Maison à vendre à Eaubonne (95600)

Située à eaubonne, dans le secteur recherché des franchises, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare rer, venez découvrir cette agréable maison 3 pièces d'environ 96 m² édifiée sur un terrain de 190 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une véranda d'environ 10 m² qui complète l'espace de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon d'hiver, bureau, espace détente ou coin repas selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage complète également ce bien. Chauffage au gaz. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eléonore barbat 06 31 87 26 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 337 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eléonore barbat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 941 289 241 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39538) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 337 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 337 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Barbara Pallut vous propose : * Splendide Maison de 148 m² avec 5 Chambres * Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, situé dans un véritable havre de paix à seulement quelques pas de Paris. Cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille cherchant à allier confort et tranquillité. * Description des Pièces * - 1 très beau séjour double avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin - 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour double lumineux, idéal pour recevoir et partager de bons repas en famille ou entre amis, accès à la terrasse - 5 chambres spacieuses avec placards offrant un espace privé pour chaque membre de la famille - 1 salle de bain moderne pour la suite parentale afin de se détendre en toute tranquillité avec douche et baignoire - 1 salle d'eau pratique pour un quotidien facilité - 2 WC séparés pour plus de confort - 1 buanderie pour plus de praticité - 1 garage double motorisé pour protéger vos véhicule en toute sécurité - 1 grande cave de 25 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Cette maison dispose d'un beau jardin spacieux et entretenu grâce à l'arrosage automatique connecté, parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking pour plus de tranquilité. * Équipements et Confort * - Prestations hautes gammes, faïence, parquet, meubles sur mesure. - De nombreux rangements - Ravalement et toiture refait cette année - Volet électrique centralisé et store intérieur motorisé - Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et convecteurs pour un confort optimal - Portail et porte de garage motorisé - Exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée -. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien où vous n'aurez qu'a poser vos valises. N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, dans le très recherché quartier de l'alliance, au calme, villa en pierres de meulière de 1915 offrant 174 m² de surface au sol (150 m² habitables) : rez-de-chaussée : belle entrée, wc, séjour de 22 m² avec parquet en chêne et cheminée fonctionnelle, double séjour de 35 m² avec marbre au sol, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Accès au jardin exposé sud. 1er étage : 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, salle de bains avec wc. 2ème étage : vaste suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc. Agréable jardin arboré et bien exposé. Abris de jardin. Les + volumes généreux beaucoup de lumière, exposition est, sud et ouest agencement fonctionnel cheminée double vitrage pvc 2ème étage bien isolé grand sous-sol stationnements : garage de 32 m² pour 1 voiture et des deux-roues 2 stationnements extérieurs environnement : quartier pavillonnaire calme coulée verte à deux pas lac d'enghien à 25min à pied hippodrome à 450m education : crèche à 100m école maternelle élémentaire gisèle halimi à 8min à pied collège jules ferry à 11min à pied lycée louis armand à 3km ou 20min avec le bus 1510, arrêt de bus à 400m enseignement privé : sainte-marguerite eaubonne, bury eaubonne margency, rosaire saint-leu, notre dame de sannois transports : à 17min à pied de la gare ermont-eaubonne (lignes h, j et c), et à 4min à pied de la champ de courses d'enghien (ligne h). Une maison très soignée et très agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 609054 ).

Située à Eaubonne, cette meulière entièrement rénovée, toiture, isolation, fenêtres et volets roulants électriques bénéficie d'un emplacement privilégié et familial. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété est idéalement située pour les familles en quête de praticité au quotidien. Érigée sur un terrain de 258 m², la maison dispose de deux places de parking et d'un beau jardin, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure de 105 m² répartis sur plusieurs niveaux propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent un double séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et un water-closet. Le premier étage comprend 2 chambres, un WC, tandis que le sous-sol offre une cave à vin, une chaufferie, 2 chambres en rez- de jardin, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Cette maison à fort potentiel saura séduire les familles nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Alors n'hésitez plus, les bonnes affaires n'attendent pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 06 09 18 27 67, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760.

À 15 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, proche du centre ville, commerces et écoles. Maison entièrement rénovée comprenant, séjour, cuisine, deux salles d'eau et trois chambres dont une parentale. Un grand garage en annexe. Possibilité de division et création de plusieurs appartements pour un excellent rapport locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Maison meulière rénovée - 105 m² – Quartier Alliance – À 5 min de la gare Dans l’un des quartiers les plus recherchés, laissez-vous séduire par cette superbe maison meulière entièrement rénovée : toiture, isolation, fenêtres et volets roulants électriques. Elle allie charme de l’ancien et confort moderne. Implantée sur une parcelle de 258 m², elle propose une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille : - Un séjour lumineux et chaleureux - Une cuisine équipée, fonctionnelle - Quatre chambres, dont deux en rez-de-jardin bénéficiant de lumière naturelle - Un bureau, idéal pour le télétravail - Deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant avec possibilité de création d’une salle d’eau supplémentaire - Une buanderie et de nombreux espaces de rangement À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Emplacement recherché : écoles, collège et gare Champs de Course (ligne H) accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche bury - maison neuve (2017) - lumineuse exposition sud ouest - calme - dpe c : belle maison individuelle contemporaine aux prestations soignées comprenant : entrée avec rangements, double séjour, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, une chambre avec dressing, wc avec lave mains. À l'étage, palier, une suite parentale avec salle d'eau et pièce dressing, 2 chambres avec dressing encastré, pièce buanderie, wc indépendant. Fenêtre double vitrage pvc et baies vitrées en alu. Volets électriques. Chauffage gaz. Garage avec une mezzanine (possibilité de garer une voiture + vélos et moto. Possibilité de garer 1 / 2 voiture sur la parcelle. Belle parcelle de terrain sans vis à vis, terrasse sud ouest au calme. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette maison neuve, vous offrant un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. Entourée de verdure et baignée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, elle est idéalement conçue pour la vie de famille. -Surface habitable de cette magnifique maison est 133 m² d'espace de vie pensé pour votre confort. -Sous sol totale : Un vaste sous-sol de 90 m² ouvrant un champ infini de possibilités : salle de sport, home cinéma ou espace de rangement, atelier idéal artisan OU professions libérales. Il bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur via la terrasse. -La maison est édifiée sur une parcelle de 330 m², offrant un agréable espace extérieur. -REZ de jardin est 67.48 m² : Un séjour lumineux de 25.36 m², une salle à manger de 14.41 m² et une cuisine ouverte de 10.12 m², une chambre de 10.48 m² avec salle d'eau de 2.72 m², toilette indépendant de 1.38 m². -Premier étage est 65.84 m² : Quatre chambres (10.83 m²-10 m²-9.24 m²) et une superbe suite parentale de13.17 m² avec dressing de 4.56 m² et sa salle d'eau privative de 4 m², ainsi qu'une salle de bain indépendante de 6.02 m², toilette indépendant 1.07 m². °confort moderne : -Bénéficiez du chauffage au sol en REZ de chaussée, alimenté par une pompe à chaleur performante, garantissant chaleur et économies d'énergie. Possibilité de créer une cheminée, conduits à cet effet existants. °Emplacement idéal -Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel calme à une excellente proximité avec les commodités essentielles : " l'hôpital Simon Veil est à deux pas. " l'école privée Bury, un établissement très réputé est à 3 minutes en voiture. "l'école primaire Flammarion est à 212 m². "d'autres établissements scolaires tels que l'école communale mixte est à 500m et le collège Louis Augustin Bosc est à 600 m². "le parc rue de rosiers est à 467 m² et 6 minutes à pied. "proximité des axes routiers principaux pour des déplacement facilités. "Auchan Hypermarché à 7 minutes en voiture. "Gare GROS NOYER à 7 minutes en voiture. -La maison est livré en 2025 sans finitions intérieures, vous offrant une personnalisation totale ! Aménagements, Décoration selon vos gouts. -Avantage significatif par apport à l'ancien ! "Frais de notaire réduits ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 918268.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : gare ermont eaubonne (ligne h / j / rer c) a 15 mn a pied – 5 mn a pied gare soisy champs de course (ligne h) – suite parentale rdc – 4 chambres - terrasse sud – lumineuse – dpe d - surface au sol 152 m² -toiture refaite - chaudiere neuve - rue calme : belle meulière traversante aux prestations soignées comprenant : entrée, double séjour avec accès plain pied à la terrasse, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle d’eau, wc. À l’étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bain équipée avec douche et wc. Sous- sol total semi enterré rez avec entrée indépendante comprenant, chambre avec dressing et salle de bain, wc entresol, buanderie et pièce chaufferie avec grande capacité de rangements. Fenêtres double vitrage avec volets électriques, ravalement (2021), assainissement conforme, toiture (2020) et chaudière (12 / 2025). Appenti de rangement cadastré. Belle terrasse orientée sud. Maternelle et primaire gisèle halimi. Collège de sectorisation jules ferry (quartier paul bert) et lycée louis armand. À 6 mn de voiture école privée saint-marguerite. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville. Maison récente avec de très belle prestations comprenant un séjour double avec cuisine donnant sur la terrasse, 5 chambres dont une parentale, 2 salles de bains. Garage avec buanderie, carpor, piscine exterieure. On aime ses espaces, sa luminosité ainsi que ses matériaux et ses finitions. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Iad france - daniel gonçalves vous propose : à vendre – maison familiale de charme à eaubonne (5 min à pied de la gare ermont-eaubonne) idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’eaubonne, à seulement 5 minutes à pied de la gare ermont-eaubonne (rer c, lignes h et j), cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison lumineuse et chaleureuse se compose comme suit : au rez-de-chaussée :     •    une entrée accueillante     •    un double séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille ou entre amis     •    une cuisine ouverte entièrement intégrée au coeur de la pièce de vie     •    deux chambres     •    une salle d’eau moderne     •    un wc indépendant à l’étage :     •    un palier desservant les pièces de nuit     •    une grande chambre spacieuse ‎voir plus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane mansuy vous propose : élégante maison de caractère – quartier jean macé, eaubonne située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’eaubonne, cette maison de 156 m² allie charme de l’ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de la maison et ses volumes généreux. L'espace de vie baigné de lumière, se compose d’un salon accueillant et d’une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage : l'étage s’articule autour d’un vaste palier desservant quatre belles chambres (17 m², 17 m², 13 m² et 12 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau et espace de loisirs. Une salle d’eau et des wc séparés complètent ce niveau. Au sous-sol : le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie / chaufferie ainsi qu’un stationnement intérieur, un véritable atout au quotidien. Le jardin : à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité au coeur de la ville. Cette maison pleine de charme et d’authenticité ne manquera pas de vous séduire. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel et la douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante meulière, quartier pavilllonnaire, à 15 mn de la gare Ermont-Eaubonne, sectorisation Jules Ferry, 7 pièces comprenant séjour double, 3 ch, une 4ème chambre possible, cuisine, SdE, 2 Wc séparés. Egalement, un pavillon indépendant de 2p, SdE, cuisine, Wc. Un atelier ainsi qu'un garage. Terrain d'environ 840 m² divisible. Honoraires inclus dans le prix : 4.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Eaubonne (95600), cette maison en pierre offre un cadre de vie privilégié dans une ville animée du Val-d'Oise, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Cette charmante maison de 82 m², érigée sur une parcelle de 150 m², se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne, d'un bureau fonctionnel ainsi que de deux chambres confortables. Avec ses pierres apparentes et son caractère authentique, cette demeure offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour ceux à la recherche d'un véritable chez-soi à Eaubonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

EAUBONNE - Quartier de la Cerisaie - Charmante maison datant de 1956, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Ermont Halte (ligne H) et à 15 minutes de la gare d'Ermont / Eaubonne (Ligne H et J, RER C). Idéalement située à 5 minutes à pied des commodités du centre ville d'Ermont, elle se distingue par son ambiance accueillante et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec placard, un spacieux séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée prolongée par une salle à manger, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec baignoire et WC, trois autres chambres lumineuses, une salle de bains avec douche supplémentaire et un WC indépendant. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour développer cette belle maison. Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente. En parfait état, cette maison dépend des établissements scolaires Jean Macé (école) et Jules Ferry (collège), offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Référence agence : 7957.

Thierry ALARD, Safti Immobilier, vous propose dans la charmante commune d'Eaubonne (95600), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H-C-J), idéal pour les voyageurs réguliers. Dotée d'une superficie de terrain de 140 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cette maison lumineuse dispose d'un jardin aménagé, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du beau temps. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi le quotidien. À l'intérieur, cette maison 2 pièces de 33 m², élevée sur vide sanitaire, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre offrant un espace de vie fonctionnel. L'exposition Sud-Ouest confère une luminosité naturelle appréciable. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, répondant ainsi à des critères d'inclusivité. En bon état, cette maison est une opportunité pour les acheteurs recherchant un bien confortable, bien situé et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Charmante Maison - 6 minutes à pied de la gare - Idéal Premier Achat ou investissement locatif Rare sur le marché, cette ravissante maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 33 m², cette maison comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau et un séjour accueillant avec cuisine ouverte. De plus, cette maison bénéficie d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. La distribution de la chaleur est assurée par des radiateurs électriques, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Idéalement située à Eaubonne, cette maison est proche de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H-C-J). Contacté moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche école de Bury, nichée dans un quartier pavillonnaire réputé, magnifique meulière chaleureuse et entièrement rénovée avec goût. Disposant de 4 ch avec ses SdE / SdB privatives, buanderie et salle de jeux. En annexe, superbe dépendance aménagée avec 1 ch, cuisine, SdE. Terrain bien exposé pour vos soirées d'été. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 72bis Route de Saint-leu 95600 EAUBONNE - A VENDRE PAR NOTAIRE : Maison individuelle de 118 m² environ plus un vaste sous-sol aménagé de 70 m² sur grand terrain verdoyant de plus 1000 m² à Eaubonne (95600), au calme. La maison est située à 10 minutes à pied de la gare de Gros Noyer Saint-Prix sur la ligne H de la Gare du Nord. Ce bien est vendu par le biais d'une vente interactive qui aura lieu en ligne le 11 mai 2026 via le lien que nous vous transmettrons : vous devez visiter pour y participer. Différents créneaux de visite vous seront proposés tout au long des 4 semaines à venir avant le jour de la vente interactive du 11 mai 2026 Merci de formuler vos demandes de visites par téléphone. Nous vous proposons en vente interactive cette maison individuelle construite dans les années 70, implantée en retrait de la voie, dans un environnement parfaitement calme. D'une surface de 118 m² environ, le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée avec rangements, - un grand salon de 26.40 m², lumineux, bien orienté, avec cheminée et vue sur le jardin avec accès à un espace terrasse - une salle à manger spacieuse (23 m²) avec placard intégré, - une cuisine indépendante. La partie nuit est composée de : - trois chambres, de 10.4 m² à 13 m² - d'une salle d'eau avec douche et toilettes A l'étage, accessible par la salle à manger, vous trouverez un espace bien aménagé, qui pourra faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Au total, le sous-sol aménagé vous offre un espace de vie de 70 m² environ. Le sous-sol, semi-enterré, bénéficie donc de lumière naturelle et inclut : - un dégagement central qui distribue une pièce aménagée en chambre, un grand espace de vie, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes, un grand garage, une chaufferie. La maison est équipée d'huisseries en triple vitrage ou double vitrage selon les ouvertures. Elle est entièrement équipée de volets roulants électriques, avec un système de fermeture centralisé et elle est dotée aussi d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve d'il y a deux ans. La construction est traditionnelle, très bien entretenue et a fait l'objet de divers travaux techniques et de confort ces dernières années A l'extérieur : Le jardin est arboré et très bien entretenu. Vous bénéficierez d'un grand store électrique pour ombrager la terrasse. L'espace est prévu et aménagé pour stationner des véhicules à l'extérieur comme dans le garage qui mesure 52 m² et offre amplement la place pour deux voitures. Prix de départ des offres : 500 000€. DPE F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous joindre par téléphone afin de convenir d'une visite. Une visite virtuelle est également disponible via le lien joint à cette annonce. - Visites : Sur rendez-vous Demande de rdv en téléphonant ou par sms. Contact : 06 64 78 44 71 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - Réception des offres du 11 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 389601 33 70 00 14 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, quartier paul bert, à proximité des écoles et à 10min à pied de la gare ermont-eaubonne, maison de 133 m² habitables (147 m² au sol) offrant : au rez-de-chaussée : un espace de vie de 37 m² composé d'une entrée ouverte sur le salon - salle à manger, et la cuisine américaine. 1er étage : palier, deux belles chambres, salle d'eau, wc, et dressing. 2ème étage : palier, deux belles chambres, débarras et salle d'eau avec wc. Attentante à la maison, une annexe avec entrée, wc, buanderie, et bureau ou chambre de 15 m². Cet espace peut aussi être utilisé comme dépendance avec une seconde entrée indépendante. Extérieurs : agréable jardin accessible de plain-pied par la cuisine ou une baie vitrée dans le séjour. Abris de jardin en fond de parcelle. À l'avant, petite cour et possibilité de stationnement pour deux voitures en enfilade sur le côté de la maison. Les + maison idéalement située non mitoyenne chaudière gaz condensation de dietrich neuve (2026) maison refaite à neuf, pas de travaux à prévoir sauf rafraîchir la partie annexe (buanderie) dpe c assainissement conforme éducation : sectorisation écoles paul bert (400m) et collège jules ferry (400m) transports : gare ermont-eaubonne (lignes h, j et c) à moins de 15min à pied les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 605619 ).

Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement conçu pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses et d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour créer votre espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Située à proximité, l'École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l'espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l'École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. À deux pas de l'hôpital Simone Veil. À quelques minutes de l'école privée Bury, un établissement très réputé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve - DPE : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : non disponible Frais de notaires réduits de 18 000€ Petits travaux de finition à prévoir ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et nos équipes s'attachent à maintenir leur exactitude. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations factuelles et en facilitant l'accès aux documents utiles; notre équipe reste disponible pour préciser toute information figurant dans l'annonce, orienter sur les démarches usuelles et aider à la préparation des éléments nécessaires à une étude de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Maison – Quartier Gare Ermont–Eaubonne – Potentiel d’Extension Rare ! Située dans un secteur résidentiel très prisé d’Eaubonne, à 5min à pied de la gare Ermont–Eaubonne, cette maison de 44 m² s’inscrit sur un terrain de 388 m² offrant un cadre calme et agréable. L’intérieur, lumineux grâce à son exposition sud ouest, se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’un box attenant complètent l’ensemble et apportent des espaces pratiques supplémentaires. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d’extension. Le bâti existant permet en effet d’envisager jusqu’à 73 m² habitables, offrant la possibilité de repenser les volumes, d’agrandir les espaces de vie ou de créer une troisième chambre selon les besoins. La proximité immédiate de la gare Ermont-Eaubonne, des écoles et des commerces renforce l’intérêt de cette adresse, idéale pour un projet d’installation ou d’évolution dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent allier emplacement stratégique et potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, dans le très recherché quartier cerisaie jean macé, maison familiale de 156 m² offrant 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Agencement : au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec rangements, double séjour de 34 m² avec accès jardin sur le côté, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparés. Possibilité de créer une grande baie vitrée du côté salle à manger avec accès terrasse (voir projections intérieure et extérieure). À l'étage : palier, deux chambres avec chacune son dressing de + 4,5 m², petite chambre d'enfant, bureau ou chambre de bébé, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Niveau inférieur (légèrement enterré) : pièce aménagée de 19 m² avec accès jardin (télétravail avec canapé lit / chambre d'amis), local chaudière, atelier, cave et garage pour 1 véhicule. Caractéristiques techniques : dpe e, toiture bien isolée, chaudière gaz basse température avec ballon de 200l, toiture contrôlée, assainissement conforme, surface habitable de 137 m² et 156 m² au sol (référence retenue dans le dpe). Extérieurs : parcelle de 590 m², agréable jardin à l'arrière, clos et arboré sans vis-à-vis, deux stationnements extérieurs à l'avant en plus d'un garage équipé d'une prise électrique. Localisation : le centre-ville d'ermont est à 5min à pied et eaubonne à 10min à pied, la gare d'ermont-halte (ligne h) est à 650m, la gare de cernay (lignes h et c) est à moins de 15min à pied, la gare ermont-eaubonne est à 1 changement (2min de train) pour récupérer la ligne saint-lazare paris la défense est accessible rapidement via la ligne h paris nord + rer e ou via la ligne c + métro ligne 1 l'hôpital d'eaubonne est à 15min à pied. Les écoles publiques cerisaie jean macé sont à 800m, l'école privée sainte-marguerite est à 850m, le collège jules ferry est à 8min en voiture, ou 30min à pied, l'hôpital simone veil est à 15min à pied, l'arrêt de bus 3801 (lycée louis armand et groupe privé bury, gare ermont-eaubonne) est à 700m, l'aéroport roissy cdg est à 1h avec la ligne de bus 9509. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 603980 ).

Idéalement située en centre ville, proche de toutes commodités, agréable maison offrant un cadre de vie au calme, comprenant : Sas d'accueil, entrée, cuisine ouverte sur grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur terrasse et jardinet, exposés S / O. Rangements, WC. À l'étage, 3 chambres, SDE avec WC. Garage. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Cette maison édifiée sur de 387 m² de terrain et sous-sol total propose une entrée, un séjour double avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte complétement équipée, une chambre et wc. À l'étage, un spacieux palier dessert en étoile 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Une jolie maison de 2009 idéale pour les familles, proximité immédiate des écoles, secteur hôpital proche saint prix, quartier pavillonnaire au calme huisseries double vitrage aluminium, aspirateur central, chauffage au sol. Possibilité de stationner plusieurs véhicules prix de vente : 499 000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 443203 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.