Appartement avec parking à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

Iad france - caroline schneider vous propose : proximite immediate d'enghien-les-bains-balcon-parking-grande cave appartement familial 5 pièces de 87 m² à épinay-sur-seine tout proche des allées vertes et à 10 min à pied du lac et du marché d'enghien-les-bains. Poussez les portes de cet appartement lumineux et spacieux situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 1967. Ce bien offre un agencement optimal avec 4 chambres (ou 3 chambres + un séjour + salle à manger) idéales pour accueillir une famille. L'appartement se compose également d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux rangements dont deux dressings, en double exposition sud ouest et sud est, l'appartement est baigné de lumière et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus : dpe d fenêtres récentes (2017) pvc en double vitrage (très bonne qualité) volet roulants électriques séjour et balcon orientation sud ouest traversant et lumineux stationnement en face de l'appartement grande cave (13 m²) nombreux rangements : cellier attenant à la cuisine, 2 dressings aménagés dans le couloir résidence fermée, sécurisée, arborée et verdoyante proximité immédiate d'enghien-les-bains et commerces de proximité au pied de l'appartement proximité ligne h gare la barre ormesson à 10 min à pied gare du nord à 10 min (ligne h) la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 725 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.33€ par mois (soit 4936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine construite en 2015, cet élégant appartement de 67 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au sein d’un immeuble bien entretenu de 6 étages. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², parfaitement agencé pour accueillir un espace salon et une salle à manger conviviale. Il s’ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres offrant calme et confort, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage collectif au gaz assure, quant à lui, une gestion énergétique maîtrisée tout au long de l’année. L’emplacement est particulièrement avantageux : la résidence se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare d’Épinay-sur-Seine (RER C), offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d’activités. À 200 mètres, vous trouverez également le tramway T8, reliant directement Saint-Denis et la ligne 13 du métro. Le tramway T11, situé à 7 minutes, permet de rejoindre aisément Le Bourget et d’autres correspondances stratégiques. Plusieurs lignes de bus à 200 mètres complètent enfin une accessibilité remarquable. Une très belle opportunité, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé au sein d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue (double vitrage, ravalement et isolation extérieure effectués en 2014), découvrez cet appartement de 3 pièces à deux pas du tramway et à 600 m de la gare d'Epinay sur Seine. Dès l'entrée, équipée d'une porte blindée et d'un grand placard intégré, vous serez séduit par la distribution optimisée des espaces. La pièce de vie, lumineuse, communique avec une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres : la première dispose d'un placard intégré, tandis que la seconde bénéficie d'un dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Une cave saine de 4 m². Une place de parking en sous-sol sécurisée. Chauffage collectif au sol et complété par des radiateurs. À deux pas du tramway. À 600 m de la gare. Proche des écoles et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 598385 ).

Iad France - Déborah Sola vous propose : Épinay-sur-Seine – F2 vendu loué – Investissement sécurisé avec revenus immédiats À Épinay-sur-Seine, dans une résidence bien entretenue, appartement F2 vendu loué, situé au 2ᵉ étage sur 4, offrant une stabilité locative éprouvée. Le bien se compose de : •Une entrée avec placard •Un séjour lumineux de 18,12 m², exposé Est •Une cuisine séparée •Une chambre •Une salle de bain •Un WC indépendant •Une place de parking en sous-sol Chauffage individuel au gaz. Chaudière remplacée il y a 3 ans avec contrat d’entretien. Fibre optique. Performance énergétique : D. Bien vendu occupé. Locataire en place depuis de nombreuses années. Loyer actuel : 820 € charges comprises. Appartement fonctionnel, sans perte d’espace, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Ne tardez plus à me contacter pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.08€ par mois (soit 1513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : appartement 2 pièces - 50 m² - tres lumineux ideal investisseur ou premier achat venez découvrir cet appartement très fonctionnel situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien et espaces verts. Le salon bénéficie d’une double orientation est - ouest qui offre une belle lumière et une vue dégagée grâce à ses 2 grandes portes fenêtres permettant d’accéder à un grand balcon en angle. La cuisine est ouverte sur l’espace de vie et donne accès à un cellier avec fenêtre, pratique pour le stockage et la machine à laver. La chambre comporte des placards de rangement intégrés et une porte fenêtre avec accès sur le balcon. Exposition est. La salle de bain est fonctionnelle et les wc séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en pvc double vitrage installées en 2024. Charges : 725€ / trimestre comprenant l'eau chaude et froide et le chauffage collectif au gaz. Une cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative à l’extérieur complètent ce bien. Ligne h - gare la barre ormesson à 500m rer c - gare epinay-sur-seine à 1,3km tram 8 et tram 11 à 10 mn à pied tout proche d'enghien-les-bains, lac à 600m vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez_moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 483 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mariachiara De Camillis vous propose : Appartement de quatre pièces, lumineux, de 73 m², idéalement situé en Avenue de la République à Epinay sur Seine. Proche des commerces et du centre ville, arrêt du tram T8 en bas de la résidence, à 20 minutes à pieds de la gare RER C Epinay sur Seine et de la gare ligne H Epinay Villetaneuse et du tram T11 express. Au troisième étage sur dix en total, avec ascenseur. L'appartement se compose d'un double séjour d'environ 30 m² avec balcon, une cuisine séparée avec cagibi, deux chambres (environ 11 m² et 10 m²), une salle de bain et un WC séparés. Une cave fonctionnelle complète le bien ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Possibilité de garder dans l'état actuelle (2 chambres avec double séjour) ou de créer la 3e chambre dans le salon. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 1 980€ / an Charges : 900€ / trimestre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave et ascenseur situé au 9ᵉ étage sur 10 – Résidence sécurisée avec gardien Idéalement situé à Épinay-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun, et vous propose : * Une entrée * Un double séjour donnant sur un balcon exposé sud ouest (possibilité d'une troisième chambre) * Cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant pour plus de rangement * Deux chambres de 10 m² environ et 11 m² environ * Salle d'eau et WC séparé. * Une cave vient compléter ce bien. Pour ceux qui possèdent un véhicule, Le syndic propose actuellement des places de parking à la vente au sein de la résidence, au prix de 6 000 € l’unité. 35 places sont disponibles. En sus, un box fermé peut également être proposé à la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Berthet vous propose : À vendre – Appartement 60 m² dans l’ancienne demeure de Rose Bertin – Épinay-sur-Seine Dans un immeuble chargé d’histoire, réhabilité en 1998 et édifié sur l’ancienne propriété de Rose Bertin, modiste de Marie-Antoinette, découvrez ce bel appartement idéalement situé face au jardin de la mairie, à deux pas du centre commercial L’Ilot et du tramway T8 – Rose Bertin. Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’un grand double séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une spacieuse cuisine dinatoire, d’une salle d’eau récente ainsi que de WC séparés. Les prestations sont de qualité : parquet en très bon état, menuiseries double vitrage, bonne isolation (DPE D), et excellent état général. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. Un cadre privilégié, une adresse historique et un appartement agréable à vivre — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement 3 pièces de 57 m² au 4e étage avec ascenseur, en vente au cœur d'Épinay-sur-Seine, 97 avenue de la République. Construit en 1970, en bon état, il comprend entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave et parking en sous-sol inclus. Proche commerces, écoles et au pied du tramway — idéal pour les déplacements. Prix : 155 000 € — contactez-nous pour visiter ! Mon avis : secteur central, proche de tout. Référence agence : 2040.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement lumineux, calme, bien agencé, sans vis-à-vis. Ravalé et Isolé récemment. Proche commerces, transports, écoles. Au 6ème étage avec deux ascenseurs, comprenant : une entrée avec placards, un wc indépendant, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, une salle de bains, trois chambres (dont deux avec placards). Vendu avec une cave et un emplacement de voiture. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretient des parties communes etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.95€ par mois (soit 3743.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du lac d’Enghien-les-Bains. Parfaitement placé, il bénéficie d’une station de bus au pied de l’immeuble et de la gare RER C accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris. Au sein d’un immeuble récent de 2018, sécurisé et très bien entretenu, ce logement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa surface fonctionnelle est optimisée sans aucune perte d’espace. L’appartement offre une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², deux chambres d’environ 9 m² et 12 m², une salle de bains moderne ainsi qu’un balcon agréable. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Avec ses commerces à proximité, son accès rapide aux transports et la proximité du lac, cet appartement représente un cadre de vie pratique et particulièrement appréciable. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence récente de 2018, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports sont au pied de l'immeuble (arrêt de bus juste en face) et le RER C est rapidement accessible, offrant une excellente connectivité, notamment vers Enghien-les-Bains, à quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Prestations complémentaires : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Appartement lumineux et fonctionnel Terrasse + jardin privatif Place de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2027.

Iad france - selena serrano vous propose : epinay sur seine / appartement t1 situé à epinay-sur-seine, ce studio offre un environnement de vie agréable. Localisé dans un immeuble de 1967, à quelques minutes à pied des transports et des commodités. Le bien est entièrement rénové, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. L'atout majeur de cet appartement est sa cave et sa place de parking boxée. Idéal pour un investisseur locatif ou primo accédant. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, pour une parfaite isolation, thermique et phonique. À votre disposition pour echanger et programmer une visite. Conseillere joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selena serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité arthurimmo ! - offre achat acceptee - offre achat acceptee - dans la résidence "epinay cygne d'enghien", à proximité de toutes les commodités, à 500 m du lac d'enghien et de son casino, à moins de 15 mn à pied de la gare d'enghien,(ligne h 15 mn paris gare du nord), nous vous proposons cet appartement t1 bis totalement rénové, vendu meublé de 36.15 m² carrez au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, un coin nuit cosy, une salle d'eau avec toilettes, le tout équipé, décoré et meublé ! . Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété composée de 124 lots principaux dont 56 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 250 € / trimestre soit 83 € / mois. Chauffage et eau chaude individuels. Ravalement récent. Dpe : classe energie c (165 kwh / m2 / an); classe climat c (5 kg co2 / m2 / an). Tf 1148 €. Réf. Annonce ag 341. Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 euros fai (honoraires agence à charge vendeur). Idéal primo accédant ou investisseur, pour le coup, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le mettre directement en location meublé. Intéressé ? Appelez vite agnès gaultier 06 44 80 91 48 pour plus de renseignements et organiser une visite à votre convenance.

Les Beatus - Epinay-sur-Seine : Appartement 3 pièces lumineux, proche tramway, commerces et bords de Seine. Entrée, séjour spacieux, cuisine équipée dinatoire, 2 chambres, salle de bains, WC, parking. À visiter rapidement avec Human Immobilier Argenteuil ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking – Épinay-sur-Seine Situé à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF Épinay / Villetaneuse, cet appartement de trois pièces d’environ 60 m² se trouve au sein d’une résidence avec gardien, sécurisée et bien entretenue. Il offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. L’entrée dispose de rangements intégrés et dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec des espaces fonctionnels bien pensés. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et les stores électriques ont été récemment installés. Le ravalement thermique de la copropriété a été effectué, garantissant un bon confort thermique. Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement 3 pièces - Grande terrasse - 2 Chambres - Emplacement Idéal à Épinay-sur-Seine Situé à Épinay-sur-Seine, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement de 3 pièces offre un confort de vie agréable et une localisation idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour se détendre en fin de journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace intime pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain, le wc séparé et la buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. En annexe, un parking privatif vous permettra de garer facilement votre véhicule à proximité. * Ses atouts * + Au pied d’un petit centre commercial de proximité : pharmacie, boulangerie, épicerie. + Ecoles à 5mn à pied : maternelle, primaire et collège + Petit centre commercial de proximité à 1mn à pied : pharmacie, boulangerie, épicerie. + Cabinet médical à proximité + Centre commercial AUCHAN d’Epinay-sur-Seine à 7mn en voiture + Proximité des transports + Tramway T8 à 5mn à pied qui dessert le métro 'Porte de Paris' ligne 13 (15mn) + A 15mn à pied de la Gare d'Epinay / Villetaneuse - RER C (à 30mn du Trocadéro) + A 14 mn à pied de la Gare d'Epinay sur Seine - Transilien H (La Barre d'Ormesson) + Tramway ligne T11 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Épinay-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.52€ par mois (soit 3438.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu loué avec un bail meublé géré et assuré, Placement sécurisé. Epinay sur Seine - Cygne d'Enghien Rien a faire pour ce studio de 21 m² aménagé et complètement meublé, loué meublé 640€ se trouvant au 1er étage d'un bâtiment sans travaux, très bien entretenu. Il se compose comme suit : Entrée, placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, salle d'eau avec WC suspendu. Beaucoup de cachet. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement locatif serein. Mon avis : Bien placé, au calme, zéro travaux., faire vite ! Référence agence : 2015.

Iad France - Yanyan He vous propose : Appartement Lumineux F3 / F4 avec deux Balcon à Épinay-sur-Seine limite Enghien-Les-Bains à 50m. Découvrez ce charmant appartement de 3 / 4 pièces traversante, niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 10 étages, datant de 1968. Ce bien offre un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie totale de 89 m² carrez avec deux balcon de (9 m² et 2 m²) offrant des espaces de vie généreux et lumineux. - 2 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille harmonieuse. - 1 salle de bain avec baignoire pour des moments de détente. - 1 WC séparé pour plus de confort. - Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - 2 balcons offrant une vue dégagée et permettant de profiter de l'extérieur. - Expositions ouest et nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Situation et Avantages : Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, 2 minuits à pied au Lac Enghien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. En résumé, cet appartement lumineux et fonctionnel avec ses 2 balcons, son parking et sa cave est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché d'Econdeaux, à la limite d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, entouré par trois modes de transport : le RER C à la station Épinay-sur-Seine, la gare de La Barre d'Ormesson (ligne H, à moins de 10 minutes à pied), ainsi que le tramway T8 à la station Lacépède. À proximité du centre-ville d'Enghien, de ses commerces et du lac, il s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se distingue par son calme et sa luminosité, avec une exposition plein sud qui garantit une belle clarté dans toutes ses pièces. Il dispose d'un spacieux séjour, s'ouvrant directement sur une terrasse et un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine, grande et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables (11 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne viennent compléter cet espace de vie agréable. Les WC sont séparés et de nombreux placards de rangement permettent d'optimiser l'espace. Les fenêtres en PVC, récentes et oscillo-battantes, assurent une isolation optimale, tandis que l'électricité est conforme aux normes actuelles. Cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Il est également vendu avec une cave privative et une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 912725.

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), cet bien bénéficie d'un emplacement pratique et attractif limitrophe d'Enghien-Les-Bains. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la capitale. Ce charmant appartement de 55 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un double-séjour lumineux, d'un balcon offrant un bel espace extérieur, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de wc séparés, le tout agencé de manière fonctionnelle. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité dans un environnement sécurisé. De plus, une cave est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement chaleureux et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Appartement 3 pièces de 65 m² avec jardin et parking – Résidence récente et bien entretenue Situé au rez-de-jardin d’une copropriété de 2009, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine indépendante de 7,5 m² ainsi qu’un salon de 23 m², tous deux ouverts sur une belle terrasse et un grand jardin en forme de U, exposé ouest, nord et est – idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, un couloir avec un grand placard intégré mène à deux chambres lumineuses de 10,8 et 10,4 m², toutes deux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin (exposition est), une salle de bain, et des WC séparés. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. les plus : - DPE D - un vrai jardin avec terrasse - un stationnement en sous-sol - faibles charges - possibilité de cuisine ouverte - bonne disposition sans perte d'espace Environnement et commodités : Transports en commun : A 10 minutes à pied, la gare Épinay-sur-Seine (RER C) vous offre un accès direct vers Paris intra-muros, notamment Saint-Michel – Notre-Dame, Invalides ou encore Versailles. Commodités à proximité immédiate À 10 en voiture d'Enghien la barre Ormesson vous permet de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 15 minutes via la ligne H du Transilien. Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché Aldi. Écoles : le lycée polyvalent Louise Michel se situe à quelques minutes, ainsi que d’autres établissements scolaires pour tous les âges. Espaces verts : le parc d'Orgemont, très apprécié des familles, est tout proche pour profiter de la nature et se détendre et un peu plus loin le parc de l'Ile Saint-Denis La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement de type F4 spacieux - 82 m² - Situé au cOEur d'Épinay-sur-Seine. Découvrez ce charmant appartement vaste et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour très lumineux, de 3 chambres spacieuses dont deux avec une loggia, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un wc séparé. De nombreux équipements sont présents pour votre bien-être au quotidien : câble TV, fibre optique, interphone, porte blindée, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous apprécierez ses annexes : une place de parking en sous-sol, une cave et deux loggias. * Ses atouts * + Résidence calme et sécurisée avec un gardien + Ecoles à 5mn à pied : maternelle, primaire et collège + Au pied d’un petit centre commercial de proximité : pharmacie, boulangerie, épicerie. + Cabinet médical à proximité + Centre commercial AUCHAN d’Epinay-sur-Seine à 7mn en voiture + Proximité des transports + Tramway T8 à 5mn à pied qui dessert le métro 'Porte de Paris' ligne 13 (15mn) + A 15mn à pied de la Gare d'Epinay / Villetaneuse - RER C (à 30mn du Trocadéro) + A 14 mn à pied de la Gare d'Epinay sur Seine - Transilien H (La Barre d'Ormesson) + Tramway ligne T11 + 1 place privative en sous-sol pour stationner + 1 cave + 2 loggias + Les charges mensuelles d’un montant de 388€, comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce très bel appartement ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388.45€ par mois (soit 4661.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes à pied de la gare SNCF Épinay / Villetaneuse, découvrez ce bel appartement 3 pièces niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Les + qui font la différence : Balcon bien exposé Stores électriques récents Double vitrage sur l'ensemble de la copropriété Ravalement thermique récent (performance énergétique optimisée) Cave privative Place de parking extérieure Un bien clé en main, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé, grâce à sa proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Rare sur le secteur – une opportunité à saisir rapidement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1990.