Maison Eaubonne Paul Bert 3 chambres

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, quartier paul bert, à 950m de la gare ermont-eaubonne (lignes paris nord, saint-lazare et rerc paris centre), au pied du groupe scolaire paul bert (maternelle, élémentaire, collège), maison de ville de 76,48 m² carrez construite en 1965.

Rdc : entrée, wc, cuisine, séjour de 17,5 m² ouvert sur une véranda de 10 m².

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour (voir projection).

Etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc.

Agencement fonctionnel.

L'ensemble est à rafraîchir.

Combles accessibles et non aménagés.

Au sous-sol grande cave de 14,7 m².

Jardin privatif exposé sud-est de 100 m² environ.

Box de 13,5 m² attenant.

Caractéristiques techniques : dpe f (véranda et murs non isolés) chauffage au gaz (chaudière installée en 2012) huisseries pvc double vitrage assainissement aux normes copropriété de 34 lots à usage d'habitation dans un environnement pavillonnaire recherché financement : pour cette maison à rénover, l'apport minimum en fonds propres requis par les banques sera d'environ 40000€ nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des espaces extérieurs et de la voirie ) : 1860€ soit 155€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf.

616445 ).