Appartement avec standing à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

À Enghien-les-Bains, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et du lac, ce duplex de 5 pièces de 102 m² Carrez, entièrement climatisé, occupe les deux derniers niveaux d'une résidence récente d'avril 2023 avec ascenseur. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre un confort contemporain avec des prestations haut de gamme et une circulation intérieure agréable. La pièce de vie profite d'un véritable esprit « salon cathédrale », avec une belle hauteur et de larges ouvertures qui apportent une luminosité généreuse. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie aux trois orientations, prolongée par un balcon et une terrasse qui enveloppe l'ensemble, créant une continuité dedans-dehors très appréciable au quotidien. Le rooftop privé de 67 m² constitue un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des longues soirées en plein air tout en restant en cœur de ville. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de standing, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à l'ambiance conviviale de ce duplex récent de 2023. La partie nuit à l'étage dessert trois chambres et deux salles d'eau, un coin buanderie offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'espaces distincts pour le travail et le repos. Les finitions, les matériaux et l'ensemble des aménagements reflètent une recherche de qualité et un confort moderne au quotidien. Deux places de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Le cadre de vie est complété par une offre scolaire particulièrement riche à proximité. À environ 200 m se trouve le collège Georges Pompidou, tandis que l'école Notre Dame Providence est à près de 500 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à environ 400 m ou l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Le groupe scolaire Louise Michel se situe à un peu moins de 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le jardin des Roses à environ 400 m, la Réserve écologique à un peu plus de 400 m, le square de Villemessant à un peu plus de 500 m et le square Gabriel Déneux à environ 600 m, sans oublier une aire de street workout à une distance similaire. Ce maillage d'écoles et de parcs confère à l'environnement une atmosphère agréable, pratique au quotidien pour les familles comme pour une vie urbaine active. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été regroupées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 10 km de la capitale, Enghien-les-Bains s'impose comme l'une des communes les plus prisées de la région parisienne. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie enchanteur autour d'un superbe lac de 43 ha et d'infrastructures prestigieuses uniques en Île-de-France, le seul casino de la région, des thermes, un théâtre et un hippodrome. Côté mobilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements. Le Transilien H (Gare à 15min à pied) pour rejoindre Paris Nord en 15min, le bus à 120 mètres de chez vous, le RER C (Gare de Saint-Gratien à 8 min en voiture) reliant Neuilly-Porte Maillot en 20 min, l'accès routier N14 à 1 km pour rallier la Porte de Clignancourt en 20 min, les aéroports de Roissy Charles de Gaulle à 23 km et d'Orly à 30 km. Cet environnement pavillonnaire, à seulement 250 mètres des rives du lac, que s'élève « Tellement Enghien ». Tout est à portée de main : les commodités, les écoles et la mairie sont à moins de 700 mètres. Cette résidence à taille humaine de haut standing se démarque par son élégance d'inspiration classique, soulignée par des toitures de style 'Mansart'. Entièrement sécurisée, la copropriété s'articule autour d'un superbe coeur d'îlot paysager invitant à la détente. Enfin, les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent un confort thermique optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques ! À cette adresse d'exception, le Cabinet LMI vous propose ce grand T1 de 37 m² situé au rez-de-chaussée. L'atout exceptionnel réside dans son extérieur privatif hors normes de plus de 22 m² : une belle terrasse de 14 m² prolongée par un véritable jardin d'agrément de 8,5 m², le tout bénéficiant d'une exposition idéale pour votre confort. Des prestations et finitions de la gamme 'Excellence'. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Enghien-Les-Bains proche Lac - Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 chambres, terrasse et place de parking. Résidence de 2009 - DPE C Idéalement situé à deux pas du lac et à seulement 5 minutes à pied de la rue principale, découvrez ce bel appartement au sein d’une résidence de standing des années 2000, calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse Une cuisine ouverte, rénovée, moderne et entièrement équipée Deux chambres confortables Une grande salle de bains Un WC séparé Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Faibles charges de copropriété Accès PMR Chauffage électrique individuel DPE C Petite copropriété calme et bien entretenue Une place de parking privative Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du lac et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enghien-les-Bains – Adresse d'exception en hyper-centre Situé au cœur d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du lac et de la gare (ligne H – Gare du Nord en 15 min), cet élégant appartement de 136 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing récemment rénovée. Lumineux, au calme absolu et traversant, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Il se compose d'une majestueuse pièce de réception triple de 45 m², d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée (2020), de deux suites parentales confortables avec leurs salles d'eau respectives (possibilité de faire une 3ème chambre), ainsi que de nombreux rangements sur mesure et dressings. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence vient de réaliser des travaux d'amélioration énergétique de grande ampleur : installation d'un système hybride associant chaudière gaz neuve et pompe à chaleur, isolation de la toiture et des planchers bas. Prévoir le remplacement des fenêtres pour un confort thermique optimal. Une opportunité rare dans un secteur recherché – pour une vie élégante aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 926421.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : À Saint-Gratien, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de 106 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le lac d’Enghien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L’espace de vie, généreux avec ses 30 m², bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un bel espace fonctionnel. L’appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec dressing et accès à un balcon privatif. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien pensé pour le quotidien. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire l’ensemble. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine parfaitement qualité de vie, confort et emplacement privilégié. Un appartement coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 565€ par mois (soit 6780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de prix attractifs aux portes de paris –jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts –n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77appartement 3 pièces – double exposition – plan idéalement agencédécouvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé au sein d’une résidence moderne à deuil-la-barre. Parfaitement agencé, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et double exposition, pensée pour maximiser l’espace, la luminosité et le confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d’une salle de bain moderne, d’un wc séparé ainsi que de nombreux rangements optimisés. Grâce à son agencement intelligent et ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - la résidence - la résidence s’installe à deuil-la-barre, dans un environnement résidentiel recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité, dynamisme et proximité des commodités. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son quartier. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien, la résidence propose des appartements modernes aux prestations de standing et aux équipements de qualité inclus dans les prix. - transports - train : gare de deuil-montmagny à proximitétransilien ligne h : liaison directe vers paris gare du nordbus : réseau de transports desservant toute l’agglomérationaxes routiers : accès rapide à l’a15 et aux grands axes franciliensmobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons à proximité - environnement - deuil-la-barre séduit par son cadre de vie agréable et familial aux portes de paris. La ville bénéficie de nombreux espaces verts, infrastructures sportives, établissements scolaires et commerces de proximité. Très bien desservie par les transports, la commune permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emplois franciliens tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale• isolation phonique renforcée• isolation thermique performante• double exposition pour une luminosité optimale• prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur…• aucun travaux à prévoir• parking sécurisé avec accès contrôlétous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 344 900€parking en sus obligatoirephotos non contractuelles( * ) offre valable selon les campagnes nationales( * ) prix hors parkingn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 !

Épinay-sur-Seine – Limite Enghien Dans une résidence de standing livrée en 2023, toujours couverte par la garantie décennale, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au premier étage avec balcon. L'immeuble comme l'appartement sont en état irréprochable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un dégagement et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à la limite d'Enghien. Appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2055.

À vendre : appartement de 65,91 m² en parfait état, situé à Saint-Gratien résidence la rocade, Ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un parking extérieur. il propose un salon salle à manger lumineux ou 3ème chambre possible, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun, notamment la gare de Sannois. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, double vitrage. chauffage gaz individuel Contactez-nous pour plus d'informations. visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet ou sur demande Référence agence : 11884.

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Appartement 4 Pièces - Résidence avec Parc à Deuil-la-Barre VUE SUR LA TOUR-EIFFEIL et LA DEFENSE. Magnifique appartement de 77 m² situé dans une résidence arborée de standing à Deuil-la-Barre. Construit en 1970 et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable pour une famille ou un couple. Les 4 pièces se composent de 2 chambres possibilité 3 chambres lumineuses, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage au gaz naturel, ventilation mécanique, et accès PMR. La résidence, sécurisée grâce à un digicode, un interphone, un gardien, et un accès fermé, offre un cadre de vie paisible et convivial. La distribution de chauffage par le sol assure une chaleur homogène et agréable en toutes saisons. Pour vos besoins de rangement, une cave en sous-sol est à votre disposition. L'emplacement de l'appartement vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé et offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable à Deuil-la-Barre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Superbe Appartement de 5 Pièces à Deuil-la-Barre BARRE ORMESSON Situé dans une résidence de standing datant de 1970, cet appartement de 98 m² au 1er étage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Avec 3 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un espace de vie agréable et bien situé. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 salles d'eau, de 1 WC et d'un dressing. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour optimiser le confort au quotidien. Vous pourrez profiter de la vue dégagée et ensoleillée exposée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique vous garantissent un confort moderne et une qualité de vie supérieure. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour compléter ce bien, un box fermé pour une voiture vous est attribuée, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Idéalement situé à Deuil-la-Barre, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un excellent compromis entre calme et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 690 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence récente bien entretenue d'Épinay-sur-Seine, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 80 m² de confort moderne. Niché au 5e étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs particulièrement généreux : un balcon filant d'environ 12 m² qui longe tout l'appartement, complété par une vaste terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien. La climatisation renforce le confort, été comme hiver, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent à une atmosphère sereine et maîtrisée. L'appartement compte trois chambres, chacune bénéficiant de rangements grâce aux placards intégrés, et plusieurs points d'eau avec deux salles de bains et un espace toilettes indépendant, facilitant la vie de famille ou la cohabitation. Les couloirs structurent agréablement la circulation intérieure. L'ensemble est en bon état général, dans une résidence construite en 2015, avec un standing standard mais moderne et fonctionnel. La copropriété, avec ascenseur, propose un cadre de vie pratique : le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude permettent une gestion simplifiée des consommations. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité actuels, tandis qu'une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Sa configuration, ses espaces volumineux et ses larges ouvertures vers l'extérieur en font un lieu de vie très agréable, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel. À proximité, le cadre de vie est rythmé par de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Parc Street Workout se trouve à environ 200 m, et le parc d'Orgemont à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour les familles, l'offre scolaire est particulièrement riche : l'école maternelle Victor Schoelcher est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Alexandre Dumas et l'école Victor Hugo, situées à un peu plus de 300 m. Le collège Louise Michel est à environ 350 m, tandis que l'école élémentaire Anatole France et l'école Jean Jacques Rousseau se situent aux alentours de 400 m. Le square Gabriel Déneux, à près de 500 m, ainsi que l'école maternelle Alexandre Dumas, à une distance similaire, complètent cet environnement pratique pour une vie quotidienne organisée autour des écoles et des parcs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bruno Bednarczyk, de l'Agence du Parc ORPI, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type F1 d'environ 34,14 m², idéalement situé à proximité de la gare de La Barre-Ormesson. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une très belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE C À découvrir rapidement Référence agence : 684.

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Superbe DUPLEX 3 Pièces avec Vue Imprenable à Deuil-la-Barre Situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 6 niveaux à Deuil-la-Barre, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en toute sérénité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les finitions sont de grande qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à un ascenseur et des équipements adaptés. Le chauffage par le sol assure une chaleur constante et agréable, tout en optimisant l'espace grâce à l'absence de radiateurs encombrants. En outre, vous disposez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de cet appartement sans vous soucier des contraintes de stationnement. La localisation de l'appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de l'environnement naturel pour vous ressourcer et vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Deuil-la-Barre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David ANTUNES vous propose : Appartement Moderne T4 - Résidence de Standing - Saint-Gratien Découvrez ce magnifique appartement T4 d'une surface de 78.14 m², situé au cOEur de la commune prisée de Saint-Gratien. Idéalement agencé, ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour de 22.25 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence, construite en 2016, dispose de prestations haut de gamme et propose un cadre de vie agréable. L'appartement, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements mis à disposition répondent aux besoins actuels, avec notamment la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage au gaz naturel et d'un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou vidéo pour garantir votre tranquillité. En outre, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol pour stationner en toute sérénité. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement moderne et confortable, à proximité des principaux points d'intérêt de Saint-Gratien tels que la gare, les commerces, les écoles et la mairie. Cet appartement est l'adresse idéale pour un cadre de vie harmonieux alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.27€ par mois (soit 3423.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David ANTUNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881628218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie guimaraes vous propose : lucie guimaraes - iad france - exclusivité - investissement clé en main - f4 rénové 81 m² - extérieurs 33 m² - centre-ville investisseurs – placement patrimonial sécurisé et performant. Vendu loué avec locataire en place (bail de 3 ans débuté en décembre 2025). Revenus locatifs garantis : loyer de 1 480 € cc / mois (1 300 € hc + 180 € de charges). Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur en centre-ville de soisy-sous-montmorency, cet appartement 4 pièces intégralement rénové à neuf offre une gestion simplifiée et sans travaux. L'appartement dispose d'un agencement optimal : une grande entrée avec rangement ouvrant sur un séjour lumineux de 22 m² donnant sur une belle terrasse privative de 17 m². Une cuisine moderne et entièrement équipée fermée par une très belle verrière. Espace nuit : trois chambres spacieuses, ayant toutes un accès direct à un grand balcon filant de 16 m². Une salle de bains avec wc ainsi qu’un second wc indépendant. Les plus : - aucun travaux à prévoir : intérieur refait à neuf avec soin. - annexes : une cave saine et une place de parking extérieure privée. - localisation : secteur recherché de soisy, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Charges de copropriété trimestrielles déclarées par le vendeur : 1388.77€ / trimestre. Le forfait locataire de 180 € inclut déjà le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 462.92€ par mois (soit 5555.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au centre-ville, au calme absolu, au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur et concierge, appartement 4 pièces traversant très lumineux, offrant de beaux volumes bien distribués avec une entrée et son placard miroir, un séjour double (34 m²) prolongé par un large balcon (11 m²) équipé de stores récents, une cuisine indépendante, un espace nuit accueillant 2 chambres (une troisième est possible), un grand dressing, une salle de bains avec wc, une salle de douche, wc séparés et un cellier. L'installation électrique et les fenêtres en double vitrage intégral sont récentes. Deux emplacements de stationnement privatif (l'un en sous-sol et l'autre en extérieur) ainsi q'une cave viennent parfaire ce bien. Par ailleurs, la résidence a été ravalée en 2016. Une situation privilegiee, avec tous les services a proximite immediate ! Référence agence : 739.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Centre-ville de Deuil-la-Barre, à 13 minutes à pied de la gare de Deuil-Ormesson. Vous rejoignez Paris en 14 minutes, avec un train toutes les 4 minutes environ aux heures de pointe. L’appartement est situé au premier étage d’une résidence de standing datant de 2006, avec ascenseur. Pour votre confort, l'appartement est classé en DPE C. Le bien, d’une superficie d’environ 91 m², est composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour de plus de 30 m² exposé sud-ouest et d’une cuisine équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’une des chambres dispose également d’une salle d’eau privative. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon ensoleillé. Les charges sont d’environ 115 € par mois et comprennent l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique, ballon d'eau chaude. Le bien est vendu avec deux places de stationnement en enfilade. La taxe foncière s’élève à 2 652 € par an. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie goncalves vous propose : * coup de coeur assure ! * soisy sous montmorency, secteur jean mermoz, dans une belle résidence calme et d'un bon standing à proximité du centre ville, découvrez cet appartement de type f5 d'environ 94 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et avec accès au balcon orienté plein sud. Double vitrage la cuisine séparée et équipée bénéficie d'un cellier attenant, parfait pour organiser et stocker facilement. Partie nuit, l'appartement propose 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau moderne, ainsi que des wc séparés. L'ensemble est complété par de nombreux rangements, une cave privative et un box. * pas de travaux a prevoir * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463.67€ par mois (soit 5564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de la gare de La Barre-Ormesson, des commerces, des écoles maternelle et primaire, et du stade et parc arboré, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing très recherchée. Issu de la réunion de deux lots, ce bien de 115 m² offre aujourd'hui de beaux volumes lumineux et une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. l se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Si vou s le souhaitez, il y a possibilité de redivision : le bien peut aisément être retransformé en deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à double usage. Une cave, un box fermé complètent cet ensemble. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre calme, verdoyant et recherché. Les + : -Dernier étage avec ascenseur seul sur le palier -Vue Tour Eiffel et Paris -Traversant, lumineux, de beaux volumes -Proximité immédiate gare / écoles / commerces / parc -Possibilité de division en deux lots N'hésitez a prendre conatc avec nous ! Référence agence : 641.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : quartier paul bert – 2 chambres (3eme possible) – 3 balcons filants – grande cave – place de parking securisee – double exposition – tout est compris dans les charges - gare ermont eaubonne ligne h / rer c / ligne j à 14 mn a pied – gare soisy champs de course 7 mn a pied et gare ermont eaubonne 12 mn a pied (ligne h / j / rer c) - sectorisation college jules ferry : bel appartement lumineux avec double exposition avec de belles prestations comprenant : entrée avec rangements, cuisine spacieuse avec accès balcon, double séjour (3ème chambre possible), couloir avec rangement tout le long, salle d’eau récente avec espace buanderie, 2 chambres. Un balcon filant coté cuisine et double séjour. Copropriété à taille humaine avec un joli parc paysager. Tout est compris dans les charges de copropriété (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien espaces verts, ménage. ). Une grande cave saine (7 m²) et une place de stationnement extérieure sécurisée viennent compléter ce lot. Ecole maternelle et primaire paul bert, collège jules ferry, lycée public louis armand ou privé notre dame de bury (margency) proximité : gare ermont eaubonne (ligne h / j et rer c), gare soisy champs de course, axes autoroutiers a15 / a86, commerces de proximité boulangerie, pharmacie et supérette. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Eaubonne, cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. Installé au 4e étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, il bénéficie du calme d'une résidence de standing et d'un agréable extérieur grâce à ses balcons, idéal pour profiter des beaux jours. Avec ses deux chambres, sa surface généreuse et sa place de parking privative, il répond parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille ou de toute personne en quête d'espace et de fonctionnalité. En poussant la porte, on découvre une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les différentes pièces. La partie jour réunit un beau séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur plusieurs balcons qui prolongent naturellement l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour être à la fois pratique et conviviale, et dispose également d'un accès direct à un balcon. L'appartement propose aujourd'hui deux chambres confortables, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains carrelée avec meuble vasque et espace buanderie, complétée par des WC indépendants. Les nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de la vie de tous les jours. Une grande cave d'environ 7,5 m² vient utilement compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. La configuration du séjour permet par ailleurs d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon les besoins de chacun, tout en conservant une pièce de vie agréable. Le quartier Paul Bert séduit par sa qualité de vie et ses commodités de proximité. À environ 200 m, l'école primaire Paul Bert permet un accès simple et rapide pour les plus jeunes, tout comme l'école primaire François Rabelais à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à distance de marche : la Sculpture de sable à 100 m, l'Allée fleurie à 300 m, le square John Fitzgerald Kennedy à 300 m et le parc de Lemencon à 400 m offrent autant d'espaces verts pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter de la nature. Quartier PAUL BERT, à quelques pas de la Gare du Champ de courses d'Enghien (Ligne H) et à environ 10 min à pied de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H, Ligne J et RER C), facilitant les déplacements quotidiens vers les communes voisines et Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 000 € - Charges de copropriété : 400 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif fioul - Place de parking privative Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Soisy-sous-Montmorency, En ultra centre et poche de toutes les commodités (commerces, écoles), l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce grand appartement de 5 pièces en rez-de-jardin de plus de 90 m². Il vous offrira : entrée, séjour double de plus de 30 m² avec accès terrasse, cuisine séparée équipée, dégagement desservant trois chambres de plus de 10 m², dressing, salle d'eau avec wc et salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une belle terrasse de presque 40 m² pour pouvoir profiter du beau temps en extérieur, d'une place de parking et d'une cave (au même étage que l'appartement). Chauffage gaz collectif. Avec sa belle exposition Est / Ouest, la luminosité sera au rendez-vous ! Venez découvrir ce rez-de-jardin et cette copropriété reconnue pour son calme et son standing. Charges mensuelles : 398EUR / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance, syndic) Contacter notre agence au 01 39 80 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Soisy centre, dans une résidence de standing très recherchée en pierre de taille, découvrez ce superbe 3 pièces au calme. Son séjour avec cuisine américaine équipée de 46 m², baigné de lumière et ouvert sur balcon, offre un cadre de vie exceptionnel. Une chambre, possibilité 2, salle d’eau, cave et parking complètent ce bien rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Centre ville. Résidence de standing à proximité immédiate des commodités, des écoles et du complexe sportif. Agréable 3 pièces offrant une entrée avec placards, beau séjour (bow window), cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Deux places de parking en sous-sol. La résidence est très bien entretenue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Appartement charmant de 3 / 4 pièces 81,75 m² au calme dans une résidence de standing de 1981 parfaitement entretenue et sécurisée. Magnifique parc paysager ! Situé à quelques minutes à pieds du centre de Montmorency, découvrez cet appartement situé en RDC surélevé et parfaitement distribuée comme suit : - Entrée et grand séjour de 35,12 m² - Une cuisine de 8,49 m² équipée attenante au salon (séparée mais pouvant être ouverte) - Un couloir avec grands placards de rangements - WC séparés - Une buanderie de 2,11 m² pour accueillir machine à laver et sèche linge - Une salle d'eau de 4,14 m² avec fenêtre - 2 chambres de 11,89 m² et 9,88 m² dont une avec accès balcon et l'autre avec jardinet terrasse privative. Côté annexes, vous profiterez d'une cave, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une seconde place de parking extérieure. Le chauffage est individuel électrique. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché entre calme, verdure et proximité immédiate des commerces. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.