Appartement avec parking à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

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Découvrez ce charmant 2 pièces niché au sein d'une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux prolongé par une agréable terrasse de plus de 10 m². Véritable prolongement du séjour, celle-ci s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de plus de 52 m², idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 11 m², d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'espaces de rangement optimisés. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la copropriété, à l'écart des nuisances urbaines, avec des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence. Son jardin clos et sa terrasse offrent une véritable sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement neuf. La résidence, particulièrement intimiste, privilégie les.

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Lancement de programme ! Enghien les bains - proche lac et commerces exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, loi pinel, frais de notaire reduitsl'appartement : un joli 3 pièces situé au deuxième étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse; deux chambres avec placards. Une salle de bains et un wc. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, enghien les bains, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransports : bus : ligne de bus 11 (collège pompidou) à 120 m * de la résidence lignes de bus 7,37, 254 et n51 à 450 m * de la résidence train : transilien h (gare d’enghien-les-bains) à 15 minutes * à pied paris nord en 15 minutesrer c (gare de saintgratien) à 8 minutes * en voiture neuilly-porte maillot en 20 minutes * voiture : n14 à 1 km * porte de clignancourt en 20 minutes * a15 à 3 km * patte d’oie d’herblay en 15 minutes * prix : prix de l'appartement seul : 420 000€ €prix parking : 20 000€ (en sus obligatoire) prix total : 440 000€les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancaire• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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BIEN RARE – 4 PIÈCES 75 m² AVEC JARDIN 65 m² & TERRASSE EN RDJ À deux pas du parc Sainte-Jeanne, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 75 m² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble en pierre agrafée, entièrement rénové et isolé en 2017, bénéficiant d'un DPE D. L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin et sa terrasse en jouissance exclusive de 65 m², parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un agréable salon / séjour pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : la future famille n'aura plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de cet environnement privilégié. Une cave de 10.58 et un box de 15 m² viennent compléter ce bien, offrant un confort et des possibilités de rangement particulièrement appréciables. Un emplacement idéal pour une vie tout à pied : Écoles à environ 6 minutes Marché à environ 8 minutes Lac à seulement 400 mètres Parc Sainte-Jeanne juste en face. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur privatif, calme, stationnement et proximité immédiate des commodités. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2102.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Quartier résidentiel au calme à Enghien-les-Bains, à seulement deux minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à cinq minutes à pied des écoles. Depuis la gare, vous arrivez à Paris Gare du nord en 14 minutes, avec un train toutes les 4 minutes environ en heures de pointe. Appartement lumineux et au calme d’environ 95 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. L’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers, il est en bon état général. Le balcon est au calme. Actuellement il est composé d'un triple séjour de 43 m² environ, il est possible de refermer facilement une partie du séjour pour créer une troisième chambre (proposition en images non contractuelles). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante (avec ouverture possible sur le séjour), d’un triple séjour d’environ 43 m², de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Pour votre confort, l’appartement est classé en catégorie énergétique D. Les charges mensuelles sont de 407€ environ, incluant l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, le chauffage, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude. La taxe foncière est de 2 060 € par an environ. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.67€ par mois (soit 4892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Enghien-les-Bains, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et du lac, ce duplex de 5 pièces de 102 m² Carrez, entièrement climatisé, occupe les deux derniers niveaux d'une résidence récente d'avril 2023 avec ascenseur. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre un confort contemporain avec des prestations haut de gamme et une circulation intérieure agréable. La pièce de vie profite d'un véritable esprit « salon cathédrale », avec une belle hauteur et de larges ouvertures qui apportent une luminosité généreuse. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie aux trois orientations, prolongée par un balcon et une terrasse qui enveloppe l'ensemble, créant une continuité dedans-dehors très appréciable au quotidien. Le rooftop privé de 67 m² constitue un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des longues soirées en plein air tout en restant en cœur de ville. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de standing, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à l'ambiance conviviale de ce duplex récent de 2023. La partie nuit à l'étage dessert trois chambres et deux salles d'eau, un coin buanderie offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'espaces distincts pour le travail et le repos. Les finitions, les matériaux et l'ensemble des aménagements reflètent une recherche de qualité et un confort moderne au quotidien. Deux places de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Le cadre de vie est complété par une offre scolaire particulièrement riche à proximité. À environ 200 m se trouve le collège Georges Pompidou, tandis que l'école Notre Dame Providence est à près de 500 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à environ 400 m ou l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Le groupe scolaire Louise Michel se situe à un peu moins de 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le jardin des Roses à environ 400 m, la Réserve écologique à un peu plus de 400 m, le square de Villemessant à un peu plus de 500 m et le square Gabriel Déneux à environ 600 m, sans oublier une aire de street workout à une distance similaire. Ce maillage d'écoles et de parcs confère à l'environnement une atmosphère agréable, pratique au quotidien pour les familles comme pour une vie urbaine active. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été regroupées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra Jaoui vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS – T2 40 m² – BALCON – PARKING – GARE, LAC ET CENTRE-VILLE En exclusivité, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage d’une résidence de 1998, dans un secteur trés recherché d’Enghien-les-Bains. À proximité immédiate de la gare, la ligne H permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 8 minutes. Le centre-ville, les nombreux commerces, les services, les écoles, collège et lycée, la zone piétonne et le Casino sont accessibles à pied. À quelques pas, le réputé lac d’Enghien offre un cadre privilégié pour les promenades et les moments de détente. L’appartement se compose d’une belle entrée avec placard d’un salon lumineux de 17 m² environ, avec cuisine ouverte, d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains confortable et d’un WC indépendant. Un balcon offre un agréable espace extérieur et une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien, un véritable atout dans ce secteur. La résidence bien entretenue est sécurisée par digicode et visiophone et dispose d’un ascenseur ainsi que d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, avec faible consommation, de double vitrage, d’un chauffage électrique et de la fibre optique. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos envies. Grâce à son emplacement idéal, sa proximité avec Paris, non loin de la Foret de Montmorency et la qualité de son environnement, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Jaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903824902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enghien-les-bains (95880) - exclusivité - appartement 4 pièces avec 2 chambres dans un immeuble d'architecte, à 2 minutes du lac bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. À seulement 2 minutes à pied du lac, découvrez ce 4 pièces de 82,01 m² carrez, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble d'architecte signé roger taillibert. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la qualité de vie d'enghien-les-bains, proche des thermes, du centre-ville et du casino dans une résidence calme, paysagée et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour double réunit salon et salle à manger dans un espace de réception agréable, prolongé par un balcon d'environ 4 m². Son agencement permet, selon les besoins, de créer une troisième chambre à l'emplacement de la salle à manger. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'intègre dans un ensemble fonctionnel. Le couloir dessert des toilettes indépendantes et un dressing, appréciable pour préserver des espaces ordonnés au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète l'appartement. Les prestations qui font la différence : - séjour double lumineux avec balcon sur cour - cuisine aménagée et équipée récente - fenêtres double vitrage en aluminium - volets électriques dans le séjour - chauffage et eau chaude individuels - proximité immédiate du lac - immeuble d'architecte - ascenseur et parking en sous-sol -parking visiteurs à l'intérieur de la résidence les commerces, services et commodités sont facilement accessibles. La gare d'enghien-les-bains se rejoint en 10 à 12 minutes à pied. Cet appartement conjugue volumes, lumière, architecture et emplacement au sein de l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 224 lots, dont 88 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 3 012 euros. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe c, 177 kwh / m² / an. Ges : classe b, 6 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 463689gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 224 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 3010 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Situé dans la charmante ville d'Enghien-les-Bains (95880), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique à proximité du centre-ville, de la place Verdun, des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes à pied de la gare Barre Ormesson offrant un accès rapide à la ligne H en direction de la Gare du Nord. Sa position en ville garantit une vie pratique et dynamique, idéale pour les familles avec enfants, les professionnels ou les étudiants grâce à sa proximité avec les commodités essentielles, les établissements scolaires et les transports en commun tels que les bus et les trains. Réputée pour son lac, son casino et ses thermes, seule station thermale d'Île-de-France, Enghien-les-Bains offre un cadre de vie d'exception, entre promenades au bord de l'eau, restaurants et marché. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des berges du lac, idéales pour se ressourcer le week-end, tandis que les transports permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Ce bien de 53,13 m², situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un jardinet de 50 m²( * ), d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec wc attenant, d'une chambre de 15 m² et de plusieurs espaces de rangements. Les caractéristiques remarquables incluent une hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures au plafond et un parquet en chêne d'origine. Le rez-de-jardin offre un vrai confort au quotidien : un accès direct à l'extérieur et un espace de plein air rare en centre-ville pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou aménager un coin détente. Les volumes généreux, sublimés par le charme de l'ancien, créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine séparée préserve l'espace de vie, tandis que les nombreux rangements facilitent l'organisation de la maison. L'immeuble, parfaitement entretenu, est en excellent état général et a bénéficié d'un ravalement de façade récent, gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Cette bonne gestion de la copropriété s'accompagne de charges raisonnables, fixées à 166 € par mois, ce qui en fait un achat rassurant. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Les résidents pourront également profiter d'une cave pour compléter ce bien. Coup de cœur assuré ! Possibilité de place de parking souterrain en sus. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. ( * ) Aménagement virtuel du jardinet Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878.

Enghien-les-Bains : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8.59 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Enghien-les-Bains : studio, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.62 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Enghien-les-Bains : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.53 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Enghien-les-Bains : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 20.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Coup de coeur - vue panoramique sur le lac situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez un emplacement unique au sein d'une belle résidence. Ezra home vous propose un bel appartement traversant et lumineux d'une surface de 146 m² carrez au 2 eme etage sur 6 par ascenseur. Il se compose : d'un grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur le lac d'enghien et le casino d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 4 chambres dont deux avec accès à un grand balcon, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi qu'un dressing sur-mesure. En annexe : une cave et 3 parkings complétent ce bien. À visiter très rapidement - emplacement recherché - rare - coup de coeur - à visiter sans tarder ! Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. Ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j / 7.   1.

À seulement 10 km de la capitale, Enghien-les-Bains s'impose comme l'une des communes les plus prisées de la région parisienne. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie enchanteur autour d'un superbe lac de 43 ha et d'infrastructures prestigieuses uniques en Île-de-France, le seul casino de la région, des thermes, un théâtre et un hippodrome. Côté mobilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements. Le Transilien H (Gare à 15min à pied) pour rejoindre Paris Nord en 15min, le bus à 120 mètres de chez vous, le RER C (Gare de Saint-Gratien à 8 min en voiture) reliant Neuilly-Porte Maillot en 20 min, l'accès routier N14 à 1 km pour rallier la Porte de Clignancourt en 20 min, les aéroports de Roissy Charles de Gaulle à 23 km et d'Orly à 30 km. Cet environnement pavillonnaire, à seulement 250 mètres des rives du lac, que s'élève « Tellement Enghien ». Tout est à portée de main : les commodités, les écoles et la mairie sont à moins de 700 mètres. Cette résidence à taille humaine de haut standing se démarque par son élégance d'inspiration classique, soulignée par des toitures de style 'Mansart'. Entièrement sécurisée, la copropriété s'articule autour d'un superbe coeur d'îlot paysager invitant à la détente. Enfin, les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent un confort thermique optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques ! À cette adresse d'exception, le Cabinet LMI vous propose ce grand T1 de 37 m² situé au rez-de-chaussée. L'atout exceptionnel réside dans son extérieur privatif hors normes de plus de 22 m² : une belle terrasse de 14 m² prolongée par un véritable jardin d'agrément de 8,5 m², le tout bénéficiant d'une exposition idéale pour votre confort. Des prestations et finitions de la gamme 'Excellence'. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Enghien-Les-Bains proche Lac - Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 chambres, terrasse et place de parking. Résidence de 2009 - DPE C Idéalement situé à deux pas du lac et à seulement 5 minutes à pied de la rue principale, découvrez ce bel appartement au sein d’une résidence de standing des années 2000, calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse Une cuisine ouverte, rénovée, moderne et entièrement équipée Deux chambres confortables Une grande salle de bains Un WC séparé Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Faibles charges de copropriété Accès PMR Chauffage électrique individuel DPE C Petite copropriété calme et bien entretenue Une place de parking privative Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du lac et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 102 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Exposition SUD OUEST 4 chambres 1 Salle de bain / WC et 1 salle d'eau avec WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 102 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 667 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,41 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon de 6 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 2 chambres Salle de bain et WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 64.41 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 465 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,68 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 11,20 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Jardin privatif de 58,20 m² 3 chambres dont 1 chambre parentale avec SDB. Salle d'eau et WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. 2 Parking inclus et sécurisés en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 86.68 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 593 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.