Appartement avec vue dégagée à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

PITOIS Nicolas vous proposons un lumineux appartement de type T2 / 3 au quatrième étage d'une copropriété récente de 2019 (BBC : Bâtiment Basse Consommation). Établi sur une surface de 53 m², ce bien dispose d'une grande pièce de vie (possibilité de faire une 2ème chambre) avec une agréable terrasse de 3,20 m², parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec wc complète ce bien. Cet espace est idéal pour un couple ou un petit foyer. L'appartement offre une orientation sud-ouest et une vue dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à quelques pas du tramway, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Micro, à seulement 100 mètres, ou encore l'école élémentaire George Martin, à 450 mètres. Pour les moments de détente, le parc des Saules se trouve à 350 mètres, offrant un cadre agréable pour se ressourcer. Faibles charges de copropriété : 180€ / mois avec le chauffage collectif. Contactez M. Pitois pour visiter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 598131 ).

Situé dans le quartier recherché d'Econdeaux, à la limite d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, entouré par trois modes de transport : le RER C à la station Épinay-sur-Seine, la gare de La Barre d'Ormesson (ligne H, à moins de 10 minutes à pied), ainsi que le tramway T8 à la station Lacépède. À proximité du centre-ville d'Enghien, de ses commerces et du lac, il s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se distingue par son calme et sa luminosité, avec une exposition plein sud qui garantit une belle clarté dans toutes ses pièces. Il dispose d'un spacieux séjour, s'ouvrant directement sur une terrasse et un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine, grande et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables (11 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne viennent compléter cet espace de vie agréable. Les WC sont séparés et de nombreux placards de rangement permettent d'optimiser l'espace. Les fenêtres en PVC, récentes et oscillo-battantes, assurent une isolation optimale, tandis que l'électricité est conforme aux normes actuelles. Cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Il est également vendu avec une cave privative et une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 912725.

Découvrez ce charmant 3 pièces au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyande. L'appartement est optimisé, le séjour est lumineux avec une vue dégagée sur la seine, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements. Une salle d'eau et wc séparés. Une cave complete ce bien. L''emplacement est idéal : a quelques minutes du tramway t8, reliant directement porte de paris et la gare de saint denis. Bus à proximité immediate, centres commerciaux accessibles rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena ivanisevic 07 49 87 43 80 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena ivanisevic 07 49 87 43 80 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena ivanisevic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 889 458 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36091) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c prix de vente 149 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : appartement 2 pièces - 50 m² - tres lumineux ideal investisseur ou premier achat venez découvrir cet appartement très fonctionnel situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien et espaces verts. Le salon bénéficie d’une double orientation est - ouest qui offre une belle lumière et une vue dégagée grâce à ses 2 grandes portes fenêtres permettant d’accéder à un grand balcon en angle. La cuisine est ouverte sur l’espace de vie et donne accès à un cellier avec fenêtre, pratique pour le stockage et la machine à laver. La chambre comporte des placards de rangement intégrés et une porte fenêtre avec accès sur le balcon. Exposition est. La salle de bain est fonctionnelle et les wc séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en pvc double vitrage installées en 2024. Charges : 725€ / trimestre comprenant l'eau chaude et froide et le chauffage collectif au gaz. Une cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative à l’extérieur complètent ce bien. Ligne h - gare la barre ormesson à 500m rer c - gare epinay-sur-seine à 1,3km tram 8 et tram 11 à 10 mn à pied tout proche d'enghien-les-bains, lac à 600m vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez_moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 483 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Baigné de lumière avec balcon et cave – Appartement 74 m² – Epinay-sur-Seine – Proximité immédiate transport Situé sur un boulevard vivant et commerçant, découvrez ce bel appartement avec balcon sans vis à vis de 74 m² très lumineux avec vue dégagée sur La Défense, placé à proximité immédiate des transports non loin des commerces et écoles. Un bien combinant surface généreuse, accessibilité et confort de vie au cOEur d’un quartier dynamique. Agencement du bien : Entrée desservant un vaste séjour lumineux avec possibilité d’espace salle à manger ou 3ᵉ chambre Cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon) Deux chambres spacieuses et calmes Salle de bains fonctionnelle et WC séparés Nombreux rangements intégrés Cave privative Prestations et atouts : Appartement traversant, très lumineux et agréable à vivre Balcon d’environ 6 m² Copropriété calme et bien entretenue Faibles charges, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : Tramway à 150 m, bus en bas de l’immeuble Centre commercial à seulement 10 min à pied Autoroute A1, Stade de France et lac d’Enghien-les-Bains à 10 minutes Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle accessible en 20 minutes A proximité des écoles, loisirs, etc… Un appartement spacieux, lumineux avec vue dégagée et extérieur parfaitement situé, au cOEur d’Epinay-sur-Seine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanyan He vous propose : Appartement Lumineux F3 / F4 avec deux Balcon à Épinay-sur-Seine limite Enghien-Les-Bains à 50m. Découvrez ce charmant appartement de 3 / 4 pièces traversante, niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 10 étages, datant de 1968. Ce bien offre un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie totale de 89 m² carrez avec deux balcon de (9 m² et 2 m²) offrant des espaces de vie généreux et lumineux. - 2 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille harmonieuse. - 1 salle de bain avec baignoire pour des moments de détente. - 1 WC séparé pour plus de confort. - Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - 2 balcons offrant une vue dégagée et permettant de profiter de l'extérieur. - Expositions ouest et nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Situation et Avantages : Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, 2 minuits à pied au Lac Enghien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. En résumé, cet appartement lumineux et fonctionnel avec ses 2 balcons, son parking et sa cave est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Appartement 3 pièces de 71 m² à Épinay-sur-Seine avec Balcon, idéal investisseur ou famille, Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Épinay-sur-Seine, à 800m du lac d'Enghien-Les-Bains, cet appartement est à proximité des commodités et des transports en commun. Il est composé d'une entrée, double pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un dressing. La pièce de vie de 30 m² donne accès à un balcon filant avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé dans une résidence fermée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique d'Épinay-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bechu vous propose : À deux pas de la gare Barre Ormesson, découvrez cet appartement traversant de 46,27 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 1930 sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec fenêtre cintrée et vue dégagée, d’une cuisine équipée avec espace repas, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez séduits par le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne et carreaux de ciment. Appartement en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout près du cœur d'Enghien-les-Bains (95880), dans l'une des villes les plus prisées du Val-d'Oise, découvrez un appartement rare alliant charme, confort et emplacement incomparable. À seulement 3 minutes à pied de la gare et du centre ville, dans une rue calme, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, dans un environnement dynamique, sûr et parfaitement desservi. ? Une résidence de caractère Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, le bien bénéficie d'une architecture élégante et soignée. Son balcon exposé Sud / Ouest, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Une cave privative vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage (vélos, équipements…). ? Un appartement traversant et parfaitement entretenu En dernier étage, ce F4 de 74 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes agréables. Il se compose de : • une entrée fonctionnelle, • un salon et une salle à manger ouvrant directement sur le balcon, • une cuisine équipée, • une salle de bain avec douche, • deux chambres calmes et lumineuses. ? Confort moderne au quotidien Fibre optique, interphone, digicode, résidence entretenue : tout est réuni pour un cadre de vie confortable et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

À enghien-les-bains, à 3 minutes à pied de la gare de la barre d'ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d'une superficie d'un peu plus de 46 m². Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d'eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète cet appartement. Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Je vous invite donc à venir découvrir ce très bel appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis qui a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Transport : gare de la barre d'ormesson desservant la gare du nord en 12 mn. Elle est à 3 mn de marche de l'appartement ! Charges de copropriété : 161 € / mois prix de vente hai : 229 000 € nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 934211.

Iad france - océane vincent vous propose : en exclusivité - bel appartement avec vue dégagée & sans vis-à-vis sur la seine ! Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 79 m² au premier étage combine confort, tranquillité et proximité urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon avec cuisine équipée donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la seine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, et de wc séparés, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol. Les points forts : •résidence récente (construction 2017) •vue dégagée sur la seine •deux balcons •place de parking privative •environnement calme et verdoyant n’attendez plus pour venir le découvrir — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : Bel appartement de 3 pièces avec terrasse, idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne, offrant un cadre de vie au calme dans un écrin de verdure (au pied du parc des Chanteraines et de la Seine). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur une grande terrasse de 30 m² (exposée sud), d'une cuisine équipée et fonctionnelle (avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et toilettes indépendants. Situé au 3ème étage d’une belle résidence arborée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Des commerces, crèches, écoles, collège, centre sportif, parc, piscine, centre équestre se trouvent à quelques pas de l'appartement. À seulement 7km de Paris, il y a plusieurs possibilités pour les transports : lignes de bus (137,177, 261), Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via St Denis, RER C via Les Grésillons (future gare du Grand Paris) et Gennevilliers. Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Appartement lumineux avec balcon à Villeneuve-la-Garenne - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Situé dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-la-Garenne, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement de 60.5 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et de deux expositions, à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace intérieur comprend 3 pièces dont le séjour qui donne accès au balcon, une cuisine ouverte avec un ilot central de qualité, 2 chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cave, une place de parking (parking collectif). Les équipements de confort sont présents avec la fibre optique, le câble TV, un digicode, un interphone, une porte blindée. La localisation de l'appartement est stratégique, proche des commerces, des transports en commun (tramway, bus, rer) et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement lumineux avec balcon dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 878 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans le quartier résidentiel et familial d'apollonia, au calme en bord de seine, au pied du parc des chanteraines, que nous vous proposons ce beau duplex de 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 2002. Spacieux et décoré avec soin il se compose en son premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte avec ilot central, idéal pour recevoir ou discuter en famille, de deux balcons avec vue dégagée sur la seine et d'un wc avec lave mains. À l'étage vous attend l'espace nuit avec 3 grandes chambres avec rangements (13,70 m², 11,95 m² et 12,75 m²), un dégagement et 2 pièces d'eau (une salle de bains avec wc et une salle de douche). Un box en sous-sol complète ce bien. Crèche, maternelle et commerces de proximité se situent à moins de 2mn. Coté transports : lignes de bus (137,177, 261), tramway t1 avec accès métro ligne 13 via asnières, rer d via st-denis, rer c via les grésillons et gennevilliers. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 88 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2918.32 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : centre historique – gare 8 mn a pied (ligne h / gare du nord) -lumineux – parking ferme – grande cave – 3eme chambre possible – faibles charges copropriete : bel appartement au 2ème étage avec vue dégagée aux prestations soignées et bien distribué dans résidence 2004 comprenant : entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une suite parentale de 20 m² (3eme chambre possible porte conservée) avec salle d’eau équipée avec douche à l'italienne (porcelanosa), 2ème chambre, 2eme salle d’eau équipée récente, wc. Une grande cave et une place de parking privative et possibilité de louer une 2ème place. Vous disposez aussi d'un local vélo. Copropriété très bien entretenue à taille humaine avec faibles charges (chauffage électrique individuel). Ecoles et commerces à 5mn à pied, gare deuil montmagny (ligne h) ou la barre ormesson – 8 mn de gare du nord et interconnexion ermont eaubonne ligne j / rer c. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le 49 Cauchoix : Une résidence en travaux, sécurisée et moderne de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles. Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et / ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains. Contactez-nous ou RDV sur notre Espace de vente : 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre. * Conditions sur quanim. fr. Offre conditionnée à une signature notaire au plus tard le 31 / 12 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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"Les Offres Immanquables Quanim" : Remise de 5000€ par pièce et Frais de notaire offerts !* Le 49 Cauchoix : Une résidence en travaux, sécurisée et moderne de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles. Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et / ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains. Contactez-nous ou RDV sur notre Espace de vente : 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre. * Conditions sur quanim. fr. Offre conditionnée à une signature notaire au plus tard le 31 / 12 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Le 49 Cauchoix : Une résidence en travaux, sécurisée et moderne de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles. Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et / ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains. Contactez-nous ou RDV sur notre Espace de vente : 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre. * Conditions sur quanim. fr. Offre conditionnée à une signature notaire au plus tard le 31 / 12 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence du Forum, en plein centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces. A' moins de 8 minutes à pieds de sa gare RER C. Lumineux appartement de 4 pièces de 77 m² (sans le balcon) comprenant un double séjour avec vue dégagée et balcon exposé est, deux chambres (possibilité de 3), une cuisine séparée, une salle de bains, un w. c. Une cave en sous-sol complète le bien. Appartement nécessitant des travaux. Référence agence : 1611.

Vente à terme libre possible sous forme de bouquet (nous consulter). Situé à Villetaneuse (93430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux points d'intérêts de la ville. Ce bien, érigé en 2010, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur appréciable et une vue dégagée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'intérieur de ce bien de 52 m² se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et de multiples espaces de rangements astucieusement intégrés. Conjuguant confort et modernité, cet appartement est une offre rare alliant praticité et esthétisme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Yanyan He vous propose : Appartement 4 pièces avec Bureau - Vue Imprenable - Gennevilliers Situé dans la charmante commune de Gennevilliers. Avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue imprenable en plein sud, cet appartement est idéal pour les familles ou investissement. Construit en 1974 au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Vous profiterez notamment de la fibre optique, d'un système de chauffage urbain, d'un local de stockage, d'un digicode, d'un interphone et de la présence d'un gardien dans la résidence. L'appartement se compose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille, d'une salle de bain pour se détendre après une longue journée, et d'un balcon ensoleillé pour profiter de moments de détente en plein air. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, sa vue dégagée sur le sud et son agencement pratique. La proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts facilitera votre quotidien et vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie à Gennevilliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé 32 rue Georges Thoretton à Gennevilliers (92230), cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, lycées et collèges, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le métro et les bus. Doté d'une exposition Est- Ouest, le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires, de la fibre optique à l'ascenseur, en passant par l'accès pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, cet appartement comprend une terrasse de 14 m² semi-couverte, idéale pour profiter du plein air, ainsi qu'un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée. De plus, une place de parking couverte est prévue au sous-sol, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, ce bien de 4 pièces et 3 chambres situé au 4ème étage avec ascenseur se distingue par son agencement fonctionnel. Construit en 2010, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche, une salle de bain, un dressing et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges de 750€ / trimestre. Avec une taxe foncière de 1531€ / an, cet appartement offre un confort moderne et des espaces bien pensés pour une vie quotidienne facile. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces au premier étage avec une terrasse exposé plein sud et sa vue dégagée au sein d'un immeuble récent de 2015 en plein coeur de l'éco-quartier. Vous retrouverez à proximité des commerces variés, des établissements scolaires ainsi que des espaces verts (jardin Chenard et Walcker et la coulée verte). La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro Gabriel Péri à 500m ainsi que de nombreuses lignes de bus. À l'horizon 2030 l'adresse sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express. Cet appartement familial se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec balcon exposé plein sud ouvert sur une cuisine entièrement aménagée / équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une deuxième chambre donnant sur le balcon avec placard et d'une troisième chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416.00 euros.