Maison bien de caractère à vendre à Franconville (95130)

Iad France - Thomas Broutin vous propose : FRANCONVILLE - Maison de plain pied - T4 72 m² - Quartier du Vieux Marché Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, cette maison de caractère en pierre de taille à Franconville développe 72 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 497 m². Construite en 1958, elle présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. L'entrée dessert un séjour bien éclairé, prolongé par une cuisine séparée fonctionnelle. Au même niveau, en plain pied, 2 chambres confortables — dont une chambre de près de 11 m² — offrent de bonnes conditions de repos, complétées par un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également de combles aménagés en petit espaces pouvant être décloisonnés pour créer une 3ème chambre 11.77 m² habitable, atout peu courant qui convient aussi bien au télétravail qu'à l'aménagement d'espaces dédiés selon les besoins. Des rangements intégrés et un placard complètent la distribution intérieure. La cave, d'une surface de près de 19 m², ainsi qu'un garage individuel constituent des annexes précieuses pour le stockage ou l'organisation du quotidien. Le chauffage individuel au gaz avec une chaudière de moins de 10 ans, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le double vitrage ainsi que le système d'alarme renforce la sécurité de l'ensemble. Bien située à Franconville, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles maternelle et élémentaires (200 m), la gare (600 m) et le centre-ville (800 m), réunissant toutes les commodités du quotidien à portée de main. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.9€ par mois (soit 82.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec Garage et Terrasse à Franconville Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de caractère située à Franconville, offrant un espace de vie confortable et des extérieurs agréables. Construite en 1945 et bien entretenue, cette propriété de 6 pièces sur 3 niveaux est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux desservant un double séjour spacieux de 22 m², idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée de 10 m² invite à préparer de délicieux repas. Au même étage, vous trouverez 1 bureau (8 m²) idéal pour le télétravail. Pour votre confort, une salle de bain et 1 water closet sont également présents. Au 1er étage, une vaste pièce palière desservant : 3 chambres (9 m², 12 m², 19 m²), une salle d'eau, un water closet La terrasse extérieure sera l'endroit idéal pour profiter des rayons de soleil et organiser des repas en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage. Le tout édifié sur un sous sol total aménagé de 62 m² Située à seulement 650 mètres de la gare de Franconville, cette maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Franconville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 461000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charles malkoun vous propose : franconville – maison de 1926 – 156 m² – 6 chambres – sous-sol total – terrain 643 m² dans un secteur résidentiel recherché de franconville, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la gare franconville – le plessis-bouchard (ligne h et rer c), permettant de rejoindre paris gare du nord en environ 25 minutes, venez découvrir cette magnifique meulière de 1926 pleine de charme et de caractère. Un emplacement idéal tout en profitant d’un environnement calme et familial. Édifiée sur une parcelle de 643 m², cette demeure lumineuse d’environ 156 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son authenticité préservée. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un wc séparé. Au premier étage, un couloir desservant 3 belles chambres aux volumes généreux et une salle d’eau moderne entièrement rénovée récemment. Au dernier étage, 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Le tout complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie. Cette propriété offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser une maison de caractère selon leurs envies. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l’ancien et des belles bâtisses familiales. Taxe foncière 2731 a visiter sans tarder ! Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Pallut vous propose : Dans un Ecrin de Verdure, Belle Maison Individuelle et Traditionnel de 130 m² avec un très Beau Terrain arboré de 1007 m², à 2 pas des commerces et de la gare 5quartier gare), idéalement placé. Cette demeure vous propose au rdc : Une entrée, un séjour double avec cheminée ouvrant sur une véranda donnant sur le magnifique et grand jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, À l'étage un grand palier, 2 chambres, une 3° possible très facilement, une salle de bains, un wc. Un sous-sol total divisé en cave, garage, buanderie et chaufferie viennent compléter ce bien + parkings extérieur. Un magnifique et grand Terrain arboré de 1007 m² environ vous attend offrant ainsi un vaste espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre un havre de paix où il fait bon se ressourcer, et les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère, offrant un bel équilibre entre tradition et modernité. Rare sur le secteur de part la taille de son terrain buccolique et la proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Belle Maison de Caractère à Franconville, à seulement 250m de la gare ! Bienvenue dans cet incroyable havre de paix, une maison de charme datant de 1925, entièrement rénovée avec goût et sans aucune anomalie électrique / gaz, située dans le quartier du Vieux Marché. Cette demeure offre 4 pièces réparties sur un deux niveaux, avec une surface totale de 85 m², nichée sur un terrain de 223 m², parfaite pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Le séjour de offre un espace de vie convivial et lumineux avec une double exposition sud et est, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres allant de 9 à presque 16 m², chacune offrant un espace cosy et propice à la détente. De plus, l'une des chambre dispose d'un accès sur une pièce d'environ 5 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing. L'exposition plein sud de cette maison vous garantit une belle luminosité toute au long de la journée, pour un bien-être maximal. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : la gare à seulement 250m, l'école maternelle à 500m et la crèche, l'école élémentaire et le collège à 550m, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Franconville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : LE PLESSIS-BOUCHARD – MAISON DE CARACTÈRE DE 112 m² – TERRASSE À l’abri des regards, au cOEur d’une impasse résidentielle recherchée, cette maison de ville singulière offre un subtil équilibre entre le cachet de l’ancien et l’élégance d’une rénovation contemporaine. À quelques pas de la mairie, des commerces et des écoles, elle séduit par ses volumes atypiques, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse aux accents de loft. Des volumes spectaculaires Dès l’entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière. Le double séjour, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, dévoile une atmosphère aérienne et résolument contemporaine. Ouverte sur cet espace, la cuisine moderne et conviviale s’intègre avec élégance à l’ensemble, créant un lieu idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Des espaces lumineux et modulables Au premier étage, une chambre de 11 m² profite d’une ouverture sur le séjour grâce à une élégante verrière de style atelier, apportant lumière, caractère et profondeur. Un vaste espace complémentaire pourra être aménagé selon vos envies : dressing sur mesure, bureau, coin lecture ou espace de télétravail. Un dernier étage dédié au confort Le second étage accueille une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative avec WC indépendant, ainsi qu’une seconde chambre de 15 m². Des rangements parfaitement intégrés optimisent chaque espace tout en préservant la fluidité et l’harmonie des volumes. Un extérieur intime en cOEur de ville À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de 5 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou la création d’un petit atelier. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible à la location à seulement quelques pas de la maison. Une adresse privilégiée Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, à la mairie et aux établissements scolaires. La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison rare, lumineuse et pleine de caractère, pensée pour les amateurs de volumes ouverts, d’architecture singulière et d’atmosphères élégantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en centre-ville : 220 m² articulés autour d’une jolie cour. RDC convivial avec salon, cuisine ouverte, bureau. Étage : 3 chambres, 2 sde. Combles aménageables pour 4 chambres. Cave, ateliers, stationnement. Authenticité et espace pour vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Iad France - Swann Babouri vous propose : MAISON - T5 89 m² - MONTIGNY-LES-CORMEILLES Découvrez à Montigny-lès-Cormeilles cette maison qui allie le charme d'une construction de caractère à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation soignée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 89 m², elle propose 5 pièces bien agencées, bien réparties entre espaces de vie et espaces nuits. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée. L'ensemble offre une circulation fluide entre les pièces de vie, dans une atmosphère conviviale et soignée. À l'étage, 3 chambres confortables et lumineuses assurent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain complète cet espace nuit, le tout bénéficiant d'une finition rénovée qui garantit un emménagement sans travaux. Le bien dispose également d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts pratiques qui complètent agréablement ce logement. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Le terrain de 129 m² offre un espace extérieur verdoyant, bon pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.78€ par mois (soit 789.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Swann Babouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère fin XIXᵉ siècle – 7 pièces – Jardin arboré de 561 m² – Ermont Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché d'Ermont, réputé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette élégante demeure de la fin du XIXᵉ siècle, pleine d'âme et de cachet. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère offrant 7 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, le charme opère : magnifiques carreaux anciens aux motifs d'époque, vitraux colorés diffusant une lumière douce et chaleureuse, boiseries et éléments décoratifs préservés. Les pièces de réception se succèdent harmonieusement, offrant des volumes agréables et une ambiance chaleureuse. Les grandes ouvertures sur le jardin invitent la nature à l'intérieur et mettent en valeur un extérieur particulièrement soigné. Implantée sur un terrain de 561 m², la propriété bénéficie d'un jardin fleuri et arboré, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer. Cette demeure séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un bien authentique, où le charme des matériaux d'origine se conjugue à un environnement privilégié. Les atouts : Maison de la fin des années 1800 7 pièces dont 3 chambres Quartier calme et très recherché d'Ermont Magnifiques vitraux d'époque Carrelages anciens de caractère Ambiance artistique et chaleureuse Terrain de 561 m² Jardin fleuri et arboré Maison pleine de charme et d'authenticité Un bien rare pour les amoureux des belles demeures anciennes, où chaque détail contribue à créer une atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 957293.

Iad france - sandrine verna vous propose : ermont - maison mitoyenne - t4 68 m² - garage- sous sol- bien situé à ermont, cette maison de caractère datant de 1940 offre une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 125 m². À 6 mn à pied de la gare de cernay (lignes het c) et de ses commerces secteur collège jules ferry. Organisée sur 3 niveaux, elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres. En semi rez-de-chaussée se trouvent le séjour, la cuisine séparée et les wc. Le 1er étage, se compose de 2 chambres et la salle d'eau. Au 2ème étage se trouve une chambre de plus de 15 m² (25 au sol) le bien bénéficie d'un sous-sol aménageable total avec accès par l'extérieur, (buanderie et espace de bricolage) et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité réelle pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre établi. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine verna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : ERMONT - Meulière 4 pièces 64 m² - A 200m de la gare de Cernay Bien située à Ermont, cette maison traditionnelle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une localisation de premier ordre, à seulement 200 m de la gare de Cernay et à 450 m du centre-ville. Sur un terrain de 407 m², elle offre un cadre de vie pratique et bien desservi, avec la maternelle et le lycée à 300 m, le collège et l'école élémentaire à 600 m. Développée sur 2 niveaux et un sous-sol pour une surface habitable de 64 m² ( 93 m² au sol ), la maison s'articule autour de 4 pièces principales. L'entrée avec placards ouvre sur un rez-de-chaussée bien organisé, comprenant une salle à manger et un séjour plein sud conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables et bien proportionnées et chacune équipées de rangements. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un sous-sol complète l'ensemble, adapté pour le stockage ou un aménagement futur. Enfin, un garage de presque 17 m² ainsi qu'un car-port complète cette maison afin de pouvoir y stationner ses véhicules en toute sécurité. Le bien est à rénover, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts, dans un secteur de choix bien desservi par les transports et les établissements scolaires. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ermont, quartier du Gros Noyer, découvrez cette authentique maison en meulière au charme intemporel. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure familiale d'environ 152 m², où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé : magnifiques carreaux de ciment, éléments d'époque, volumes généreux et atmosphère chaleureuse séduiront les amateurs de belles demeures anciennes. Édifiée sur un superbe terrain arboré de près de 1 000 m², cette propriété propose sept pièces dont un vaste espace de réception lumineux, quatre belles chambres idéales pour accueillir une famille, ainsi que deux salles d'eau et 2 wc puis un sous-sol total. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'authenticité, de charme et d'élégance, à proximité des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 958089.

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : MAISON FAMILIALE 128 m² avec véranda et jardin à 10 min de la gare Découvrez à Montigny-lès-Cormeilles cette maison de caractère datant de 1905, sur un terrain de 451 m² Elle propose une distribution spacieuse de six pièces principales, dont quatre chambres. Les pièces de vie, orientées sud et ouest, profitent d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour de 22 m² avec cuisine ouverte. Véritable pièces de vie supplémentaire, la véranda ouverte sur le jardin devient naturellement le cOEur de la maison. À l'étage, la chambre principale de 19 m², offre un vrai espace de confort, complétée par trois autres chambres aux volumes bien pensés. Elle dispose également de deux salles d'eau, de deux 2 WC indépendants, ainsi que d'une buanderie attenante. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage et trois emplacements de parking, complétés par un sous sol, et une cave pour les rangements. Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et ligne H et des commerces de proximité. La maison bénéficie du chauffage individuel au gaz. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ? Au cœur du très recherché quartier Pasteur à Sannois, découvrez cette maison individuelle des années 1930 qui a conservé tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquet en chêne massif et belles hauteurs sous plafond. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et services accessibles à pied, gare de Sannois à environ 10 minutes permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Un cadre de vie agréable pour profiter du calme résidentiel tout en facilitant les déplacements quotidiens. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère authentique et ses volumes bien agencés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour / salle à manger lumineux d'environ 26 m², ouvert sur le jardin. Un espace convivial pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, facilite l'organisation du quotidien. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC permettent également d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² et 17 m² offrent à chacun son espace. Un WC indépendant et de généreux rangements aménagés dans les combles complètent ce niveau. Un deux-pièces indépendant aux multiples possibilités C'est l'atout qui fait toute la différence ! Avec son entrée privative, cet espace indépendant se compose d'une pièce de vie d'environ 17 m² et d'une chambre de 13 m². Vous pourrez y accueillir un proche, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou un jeune adulte, aménager un espace de télétravail séparé ou encore envisager une activité professionnelle. Un potentiel de revenu complémentaire peut également être étudié, sous réserve des conditions réglementaires applicables. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le jardin arboré prolonge agréablement les espaces de vie. Déjeuners en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis : un véritable espace de respiration au quotidien. Un atelier ainsi qu'un stationnement sous carport, équipé de prises électriques, viennent compléter les prestations. Les atouts de cette maison : Quartier Pasteur recherché à Sannois Gare à environ 10 min à pied Maison individuelle des années 1930 Environ 116 m² de surface au sol 3 chambres dans la maison principale Deux-pièces indépendant avec entrée privative Jardin arboré et atelier Stationnement sous carport avec prises électriques Vie de plain-pied possible Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1 800 € / an Une maison pleine de caractère, avec un véritable espace supplémentaire pour faire évoluer vos projets de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dans l'un des quartiers appréciés de Sannois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mac Arthur NDJONGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 183 471 Greffe de PONTOISE) 06 73 39 21 10 (réf. 607832 ).

L'élégance de l'ancien aux portes de Paris Avis aux amoureux des belles pierres, des moulures et du parquet qui craque. Le charme authentique de cette vaste demeure familiale de 205 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Située à Sannois dans le très prisé quartier Pasteur, cette demeure allie l'authenticité d'une maison de caractère au confort moderne, à quelques pas de la gare et des commerces. Pourquoi vous allez tomber sous le charme ? Un parc verdoyant d'exception : 1 493 m² de jardin bucolique sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure en pleine ville pour vos après-midis d'été et vos moments en famille. Le charme du feu de bois : Un double espace de réception composé d'un salon chaleureux avec sa cheminée d'époque et d'une grande salle à manger conviviale. Vie de plain-pied : Une entrée majestueuse, une cuisine indépendante de 14 m² et l'ensemble des pièces de vie de niveau. Volume et espaces nuit généreux : 1er étage : 2 grandes chambres (13 et 16 m²) ainsi qu'une belle suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains dédiée. 2e étage : 3 vastes chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. Des combles plein de cachet : Le grenier a été aménagé en espace de jeux ou de détente sous charpente. Sous-sol total : Buanderie, atelier et cave à vin pour conserver vos meilleurs crus. Une propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets familiaux, à seulement 20 minutes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme du lieu. Référence agence : 4869.

Iad france - nadège demoersman vous propose : cormeilles-en-parisis - maison - t5 82 m² - agrandissement possible découvrez cette maison dans les hauteurs de cormeilles-en-parisis, offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image. Avec ses 82 m² habitables répartis en 5 pièces, elle s'inscrit sur un terrain de 805 m² et dispose d'une terrasse sans vis à vis exposé sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers les pièces de vie principales, un séjour et salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre et wc. Cette maison offre ainsi un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. À l'étage, un espace nuit composée de 2 chambres spacieuses. Un garage double (38 m²), un cabanon et un sous-sol total complètent ce bien. Le terrain offre un cadre vaste avec de réelles possibilités d'aménagement paysager ou d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un quartier calme à 8 minutes en bus (30 05) de la gare de cormeilles direction paris st lazare (ligne j) bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une possibilité concrète de créer un logement personnalisé, avec des fondations solides issues d'une construction de caractère. Prenez contact pour organiser une visite et évaluer par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Celica vous propose : Maison de ville idéalement située en plein centre-ville de Sannois, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et commodités, offrant une organisation sur quatre niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une buanderie, d’un WC indépendant et d’un garage, au 1er étage d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, au 2e étage d’une salle à manger avec cuisine, au 3e étage d’une chambre avec mezzanine, et au 4e étage de deux chambres, d’un bureau, d’un WC ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, possibilité d'aménager les combles potentiel de 13 m². Une maison de caractère, idéale pour une famille souhaitant vivre au cOEur de la ville tout en bénéficiant de volumes bien distincts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Grande maison familiale de style anglo-normand dans les coteaux de Sannois. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et sa nature environnante. Avec 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. L'accès depuis la rue se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur un parking 2 / 3 places. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin avec accès direct à la terrasse et au spa. Au 1er étage, un espace nuit bien pensé vous offre 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Au 2ème étage, vous accédez à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc, entourée de balcons pour profiter pleinement de la vue magnifique sur le jardin arboré. L'étage dessert également une belle bibliothèque de 25 m² environ. Les prestations de cette maison ne manquent avec un système de chauffage individuel au gaz, 2 cheminées pour les soirées d'hiver et 2 systèmes de pompes à chaleur inverter. Le sous-sol semi-enterré vous permet de bénéficier d'une cave / atelier et d'une buanderie. Idéalement située au calme à Sannois, et tout de même proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : Maison atypique de caractère – Quartier recherché des Coteaux, Argenteuil Située au cOEur du secteur très prisé des Coteaux, découvrez cette maison unique qui allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de volumes et d'authenticité, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE C) et de la climatisation réversible. Les points forts du bien : Pièce de vie cathédrale : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce principale. CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces. Toiture rénovée en 2024. Cuisine de caractère : Une cuisine ouverte de style traditionnel, idéale pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fort potentiel d'évolution : Une maison modulable selon vos besoins, 4eme chambre possible en sous-sol avec fenêtre et climatisation pour votre ado Une configuration idéale et évolutive : Rez-de-chaussée : La vaste pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'un salon indépendant de plus de 18 m² pouvant très facilement devenir une 3ème chambre. À l’étage : Une superbe suite parentale baignée de lumière, comprenant un espace dressing dédié et une grande salle d’eau. Sous-sol total (Le vrai plus de la maison) : Cet espace abrite une cuisine d'été et un garage avec porte et portail automatiques. Le potentiel est au rendez-vous : vous avez la possibilité d'y aménager une 4ème chambre indépendante, idéale pour un adolescent, ou un bureau calme dédié au télétravail. Extérieurs et stationnement : Un jardinet accueillant à l’avant et un second jardinet plus intimiste à l’arrière. Une grande cour privative permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ou de s'aménager un bel espace barbecue entre amis. Rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié et recherché. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante demeure bourgeoise de caractère – 220 m² habitables sur plus de 2 000 m² de terrain – Beauchamp (95) Au cœur de Beauchamp, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, de beaux volumes de réception et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette propriété d'environ 220 m² habitables a su préserver l'ensemble de ses éléments d'origine : parquet de Hongrie, cheminées en marbre, vitraux colorés, moulures, rosaces, escalier en chêne massif, balustrades en fer forgé et marquise d'époque. Agencement : Rez-de-chaussée Entrée avec carreaux anciens; Double séjour traversant et lumineux; Salon et salle à manger avec cheminées en marbre; Cuisine indépendante avec cellier; Bureau; WC séparés. Premier étage Trois chambres; Suite parentale avec dressing et salle de bains; Une chambre avec salle d'eau; WC indépendants. Deuxième étage Quatre chambres avec vue sur le jardin; Salle d'eau; Possibilité de créer une vaste suite parentale. Sous-sol total Grande pièce polyvalente; Chaufferie buanderie; Atelier; Cellier; Cave à vin voûtée. Dépendances Deux dépendances indépendantes en OPTION complètent l'ensemble : Une charmante maison annexe sur deux niveaux avec ancienne écurie, idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif; Un garage avec atelier et espace bureau à l'étage, parfaitement adapté à une profession libérale ou au télétravail. Situation privilégiée Centre-ville, marché et commerces à 3 minutes à pied; Écoles, crèche, collège et établissements privés à proximité immédiate; Gare de Montigny-Beauchamp (RER C et ligne H) à 8 minutes à pied; Accès rapide à l'A115, l'A15 et la N184; Paris à 30 minutes; Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 25 minutes. Les plus : - Quartier résidentiel prisé et au calme - Terrain arboré de plus de 2 000 m² - Jusqu'à 7 chambres - Sous-sol total - Deux dépendances indépendantes - Possibilité de gîte ou d'activité professionnelle - Gare et commerces accessibles à pied - Charme authentique parfaitement préservé Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d'accueil touristique. Un bien de caractère au charme intemporel, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 09 11 29 73 (réf. 612004 ).

Sannois / Ermont-Eaubonne — Maison à haut potentiel de 243,7 m² de terrain Située dans un secteur très convoqué entre les gares de Sannois et d'Ermont-Eaubonne, cette maison de caractère mitoyenne offre une localisation stratégique pour tout faire à pied. Les atouts du bien : Espaces de vie : Un double séjour lumineux et une grande cuisine indépendante. Côté nuit : Trois chambres baignées de lumière et une salle d'eau. Annexes : Sous-sol total + deux garages privatifs (dont un indépendant) pour un stationnement et un stockage faciles. Extérieur : Un jardin clos sur une parcelle de 243,7 m². Votre projet : Une rénovation globale est à prévoir, idéal pour repenser entièrement les volumes à votre goût et réaliser une forte valeur ajoutée sur un emplacement prime. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 4814.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Coup de coeur assuré pour cette pépite, charmante maison vue Seine, à La Frette-sur-Seine avec son jardin d'une superficie de 71 m². Découvrez cette authentique maison en plein cOEur de La Frette-sur-Seine, entièrement rénovée avec goût. Cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible et convivial, à 2 minutes des quais de Seine (zone non inondable), 5 minutes de la crèche et des écoles. La gare et les commerces sont à moins de 10 minutes à pied. La maison, d'une surface de 67 m² au sol (61,67 carrez), se répartit sur 3 niveaux. Au dernier étage, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine équipée. L'espace de vie principal est chaleureux et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Accès direct sur la terrasse et le jardin à l'abri des regards. Au 1er étage une belle suite parentale de 15,6 m² avec salle d'eau. Un wc indépendant. Au rez-de-chaussée une suite parentale de 10 m² avec salle de bains. Le jardin arboré est composé de 4 terrasses en escaliers. Il est attenant à la maison et est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez également stationner facilement grâce à deux places de parking disponibles côté quai de Seine. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi une atmosphère moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sauront vous séduire. La Frette-sur-Seine, la perle du Val d'Oise est une commune recherchée pour son authenticité et sa qualité de vie. Vous pourrez profiter de balades le long de la Seine, des restaurants et de nombreuses activités sportives proposées. La Marina de Cormeilles en Parisis se trouve à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à La Frette-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * Au cœur du quartier Cerisaie – Jean-Macé, à cinq minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, cette demeure bourgeoise en meulière du début du XXᵉ siècle figure parmi les propriétés les plus remarquables de la commune. Édifiée sur un terrain arboré de 961 m², elle a conservé l'ensemble de ses attributs d'origine : façade en meulière ornée de mosaïques, escalier en chêne, parquets anciens, cheminées, moulures, carreaux de ciment, portes anciennes, balcons et tourelle. Ses 242 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, disposent de belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble des volumes généreux et un cachet authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, des toilettes ainsi qu'un cellier / buanderie. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres, un dressing (ou chambre de 11,2 m²), une vaste chambre avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres avec salles de bains privatives, un dressing, un bureau et des toilettes. Enfin, un escalier mène, via la tourelle, à une septième chambre, offrant un espace singulier au dernier niveau de la maison. Le sous-sol total comprend trois pièces, un atelier et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture a été refaite récemment, en 2017. Extérieurs À l'avant, une vaste cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un véritable espace de verdure et de tranquillité. Situation Située au calme, la propriété bénéficie d'une localisation particulièrement pratique : la gare d'Ermont-Eaubonne et les commerces sont accessibles à pied en cinq minutes. Les écoles Cerisaie – Jean-Macé et Sainte-Marguerite se trouvent également à proximité, tandis que le collège Jules Ferry est accessible en une douzaine de minutes. Par ses volumes, sa configuration et son emplacement, cette demeure pourra convenir aussi bien à une famille à la recherche d'une maison de caractère qu'à des acquéreurs souhaitant concilier lieu de vie et activité professionnelle, notamment dans le cadre d'une profession libérale, de bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Une demeure de caractère ayant conservé son architecture et ses éléments anciens, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché d'Eaubonne. * Elegant early 20th-century Meulière residence in the sought-after Cerisaie–Jean-Macé district, just 5 minutes' walk from Ermont-Eaubonne station. Set on 961 sqm of landscaped grounds, this 242 sqm home retains its original Belle Époque character : stone and mosaic façade, oak staircase, parquet floors, fireplaces, mouldings, balconies and charming turret. Offering 7 bedrooms, generous reception rooms and beautiful ceiling heights, the property combines authentic character with exceptional family living. À paved courtyard provides parking, while the mature rear garden offers a peaceful green setting. With excellent transport links to Paris, this rare residence is ideal for those seeking heritage, space and tranquillity close to the capital. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 614577 ).

Iad france - hélène lepaon vous propose : sannois - quartier gare-pasteur - meulière à mansarde de 1890 venez découvrir cette magnifique demeure de caractère, à 4 minutes à pied de la gare de sannois. Vous serez séduit par le calme de ce terrain d'environ 1500 m², entouré de hauts marronniers, offrant un cadre clos et très intimiste. Deux cèdres du liban centenaires confèrent une atmosphère magique au jardin arrière. Dès l'entrée, vous ressentirez toute l'âme de cette maison, érigée sur un sous-sol total et composée de dix pièces, dont huit chambres. Le plateau principal, pouvant être entièrement ouvert, se compose d'une large entrée desservant une cuisine spacieuse et un double séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, agrémenté d'une grande cheminée d'époque. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert en étoile trois chambres de belles superficies, une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire vous attend, avec quatre chambres et une salle de bain avec wc. Enfin, une véritable surprise vous attend au troisième étage : une pièce unique occupant tout le plateau de la maison, avec chevrons apparents et parquet d'origine soigneusement préservé. Ces prestations sont complétées par un sous-sol total, accessible directement depuis le hall d'entrée ou depuis le jardin par une porte indépendante. Cet espace se divise en sept caves, dont une véritable pièce pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou autre usage, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau, une chaufferie équipée d'une chaudière frisquet récente, une cave à vin et trois celliers. En annexe directe, un garage attenant à la maison, accessible par portail électrique, complète cet ensemble d'exception. À votre disposition, pour toute information complémentaire, et visite éventuelle. Conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Laissez vous séduire le temps d'une visite par cette jolie maison coup de coeur. Idéalement située dans son écrin de nature pour une vie paisible sur les quais de Seine de la Frette sur Seine, la perle du Val d'Oise. Alliant confort et praticité, cette maison lumineuse date de 1900. Elle est entièrement rénovée et vous offre un cadre de vie agréable sur trois niveaux pour une surface d'environ 79 m². Véritable havre de paix dans un environnement pavillonnaire en bords de Seine, idéal pour accueillir votre famille avec tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, le charme opère avec élégance. Le logement à la décoration moderne, délicate et raffinée, révèle une distribution bien pensée. La pièce de vie de plus de 22 m², composée d’un salon et d’une salle à manger constitue le cOEur de la maison avec son accès direct sur le jardin. Lumineuse, elle accueille un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. Une jolie salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie pratique avec son entrée indépendante sur le jardin, sont des espaces bien aménagés qui accompagnent votre quotidien. Le charme de l'ancien y apporte une atmosphère raffinée. Le premier étage avec ses volumes confortables vous propose un bel espace nuit composé d'une chambre et d'un bureau pour du télétravail, avec beaucoup de cachet. Le deuxième étage dispose d'une deuxième chambre spacieuse surplombant la Seine et d'une jolie pièce pouvant accueillir une chambre d'enfants ou une salle de jeux vous laissant la possibilité de l'aménager au gré de vos envies. À l'extérieur, la maison offre le confort d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 122 m². Espace de verdure cocooning à l’abri des regards pour profiter de chaleureux moments de partage et de détente entre amis. Une place de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel, associé à un poêle à bois, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La rénovation soignée de cette maison de caractère lui confère un excellent état général, sans travaux à prévoir. Cette charmante maison est idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Une visite s'impose dès à présent pour y poser vos valises pour la nouvelle année pour partager de beaux moments en famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.