Vente maison 7 pièces 148 m² Eaubonne (95600)

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Située dans le très recherché quartier Castel à Eaubonne, à seulement 8 minutes à pied de la gare d’Ermont–Eaubonne, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Édifiée en Pierre de Bourgogne sur une parcelle de 449 m², cette maison familiale parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert : une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC indépendants et surtout une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec triple exposition, véritable cOEur de la maison ! À l’étage, un palier distribue : un bureau, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés. Au sous-sol, vous disposerez de : deux pièces de 12 m² chacune, aujourd'hui aménagées en chambre et en dressing (idéal également pour bureau, salle de jeux ou espace loisirs. En complément, une lingerie, un garage, une chaufferie. À l'extérieur, un jardin paysagé et arboré complète ce bien avec la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et d'un environnement privilégié. Maison en pierre de Bourgogne, très bien entretenue, climatisation réversible récente dans la pièce de vie, toiture refaite et façade ravalée en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, dans le très recherché quartier de l'alliance, au calme, villa en pierres de meulière de 1915 offrant 174 m² de surface au sol (150 m² habitables) : rez-de-chaussée : belle entrée, wc, séjour de 22 m² avec parquet en chêne et cheminée fonctionnelle, double séjour de 35 m² avec marbre au sol, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Accès au jardin exposé sud. 1er étage : 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, salle de bains avec wc. 2ème étage : vaste suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc. Agréable jardin arboré et bien exposé. Abris de jardin. Les + volumes généreux beaucoup de lumière, exposition est, sud et ouest agencement fonctionnel cheminée double vitrage pvc 2ème étage bien isolé grand sous-sol stationnements : garage de 32 m² pour 1 voiture et des deux-roues 2 stationnements extérieurs environnement : quartier pavillonnaire calme coulée verte à deux pas lac d'enghien à 25min à pied hippodrome à 450m education : crèche à 100m école maternelle élémentaire gisèle halimi à 8min à pied collège jules ferry à 11min à pied lycée louis armand à 3km ou 20min avec le bus 1510, arrêt de bus à 400m enseignement privé : sainte-marguerite eaubonne, bury eaubonne margency, rosaire saint-leu, notre dame de sannois transports : à 17min à pied de la gare ermont-eaubonne (lignes h, j et c), et à 4min à pied de la champ de courses d'enghien (ligne h). Une maison très soignée et très agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 609054 ).

À seulement 8 min de la ligne H, découvrez cette magnifique maison récente de 2007 offrant un vaste séjour lumineux, une cuisine familiale, 4 chambres, de nombreux stationnements et plus d’un hectare de terrain en lisière de forêt. Un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Honoraires inclus dans le prix : 4.01%.

À deux pas du centre-ville. Maison récente avec de très belle prestations comprenant un séjour double avec cuisine donnant sur la terrasse, 5 chambres dont une parentale, 2 salles de bains. Garage avec buanderie, carpor, piscine exterieure. On aime ses espaces, sa luminosité ainsi que ses matériaux et ses finitions. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Dans un secteur recherché, familial et pavillonaire, l'agence ACCESS Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de deux habitations élevées sur une parcelle de 840 m² de terrain. Situées à 8 minutes à pieds de la gare du Champs de courses et 12 minutes de la gare d'Ermont-Eaubonne dans la sectorisation scolaire de l'école primaire Paul Bert et du collège Jules Ferry. La première maison saura vous séduire par son charme et son authenticité, elle se compose d'une entrée sur le double séjour avec cheminée design, cuisine attenante, wc avec lave-mains. Un salon ou une chambre en semi-étage accentue son charme atypique. Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche rénovée et un wc. Au deuxième étage, une chambre. Cave totale et buanderie. Chauffage gaz. Garage avec porte automatique. Atelier. Des travaux de décorations sont à prévoir. La deuxième habitation agrandie dans les années 90, se compose d'une entrée sur le séjour, une cuisine avec accès extérieur, et en semi-étage une chambre et une salle de douche avec wc. Cave totale. Chauffage gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Venez découvrir ce bien d'exception et rare sur le marché. Idéal pour une grande famille. Si ce bien vous intéresse, contactez l'agence Access immobilier au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Proche école de Bury, nichée dans un quartier pavillonnaire réputé, magnifique meulière chaleureuse et entièrement rénovée avec goût. Disposant de 4 ch avec ses SdE / SdB privatives, buanderie et salle de jeux. En annexe, superbe dépendance aménagée avec 1 ch, cuisine, SdE. Terrain bien exposé pour vos soirées d'été. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Conseillère immobilière MONA MOFRIH vous présente Située dans un secteur recherché d'Eaubonne à proximité immédiate de Margency, sur le secteur recherché de la Route de Margency, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité immédiate des commodités. Cette maison familiale de 96 m²( 88 m² loi carrez) Implantée sur une magnifique parcelle de 1 170 m², rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un grand jardin ainsi que les acquéreurs souhaitant profiter d'un fort potentiel d'évolution. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée -Séjour, Salle à manger e de 23,30 m² -Cuisine indépendante de 10 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin -Chambre de 10 m² -Salle d'eau avec WC Étage -Palier desservant trois chambres de 13 m², 10 m² et 8,50 m² -Buanderie de 3,80 m² -Sous-sol total 39.50 m² -Independence de 17.66 m² -Terrain de 1170 m²(11mx106m) Véritable atout du bien, le sous-sol est divisé en 4 pièces avec deux accès indépendants vers le jardin. Il offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Extérieurs Le terrain de 1 170 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il offre un vaste espace de jardin, idéal pour les familles, les projets paysagers ou encore un futur agrandissement. La parcelle permet également le stationnement de 4 à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Transports -Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 3801,1514 et 1527, accessibles à quelques minutes à pied. Elles permettent de rejoindre rapidement la gare d'Ermont- Eaubonne. -La gare principale du secteur est Ermont - Eaubonne, située à environ 8 à 10 minutes en bus ou quelques minutes en voiture. Elle est desservie par : RER C, Ligne H, Ligne J vers Paris. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement Paris, notamment Gare du Nord, Saint- Lazare et les principaux pôles d'affaires franciliens. Écoles et établissements scolaires maternelles et élémentaires du secteur, -Ecole maternelle jean jaques rousseau, Mont D'Eaubonne, Flammarion. -Collège Bury Les familles apprécieront la facilité d'accès aux établissements scolaires tout au long de la scolarité des enfants Le secteur bénéficie d'un accès rapide à de nombreux commerces : -Centre ville d'Eaubonne à environ 5 minutes en voiture. -Auchan Supermarché Eaubonne à environ 5 minutes en voiture. -E. Leclerc Saint-Leu-la-Forêt à environs 10 minutes en voiture. -Lidl à quelques minutes. -Carrefour City pour les achats du quotidien. -supermarché de Margency. -Centre-ville d'Eaubonne avec boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et services de proximité. Les atouts du bien -Terrain exceptionnel de 1 170 m² -Maison familiale avec 4 chambres -Sous-sol total avec accès indépendants -Indépendance -Stationnement privatif pour 2 à 3véhicules -Secteur recherché entre Eaubonne et Margency -Proximité immédiate des écoles, commerces et transports -Fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation -Possibilité de projet complémentaire sur la parcelle sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme Information importante -Certaines photographies de cette annonce présentent des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans l'aménagement et la décoration des espaces. Les photographies de l'état actuel du bien sont également disponibles. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. contactez moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 957127.