Maison à vendre à Franconville (95130)

FRANCONVILLE (95), dans un petit quartier tranquille et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, maison traditionnelle indépendante sur 400 m² terrain clos, elle a une cuisine, séjour salon, chambre, salle de bains, wc, véranda, à l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, abri voiture, chauffage central gaz, grande cave. 1.

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * À deux pas de la gare de Franconville, dans un quartier recherché pour sa proximité des commodités, superbe maison de 147 m² en pierres de meulière construite en 1897, édifiée sur un terrain de 480 m². Au rez-de-chaussée : vestibule d'entrée ouvrant sur un double séjour de 30 m² avec cheminée centrale en marbre et accès direct sur le jardin, ainsi qu'un salon - salle à manger de 24 m² avec cheminée en marbre et poêle prussien. Voir les projections d'aménagement. La cuisine, le cellier et les wc complètent ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger. À l'étage : palier, salle d'eau avec wc récemment refaite, deux belles chambres dont une avec dressing attenant, bureau ou une chambre d'enfant. Au 2ème étage : grand dégagement pouvant faire office de salon de lecture ou de bureau, une chambre avec placards et cabinet de toilette avec wc, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Deux greniers aménagés en placards pour un espace de rangements supplémentaires. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, avec ses parquets d'origine, ses moulures, ses cheminées d'époque et ses magnifiques vitraux. Les hauts plafonds et les vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition traversante, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol de 40 m² est composé d'une chaufferie buanderie, deux autres pièces. La chaudière gaz condensation est de 2024. Très agréable jardin à l'arrière, exposé Sud-Ouest et entretenu par un jardinier, totalement à l'abri des regards et au calme. Abris de jardin. Garage indépendant de 27 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Idéalement située à seulement 2min à pied de la gare (sans les nuisances), des bus et des commerces. Les écoles maternelle et élémentaire Carnot sont à 240m, le collège Epine-Guyon et le lycée Jean Monnet à 1,8km, et l'Institution privée Jeanne d'Arc à 650m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 587431 ).

ORPI Franconville vous propose ce pavillon d'une surface habitable de 141,80 m² au sol, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa tranquillité. Cette maison individuelle vous offre au RDC : une entrée avec rangements, un WC indépendant et une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Celle-ci vous donne l'accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis exposés SUD Ouest. Une arrière cuisine et un garage complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre communicante avec une autre chambre actuellement aménagée en salle de jeux, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre lumineuse avec rangements. Enfin, le stationnement de votre véhicule sera possible sur le terrain. Rénovée entièrement fin 2023, ce pavillon est un véritable coup de cœur ! Prestations haut de gamme, matériaux de qualité, climatisation réversible… Rare sur le secteur ! Référence agence : 2139.

Dans le secteur recherchée de la gare, ORPI vous propose cette maison des années 50, d'une superficie d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 354 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 2111.

Exceptionnel sur Franconville à 3 minutes de la gare, proche des écoles et commerces. Venez découvrir cette spacieuse maison offrant un espace de vie généreux de 160 m². Construite en 1991 et en bon état, elle comprend 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour avec cheminée, accès terrasse de 25 m² et jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant A l'étage : un palier desservant 5 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Auquel s'ajoute un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, espaces de stokage, cave à vins, garage 2 véhicules, plus des places en extérieur. Une dépendance vient compléter ce bien. Pour votre confort, on note un chauffage par pompe à chaleur, recharge électrique pour voiture, toutes les portes et fenêtres ont été changées. (DPE C) Le tout sur une parcelle de 400 m². Contactez nous rapidement, une visite s'impose ! Référence agence : 2094.

ORPI vous popose cette jolie maison construite en 1960, d'une surface habitable de 177,65 m² sur une parcelle de 425 m². Cette propriété offre un vrai potentiel. Le rez-de-jardin est aménagé en trois bureaux, une grande pièce de vie, une salle d'eau et des WC, avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un bureau ou un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un accès aux combles complètent ce niveau. Stationnement deux véhicules extérieurs. Ce bien est idéal pour grande famille, une profession libérale ou une société. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2088.

Proche gare, dans un quartier pavillonnaire, Orpi vous propose cette maison élevée sur sous-sol composée d'une entrée, un séjour avec accès terrasse et jardin, 2 à 3 chambres, WC indépendant, salle d'eau avec WC. Prévoir travaux d'embellissement. Le tout sur une parcelle de 191 m². À visiter sans tarder ! Référence agence : 2089.

Venez découvrir cette maison de 7 pièces et 113,69 m² habitable, édifiée sur sous-sol total. Elle offre : un séjour double de 34 m² avec cheminée insert, accès terrasse de 45 m² et jardin, cuisine aménagée et équipée, 1 chambres en rdj ainsi que 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Elle compte également une salle de bains et 2 WC indépendants. Le terrain de la propriété s'étend sur 758 m². C'est une maison de 1998 demande une mise au goût du jour. Référence agence : 2064.

Sur les hauteurs de Franconville, proche centre ville, nous vous invitons à découvrir cette maison entièrement rénovée de 115 m² + un garage aménagé en un appartement de 2 pièces indépendant de 39 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse avec vue, un double séjour sur terrasse et jardin aménagé, une salle d'eau avec espace buanderie et WC. À l'étage : un palier avec rangement desservant 3 chambres dont une avec dressing, un bureau / chambre, une salle d'eau, un WC. Le tout édifié sur un terrain de 768 m², avec jardin en escalier. Aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis, très belles prestations : pompe à chaleur, volets électriques, alarme, système de vidéo surveillance. Stationnement pour 4 véhicules. Référence agence : 1906.

Dans un secteur pavillonnaire de franconville, découvrez cette magnifique maison individuelle offrant confort, espace et modernité. D'une surface de 130 m² sur un terrain de 271 m², elle séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-salle à manger traversant de près de 30 m², s'ouvrant directement sur une terrasse orienté sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée de plus de 12 m² offre également un accès direct à l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, chacune de plus de 11 m², et une salle de bain de 6 m² avec double vasque, baignoire, douche et wc. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie de 14 m² avec rangement, une chambre de 18 m², un garage avec porte électrique, des espaces de rangement et une cave à vin. Cette maison, pensée pour votre confort, est équipée de fenêtres en triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, caméra interphone et chaudière au gaz récente (2021). Deux portails électriques permettent le stationnement sécurisé de deux véhicules dans la cour. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare (franconville -plessis-bouchard), 7 minutes des écoles (maternelle, élémentaire et collège) et à proximité immédiate des commerces, offrant un quotidien pratique et agréable. Alliant modernité et fonctionnalité, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et convivial. Prix de vente 495 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 495 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35912) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 495 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Iad France - Julien Percheron vous propose : Pavillon 6 Pièces avec Jardin – Franconville Situé dans la charmante commune de Franconville, ce pavillon de 116 m² habitables, édifié sur une parcelle de 472 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. La maison dispose d’une chambre parentale de 13,9 m² au rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de plain-pied, avec une salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La pièce de vie spacieuse de 42 m² réunit séjour et cuisine, lumineuse et conviviale. À l’étage, deux chambres et un palier permettent d’aménager un espace dédié au télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. La maison comprend également deux WC et un sous-sol total accueillant la buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Le pavillon profite d’un jardin agréable, bien exposé, qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose en plus d’un puits dédié à l’arrosage, un véritable atout pour profiter de l’extérieur tout en maîtrisant vos consommations. Il est idéalement situé à proximité du collège et du lycée Jean Monnet de Franconville ainsi que des commerces, avec un accès rapide aux transports, écoles et services. Avec son agencement intelligent, son sous-sol total et son jardin agréable, ce pavillon offre une qualité de vie recherchée et un confort appréciable au quotidien. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernadette kadamany vous propose : franconville – quartier gare à seulement 3 minutes à pied de la gare rer c et ligne h (paris gare du nord en 20 min), venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 168 m², édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 425 m². Au rez-de-jardin, un espace indépendant de 3 pièces avec salle d’eau et buanderie, bénéficiant de sa propre entrée, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, studio ou activité professionnelle. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un double séjour lumineux, d’une salle à manger et de wc. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bains. Prestations : double vitrage pvc, stores électriques, abri de jardin. Un agréable jardin avec pergola et barbecue, ainsi que deux stationnements sur la propriété, complètent ce bien. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette kadamany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 940292469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alina grad vous propose : * à découvrir sans tarder – secteur recherché de franconville ! * située dans un quartier calme et très prisé, cette maison indépendante et non mitoyenne d’environ 79 m² habitables sur un terrain de 400 m² offre un énorme potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Elle se compose de : * un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un salon lumineux, une chambre, et une belle salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et wc. * un sous-sol total aménagé, avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, et une chambre supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou un logement locatif. Les atouts : •garage traversant attenant, •cuisine d’été pour vos repas en extérieur, •dépendances et abris de jardin, •terrain clos de 400 m², parfait pour vos projets d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel d’évolution et de valorisation ! Idéal résidence principale ou investissement rentable, cette opportunité rare à franconville est à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shanez Haddar vous propose : Découvrez cette sublime maison entièrement rénovée sur Franconville. Cette maison de caractère s'étend sur 2 étages, offrant des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique double séjour, baigné de lumière, avec son élégante cheminée à l'éthanol. Une cuisine séparée et équipée, avec sa terrasse privative, et une salle d'eau avec wc. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également d'un superbe jardin paysager de 768 m², sur trois niveaux, entièrement arboré, offrant une ambiance verdoyante et apaisante, avec une exposition sud / ouest. À l'étage, trois belles chambres spacieuses, dont une avec dressing, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau et un wc, garantissent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les équipements de standing tels que les volets motorisés et l'alarme confèrent à cette demeure un confort moderne et une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douillette, parfaitement répartie par des radiateurs. Un grand studio, au rez-de-jardin, complète ce bien. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, est une véritable invitation au bien-être familial. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel, où harmonie et sérénité se conjuguent au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanez Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988892055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Belle Maison de Caractère à Franconville, à seulement 250m de la gare ! Bienvenue dans cet incroyable havre de paix, une maison de charme datant de 1925, entièrement rénovée avec goût et sans aucune anomalie électrique / gaz, située dans le quartier du Vieux Marché. Cette demeure offre 4 pièces réparties sur un deux niveaux, avec une surface totale de 85 m², nichée sur un terrain de 223 m², parfaite pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Le séjour de offre un espace de vie convivial et lumineux avec une double exposition sud et est, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres allant de 9 à presque 16 m², chacune offrant un espace cosy et propice à la détente. De plus, l'une des chambre dispose d'un accès sur une pièce d'environ 5 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing. L'exposition plein sud de cette maison vous garantit une belle luminosité toute au long de la journée, pour un bien-être maximal. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : la gare à seulement 250m, l'école maternelle à 500m et la crèche, l'école élémentaire et le collège à 550m, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Franconville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Peltier vous propose : Véritable coup de cOEur ! Maison des années 1930 avec agrandissement, entièrement rénovée. Avant d'entrer laissez le charme opérer grâce à une jolie verrière, ensuite vous trouverez une vaste entrée avec la possibilité de créer un bureau, quelques marches plus bas se trouve un open space de 70 m² donnant sur une terrasse de plus de 30 m² et son jardin. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L 'étage, idéal pour vos enfants avec ses 3 chambres et salles de bain. Elle dispose également d'une cave, d'un abri de jardin, possibilité de garer 2 véhicules. À 12 min de la gare et à 5 min de l'école Jeanne d'Arc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15 minutes de la gare desservie par la ligne h et le rer c, venez découvrir cette maison aux surfaces généreuses et des matériaux nobles. Idéalement située, dans un secteur recherché alliant calme et proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée élégante avec escalier en marbre. Un grand séjour lumineux avec cheminée insert, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, et une ne cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda très agréable. À l'étage, la maison propose : trois belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Le sous-sol total avec; un grand garage, une buanderie, une cave à vin, une grande pièce polyvalente. Enfin, vous bénéficierez de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour organiser une visite ! C. Lopes 06 24 41 57 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad france - mehdi kefi vous propose : franconville - exclusivité - très belle maison de 7 pieces de 136 m² environ habitable sur un terrain de 354 m² environ - 5 chambres - garage - cave - au calme - sans vis a vis - proche écoles - commerces - transports - travaux a prevoir. Elle comprend au rdc : un double séjour très lumineux avec une cuisine équipée et aménagée - une cheminee -un wc indépendant - un dégagement - deux belles chambres - un bureau - une salle d'eau avec meuble double vasque et sèche serviettes. À l' étage : trois belles chambres dont une placards - une salle de bain avec un meuble vasque - un wc independant - un grenier. Sur un terrain de 354 m² environ avec une partie terrasse et une partie jardin - un garage - une cave - un abri de jardin. Les plus : double vitrage pvc - situe a 2 minutes a pied de la gare - fibre - très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1828828. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi kefi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832480032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Menant vous propose : Située dans un quartier paisible et résidentiel de Franconville à 5 mn à pied de la gare, cette maison individuelle de 148 m² sur un terrain de 390 m², construite en 1999, bénéficie d'un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée spacieuse, un séjour traversant avec une cheminée, une grande cuisine séparée équipée et aménagée avec un espace dinatoire. À l'étage, un palier pouvant constituer un espace bureau dessert quatre chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec douche et un wc séparé. À l'avant, un jardin vous permettra aussi de garer jusqu'à 3 ou 4 voitures. À l'arrière, une terrasse donne sur deux dépendances avec espace sanitaire. ( Idéal pour une profession libérale, une chambre en plus ou un atelier. ). Cette maison est peu énergivore grâce à une pompe à chaleur et une bonne isolation (DPE en C et A ). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 499000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Maison rénovée – 87 m² habitables – Jardin arboré – Calme et proximité Dans un quartier résidentiel de Franconville, cette maison des années 50 séduit par son charme et sa rénovation, située dans une voie privée fermée, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, la lumière traverse la pièce de vie, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée avec soin. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette et WC. À l’étage, la chambre parentale bénéficie d'une salle d’eau moderne, tandis qu’une troisième chambre et un espace bureau complètent l’espace nuit. Et des WC séparés pour plus de praticité. Coté technique : électricité refaite, isolation intérieure (mur et plafond), parquet au sol, chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation Viessmann (2020). À l’extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un jardin arboré et sans vis-à-vis. Un garage non attenant complète ce bien, dans un environnement pavillonnaire calme et sécurisé. À 5 minutes à pied de la gare Franconville / Le Plessis-Bouchard (RER C et ligne H, Paris en 25 minutes), proche des écoles, commerces et accès routiers, cette maison offre une qualité de vie appréciable. Aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Franconville. Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune de Franconville, à 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Avec ses 135 m² de surface habitable (145 m² au sol) et son terrain de 425 m², cette propriété saura vous séduire par ses volumes, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant un accès direct au jardin et à la terrasse avec barbecue, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou création d'une chambre, deux chambres avec placard et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison est en bon état générale, elle est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et d'une clim réversible au RDC permettant un cadre de vie confortable. Profitez d'un bel extérieur arboré avec un jardin et une terrasse. Pour vos véhicules, un garage et une place de parking sont à votre disposition. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle dans un secteur très prisée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison de Ville Récente avec Terrasse et Jardin à Franconville Bienvenue dans cette magnifique maison de ville livrée en 2021, située à Franconville, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable à quelques pas des commodités. Dotée de 2 niveaux, cette maison de presque 64 m² possède 3 pièces de vie lumineuses dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie et WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie principal, d'une surface de presque 25 m², est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur une agréable terrasse et jardin de presque 28 m², parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes avec notamment la fibre optique ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz assurant confort et économie. En prime, vous pourrez profiter d'une place de parking double pour garer facilement vos véhicules. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires tels qu'un collège et un lycée, le bois des Éboulures pour des promenades en nature, une école maternelle et élémentaire, ainsi que le centre-ville à seulement 600m. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Franconville, un cadre de vie paisible et familial à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.84€ par mois (soit 1342.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.