Appartement avec parking à vendre à Saint-Gratien (95210)

Iad france - laurent roy vous propose : saint gratien _ quartier du forum. Spacieux studio à proximité immédiate des commerces, à 10mn à pied du rer c (porte maillot en 21mn) et à 14mn à pied de la ligne h (paris nord en 15mn) venez découvrir ce studio de 33 m² entierement renove au 10ème étage avec ascenseur offrant une magnifique vue dégagée sur le lac d'enghien les bains. Il se compose d'une grande entree de 8 m², d'une cuisne equipee de 6 m², de nombreux rangements, d'un spacieux espace de vie / couchage de 16 m² et d'une salle de bain avec baignoire + wc de 2,8 m². Il est vendu avec sa place de parking ferme et une cave accessibles directement par ascenseur depuis le studio. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Les + - refait a neuf - résidence calme et très bien entrentenue avec isolation extérieure réalisée. - gardien idéal investisseur ou pied à terre à moins de 30mn de paris. Preparez-vous, le coup de coeur va operer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité bonaparte promotionéligible ptz – frais de notaire réduits – rt 2020l'appartementdécouvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² au sein de la résidence neuve de sait gratien, idéalement située à la lisière d'enghien les bains. Ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée ainsi qu'un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. La résidenceune adresse confidentielle aux portes d'enghien-les-bains. Résidence neuve de standing respectant les dernières normes environnementales re 2020 : résidence sécurisée avec digicode, visiophone et sas d'accès. Ascenseur. Normes pmr (personnes à mobilité réduite).Architecture élégante. Espaces verts paysagers. Isolation thermique et phonique renforcée. Chauffage collectif performant par pompe à chaleur. Local vélos et stationnements sécurisés. Faibles consommations énergétiques. Transportsrer cgare de saint-gratien à seulement 7 minutes à pied. Paris accessible en 20 minutes. Busnombreuses lignes desservant le secteur. Voitureaccès rapide aux autoroutes a15 et a86. Paris porte de clichy à environ 15-20 minutes. Un environnement privilégiéà proximité immédiate des commerces, écoles et services. À quelques minutes du lac d'enghien et de ses promenades. Prixprix de l'appartement : 215 000parking en sous-sol : en susles + bonaparte promotiondirect promoteur. Plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier neuf. Garantie constructeur 10 ans. Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Plus de 450 résidences commercialisées en île-de-france. Le plus grand choix d'appartements neufs aux meilleurs prix. Contactpour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre interlocuteur dédié : m. Berkani wassim ? 078 3851 249bonaparte promotion – votre spécialiste de l'immobilier neuf en île-de-france.

Exclusivité bonaparte promotionéligible ptz – frais de notaire réduits – rt 2020l'appartementdécouvrez ce superbe appartement 4 pièces de 75 m² au sein de la résidence neuve de sait gratien, idéalement située à la lisière d'enghien les bains. Ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains équipée avec wc ainsi qu'un wc séparé. L’appartement bénéficie d’un magnifique espace extérieur d’environ 75 m², avec une terrasse qui entoure l’ensemble du bien. Située au dernier étage, cette terrasse offre un cadre privilégié et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se détendre en extérieur ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. La résidenceune adresse confidentielle aux portes d'enghien-les-bains. Résidence neuve de standing respectant les dernières normes environnementales re 2020 : résidence sécurisée avec digicode, visiophone et sas d'accès. Ascenseur. Normes pmr (personnes à mobilité réduite).Architecture élégante. Espaces verts paysagers. Isolation thermique et phonique renforcée. Chauffage collectif performant par pompe à chaleur. Local vélos et stationnements sécurisés. Faibles consommations énergétiques. Transportsrer cgare de saint-gratien à seulement 7 minutes à pied. Paris accessible en 20 minutes. Busnombreuses lignes desservant le secteur. Voitureaccès rapide aux autoroutes a15 et a86. Paris porte de clichy à environ 15-20 minutes. Un environnement privilégiéà proximité immédiate des commerces, écoles et services. À quelques minutes du lac d'enghien et de ses promenades. Prixprix de l'appartement : 329 000parking en sous-sol : en susles + bonaparte promotiondirect promoteur. Plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier neuf. Garantie constructeur 10 ans. Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Plus de 450 résidences commercialisées en île-de-france. Le plus grand choix d'appartements neufs aux meilleurs prix. Contactpour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre interlocuteur dédié : m. Berkani wassim ? 078 3851 249bonaparte promotion – votre spécialiste de l'immobilier neuf en île-de-france.

Cœur de ville, dans l'artère commerçante du centre ville de Saint-Gratien et à 5 minutes à pieds de la gare RER C. Dans une résidence fraîchement ravalée et avec les parties communes rénovées. Nous vous proposons cet impeccable appartement traversant de 3 pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et totalement équipée, une salle de bains, un w. c séparé. Une place de stationnement et une cave en sous-sol viennent parfaire le tout. Mon avis : Idéalement situé, une copropriété prisée et un appartement en parfait état. Référence agence : 1708.

Saint-Gratien, cœur de ville, découvrez un charmant appartement de 38 m² en excellent état au deuxième étage avec ascenseur. Situé dans une résidence des années 2000, les parties communes sont parfaitement entretenues. Passé l'entrée dotée d'un placrd de rangement, un espace de vie agréable comprenant un séjour cuisine américaine agrémenté d'un balcon. L'espace nuit est bien identifié. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Copropriété saine, sans travaux à prévoir : étanchéité des balcons et façades réalisée en 2019. Commerces, école et transports à proximité immédiate. (RER C moins de 5 minutes à pied) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (DPE C) Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1710.

Iad France - Laëtitia Le Carre vous propose : Cet appartement en rez-de-chaussée de Saint-Gratien, construit en 2000 est en très bon état et offre une exposition sud-ouest lumineuse. Ce bien est de 79 m², se compose de 4 pièces agencées au sein d'une résidence sécurisée. Le séjour de 20 m² est lumineux et la cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres : une chambre principale de 12,2 m², ainsi que 2 autres chambres, adaptées pour du télétravail en bureau ou pour des enfants. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin de 100 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Le Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913358354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces de proximité et à 5 minutes à pieds de la gare RER C de Saint-Gratien. Venez découvrir ce superbe duplex avec terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec un espace bureau, un vaste séjour doté d'une cheminée fonctionnelle et d'une double exposition donnant sur la terrasse et sur la cour intérieure, une grande suite parentale avec une salle d'eau, une cuisine ouverte totalement équipée, deux w. c. Au premier étage, deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau, un w. c. A' l'extérieur, une terrasse et une piscine à l'écart des regards indiscrets, une place de stationnement privative dans la cour intérieure. Mon avis : Le charme et le calme de la campagne en plein centre ville, aménagé avec gout et des matériaux de qualité, de beaux volumes et de la luminosité. Le charme d'un grand appartement sans travaux à prévoir et l'indépendance d'une maison. COPROPRIETE SANS CHARGES. Référence agence : 1707.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : À Saint Gratien, dans une résidence sécurisée et récente de 2019, découvrez ce très bel appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage avec ascenseur, sans aucun travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte. La grande terrasse de 45 m² exposée Sud-Est et aménagée avec soin est accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le séjour. Cette terrasse constitue un véritable atout et offre un espace extérieur rare pour un appartement de cette superficie. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le logement est également connecté, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez également d’un excellent DPE en lettre C, du double vitrage intégral et renforcé et de charges de copropriété maîtrisées à 215 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif. Idéalement situé à Saint-Gratien, la gare RER se trouve à seulement 5 minutes à pied, l’école maternelle et primaire est au pied de la résidence et le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied. Un appartement fonctionnel, lumineux et en parfait état, avec une immense terrasse extrêmement rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : VUE LAC - 3 CHAMBRES DONT SUITE - TERRASSE - BALCON - ASCENSEUR - 2 PARKING - CAVE Secteur Petit Lac, à seulement un numéro d’Enghien-les-Bains, dans l’un des environnements les plus recherchés de Saint-Gratien, cet immeuble bénéficie d’un cadre résidentiel rare, au cOEur d’un parc arboré d’environ 5 000 m². Un véritable écrin de verdure offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate du lac, des commerces et des centres-villes de Saint-Gratien et d’Enghien-les-Bains. Les commodités du quotidien sont accessibles facilement : centre-ville et gare d’Enghien-les-Bains à environ 10 minutes en bus ou 12 à 15 minutes à pied (lignes H et L), gare de Saint-Gratien (RER C) à moins de 10 min à pied, écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate, collège également accessible à pied. Appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur, très lumineux et sans vis-à-vis. La partie jour se compose d’un séjour d’environ 31 m² et d’une cuisine déjeunatoire, pouvant être ouverts entre eux et avec l’entrée afin de créer un espace de vie d’environ 50 m². L’ensemble bénéficie de grandes baies vitrées et donne accès à une terrasse d’environ 20 m², offrant une vue dégagée sur le parc et le lac. Un cellier extérieur complète cet espace. La partie nuit, fonctionnelle et sans perte de place, comprend une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing, salle d’eau avec fenêtre et balcon d’environ 5 m², deux chambres de 11,6 m² chacune, dont l’une avec placard et l’autre avec dressing indépendant, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Ce bien réunit un emplacement recherché dans le secteur Petit Lac, un cadre verdoyant avec vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, une belle luminosité, ainsi qu’un confort rare avec terrasse, balcon, ascenseur, deux parkings et cave. Un appartement idéal pour une vie de famille ou un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Enghien-les-Bains et des transports vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, agréable et recherchée de Saint-Gratien, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², idéal aussi bien pour un premier achat que pour une famille ou un investisseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté rangement, vous disposez également d'une entrée avec placard, d'un cagibi / cellier, pratique pour le quotidien. Son emplacement est un vrai atout : le RER C est accessible à pied en environ 8 minutes, tout comme les commerces, les écoles et plusieurs espaces verts. Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, à proximité de Paris, qui ne demande qu'à être découvert. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : 06 12 26 50 55, E-mail : alyssa.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268.

Résidence familiale des Marais, à moins de 10 minutes à pieds de la gare d'Ermont Eaubonne (lignes C, J et H), école primaire "Jean Moulin" au sein même de la résidence. Nous vous proposons cet appartement lumineux de 4 pièces comprenant un séjour (possibilité de le doubler), 3 chambres dont une avec balcon, une cuisine séparée avec cellier, une salle de bains et un w. c séparé. Double vitrage, électricité aux normes. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent le bien. Référence agence : 1701.

Résidence des Raguenets, dont le ravalement avec rénovation thermique et pose de fenêtres en double vitrage a été voté (et donc à la charge les propriétaires actuels). A' deux pas de la gare RER C de Saint-Gratien, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces comprenant une entrée avec placards, un séjour avec un balcon et une belle vue dégagée, deux chambres dont une donnant sur ce même balcon, une salle d'eau rénovée et un w. c séparé. Nombreux espaces de rangement. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Référence agence : 1700.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Saint-Gratien – 4 pièces rénové, 84 m², balcon, cave et parking – DPE C 4 pièces rénové de 84 m² qui offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une loggia, trois chambres dont une avec accès à la loggia, une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants motorisés et carrelage imitation parquet complètent des prestations soignées, avec un excellent DPE C / GES C. Une cave et une place de parking viennent s'ajouter au bien. Bon à savoir : le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et reste intégralement à la charge du vendeur, un vrai plus pour le confort et la performance énergétique à venir, sans frais pour l'acquéreur. Commerces au pied de l'immeuble, écoles à moins de 5 minutes à pied et gare RER C de Saint-Gratien à 7 minutes : l'emplacement idéal pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.49€ par mois (soit 3377.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-gratien (95210) exclusivité- appartement 2 pièces lumineux, à moins de 400 mètres de la gare du champ de courses d'enghien bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 174 000euros, honoraires à la charge du vendeur. À moins de 400 mètres de la gare du champ de courses d'enghien, découvrez ce deux-pièces de 42 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité. L'entrée, équipée d'un placard, dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'un séjour de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie fonctionnel offre un cadre agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les prestations qui font la différence : * dernier étage plein sud * séjour lumineux de 17 m² * chambre avec salle d'eau attenante * double vitrage et chauffage collectif * cave et stationnement * gare à moins de 400 mètres l'emplacement permet de rejoindre rapidement la gare et facilite les déplacements quotidiens. Cet appartement réunit luminosité, agencement fonctionnel et proximité des transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes 2 461,40 euros par an, soit 205 euros / mois (chauffage et eau compris) petite copropriété : 24 lots d'habitations, pas de procédure en cours dpe : f 243 kwh, ges : f 71 kg co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy, au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465107gbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2461 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence du Forum, en plein cœur de l'attrayant centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces et à moins de 5 minutes à pieds de sa gare RER C et des écoles. Nous vous proposons ce grand appartement familial de 108 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, 4 chambres (possibilité de 5), une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée, 2 w. c, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Mon avis : Un appartement lumineux (triple exposition) avec une superbe vue dégagée, double vitrage, idéalement situé car proche de toutes les commodités et des écoles. Référence agence : 1698.

Découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au sein d'une résidence bien entretenue des années 1980 à Saint-Gratien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son aménagement judicieux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'étend sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter des moments ensoleillés. Cet espace est complété par trois chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'appartement offre également une cave de 15 m², vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable, et deux places de stationnement, un atout indéniable dans ce quartier recherché des Marais. La gare d'Ermont-Eaubonne, à proximité immédiate, facilite les trajets quotidiens vers Paris. Parfaitement situé pour les familles, l'emplacement est privilégié : l'école maternelle Jean Moulin est à moins de 200 m, l'école primaire Grusse Dagneaux à seulement 600 m, et le collège Langevin-Wallon à 700 m. Les amateurs de plein air pourront profiter des parcs Cèdre du Liban et Barrachin, situés respectivement à 500 m et 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 8 - Chauffage : au sol - Eau : individuelle, ballon électrique - DPE : C - Balcon : 10 m² - Cave : 10 m² - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer de manière claire et transparente les personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction. Zefir met à jour ces informations lorsque de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance et peut, sur demande, transmettre les diagnostics et documents dont il dispose. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les personnes dans leur projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint gratien - a 2 pas de la gare rer c venez découvrir ce studio de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence récente calme et bien entretenue. Il se compose de : une entrée; une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et cuisine ouverte; un balcon très lumineux, offrant un agréable espace extérieur; une salle d'eau avec wc. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare de saint-gratien (rer c), tout en étant à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités et centre ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Investissement locatif. Dans la résidence des cyclades fraîchement ravalée avec rénovation thermique, réfection des toits terrasses et changement des vmc. Au cœur du centre ville et de ses nombreux commerces, nous vous proposons ce studio exposé sud et en dernier étage (5 / 5). Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec w. C. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Vendu loue 700 € charges comprises par mois. Référence agence : 1690.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-gratien, limite enghien-les-bains, au sein d'une résidence clôturée, au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces aux prestations de qualité et à la vue exceptionnelle sur le lac. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose de trois belles chambres lumineuses, d'un vaste séjour chaleureux avec cheminee et accès direct au balcon filant, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le lac, situé à seulement quelques mètres. Ce bien rare bénéficie également d'une belle salle de bain et salle d'eau, de nombreux rangements, d'une cave, d'une remise, d'une place de parking privative, d'un box sécurisé apportant un confort de vie optimal au quotidien. Entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir au plus vite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

À saisir très vite, cet charment appartement de 4 pièces situé entre la gare de saint-gratien et de la gare d'ermont eaubonne. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et très bien entretenue, il se compose d'une vaste entrée, un agréable séjour - salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un balcon. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Merci de me contacter au 06 24 41 57 05 ou ma collègue isabelle bedoucha au 06 17 21 03 08, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite. Léger rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 723 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : COUP DE CŒUR À SAINT-GRATIEN – À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE RER C ! Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40,12 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente bénéficiant de la garantie décennale. Exposé plein sud, cet appartement lumineux est un véritable bien clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La seule touche personnelle à apporter sera l'installation de la cuisine, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et à l'absence totale de travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur ! Venez le découvrir sans tarder et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.67€ par mois (soit 4028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir au cœur de Saint-Gratien avec tous ses commerces de proximité et sa gare RER C à 5 minutes à pieds, ce bel appartement de 78 m² qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il offre un agréable double séjour exposé Ouest, baigné de lumière et ouvert sur un balcon avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée. Le bien dispose également de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'un agencement confortable et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement avec rénovation thermique, permettant d'améliorer le confort du logement ainsi que sa performance énergétique. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant confort, vue, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports. Référence agence : 1681.

À quelques minutes à pied du lac d'Enghien, découvrez cet appartement de 83 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement confortable. Il se compose actuellement d'un double séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et accès balcon, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Le double séjour permet, selon les besoins, de créer facilement une 3ᵉ chambre. Une ouverture de la cuisine sur le séjour peut également être envisagée pour obtenir une pièce de vie plus contemporaine. Un vrai plus au quotidien : Parking privatif sécurisé en sous-sol, cave et local vélos complètent le bien. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : lac, commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les transports à proximité — RER C, ligne H et bus — facilitent les déplacements vers Paris. Les atouts à retenir : - À 5 min à pied du lac d'Enghien - Dernier étage avec ascenseur - Résidence sécurisée avec gardien - 2 Balcons et exposition Ouest - 2 chambres, possibilité 3 - Parking privatif en sous-sol - Cave et local vélos - Commerces, écoles et transports à proximité Un appartement complet, dans un environnement résidentiel recherché, offrant espace, annexes et facilité de déplacement aux portes de Paris. Contactez moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude ) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 960014.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : À Saint-Gratien, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de 106 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le lac d’Enghien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L’espace de vie, généreux avec ses 30 m², bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un bel espace fonctionnel. L’appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec dressing et accès à un balcon privatif. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien pensé pour le quotidien. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire l’ensemble. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine parfaitement qualité de vie, confort et emplacement privilégié. Un appartement coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 565€ par mois (soit 6780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Paris vous propose : SAINT-GRATIEN – Superbe 4 pièces rénové avec balcon, parking, box et cave – À deux pas du lac d’Enghien Situé dans un environnement recherché, avenue Danielle Casanova, à seulement quelques minutes à pied du lac d’Enghien, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. D’une surface de 82 m², cet appartement se compose : d’une spacieuse entrée avec nombreux rangements, d’un lumineux séjour exposé plein Sud ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine, et de WC séparés. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue des années 1970, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les + : Grand balcon agréable et ensoleillé Cave privative Place de parking extérieure Box fermé en sous-sol Appartement clé en main Proximité immédiate du lac, des commerces, écoles et transports Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et privilégié aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.33€ par mois (soit 5296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 999820129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.