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EAUBONNE Maison en quartier résidentiel parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir et à 5 min en voiture de la gare Ermont -Eaubonne ! Découvrez cette agréable maison traversante et lumineuse de 91 m² habitables (171 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 369 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Vous serez séduits par sa superbe cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux le tout de plus de 55 m², idéal pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace bureau. Le sous-sol aménagé comprend deux grandes pièces de plus de 32 m² chacune ainsi qu'une vaste buanderie de plus de 23 m² Un vaste atelier / garage complète ce bien. Maison très bien entretenue, accueillante et chaleureuse : il ne reste plus qu'à trouver ses futurs propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.
À vendre : Charmantes maisons mitoyennes à rénover ! Découvrez deux maisons à usage d'habitation, idéales pour les amateurs de projets de rénovation ou pour les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Maison 1 : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, cellier, séjour lumineux, salle d'eau, et WC. À l'étage : Une pièce en mezzanine, un palier, et une chambre avec placards intégrés. Grenier : Espace de stockage supplémentaire. État général : À moderniser et embellir selon vos goûts. Maison 2 : Rez-de-chaussée : Cuisine, cellier, et séjour accueillant. À l'étage : Palier, deux chambres, salle d'eau, et WC. Grenier : Espace à aménager. Extérieur : Cour, garage avec mezzanine, et buanderie. État général : Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries ). Chauffage absent Ces maisons offrent un potentiel exceptionnel pour créer l'habitat de vos rêves. Situées dans un quartier agréable, elles sont à proximité de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter ces biens à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur projet vous attend ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880 et 2580 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC, 2021 (abonnement compris).
Venez découvrir cette maison du 19ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27 m² avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698 m². Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Saint-Denis, cette maison individuelle déjà organisée en plusieurs logements offre une surface habitable de 120 m² Carrez, pour environ 190 m² au sol, le tout sur une parcelle d'environ 320 m² avec jardin. Édifiée en 1991 elle s'étend sur trois niveaux et propose un total de 7 pièces, avec plusieurs salles d'eau, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un usage multi-logements ou à un projet d'investissement locatif. En rez-de-jardin, la maison est aujourd'hui aménagée en logement de 3 pièces 60 m² ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau profite directement du jardin, un atout appréciable. Au rez-de-chaussée, l'espace est actuellement divisé en quatre chambres, permettant d'optimiser le nombre de couchages et de multiplier les configurations possibles selon les besoins. Au premier étage, vous trouverez un appartement d'environ 38 m² ainsi qu'un studio d'environ 16 m², offrant chacun une vraie indépendance. L'ensemble constitue un produit déjà divisé et occupé par des locataires, qui permettra à un acquéreur de bénéficier d'une structure en place dès l'achat. Des écoles à proximité, le bus et le périphérique porte de la chapelle à 2mn. Caractéristiques techniques - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape. Si vous avez la moindre interrogation sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Située dans un quartier résidentiel de Montmorency, cette belle maison individuelle offre environ 220 m² habitables, organisés en 9 pièces, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 600 m². Rénovée et entretenue, elle propose un cadre de vie confortable et chaleureux, avec un double séjour lumineux, plusieurs terrasses, une piscine et un grand jardin arboré qui entourent la maison et prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de réception composé d'un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert qui structure la pièce et crée une atmosphère conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Au même niveau, une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bains permet de profiter d'un vrai espace nuit indépendant. Les sols en carrelage, la qualité des finitions et les menuiseries équipées de volets roulants électriques participent au confort général de la maison. En rez-de-jardin, la maison se poursuit avec trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une pièce généreuse pouvant servir de salle de jeux, de home cinéma ou de grande salle familiale selon les besoins. On trouve également un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude au calme, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. La présence d'un couloir desservant les différentes pièces permet une circulation fluide et claire dans l'ensemble du niveau. Le jardin de près de 1 400 m², en grande partie arboré, offre un environnement verdoyant et intimiste. Plusieurs terrasses, accessibles depuis les pièces de vie, permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. La piscine vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace de détente en extérieur. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol avec cave et garage, de places de stationnement extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par des équipements tels que le double vitrage, la fibre optique, un chauffage individuel au gaz avec distribution de l'eau chaude par le chauffage central. Le quotidien est facilité par une bonne desserte en transports et par la proximité des établissements scolaires. Un arrêt de bus à environ 5 minutes à pied permet de rejoindre les gares d'Enghien, d'Ermont Eaubonne ou encore de Soisy-sous-Montmorency. Pour les familles, l'offre éducative à proximité est complète : le collège Pierre Ronsard se trouve à environ 300 m, l'école primaire Ferdinand Buisson à environ 600 m et le collège Jean-Jacques Rousseau à environ 600 m également. Le cadre de vie est aussi marqué par la présence de plusieurs espaces verts accessibles à pied, comme le parc de la Mairie Les Naturelles de Montmorency à environ 700 m, le parc de l'Hôtel de Ville à environ 700 m également, et bien sûr la forêt de Montmorency, offrant de belles possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 681 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cette maison individuelle de 3 pièces et 55 m² située à Argenteuil offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et convivial. Édifiée sur une parcelle d'environ 309 m², elle bénéficie d'un jardin qui prolonge véritablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Bien entretenue, cette maison présente de belles prestations et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'installation. L'aménagement intérieur propose deux chambres, une salle de bain et des pièces de vie cohérentes pour un quotidien pratique. La présence d'un sous-sol d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et offre un volume supplémentaire appréciable pour le rangement ou l'organisation du foyer. La maison s'étend sur un niveau, ce qui contribue à la fluidité des déplacements et à la facilité d'usage au quotidien. Le tout s'inscrit dans un environnement calme, particulièrement adapté à une vie de famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre serein. À l'extérieur, le terrain d'environ 309 m² est un véritable atout. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, apporte une atmosphère chaleureuse et permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou recevoir. La parcelle offre également plusieurs possibilités de stationnement, avec la présence d'emplacements pour véhicules, ce qui est très appréciable dans le secteur. L'ensemble compose une maison aussi pratique qu'agréable à vivre, dans un quartier paisible d'Argenteuil. Le quartier bénéficie par ailleurs d'un environnement vert et familial. À environ 200 m, le parc street workout d'Argenteuil permet de profiter d'un espace de plein air. Le parc Mirabeau se trouve à près de 350. Côté scolarité, l'école primaire Simone Veil est située à environ 200 m, l'école élémentaire Simone Veil à 200 m également, et l'école maternelle Ambroise Thomas à environ 300 m. Cet ensemble d'établissements et d'espaces verts à proximité immédiate participe à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 792€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière. Pour toute analyse officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Au cœur du très apprécié quartier Pasteur à Sannois, cette maison profite d'un cadre de vie recherché où tout semble pensé pour simplifier le quotidien. Les écoles, les commerces de proximité et les services essentiels se rejoignent facilement à pied, tandis que la Gare de Sannois, située à environ 10 minutes, permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel paisible sans renoncer à la praticité des déplacements. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison individuelle des années 1930 développe environ 117 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son authenticité. Carreaux de ciment, parquet en chêne massif et belles hauteurs sous plafond rappellent le charme intemporel des maisons anciennes, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine indépendante et son cellier apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant composent un espace nuit confortable, pensé pour préserver l'intimité de chacun. La maison dévoile également un atout rare sur le secteur : un deux-pièces indépendant aux multiples possibilités. Grâce à son entrée privative, il peut aussi bien accueillir un proche, offrir un espace de télétravail confortable, générer un revenu complémentaire ou convenir à l'exercice d'une activité libérale. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute convivialité. Un atelier ainsi qu'un stationnement sous carport viennent compléter l'ensemble. Authentique, évolutive et idéalement située, cette maison offre un équilibre recherché entre charme de l'ancien, confort familial et potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sannois. Les atouts majeurs : - Quartier Pasteur recherché, à 10 min à pied de la gare de Gare de Sannois - Maison individuelle des années 1930 avec le charme de l'ancien, sans vis-à-vis - Deux-pièces indépendant avec entrée privative - Jardin arboré avec atelier et stationnement sous carport - Vie de plain-pied possible avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée - Aucun travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mac Arthur NDJONGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 183 471 Greffe de PONTOISE) 06 73 39 21 10 (réf. 607832 ).
Exclusivite bonaparte promotion eligible au nouveau pret a taux zero sur les maisons, frais de notaire offerts ! contactez rapidement votre conseiller wassim berkani 07 83 85 12 49 livraison 3t2026 nous vous présentons chez bonaparte promotion cette belle maison 4 pièces de 84 m² avec 190 m² de jardin. la maison se compose : au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec vasque et wc, d'un séjour avec cuisine américaine d'environ de 33 m² donnant sur le jardin exposé sud-est. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard (11 m², 10 m² et 10 m²), d'une pièce rangement, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé. 2 garages de 18 et 19 m² complètent ce bien. ce bien rare allie confort, modernité et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des espaces lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie agréable ! pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! la residence : résidence neuve, puiseux-en-france respectant les normes rt 2012 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports gare : rer d (louvres) bus : arrêt de bus au pied du projet voiture : à proximité des grands axes aéroport international de paris-charles de gaulle à 20 minutes prix : prix de la maison à partir de 359 000 € prix garages 20 800€ (en sus obligatoire) prix total : 379 800€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller wassim berkani 07 83 85 12 49.
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Idéale pour investir dans le Val-d’Oise, Osny mêle la quiétude du Vexin français et le dynamisme de la ville nouvelle. Limitrophes de Cergy et de Pontoise, la commune se trouve au cœur du bassin d’emplois qui structure le Nord-ouest francilien avec 4 pôles de compétitivité de dimension mondiale et de nombreux groupes internationaux. Desservie par l’A15 à 3min * et le Transilien J reliant Paris Saint-Lazare en 42 min * , la ville est parfaite pour concilier carrière et épanouissement familial. Avec les établissements scolaires et la gare dans un rayon de 10 min * à pied, cette adresse pratique saura convaincre les familles exigeantes. La qualité de conception aux dernières normes du neuf assure sécurité et valorisation à votre placement. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au Centre-Ville de Marines, proche toutes commodités, maison de ville mitoyenne avec cave voûtée offrant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine simple et arrière cuisine avec accès cour, salle de bains, wc, chaufferie avec accès jardin. Au 1er étage : deux chambres en enfilade avec accès grenier, salle d'eau avec wc, chambre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Iad france - gabriel oliveira vous propose : domont venez découvrir cette maison de 6 pièces proche de toutes les commodités et édifiée sur une parcelle de 390 m². Celle-ci se compose comme suit : grande pièce de vie ouverte comprenant séjour double avec cheminée donnant accès a une grande terrasse extérieure et grande cuisine ouverte équipée, chambre, salle d eau avec wc. À l étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc. Sous sol total, grande terasse et jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche bury - calme - cadrex exceptionnel et proche foret - dpe c - lumineuse - 3 chambres dontt une suite parentale : belle maison complètement rénovée et isolée comprenant : triple séjour avec dressing, cuisine ouverte avec ilot central, 2 chambres avec rangements, salle d'eau équipée, wc. À l'étage : suite parentale avec salle d'eau équipée, wc, espace dressing. Une cave avec espace buanderie. Belle parcelle bien régulière à l'abri des regards, avec une belles terrasses bien orientée. Maison isolée au niveau du plancher et isolation par l'extérieur réalisée. Double vitrage récent alu. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Place de parking à proximité immédiate. Proche notre dame de bury, bus 3801 gare ermont eaubonne à 2 mn à pied (ligne h / j / rer c), centre à 5 mn à pied. À decouvir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Ryckx vous propose : * NOUVELLE EXCLUIVITE * Charmante Maison de 54 m² - 2 Chambres - Jardin - Garage - Gonesse Découvrez cette adorable maison de plain-pied située à Gonesse. Avec une surface habitable de 54 m², elle offre tout le confort et la tranquillité recherchés pour une vie paisible en famille. L'espace de vie se compose de 3 pièces avec 2 chambres spacieuses offrant chacune un espace idéal pour se reposer et se ressourcer. La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. Des travaux sont à prévoir afin de la remettre aux goûts du jour. Le charme de cette maison réside également dans son grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Les plus : - Son garage de 15 m² - Son grand jardin de 546 m² - Plain pied Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Gonesse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Belle opportunité dans le quartier recherché de l'Hermitage avec cette grande maison aux volumes généreux, avec une belle luminosité et une grande terrasse avec jardin. L'entrée dans la maison se fait directement sur une très grand pièce de vie avec cuisine de plus de 75 m², avec accès directe à la terrasse et sa vue plongeante sur le jardin. Un wc et un garage complètent le rez de chaussée qui bénéficie d'une belle lumière traversante. Si vous avez besoin d'espace, c'est la maison qu'il vous faut ! L'étage vous permet de profiter de 4 grandes chambres (dont 2 chambres d'environ 20 m² chacune), une salle de bains, un wc, un bureau et un dressing. Cerise sur le gâteau : Les combles avec un beau potentiel et plusieurs emplacements véhicules devant la maison. C'est un bien rare sur le secteur, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Nivet vous propose : L’élégance d’une demeure de caractère sous ses chênes centenaires : Découvrez un refuge rare où le charme de la campagne se conjugue à l'authenticité d'autrefois. Cette propriété de 180 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et préservée, rythmée par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et son vaste salon lumineux où trône une cheminée. La cuisine, rénovée avec soin pour respecter l'âme des lieux, devient le point de rencontre privilégié de vos moments de partage. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale complétée par une salle de jeux idéale pour les loisirs de toute la famille. Le joyau de cette demeure reste son parc extérieur. Un jardin d'exception où s'épanouissent de grands chênes centenaires, offrant une ombre protectrice et une poésie intemporelle à vos journées d'été. Une dépendance pleine de potentiel, un double garage et la proximité immédiate de toutes les commodités achèvent de faire de cette maison un lieu de vie aussi pratique qu'enchanteur. Un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent une demeure de caractère ayant conservé toute sa noblesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabrice Varela vous propose : Maison de 79 m² habitables idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. * À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Les plus : * Garage fermé pour une voiture et place de stationnement privative * Terrasse et jardinet agréables * Secteur calme et convivial Fonctionnelle et confortable, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - martial teixeira vous propose : cergy village – à 10 minutes de la gare de cergy-préfecture et de ses écoles venez découvrir cette maison idéalement située, offrant 157 m² au sol (130 m² loi carrez). Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m², une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, ainsi que trois chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, avec deux pièces chauffées actuellement aménagées en bureau, offrant de nombreuses possibilités (télétravail, salle de jeux, espace indépendant…). Vous profiterez également d’un extérieur calme, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis aux beaux jours. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un projet de colocation, offrant un fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - veronica da costa vous propose : villiers le bel : au sein d’un lotissement entretenu venez découvrir cette superbe maison de 6 pièces de plus de 99 m² en bon état. Au rdc l’entrée avec placard dessert un double séjour avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec lave mains et un grand garage avec mezzanine. À l’étage, le pallier réparti les 3 chambres et la salle de bains avec wc. Les combles aménagés et isolés vous permettent de créer une 4eme chambre ou un espace jeu / bureau. Le terrain de 370 m² recevra vos belles soirées d’été autour du barbecue, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez stationner au minimum 4 véhicules. La maison équipée d’une pompe à chaleur vous offre un dpe en c. Coup de cœur ️ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronica da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tribunal de pontoise sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Teddy Crunel vous propose : * Charmante Maison à Franconville - Idéale pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Bienvenue à Franconville, à seulement quelques pas de la charmante gare RER, où se situe cette adorable maison de 55 m² avec beaucoup de potentiel. Construite en 1930, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux propice à la tranquillité et à la convivialité. Cette maison comprend une belle pièce de vie principale comprenant un salon confortable et une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de bonne cuisine. Le bureau, la buanderie et le dressing offrent des espaces pratiques pour organiser votre quotidien en toute efficacité. La salle de bain et les toilettes séparées sont des commodités appréciables. Pour les amoureux du jardinage, la maison est également dotée d'un petit terrain pour laisser libre cours à votre créativité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour rendre cette maison à votre goût, son potentiel et son emplacement en font une véritable opportunité. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure au fort caractère. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz vous assurent un confort modernisé au quotidien. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Cette maison est idéale pour les primo-accédants cherchant à se loger dans un environnement calme et résidentiel, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser sur le marché locatif. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou à Franconville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Crunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 102227345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - norman dias vous propose : * nouvelle exclusivité * entretenue avec soin cette maison individuelle située dans une zone pavillonnaire, avec sous-sol total, garage et terrasse, vous offre volumes généreux, cadre de vie agréable et praticité au quotidien. Séjour double avec cheminée insert et accès jardin, cuisine totalement aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative. Rer d louvres à 10 min en bus. Accès a1 à 10 min. Roissy cdg à 15 min. Wc séparés à chaque niveau, combles aménageables, salle de bains avec sèche serviette. Le reste se découvre en visite. Contactez-moi directement pour réserver votre créneau. Dias norman | iad france conseiller immobilier 95,60 & alentours avis de valeur offert sans engagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norman dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944467513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans le Centre historique de Saint-Denis, très belle maison de ville, de la fin du 19ème siècle, offrant tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures, grandes fenêtres. ), de 185 m² habitables sur trois niveaux, composé pour le rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon / salle à manger traversant et ouvert sur une terrasse, surplombant le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'un bureau et de WC. Pour le première étage d'une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Et pour le deuxième étage de quatre chambres avec une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Auxquels s'ajoutent un sous-sol de 75 m², comprenant un cave, une buanderie, une chaufferie et un bel espace de stockage, un garage et des combles. Bien extrêmement rare et secteur très recherché. Espace et verdure au coeur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.
Iad France - Mariachiara De Camillis vous propose : Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située, exposée nord côté rue et sud côté jardin. Édifiée vers 1890 sur un soubassement en meulière, elle offre environ 174 m² habitables avec un beau terrain d'environ 1800 m². Au rez-de-chaussée, une entrée distribue à gauche un salon de 16 m² ouvrant sur un petit porche avec accès direct au jardin, et à droite un espace salle à manger de 24 m². La cuisine, de 22 m², située actuellement en rez-de-jardin, s’accompagne d’un WC, d’une salle de bains et d’une buanderie. Le premier étage propose deux chambres d'environ 17 m², dont une avec salle d’eau privative et WC sur le palier. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires (de 24 m² et 13 m²) ainsi qu’un WC avec lave-mains sur le palier. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville par chaudière à air pulsé. La toiture a été refaite récemment (2017). Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres actuellement en survitrage. Implantée sur une parcelle plane et au calme, la propriété dispose de plusieurs accès, d’un garage, d’un ancien pigeonnier, d’un atelier, de dépendances de stockage ainsi que d’un ancien verger, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de division du terrain. Son emplacement central à Auvers-sur-Oise constitue un véritable atout. Taxe foncière : 2 424 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Frémécourt (95830), cette maison ancienne de 78 m² offre un cadre calme et authentique pour ses futurs habitants. Ce charmant village, proche de la nature, est apprécié pour sa tranquillité et son atmosphère conviviale. Les habitants peuvent profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Cette maison à rénover comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, tandis que l'étage se compose de 2 chambres, un bureau, un grenier, un WC et une salle de bains. Avec une surface habitable de 78 m² environ et un vaste jardin d'environ 500 m², cette propriété sur un terrain de 534 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.
Au coeur du village de nesles la vallée, à 2 pas de l'isles adam, cette maison plain pied en retrait de la route, d'une surface de 112 m² comprend : au rez-de-chaussé, sas d'entrée, un couloir avec rangement, une cuisine équipée et aménagée, un séjour en l, un espace nuit donnant accès à la salle de bain, 2 chambres (10 et 9 m²) et un wc indépendant. Au sous-sol, 1 buanderie, 3 pièces (13,11 et 11) aux possibilités multiples (salle de jeux ou de musique, bureau, chambres) a l'extérieur, un jardin aéré et arboré au calme. Taxe foncière autour de 1100 euros, le tout cadastré sur une surface de 1200 m² environ. Ses atouts : cadre reposant et verdoyant, sans travaux, plain pied bien situé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal guerot 06 18 75 74 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39279) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 112 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal guerot 06 18 75 74 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 365 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39279) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 365 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 112 m² prix de vente 365 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En 2026, investir dans l’immobilier n’est plus un réflexe automatique. Entre taux, fiscalité, performance énergétique et rentabilité, chaque projet doit être arbitré avec méthode. Acheter, vendre ou attendre : la bonne décision dépend surtout de votre situation personnelle.
Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
