Maison ensoleillé à vendre à Eaubonne (95600)

Iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : Maison lumineuse 73 m² avec jardin arboré et fleurie. Idéalement située a proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un double séjour spacieux et très lumineux, offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda. Une salle de bain avec WC incorporé complètent ce niveau. À l'étage, lamaison dispose de 2 chambres, chacune équipée d'un dressing offrant confort et rangements optimisés Le jardin est arboré et fleurie. Ce bien est completé par un garage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme à Eaubonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 848 et classe CLIMAT G indice 188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dylan mendes vous propose : maison bourgeoise t5 avec 3 grandes chambres et un sous sol total garage à découvrir à eaubonne, secteur résidentiel recherché à cheval entre le quartier de la cerisaie et la grille dorée, charmante maison bourgeoise de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 547 m², offrant des volumes agréables et un cachet préservé grâce à son parquet traditionnel présent sur l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec wc complètent ce niveau. Les combles aménagés accueillent une très grande chambre, idéale pour un adolescent ou pouvant parfaitement devenir une suite parentale selon les besoins. Un sous-sol total permet le stationnement de deux véhicules, tout en offrant un espace de stockage additionnel très pratique et un espace buanderie. Une partie du terrain à l’avant permet également de garer plusieurs voitures, idéal pour recevoir. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin exposé avec terrasse et barbecue maçonné, parfait pour les moments en extérieur. Commodités à proximité : commerces de proximité accessibles à environ 5 minutes à pied, écoles et infrastructures familiales dans un rayon proche. La gare d’ermont-halte se situe à environ 13 minutes à pied et celle de gros noyer saint-prix à 17 min à pied. Accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Maison saine et entretenue, offrant un fort potentiel de personnalisation. Parfaite pour une famille recherchant à la fois du cachet, de l’espace et un bon emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Maison familiale à Eaubonne, secteur très recherché du quartier Cerisaie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports à 6 minutes de la gare d'Ermont halte et 13 minutes de la gare d'Ermont Eaubonne. Cette maison pleine de charme se distingue par son grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une dépendance en bois pouvant servir de garage, d’atelier ou d’abri de jardin selon vos besoins. En rez-de-chaussée (soubassement), vous découvrirez une entrée indépendante, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative un véritable espace dédié à la tranquillité. À l’étage principal, l’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux. Une salle de bain complète cet étage, idéale pour les enfants. Enfin, les combles aménagés abritent deux belles chambres d’enfants, offrant un coin nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison allie fonctionnalité, confort et authenticité, dans un environnement résidentiel très recherché d’Eaubonne. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Maison Traditionnelle de 155 m² à Eaubonne - A Rénover selon Vos Goûts - Proche gare ERMONT-EAUBONNE ! Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, située à 10 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne et 5 minutes à pied des écoles maternelles / primaires, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial personnalisé. Avec une surface habitable de 155 m² et un terrain de 400 m², cette maison saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse offrant un bel espace de vie avec un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée à repenser selon vos souhaits. Au 1er étages, les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez aussi une salle de bain, et un WC séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, d'un sous-sol partiel et d'un garage de 30 m²(possibilité futur dépendance). À SAVOIR - Ravalement récent avec isolation des murs par l'extérieur - Installation récente d'une pompe à chaleur. - Réfection de la toiture faite en 2022 - Isolation toiture récente Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison traditionnelle et de la transformer en un espace de vie unique à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente ! @Opportunité rare ! Vivez en toute sérénité dans cette belle maison familiale avec studio indépendant au cœur de Soisy sous montmorency. @Ce pavillon rénové de 147 m² se trouve dans un secteur calme a Soisy sous montmorency, à seulement 7 minutes à pied de la gare de champs de courses d'Enghien (Ligne H - liaison rapide vers gare de nord). @Ce bien a été soigneusement rénové, offrant un espace convivial avec un grand double séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. @Le pavillon propose au totale double séjour, trois chambres principales plus un studio indépendant. -Rez de chaussée : entrée, grande chambre avec salle d'eau privative. -1er étage : Salle à manger, séjour, 2eme chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC. -2eme étage : suite parentale, 3eme chambre avec salle de bain, WC, dressing et coin bureau. @L'extérieur grande jardin arboré est parfait pour profiter de moments en famille, ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et WC. Ce studio peut parfaitement servir d'espace pour un adolescent, de bureau ou accueillir des invités. @Un garage de 33 m² pouvant accueillir une voiture et 2 à 3 places de stationnement à l'intérieur de propriété pour compléter ce bien. @ATOUT MAJEUR : - L'espace garage de 33 m² offre un fort potentiel d'aménagement, il peut être transformée en un beau séjour spacieux au rez de chaussée, sublimé par une belle porte fenêtre ouvrant directement sur le jardin. @Cette maison lumineuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux. @A PROXIMITE : - Vous trouvez le parc du val Ombreux, à seulement 259 m², idéal pour vos promenades, ainsi que plusieurs jardins collaboratifs à moins de 500 m². @Les établissements scolaires comme l'école Emile roux et l'Ecole Robert Schuman sont facilement accessibles, à moins de 600 m², ce qui parfait pour les familles avec enfants. @Les commodités telles que le centre commerciale Auchan, la mairie, le marché, ainsi que des pharmacies et boulangeries et d'autres commerces sont aussi proches, offrant un cadre de vie pratique et agréable. @Les familles apprécieront la proximité des écoles. @AUTRES ATOUTS : - climatisation, - fibre optique, - store électrique, - poêle à granulés moderne au design soigné, alliant esthétique et confort thermique, apportant charme et chaleur à votre intérieur. @Surface au sol : 147 m² @surface habitable totale : 124 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 927109.

Prestations de qualité pour ce joli pavillon de 1978 édifié sur sous-sol total, comprenant au RDC : entrée, cuisine, chambre, SDB, WC, double séjour lumineux doté d'une cheminée, donnant sur terrasse et jardin arboré, à l'abri des regards. À l'étage, deux grandes chambres, SDE avec WC, dégagement et bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Conseillère immobilier mona mofrih vous presente ! Découvrez cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie de 125 m², elle se compose de trois chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Vous apprécierez également la présence d'un jardin spacieux de 800 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon pour savourer un bon café le matin. -rez-de-chaussée °grande chambre + salle d'eau + toilette. °garage pour une voiture. °buanderie / rangements. -1er étage °véranda °double séjour °salle de bains + toilette °cuisine °pièce bureau / rangement -2e étage °deux chambres. °toilette à proximité, plusieurs établissements scolaires comme l'école maternelle eugène delacroix et le collège jules ferry seront parfaits pour accueillir vos enfants. Les complexes sportifs tels que le complexe sportif gaston rebuffat et le complexe sportif saint-exupéry offrent une variété d'activités pour rester actif. Pour vos déplacements, la gare ermont- eaubonne, à environ 600 mètres, vous permet d'accéder aux lignes rer c et transilien h et j, facilitant ainsi vos trajets vers paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 930226.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Ermont - Idéal Familles Cette charmante maison individuelle, située dans une impasse pavillonnaire privée d'Ermont, en limite du Plessis-Bouchard, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1949 et rénovée entièrement en 1994, cette maison de 106 m² ( 118 m² au sol) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son exposition idéale. La maison se compose d'un grand séjour lumineux de presque 50 m², idéal pour partager des moments en famille, de trois chambres spacieuses (Allant de 10 à presque 11 m²), d'une salle d'eau moderne et de deux WC. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Si vous êtes bricoleur ou souhaitez aménager un espace selon vos goûts, un atelier ainsi qu'un débarras et une cave à vin en sous-sol sont à votre disposition. De plus, l'espace extérieur vous offre un jardin où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les prestations de cette maison vous offrent un confort optimal avec la fibre optique et le système d'assainissement conforme. La cheminée insert tubée et les radiateurs à inerties assurent une chaleur agréable toute l'année. La maison bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités : la gare à 600m, les commerces et le marché à 700m et un hypermarché à 800m. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bijou, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine pratlong vous propose : maison individuelle au calme – ermont découvrez cette charmante maison individuelle de 72 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 507 m². Aucun travaux à prévoir et fort potentiel d’évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau récente et d’un cellier. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l’étage, une grande chambre de 17 m² avec rangements. Agrandissement possible jusqu’à 54 m² (sous réserve d’autorisations). Secteur recherché d’ermont, proche écoles, commerces et transports. Gare sncf ligne h à 10 min à pied (paris nord en 25 min). Un bien rare alliant calme, charme et potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Bechu vous propose : Maison individuelle à Ermont de 77 m² – Quartier de Cernay Implantée au cOEur du quartier de Cernay, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : gare de Cernay (à 500 mètres) accessible à pied, établissements scolaires à proximité immédiate (de la maternelle au lycée Van Gogh), commerces du centre-ville tout proches, le tout dans un environnement résidentiel préservé du bruit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon lumineux et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol accueille un garage, une cave à vin et un espace adapté à l’aménagement d’une buanderie. À l’extérieur, un jardin vient compléter l’ensemble. Un bien pour une vie de famille ou un projet d’investissement, dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Ermont. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Élégante maison de caractère avec jardin – Ermont Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel prisé d’Ermont, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare Ermont Halte, cette demeure de caractère édifiée en 1924 développe environ 140 m² habitables, sur un terrain arboré de 532 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son cachet et ses volumes. Le niveau principal propose une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, un vaste bureau pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin, aménagé avec un séjour, deux chambres et WC, offre un espace indépendant aux multiples usages : activité libérale, télétravail, logement annexe ou accueil familial. Un atelier / espace de stockage d’environ 48 m², modulable selon vos envies et projets, complète harmonieusement ce bien. À l’extérieur, la cuisine d'été et le jardin paysager invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible au sein de la propriété. Un bien rare conjuguant élégance, volumes et potentiel, au sein d’un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Maison familiale d’exception – 10 min à pied de la gare d’Ermont Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle de près de 270 m² environ édifiée sur un terrain 468 m², offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir : ravalement récent avec isolation des mûrs, double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur Air Eau, système de vidéosurveillance… tout a été pensé pour le confort et la sérénité. Classe énergétique B ! Une maison modulable et conviviale. Cette propriété peut aisément convenir à une famille nombreuse ou à une habitation transgénérationnelle, grâce à ses deux espaces distincts : L’habitation principale (RDC + 1er étage) comprend 7 pièces spacieuses : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine dinatoire, un double séjour lumineux et des toilettes séparées. À l’étage : 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, 2 chambres avec rangements, un dressing et une grande salle de bain familiale. Le rez-de-jardin indépendant offre un espace de vie de 3 pièces : un séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, et deux pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 468 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement de deux voitures. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Cotelle vous propose : À vendre – Pavillon en meulière des années 1930 avec jardin – Ermont - Eaubonne Quartier Jules Ferry Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ermont, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare ERMONT-EAUBONNE à quelques minutes à pied), découvrez ce charmant pavillon en meulière des années 1930, au caractère préservé et aux prestations rares. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre une surface habitable de 85.75 m² bien agencée, dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec carreaux de ciment d’origine vous mène vers une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger lumineux, avec cuisine ouverte. Le tout est prolongé par une véranda à double vitrage, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Toilettes indépendantes. Les parquets de chêne ancien sont présents sur l’ensemble des sols, apportant chaleur et authenticité. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un dressing. Le 2ᵉ étage accueille des combles aménagés et isolés, avec fenêtre de toit (Velux), parfaits pour une chambre d’ado, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Les + : Pavillon en meulière au charme authentique Sous-sol total (buanderie, stockage, atelier…) Jardin sans vis-à-vis Possibilité de parking Parquet chêne, escalier massif, beaux matériaux Proximité gare, écoles, commerces Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et fonctionnalités modernes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cotelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 338938673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Villa de charme où chaque détail a été soigneusement pensée pour offrir une harmonie parfaite entre raffinement intérieur et élégance extérieure. Au rez-de-chaussée : l'entrée vous mène : sur une pièce de vie spectaculaire avec sa vue plongeante sur la piscine, vous transportant dans une atmosphère de vacances au quotidien, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec son espace dinatoire, une chambre de plain pieds, un bureau. À l'étage : découvrez trois chambres dont une très belle suite parentale avec grand dressing et salle de douches privative, une autre salle de bains pour toute la famille Un bel espace de jeux mansardé au dernier étage offre un lieu de divertissement supplémentaire. Le sous-sol de la Villa abrite une grande buanderie, une cave et un espace ayant déjà servi de chambre d'appoint, offrant ainsi des espaces fonctionnels et polyvalents. À l'extérieurs, profitez de la piscine chauffée, du jardin paysager, de la terrasse ensoleillée Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre paisible et ensoleillé, constituant un véritable havre de paix à proximité de Paris. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant au 06 12 96 21 15.

Idéalement située, au calme d'une impasse, proche du Centre. Maison composée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur le jardin clos exposé plein Sud, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage est composé de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec accès de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

SOISY-SOUS-MONTMORENCY. QUARTIERS DES FLEURS. Venez découvrir cette authentique maison des années 1930 idéalement située dans le quartier des Fleurs (avenue du Muguet), quartier résidentiel très recherché. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare accessible en moins de 15 minutes à pied, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développée sur trois niveaux, la maison propose une superficie d'environ 130 m'. Le rez-de-chaussée surélevé, dédié aux pièces de vie, s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une véranda baignée de lumière et une cuisine fonctionnelle. Depuis cet espace, l'accès au jardin s'effectue par des escaliers, soulignant la configuration élégante de cette demeure. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. Le rez-de-jardin, véritable atout, comprend une buanderie et une pièce modulable selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant pour adolescent. Une salle d'eau avec WC vient compléter harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre. Le garage, conçu pour un petit véhicule citadin, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un cabanon de rangement ainsi qu'un jardin d'accueil soigné complètent l'ensemble. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère, pensée pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Et si votre futur coup de cœur vous attendait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : maison familiale avec vue exceptionnelle – coteaux de soisy-sous-montmorency située dans un quartier calme et recherché des coteaux de soisy-sous-montmorency, cette maison des années 1970, isolée par l’extérieur, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une vue imprenable sur la défense et un terrain de 400 m². Surface habitable : 106 m² (147 m² au sol). Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, donnant accès au jardin. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc. Une salle d’eau avec douche et un wc séparé. Étage : combles aménagés comprenant deux chambres, dont une spacieuse chambre double avec une surface au sol de 30 m². Une salle de bain avec wc. Sous-sol total : garage télécommandé offrant confort et sécurité. Buanderie. Grand atelier, parfait pour du rangement ou des projets personnels. Atouts supplémentaires : isolation par l’extérieur pour un confort thermique optimal. Vue dégagée sur la défense. Commodités à proximité : école primaire à seulement 5 minutes à pied. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Conseillère immobilier mona mofrih vous présente, maison indépendante avec jardin – soisy-sous-montmorency 4 pièces – 3 chambres – 75 m² habitables (110 m² utiles) terrain : 387 m² – stationnement 3 véhicules prix de vente : 389 000 € les atouts du bien maison 100 % indépendante, non mitoyenne, offrant calme et intimité beau jardin de 387 m², idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un espace détente / potager stationnement pour 3 voitures — un vrai confort au quotidien séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau et nombreux espaces à rénover selon vos envies maison à rénover, parfait pour les familles souhaitant créer un cocon sur mesure un emplacement recherché située à soisy sous montmorency, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel agréable à proximité : centre commercial auchan et commerces de proximité écoles et collège accessibles à pied transports : lignes de bus vers la gare d'enghien-les-bains et d'ermont–eaubonne (rer c / transilien h et j) espaces verts et vie de quartier paisible une belle opportunité à saisir -cette maison combine indépendance, jardin, stationnement et fort potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur prisé du val-d'oise. -une opportunité rare pour une famille cherchant à s'installer à soisy-sous-montmorency ! Écoles proches -école maternelle rené descartes – 36 avenue des courses / 7 chemin des écoliers, 95230 soisy-sous-montmorency. Lesecoles. Fr école maternelle jean de la fontaine – 13 rue d'andilly, 95230 soisy-sous-montmorency. École élémentaire les sources – 67 chemin des laitières, 95230 soisy-sous-montmorency. École primaire privée jeanne d'arc – 8 rue des écoles, 95230 soisy-sous-montmorency. Transports en commun le réseau principal comprend la ligne soisy bus (ex : ligne 1533 – parc des sources champ de courses) qui circule sur la commune. Soisy-sous-montmorency d'autres lignes de bus : ligne 1510, ligne 1514, etc. Arrêts proches : par exemple « carnot », « bonne auberge » sont à quelques minutes à pied de la mairie de soisy et donc probablement à proximité de l'avenue jean jaurès. Espaces verts et parcs parc du val ombreux – angle rue carnot et avenue de paris, 95230 soisy-sous-montmorency. Superficie ≈ 2,6 hectares, espace de jeux pour enfants, promenade. Parc roger faugeron – 7 rue du puits grenet, 95230 soisy-sous-montmorency. Cadre calme, nature, idéal pour les familles. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 928312.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Située dans le secteur recherché des sources de Soisy-sur-Montmorency, cette charmante maison individuelle des années 1930 rénovée offre une superficie de 94 m² au sol (79 m² Carrez), édifiée sur un terrain de 226 m². Vous pourrez stationner votre véhicule sur la parcelle et faire le tour complet de la maison À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace terrasse et jardin arboré, ainsi que d’un cabanon au fond du terrain. La maison dispose également d'une grande cave avec douche et espace buanderie. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC et point d'eau, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. 1er et 2ème étage : Grande chambre parentale donnant sur une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire ronde, double vasque et WC. Indépendemment : une salle d'eau avec douche et lavabo. Une deuxième chambre avec accès à une mezzanine menant au combles aménagé offrant une 3ème chambre disposant également d'un 3ème wc et point d'eau. Informations complémentaires : Chauffage via chaudière Atlantic neuve, Double vitrage et survitrage, volets électriques, porte d’entrée neuve 3 points, DPE : E, passera en D en janvier 2026 Taxe foncière : 1 991 €, Vente longue (environ 6 mois) à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency, cette maison individuelle développe une surface habitable d’environ 119 m² et est édifiée sur une parcelle de 407 m². La maison est en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour avec un espace salle à manger lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison offre quatre chambres, une salle de bains et des WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, marché, complexe sportif, espace nautique et centre culturel. L’accès à la gare, direction Gare du Nord, se fait facilement à pied ou en bus. Maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme, résidentiel et pratique, tout en restant proche de toutes les commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Un véritable havre de paix, comme en pleine nature Située sur les côteaux de Soisy-sous-Montmorency, au cOEur d’une impasse pavillonnaire très calme, cette maison rare offre une atmosphère unique : aucun vis-à-vis, un jardin luxuriant, une impression d’être “ailleurs”, presque en pleine jungle, tout en restant proche des commodités et des transports. Ici, la nature est partout : le terrain est fleuri, enveloppé de verdure, et chaque pièce de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. À l’étage, les chambres profitent d’une vue totalement dégagée sur les hauteurs, un panorama imprenable et apaisant. Des volumes généreux & une maison avec du cachet Cette maison individuelle de 144 m² utiles se déploie sur 3 niveaux, offrant à la fois de beaux espaces de vie, des zones nuit confortables et des pièces polyvalentes en sous-sol. Le charme opère dès l’entrée : matériaux, ambiance chaleureuse, luminosité… une vraie maison “coup de cOEur”. Au rez-de-chaussée : un séjour double de 34 m² avec cheminée Focus, un espace convivial, ouvert sur la verdure. Grande cuisine ouverte de 21 m², lumineuse et fonctionnelle aménagée et équipée. Une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d’eau et un wc séparé. L'étage dessert un palier lumineux, 2 chambres mansardées de 13 et 14 m² avec rangements. Magnifique suite parentale de 26 m² avec salle de bain et dressing : un vrai cocon, calme, spacieux, tourné vers la nature. Wc séparé. Sous-sol semi-enterré aménagé doté d'une salle détente ou chambre d'appoint de 26 m² avec dressing et home cinéma. Une buanderie, une grande pièce polyvalente pouvant faire office d'atelier ou salle de sport. Un grand garage. Extérieur : un écrin de verdure, terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en plein air, entourée de végétation. Appentis maçonné de 20 m² pour stocker bois, outils, matériel. Jardin fleuri, sans vis-à-vis, ambiance nature / jungle, extrêmement rare sur le secteur. Portail motorisé pour entrée dans la propriété. Les atouts qui font la différence : Aucun bruit de voiture, environnement ultra calme. Exposition idéale, maison très lumineuse. Pas de gros travaux : habitable en l’état. Volets roulants électriques (salon + cuisine). Système d’alarme et de protection incendie. Taxe foncière s'élevant à 2264€ Proximité immédiate des écoles (écoles des sources à 200m), bus 1510 / 1511 à 200m Une maison rare : espace, calme, lumière et nature Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d’un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le privilège de vous proposer en exclusivité ce charmant pavillon élevé sur un sous-sol total avec garage et offrant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine attenante tout équipée, wc et, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, le tout sur un terrain de 120 m². Fonctionnel, renove & bien situe ! Référence agence : 769.

Située à Soisy sous Montmorency, au coeur d'un domaine ultra résidentiel convoité, proche des écoles de tous niveaux et des infrastructures sportives (stade, piscine, tennis. ), cette magnifique villa d'Architecte, édifiée sur un terrain de 560 m², vous séduira par son style intemporel, ses volumes peu communs, sa luminosité toujours présente, son grand confort de vie au quotidien et ses prestations de qualité. Elle vous offre ainsi un vaste espace de vie (65 m²) séjour / cuisine équipée, un bureau, une première suite avec sa salle de bains, wc, une buanderie et un garage double. À l'étage, une galerie donnant sur le séjour cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres, un extra room transformable en sixième chambre, une salle de bains et wc. Le tout élevé sur un sous-sol partiel avec salle de loisirs. Dans le jardin ensoleillé et sans vis à vis, une belle piscine chauffée (9 x 4,50 m) vous permettra d'entretenir votre condition physique tout au long de l'année. UN BIEN D'EXCEPTION ! Référence agence : 728.

Marie Evelyne WALER vous présente cette magnifique maison de 9 pièces d'environ 210 m² habitables, 5 chambres, garage séparé et une belle dépendance aménagée de 2 pièces, parcelle de 741 m². Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Prix, au calme, à seulement 20 minutes de Paris, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des écoles, des commerces, gare de Gros Noyer-Saint Prix (ligne H Gare du Nord en 20 minutes) accessibles à pied. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 belle entrée, 1 séjour double et salle à manger, lumineux et traversant avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, surélevée exposée Ouest. 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grand balcon. À l'étage : 1 suite parentale, 1 salle de bain avec WC, 1 coin bureau. Rez-de-jardin : 1 Entrée et dégagement, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 grande salle de bain avec double vasque et douche, 1 dressing, 1 salle de buanderie, 1 salon et cuisine ouverte sur une terrasse couverte aménagé et équipée d'un coin barbecue avec accès au jardin. Ce niveau avec son accès indépendant pourrait être utilisé en tant qu'habitation intergénérationnelle, logement touristique, hébergement ou local professionnel. Un grand jardin sans vis à vis au calme. Sur une allée bien aménagée : Plusieurs stationnements, 1 garage séparé, 1 abri de jardin. Et une très belle dépendance de 2 pièces avec salle d'eau et des toilettes séparées complète cette belle propriété soignée. Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré ! Vous cherchez une maison familiale idéale et sans travaux ? Contactez moi au : 06 13 65 06 52 du lundi au dimanche pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 582033 ).

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Sannois (Ligne J), découvrez cette agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine séparée, un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau et d'une seconde salle d'eau avec WC. Un sous-sol total avec garage complète ce bien idéalement situé Référence agence : 4780.