir une SUS. Cet appartement est situé dans un emplacement privilégié calme et sécurisé où le quartier est en pleine modernisation avec des espaces verts. Le chauffage est collectif gaz avec compteur individuel pour l'eau chaude et adoucisseur d'eau. Locaux vélos dans la résidence, visiophone. 250e de charges par mois comprenant eau chaude chauffage gardien parking. Adoucisseur d'eau Le quartier parfait pour concilier accessibilité, commodités et cadre de vie familial aux portes de PARIS ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lefebvre vous propose : Beaux volumes & confort aux portes de Paris Belle opportunité à saisir pour investisseurs, primo-accédants ou pied-à-terre, à moins de 30mins du centre de Paris : - quartier calme et recherché, à proximité des transports & commerces - balcon sans vis-à-vis sur cour - cave, local vélo, parking disponible en supplément si nécessaire - potentiel pour créer une chambre sans casser de cloisons et moduler en T2 - DPE améliorable aisément en E sans travaux trop lourds (avec partie du devis remboursée, sous conditions, via différentes aides). Bienvenue à Asnières-sur-Seine, ville dynamique et agréable, en plein coeur de la métropole du Grand-Paris (future ligne 15 à l'horizon 2030). Venez découvrir ce charmant studio, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. L'entrée dessert une salle d'eau spacieuse et une pièce de vie de 20 m², complétée par un dressing de 2 m², permettant d'aménager les espaces nuit et jour selon vos convenances. On accède ensuite par le séjour à une grande cuisine disposant d'un accès au balcon. L'appartement bénéficie tout au long de la journée d'une agréable lumière naturelle, grâce à l'exposition Sud-Est et à la vue dégagée depuis le balcon. Les alentours immédiats de l'immeuble offrent tous les services, commerces et activités indispensables à un quotidien dynamique et plaisant. L'accès aisé, ainsi que l'aspect pratique et animé de ce cadre urbain, trouve également son équilibre avec les parcs et activités ressourçantes disponibles à proximité de marche de votre future propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Fresco vous propose : * Grésillons – Écoquartier | SKY & GARDEN – 3 chambres + rooftop privatif de 51 m² avec vue Tour Eiffel * Découvrez un bien rare au sein de la résidence récente « Sky & Garden » : un appartement familial de 78,49 m² situé au 3e étage, complété par un espace privatif exceptionnel de 51,30 m² au 13e étage, dont une terrasse de 42 m² exposée plein SUD avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Au 3e étage, l’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC, avec possibilité d’en créer un second. Entièrement tourné vers les jardins de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition Nord-Ouest et d’un agencement particulièrement optimisé. De nombreux rangements sur mesure ainsi que la climatisation dans toutes les pièces complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien se trouve au 13e étage : un espace privatif intérieur / extérieur de 51,30 m² comprenant une cuisine aménagée, une douche, des WC et surtout une superbe terrasse de 42 m² exposée plein SUD. Un véritable rooftop privatif, baigné de soleil, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d’une vue totalement dégagée avec la Tour Eiffel en perspective. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. Une partie de cet espace peut également être fermée, sous réserve du respect des règles et autorisations de la copropriété. Parking en sous-sol disponible à l’achat en supplément. RER C à 8 minutes à pied, école au pied de la résidence et commerces à proximité immédiate. Un appartement familial associé à un rooftop exceptionnel : une configuration particulièrement rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet exceptionnel appartement de 61 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Asnières-sur-Seine. Avec ses trois pièces, ce bien lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, créant une ambiance sereine et apaisante. Appréciez le confort d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter d'instants de détente en plein air, ainsi que le stationnement pratique dans un parking collectif couvert. À l'intérieur, vous serez charmé par un espace de vie généreux et baigné de lumière, accompagné de deux chambres confortables qui assurent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La salle de bains moderne, qui allie esthétique et fonctionnalité, parachève cet ensemble soigné. Le quartier environnant se présente comme un véritable refuge de tranquillité, avec les parcs « Les jardins du grand échiquier » à 200 m, le « Parc du Jardin Modèle » et le « Square de Lattre de Tassigny » à 400 m, ainsi que le magnifique « Parc Marguerite Yourcenar » et « High Park Ultime » à 500 m. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, rendant le quotidien des enfants plus fluide. De plus, la proximité de la gare Les Grésillons, située à moins de 500 m, vous permet un accès rapide à Paris et aux communes avoisinantes. Caractéristiques techniques - Surface : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2023 - Étage : 1er sur 7 - Chauffage : hydraulique collectif - Eau chaude : collective - DPE : C - Charges de copropriété : 190 € - Taxe foncière : 1069 € Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications indispensables ni aux actes officiels. Il est recommandé aux futurs acquéreurs d'effectuer des contrôles complémentaires et de s'entourer de spécialistes qualifiés (notaire, diagnostiqueur, conseiller fiscal) pour confirmer la situation juridique et technique du bien. Les informations publiques relatives aux risques et servitudes peuvent être consultées sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RUE BAPST Dans le centre ville d'Asnières-sur-Seine, à quelques pas de la Mairie, 7minutes à pied de la gare (lignes L et J) et 15 minutes de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13), idéalement situé dans une rue calme, proche des commerces, au 5ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble sécurisé Art Déco datant de 1930, cet agréable appartement 2 pièces traversant de 51.77 m² est à vendre. Il comprend : - une entrée, - un grand séjour orienté Sud avec vue dégagée donnant sur balconnet, - une chambre donnant sur cour, - une cuisine séparée, - une salle de bain, - un WC séparé. Parquet au sol. Fenêtres double-vitrage. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .