Vente appartement 4 pièces 76 m² Eaubonne (95600)

Iad France - Olivier Lefebvre vous propose : Sérénité et luminosité en plein coeur de ville. Venez découvrir ce bel appartement de 75 m², situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence agréable entourée d'espaces verts. La copropriété, sécurisée par digicode et interphone, se trouve en plein centre de la charmante ville d'Eaubonne. Le ravalement énergétique prévu prochainement, voté et payé par l'actuelle propriétaire, va permettre d'améliorer les performances énergétiques du logement. L'appartement offre de beaux volumes et un très beau potentiel, une fois quelques rafraîchissements effectués : traversant, baignant dans une lumière naturelle constante, il est situé au calme du dernier étage de la résidence, offrant une superbe vue dégagée sur la forêt de Montmorency depuis le spacieux balcon filant. Il se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : un double séjour confortable, une grande cuisine, ainsi qu'un espace dressing et buanderie pratique. Ensuite, un couloir relie l'espace nuit, comportant deux belles chambres et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Situé au sein du secteur recherché de l'Orangerie d'Eaubonne, quartier centrale mais verdoyant et paisible, à proximité immédiate des transports et commodités du quotidien, il offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les établissements scolaires du secteur (école élémentaire des Monts d'Eaubonne, Collège André Chenier, Lycée Louis Armand, tous de qualité) sont à moins de 15 mins de marche. Vous trouverez également à proximité des établissements privés réputés, tels que l'école élémentaire Sainte-Marguerite et le collège / lycée Notre-Dame de Bury, respectivement à 2mins et 20mins à pied de votre future propriété. Grâce aux bus à proximité (1514,3801 & 3804), vous accédez notamment à la gare d'Ermont-Eaubonne en une dizaine de minutes (Transilien ligne H Gare du Nord en 20mins, ligne J Gare Saint-Lazare en 25mins & RER C Porte de Clichy en 15mins). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eaubonne : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, appartement 2 pièces de 43 m² en rez-de-jardin d'une maison en plein centre-ville et à deux pas de toutes les commodités. Pas de charge de copropriété. Localisation – position centrale commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate écoles publiques paul bert à 800 m école privée sainte-marguerite à 700 m collège andré chénier à 10 min à pied lycée public louis armand à 12 min à pied groupe privé bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus) gare ermont-eaubonne à 15 min à pied (5 min en bus) paris la défense est accessible rapidement via la ligne h paris nord + rer e ou via la ligne c + métro ligne 1 arrêts de bus 1514 (gares ermont-eaubonne et enghien-les-bains) et 3801 (gare ermont-eaubonne, hôpital simone veil et lycées) à proximité immédiate accès a15 et a115 en 5 min en voiture agencement du 2 pièces entrée, séjour traversant avec coin cuisine de 25,8 m² ouvert sur une terrasse à l'arrière et à l'abris des regards, chambre, salle d'eau avec wc. Très lumineux. Appartement très agréable. Extérieurs entrée indépendante jardinet privatif à l'avant terrasse privative à l'arrière à l'abris des regards porche privatif pour stationnement couvert caractéristiques techniques appartement en rez-de-jardin dans une maison divisée en 3 logements adapté à une profession libérale huisseries pvc double vitrage chauffage individuel au gaz pas de travaux à prévoir sauf décoration pas de syndic, pas de charge nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 599249 ).

En plein coeur d'Eaubonne, dans une résidence de standing recherchée pour ses prestations et son emplacement stratégique. Superbe appartement de 2 pièces comprenant, entrée avec rangement, séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau et un wc. En annexe, cave et place de parking. Un bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

Idéalement situé à Eaubonne (95600), dans une résidence calme et bien entretenue, à 20 minutes à pied de la gare Gros Noyer – Saint-Prix, et à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m² en rez-de-chaussée. Il offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Un cellier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, un véritable atout pour un stationnement facile et sécurisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un bien fonctionnel et agréable à vivre Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396.

Dans le quartier très convoité de Paul Bert, proche des gares, des écoles et des commerces. Appartement de 3 pièces traversant, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. En annexe, une cave et une place de stationnement libre. Appartement très lumineux avec une belle vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Situé à Eaubonne, un appartement de 94 m², proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation privilégiée facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Cet appartement F5 se compose d'une entrée avec penderie, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec sellier, de 3 chambres dont une avec loggia, d'un grand dressing à aménager, d'une salle de bains, de WC et d'une cave en rez-de-chaussée. Ses 5 pièces offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéaux pour accueillir une famille ou pour profiter d'un bel espace de vie. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.