Maison bien de caractère à vendre en Île-de-France

Maison de ville a othis (77280) t4 90 m² - ancien corps de ferme - jardin et véranda de 25 m² un charme authentique, de beaux volumes et un véritable esprit de maison familiale. Au coeur d'un ancien corps de ferme au caractère préservé, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 90 m² habitables, répartie sur trois niveaux et offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale des lieux et par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle accueille une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Dans son prolongement, une véritable pièce supplémentaire vient faire toute la différence : une spacieuse véranda d'environ 25 m² baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un espace polyvalent particulièrement agréable. Un wc indépendant au rez-de-chaussée complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. Un espace nuit parfaitement organisé a l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le dernier niveau propose un espace intelligemment aménagé et divisé en deux parties, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'enfant, espace jeux, bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, avec posibilité d'aménager un nouveau wc ou encore espace indépendant selon vos besoins. Avec ses 4 pièces principales, cette maison bénéficie d'un agencement particulièrement adapté à une vie de famille, tout en offrant une belle modularité pour accompagner l'évolution de vos projets. Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un jardin, véritable prolongement des espaces intérieurs et idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement créer un espace de détente au calme. Un emplacement pratique au quotidien. Vous apprécierez également son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Écoles accessibles à pied, commerces et transports en commun se trouvent à quelques minutes, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable sans renoncer au calme recherché. En résumé : - maison de ville t4 d'environ 90 m² - ancien corps de ferme plein de charme - répartie sur 3 niveaux - belle pièce de vie lumineuse - cuisine ouverte fonctionnelle - véranda d'environ 25 m² - jardin - 2 belles chambres - 1 chambre avec un bureau et possibilité wc - wc indépendant au rez-de-chaussée - salle de bains avec wc à l'étage - environnement calme et agréable - écoles, commerces et transports à proximité une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare où charme de l'ancien, fonctionnalité et espaces extérieurs se conjuguent harmonieusement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, pratique et évolutif. À découvrir sans tarder. Prix : 240.000 euros (charge vendeur) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez montes maïté, au 06 06 89 91 86 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de montes maïté, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465532- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Maison de caractère à Auvers-sur-Oise Située au cœur de la charmante commune d'Auvers-sur-Oise, réputée pour son histoire et son cadre de vie privilégié au sein du parc naturel régional du Vexin français avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants et animations tout au long de l'année; cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité, d'art, d'histoire et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Paris. Cette propriété pleine de charme, située au pied de l'église peinte par Vincent Van Gogh, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'accueil type maison d'hôtes. Les atouts : * Maison de caractère avec cachet et authenticité * Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement * Gare accessible à pied * Environnement calme et verdoyant * Idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes * 5 à 8 chambres * Immense garage de 90 m² avec étage et fosse mécanique * Cave de 80 m² en rez-de jardin avec fenêtres hautes accueillant buanderie, atelier, cave à vin. * Surface totale au sol de 302 m² Chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie, tout en laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. À seulement quelques kilomètres de Paris, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre chargé d'histoire et de poésie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 905.

Iad france - lauréline henriet vous propose : nanteuil-lès-meaux - maison de village - 116 m² habitable - 130 m² au sol - parcelle 662 m² - secteur chermont découvrez à nanteuil-lès-meaux cette maison de village de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Grâce à son exposition sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle et vous séduira également par son environnement particulièrement calme et paisible. Au rez-de-chausée vous retrouverez une entrée salon + salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin une cuisine avec un espace buanderie / cellier un wc au 1er étage une suite parentale avec salle de bain une seconde chambre une salle de douche avec wc au 2ème étage (sous comble) 2 chambres en enfilade de plus : une dépendance de 20 m² une petite terrasse à l'avant de la maison deux grandes terrasses côté jardin stationnement cours commune fermée transports en commun proche a votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauréline henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 920364601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : * SAINT-GRATIEN – Maison de caractère aux portes d’Enghien-les-Bains * Dans un quartier pavillonnaire recherché et au calme, découvrez cette maison en pierre sur un terrain clos et arboré de 775 m². Le rez-de-chaussée de 107 m² offre un séjour de 31 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine équipée et * 1 chambre de plain-pied * . Le sous-sol semi-enterré de 69 m² comprend un second salon de 27 m², aménageable en * 2 chambres supplémentaires * , ainsi qu’une buanderie, un dressing et un sauna. Terrasse, garage de 37 m², volets roulants électriques et climatisation réversible complètent ce bien. À proximité des commerces, des écoles, du parc et de la gare du Champ de Courses d’Enghien, profitez d’un emplacement privilégié et d’un beau potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : DRANCY · PAVILLON 5 PIÈCES · SALON CATHÉDRALE · SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE Au calme d’une impasse, à l’abri du passage, ce pavillon cache une pièce qu’on n’oublie pas : un salon cathédrale coiffé d’une charpente aux poutres apparentes, où la lumière tombe de haut et où le poêle à bois réchauffe les soirées d’hiver. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger de 35 m² sous poutres, baignée de lumière par une double porte-fenêtre. Elle communique avec la cuisine aménagée et équipée par un bar en briques, et se prolonge largement vers le salon. Une chambre avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau : idéal pour accueillir un parent, un adolescent ou installer un bureau. À l’étage, deux chambres au parquet chaleureux ouvrent toutes deux sur un balcon couvert, face à la verdure. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé desservent le palier. Le confort est au rendez-vous avec des équipements récents : plancher chauffant sur les deux niveaux, pompe à chaleur Daikin réversible au rez-de-chaussée pour la fraîcheur en été, ballon thermodynamique couplé à un panneau solaire. Une maison sobre en énergie, sans gaz ni fioul, raccordée à la fibre. Le sous-sol complet offre un garage avec coin buanderie, une cave et un accès direct à la maison. Les combles complètent les rangements. À l’extérieur, un jardin clos et arboré, avec son magnolia, entoure la maison. Écoles, commerces, transports et gare RER B se trouvent dans le quartier : tout est réuni pour une vie de famille simple et pratique. Une maison de caractère, prête à vivre, où chacun trouve sa place : les enfants à l’étage, un parent ou un bureau au rez-de-chaussée, et ce grand salon pour se retrouver tous ensemble. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et à allumer le premier feu de l’hiver. Une visite s’impose pour ressentir le charme de ce salon sous charpente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vatel vous propose : Propriété de caractère de 222 m² avec piscine chauffée Découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié. Edifiée sur un superbe terrain de 4 128 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 50 m², véritable pièce de vie où convivialité et confort sont au rendez-vous. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine récente aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité avec son arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien avec un accès à la cave. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé, un accès au garage communiquant à un espace de stockage et la chaufferie. À l'étage, la mezzanine dessert une salle de bain et un wc indépendant ainsi qu' un espace nuit composé de quatre chambres dont une comprenant un dressing et un toilette privatif. Vous apprécieriez particulièrement la piscine chauffée de 12 * 6 mètres accompagnée pour plus de confort de son pool house comprenant une douche et un wc. La propriété dispose d'un garage, d'un carport attenant à un atelier et de multiples places de stationnement. La maison bénéficie d'un système de chauffage au fioul, complété par une pompe à chaleur et d'une cheminée à bois. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un extérieur généreux, tout en profitant d'une maison pleine de caractère. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et laissez-vous séduire par son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement-Maison de 113 m² avec jardin privatif, terrasse et stationnement Situé au premier étage d’une bâtisse de caractère datant de 1890, ce bien atypique de 113 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et transports en commun. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un double séjour de 40 m², offrant un bel espace de réception, d’une cuisine ouverte, de trois chambres confortables de 20 m², 10 m² et 30 m², ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 300 m² et d’une terrasse de 20 m², parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux remises situées dans le jardin complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Côté prestations, le logement dispose de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et d’une toiture en bon état. Aucun travaux n’est à prévoir. Il est également possible de stationner deux véhicules directement sur la parcelle. Informations complémentaires : Surface habitable : 113 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Jardin privatif : environ 300 m² Terrasse : 20 m² Chauffage individuel au gaz naturel DPE : D (260 kWh / m² / an) GES : E (57 kg CO₂ / m² / an) Taxe foncière : 1 147 € par an Charges de copropriété : 0 € par an Un bien plein de charme, alliant le cachet de l’ancien, de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nouveauté – maison de ville pleine de charme au cŒur de thoiry ! Idéalement située au cœur de thoiry, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, et à quelques pas du célèbre zoo de thoiry, cette charmante maison de ville vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et récente, entièrement équipée, avec un superbe îlot central. Véritable pièce de vie conviviale, elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin commun, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un spacieux séjour plein de charme vous accueille, sublimé par un magnifique escalier menant à un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec un escalier donnant accès à une seconde chambre mansardée sous les combles, offrant un espace cosy et plein de caractère. Une salle d'eau récente avec toilettes complète ce bien. Les atouts de cette maison : emplacement privilégié au cœur de thoiry commerces et écoles accessibles à pied cuisine moderne équipée avec îlot central séjour spacieux et plein de charme bureau en mezzanine deux espaces nuit, dont une chambre mansardée terrasse et jardin commun chauffage électrique une maison atypique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de biens de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison lors d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Benoît habran – conseiller immobilier safti disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît habran, tél. : 06 45 01 92 22, e-mail : benoit.habran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492297379.

Maison de caractère en bas meulière de 145 m² et une surface au sol de 230 m² dans un cadre verdoyant privilégié ! Découvrez cette maison familiale de 7 pièces à Verrières-le-Buisson, sur un terrain arboré de 447 m². Construite en 1946, cette propriété de caractère en parfait état offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Essonne. Comprenant : - 1 vaste séjour double avec cheminée - 3 chambres - 1 chambre ou 1 bureau en rez de jardin - 1 mezzanine - 1 cuisine indépendante - 1 cuisine d'été / jardin d hiver - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 buanderie - Nombreux rangements Points forts : - Jardin arboré - Terrain généreux de 447 m² - Beaux volumes - Maison lumineuse et très bien entretenue - Exposition plein Sud - Aucune mitoyenneté - Vie de plain- pied possible - Proximité immédiate au centre ville, commerces, quartier du lac et coulée verte Côté écoles : - Écoles maternelle et primaire à 500 m à pied - Collège et lycée à 700 m à pied Côté transports : - Bus 196 et 294 à 2 / 4 min à pied - Gare Massy Verrières (RER B et C) à 15 min à pied Prestations de qualité : - Maison sur 3 niveaux - Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte - Cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse (et chauffage d appoint ) - 1 garage fermé - 1 place de parking dans la descente - Assainissement collectif - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Année de construction : 1946 - Performance énergétique C Cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement verdoyant. Son jardin arboré, son exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis en font un bien rare sur le marché de Verrières-le-Buisson. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité et de praticité dans un secteur résidentiel prestigieux ! Ne tardez pas à la découvrir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Natacha Boudot vous propose : BOISSY-LE-CHÂTEL - MAISON - T8 274 m² Bien situé à Boissy-le-Châtel, cette maison de caractère datant de 1850 déploie 274 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie authentique à potentiel pour qui souhaite entreprendre un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour salon, une cuisine, 3 chambres. À l'étage : 3 grands greniers aménageables avec la possibilité d'envisager une réorganisation des espaces selon le projet souhaité. À la suite un bel atelier. L'ensemble repose sur un terrain de 1 317 m², vaste parcelle qui confère à la propriété un cadre aéré et préservé, propice à de multiples aménagements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur - authentique meulière au coeur de périgny-sur-yerres ! Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette jolie meulière de 4 pièces, idéalement située en plein centre de périgny. Développant 84 m² utiles (72 m² carrez) répartis sur 4 niveaux, cette maison pleine de caractère offre des espaces chaleureux et un agencement original, idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique avec du cachet. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un agréable salon de 20 m², agrémenté de placards intégrés et d'une bibliothèque, créant une atmosphère cosy et conviviale. Un wc indépendant avec lave-mains et un espace buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, place à la convivialité avec une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, parfaite pour partager de bons moments. Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre de plus de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Enfin, au dernier étage, une superbe pièce de 20 m² au sol laisse libre cours à vos envies : seconde chambre, bureau, espace de télétravail, atelier créatif ou véritable cocon sous les toits ? À vous d'imaginer la suite ! Et pour profiter des beaux jours ? Deux espaces extérieurs pleins de charme vous attendent : une ravissante petite cour intérieure, intimiste et pleine d'authenticité, ainsi qu'une terrasse de 8 m² située de l'autre côté de la maison. Les atouts qui font la différence : -le charme intemporel d'une véritable meulière -une localisation recherchée en plein centre de périgny -84 m² utiles répartis sur 4 niveaux -des espaces de vie chaleureux et fonctionnels -deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours -une pièce supplémentaire au dernier étage, aux multiples possibilités une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, avec une âme et de belles possibilités d'aménagement. Venez découvrir ce bien atypique qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Prix attendu : 244.000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier muriel, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468571murg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : DAMMARIE-LÈS-LYS — MAISON EN MEULIÈRE DE 77 m² — COUR PRIVATIVE ET CAVE Florian Bodevin vous présente : Une façade en meulière, de beaux parquets et un intérieur atypique : cette maison sur trois niveaux séduira les amateurs de caractère, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux communique avec une cuisine semi-ouverte. Une salle à manger complète cet espace et peut devenir une grande chambre selon vos besoins. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau. Le premier étage accueille une chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire et WC, à rafraîchir. Au dernier étage, deux petites chambres permettent d’installer des espaces nuit ou des bureaux. Les parquets soulignent le charme des étages. Côté extérieur, imaginez une cour aménagée pour vos repas aux beaux jours, ou conservez-la pour stationner votre véhicule. Une seconde courette donne accès à une grande cave voûtée. La toiture a été refaite en 2021 avec garantie décennale, les fenêtres remplacées et la chaudière au gaz révisée. Des améliorations de ventilation sont à prévoir. Bien en copropriété uniquement en raison de la toiture commune avec les voisins. Aucune charge de copropriété ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghizlan Taneste vous propose : NANTEUIL-LÈS-MEAUX – MAISON FAMILIALE DE 157 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 990 m² Située à Nanteuil-lès-Meaux, cette maison de caractère construite en 1977 a su traverser les années en conservant un très bon état général, témoignant d’un entretien soigné. Développant 157 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle sur deux niveaux et de nombreux espaces annexes. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour convivial, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon, d’un dressing, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC. Des combles perdus aménagés complètent les espaces de la maison et offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter ce bien, comprenant un garage, une salle de sport, une buanderie et un atelier. Un véritable atout pour le stationnement, le rangement, les loisirs ou le bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 990 m², légèrement en pente, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Au fond du jardin, un potager ravira les amateurs de jardinage et ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes. Avec ses cinq chambres, son sous-sol total, ses beaux volumes et son jardin avec potager, cette maison présente de nombreux atouts pour accueillir toute votre famille. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Maison familiale de caractère de plus de 230 m², terrasse récente et jardin plein sud * Au cOEur du Hameau de Villers * Il y a les maisons que l’on découvre pièce après pièce… et celles qui dévoilent leur personnalité dès les premiers pas. Au cOEur du hameau de Villers, cette maison familiale de caractère développe plus de 230 m² habitables. Agrandie en 2015 et entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par son architecture intérieure pleine de charme. Ses différents niveaux, ses escaliers et ses perspectives créent une circulation singulière entre les espaces et donnent à la maison une véritable personnalité. Ici, rien n’est parfaitement linéaire… et c’est justement ce qui fait son charme. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 70 m² donne le ton. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, elle offre de beaux volumes et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle avec buanderie, cellier, garde-manger et cave. Le rez-de-chaussée propose également un bureau lumineux, une chambre ainsi qu’une suite parentale de près de 30 m², avec dressing et salle d’eau, ouverte sur le jardin. Quelques marches plus haut, la mezzanine d’environ 30 m² surplombe la pièce de vie. Un espace qui pourra accueillir une bibliothèque, un salon de détente, un bureau ou encore un atelier, selon vos envies. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, complétées par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Une maison qui s’ouvre désormais encore davantage sur son jardin La nouvelle terrasse, récemment créée, vient prolonger naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle s’intègre dans un terrain de plus de 2 000 m² exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant, calme et privilégié. La propriété dispose également d’un potentiel d’évolution d’environ 75 m², permettant d’imaginer différents projets à terme : garage, carport, espace piscine ou agrandissement, selon vos envies et les autorisations nécessaires. Une maison donc immédiatement agréable à vivre, mais qui conserve aussi une belle capacité d’évolution pour accompagner de nouveaux projets de vie. Les atouts : - Plus de 230 m² habitables - Agrandissement réalisé en 2015 - Maison entièrement rénovée - Architecture intérieure originale avec différents niveaux et perspectives - Pièce de vie d’environ 70 m² - Terrasse récente - Terrain de plus de 2 000 m² exposé plein sud - Suite parentale d’environ 30 m² - 4 chambres + pièce supplémentaire - Mezzanine d’environ 30 m² - Plusieurs salles d’eau - DPE C / GES C - Potentiel d’évolution d’environ 75 m² - Environnement calme et verdoyant au cOEur du hameau de Villers - École maternelle et primaire dans le village - Commerces de proximité - Gare RER D accessible à pied - Bus à proximité - Accès rapide A6 et N104 Une maison familiale singulière, généreuse et évolutive, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier proche de chez vous. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : À la recherche d’une maison pleine de charme et de caractère ? Cette magnifique maison Briarde de 110 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 420 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d’un poêle Godin, idéal pour des moments conviviaux. Une cave vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que des combles aménagés en chambre d’appoint. Vous y découvrirez également une salle d’eau avec WC. Un double garage complète parfaitement ce bien. Pour plus de confort, une pompe à chaleur a été installée en 2025. Maison coup de cOEur alliant authenticité, confort et beaux espaces, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

77410 claye souilly - maison bourgeoise de caractère - 171 m² habitables - 3 chambres - rez de jardin aménagé - dépendances - jardin a claye-souilly, dans le secteur résidentiel du bois-fleuri, découvrez cette maison bourgeoise de caractère construite en 1945, qui se distingue par ses volumes et sa configuration pleine de possibilités. Avec ses 171 m² de surface habitable dont environ 70 m² de rez-de-jardin aménagé, elle peut accompagner différentes étapes de votre vie et s'adapter à vos projets. Dès l'entrée, un bel escalier donne le ton. Vous découvrez une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée : des espaces chaleureux pour partager les moments du quotidien. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m². Imaginez les repas en extérieur, les soirées d'été et les moments entre amis, avec le jardin en prolongement. À l'étage, deux chambres et une grande salle de bains avec wc composent un premier espace nuit. Au niveau supérieur, une grande pièce aménagée, un bureau et un dressing viennent compléter les espaces. Chambre supplémentaire, coin télétravail, salle de jeux ou espace dédié à un adolescent : à vous d'imaginer la suite. Le véritable plus : un rez-de-jardin aménagé d'environ 70 m² c'est l'un des atouts majeurs de cette maison. Vous y trouverez : - une cuisine aménagée avec îlot central - une grande pièce de vie avec poêle à bois - une grande buanderie / lingerie - un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de sport ou d'espace nuit - une salle d'eau avec douche - des wc - un accès vers le jardin cet espace supplémentaire ouvre de nombreuses perspectives : accueillir un proche, offrir davantage d'intimité à un membre de la famille, aménager un espace de loisirs ou créer un environnement de travail à domicile. Un usage indépendant ou locatif éventuel devra être étudié selon la configuration du bien, les autorisations et la réglementation applicable. Implantée sur un terrain de 757 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable à aménager selon vos envies. La terrasse de plus de 30 m² prolonge les espaces de vie, tandis que deux dépendances offrent des possibilités de rangement pour les vélos, les outils et le mobilier de jardin. Vous recherchez un environnement résidentiel tout en souhaitant conserver un accès aux services et aux déplacements du quotidien le secteur dispose notamment d'un groupe scolaire et de dessertes en bus. Les commerces et services de claye-souilly complètent les possibilités à proximité. Les informations essentielles - surface habitable annoncée : 171 m² - terrain : 757 m² - 7 pièces - 3 chambres annoncées - terrasse de plus de 30 m² - deux dépendances - chauffage individuel au gaz - poêle à bois dans le rez-de-jardin - année de construction : 1945 - dpe : c que vous recherchiez de beaux volumes pour votre famille, un espace pour accueillir un proche ou une maison capable d'évoluer avec vos projets, cette propriété mérite une visite. Dpe c / ges c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposée au prix de 479000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société sas proprietes privees rsac sous le numéro 415085240 compiègne mandat numéro 464510 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur de Carrières-sous-Poissy, je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 3 pièces et 67 m² habitable, qui conjugue le caractère de l'ancien avec une décoration chaleureuse et actuelle. Dès l'extérieur, la façade en pierre apparente apporte beaucoup de cachet à cette maison. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste, joliment aménagé, idéal pour prendre vos repas en extérieur, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. À l'intérieur, la pièce de vie séduit immédiatement par son ambiance conviviale et lumineuse. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et offre un espace agréable pour recevoir ou se détendre. Le parquet et les différents éléments de décoration renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble. La maison propose également deux espaces nuit, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un logement adapté à un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Autre atout particulièrement recherché : un grand garage / atelier. Les + de cette maison Maison de ville 3 pièces Jardin privatif soigneusement aménagé Garage Belle façade en pierre apparente Séjour lumineux ouvert sur le jardin Parquet et décoration chaleureuse Une maison pleine de charme pour le prix d'un appartement classique Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison, un extérieur privatif et un garage, tout en restant à proximité des commerces, écoles et collège. La gare SNCF de Poissy ligne J, RER A et bientôt E est à moins de 12 minutes en bus. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 617071 ).

Iad france - carine pedraza santos vous propose : monthyon – maison de caractère avec logement indépendant f3 charme de l’ancien, beaux volumes et revenus locatifs : une propriété aux multiples possibilités ! Située dans un environnement calme et agréable à monthyon, découvrez cette maison familiale pleine de charme, qui séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses généreux espaces de vie. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’une habitation spacieuse tout en bénéficiant d’un revenu locatif. La maison principale au rez-de-chaussée : une entrée dessert un vaste salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger conviviale, une cuisine avec accès à l’extérieur. Au premier étage : l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec espace lingerie, d’une salle de bains, d’un wc et d’une agréable pièce palière sublimée par ses poutres apparentes. Au deuxième étage : une quatrième chambre ainsi que des combles aménageables offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Les extérieurs profitez d’une agréable terrasse aménagée et d’un jardin, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace barbecue et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Un second logement f3 indépendant véritable atout de cette propriété, ce logement indépendant offre la possibilité de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et un wc. À l’étage, deux chambres complètent ce logement. Actuellement loué 780 € par mois, avec un bail d’un an en cours, il génère un revenu locatif annuel de 9 360 €. Environnement et commodités idéalement située au coeur de monthyon, cette propriété permet de profiter des commodités du village à pied. Les familles apprécieront la proximité de l’école privée saint-jean et du groupe scolaire public marcel-pagnol, accueillant les enfants de la maternelle à l’élémentaire. -en voiture, saint-soupplets, à environ 5 minutes. -meaux, à environ 10 à 15 minutes, complète cette offre avec ses lycées, ses nombreux commerces, ses services et sa gare sncf. Les atouts de cette propriété deux habitations distinctes, le charme des poutres apparentes, une cheminée, de beaux volumes, des combles aménageables, des espaces extérieurs agréables et un revenu locatif existant. Une propriété idéale pour concilier confort familial et investissement immobilier. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pedraza santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903627511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Seid vous propose : MAGNIFIQUE MEULIÈRE RENOVEE DE 1902, CHARME DE L’ANCIEN ET PRESTATIONS DE QUALITÉ À seulement 300 mètres de la gare Ermont-Eaubonne (LIGNE H, J ET C), dans un environnement pavillonnaire particulièrement calme, découvrez cette magnifique meulière de 1902, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans une petite rue à sens unique, à l’abri de l’agitation, cette demeure de caractère développe environ 200 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, sur trois niveaux, et bénéficie d’un terrain de 388 m² sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, vous serez séduits par sa superbe façade en pierre meulière et son accès particulièrement pratique : une pente douce entièrement refaite en pierre naturelle, permettant de stationner deux véhicules dans la propriété, complétée par un garage fermé pour un troisième véhicule. Un véritable atout, rare pour ce type de demeure ! Un intérieur authentique aux volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère avec une magnifique mosaïque d’origine au sol, un élégant escalier en bois, des moulures, des cheminées anciennes et de superbes radiateurs en fonte qui témoignent du caractère préservé de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 32 m² avec cheminée, baigné de lumière et bénéficiant d’un accès direct au jardin. Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et réalisée sur mesure, dispose également de son propre accès à l’extérieur, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Au premier étage, l’espace nuit se compose de : Une belle chambre avec cheminée. Une seconde chambre pleine de charme, avec fenêtre en arc, cheminée et balcon. Un dressing sur mesure. Une salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez : Deux chambres supplémentaires, dont une avec cheminée et une avec dressing. Une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux vidéo, une salle de sport ou une chambre de bébé. Une salle d’eau avec wc. Un sous-sol fonctionnel et soigné : Le sous-sol semi-enterré, entièrement carrelé et chauffé, accueille un garage, une buanderie ainsi qu’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. Un extérieur intimiste et plein de charme À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. Son éclairage nocturne permet de prolonger les belles soirées en extérieur et de mettre en valeur la propriété à la tombée de la nuit. Un cabanon en dur complète cet espace. Une demeure entretenue avec soin La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : Toiture en ardoise refaite en 2023, avec isolation par l’intérieur. Ravalement réalisé en 2016, avec traitement imperméabilisant des pierres. Chaudière gaz à condensation. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Radiateurs en fonte. Trois stationnements privatifs, dont un en garage fermé. Un emplacement privilégié, entre calme et accessibilité Située dans un quartier pavillonnaire recherché d’Eaubonne, cette propriété profite d’un environnement paisible tout en étant à 300 mètres seulement de la gare Ermont-Eaubonne, desservie par le RER C, le Transilien H et le Transilien J, permettant notamment de rejoindre directement Paris Saint-Lazare. Secteur scolaire Paul-Bert. Taxe foncière : 3 031 € par an. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles pierres, des matériaux authentiques et des maisons de caractère, sans compromis sur le confort, le stationnement et la proximité des transports. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette magnifique meulière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine godmez vous propose : à 400 m à pied de l'institut saint-pierre – une maison individuelle familiale unique, construite par son seul et unique propriétaire en 1978 six chambres, trois niveaux, plus de 506 m² de terrain et une histoire singulière à poursuivre. Certaines maisons ont une histoire, une âme et une identité qui leur sont propres. Celle-ci en fait incontestablement partie. Un volume impressionnant de 205 m² habitables. En 1978, son propriétaire décide de construire lui-même sa maison sur un terrain de plus de 506 m², entièrement plat et clos, avec une idée en tête : créer un véritable lieu de vie familial, généreux et fonctionnel, pensé pour accueillir plusieurs générations. Aujourd’hui, cette maison de caractère attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Une maison aux multiples atouts répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille : * en rez-de-jardin : une vaste entrée, deux chambres, un garage permettant de garer plusieurs véhicules en enfilade, un atelier, une cuisine d’été / buanderie. * au premier étage : un double séjour avec cheminée et accès au balcon filant, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, un dressing, une vaste salle de bains, un wc indépendant et un dégagement avec placard. * au second étage : deux chambres, dont une avec son dressing privatisé et très spacieuses, un dressing immense, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu’une immense salle de jeux de plus de 25 m² au sol. Un escalier remarquable en marbre, desservant le premier et le deuxième étage, attire immédiatement le regard. Son superbe garde-corps en ferronnerie d’époque lui confère une élégance intemporelle et souligne le caractère unique de cette maison. Un atelier pratique pour les vélos et le matériel de jardin, un balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble. Un emplacement recherché, un potentiel à révéler située à 400 m de l’institut saint-pierre, cette propriété séduira les familles en quête d’espace, d’indépendance et d’un véritable potentiel. Un rafraîchissement intérieur ainsi que des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé afin d’accompagner les futurs acquéreurs et de les guider dans les améliorations à envisager. L’occasion de repenser les espaces à votre goût, de moderniser la maison et de révéler tout le potentiel de cette construction singulière. Plus qu’une maison, une histoire familiale à poursuivre. Six chambres, trois niveaux, un terrain de 506 m² et de beaux éléments de caractère : une propriété pleine de possibilités, qui n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d’informations et prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 521800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Laissez vous séduire le temps d'une visite par cette jolie maison coup de coeur. Idéalement située dans son écrin de nature pour une vie paisible sur les quais de Seine de la Frette sur Seine, la perle du Val d'Oise. Alliant confort et praticité, cette maison lumineuse date de 1900. Elle est entièrement rénovée et vous offre un cadre de vie agréable sur trois niveaux pour une surface au sol de 84 m² environ pour 69 m² Carrez. Véritable havre de paix dans un environnement pavillonnaire en bords de Seine, idéal pour accueillir votre famille avec tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, le charme opère avec élégance. Le logement à la décoration moderne, délicate et raffinée, révèle une distribution bien pensée. La pièce de vie de plus de 22 m², composée d’un salon et d’une salle à manger constitue le cOEur de la maison avec son accès direct sur le jardin. Lumineuse, elle accueille un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. Une jolie salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie pratique avec son entrée indépendante sur le jardin, sont des espaces bien aménagés qui accompagnent votre quotidien. Le charme de l'ancien y apporte une atmosphère raffinée. Le premier étage avec ses volumes confortables vous propose un bel espace nuit composé d'une chambre et d'un bureau pour du télétravail, avec beaucoup de cachet. Le deuxième étage dispose d'une deuxième chambre spacieuse surplombant la Seine et d'une jolie pièce pouvant accueillir une chambre d'enfants ou une salle de jeux vous laissant la possibilité de l'aménager au gré de vos envies. À l'extérieur, la maison offre le confort d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 122 m². Espace de verdure cocooning à l’abri des regards pour profiter de chaleureux moments de partage et de détente entre amis. Une place de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel, associé à un poêle à bois, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La rénovation soignée de cette maison de caractère lui confère un excellent état général, sans travaux à prévoir. Cette charmante maison est idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Une visite s'impose dès à présent pour y poser vos valises pour la nouvelle année pour partager de beaux moments en famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre ville de valenton, découvrez cette maison de caractère d'environ87 m², chargée d'histoire et pleine de charme. Ancien silo à grains de valenton, elle témoigne du patrimoine historique du village et séduira les amateurs d'authenticité. Répartie sur quatre niveaux, cette maison de 4 pièces allie le cachet de l'ancien à des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Les atouts de la maison * environ 90 m² habitables * 3 chambres * séjour convivial et salle à manger * cuisine équipée * salle de bains * parquet et belle hauteur sous plafond * double exposition nord / sud * dressing et placards intégrés * double vitrage * chauffage individuel au bois * ballon électrique pour l'eau chaude * fibre optique un extérieur agréable la maison dispose d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié dans le vieux valenton la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts : * arrêt de bus « hôtel de ville » à environ 100 m * arrêts de bus « ancienne poste » à environ 200 à 300 m * crèches à environ 100 à 200 m * écoles primaires à environ 300 m * parc de la libération à environ 300 m un bien atypique plein d'histoire avec son charme ancien, son jardin et son emplacement au cœur du vieux village, cette maison offre un cadre de vie agréable et un caractère rare. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 2176 € - dpe : f (consommation énergétique 399 kwh / m2 / an) - mode de chauffage : individuel au bois - mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acheteur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte d'exception de 350 m² à Athis-Mons. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique demeure de caractère offre un cadre de vie rare à Athis-Mons. Nichée dans un véritable écrin de verdure et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine, elle séduit par son environnement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. À seulement 8 min à pied de la gare RER C d'Athis-Mons, vous rejoignez Paris en moins de 20 minutes, vous offrant un équilibre rare entre qualité de vie résidentielle et accessibilité parisienne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 100 m², cette superbe maison d'architecte de 1960 a été reconstruite en 2010 et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une climatisation intégrale. D'environ 354 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux : Le rez-de-jardin dispose d'une véritable salle de cinéma (36,7 m²), d'un bureau, d'un espace bien-être / salle de sport très lumineux avec spa et jacuzzi (état neuf) donnant sur un espace extérieur, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave ainsi que d'un toilette indépendant. Au premier étage, dès l'entrée, les volumes se dévoilent généreusement et les nombreux espaces de rangement offrent un confort appréciable au quotidien. Ce niveau accueille une vaste pièce de réception de 39 m² composée d'un double séjour baigné de lumière, avec une cheminée, donnant sur une grande terrasse avec vue Seine de 35 m². Dans son prolongement, une grande cuisine dinatoire et haut de gamme de 33 m² est source de convivialité. Le niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et WC et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, la partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 47 m² (salle de bains avec douche, baignoire, WC plus dressing de 5,98 m²) ainsi que deux autres chambres en enfilade. Le niveau possède une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un garage indépendant fermé pouvant accueillir 2 voitures et un local technique donnant sur la rue complètent ce bien. Les + du bien - Environnement premium calme (rue résidentielle et à l'arrière terrain en zone verte inconstructible) - Maison d'architecte baignée de lumière sans vis-à-vis avec vue sur la Seine - 8 minutes à pied du RER C - Maison entièrement reconstruite en 2010 (PAC de 2025, plancher chauffant au sol à basse température, toiture avec isolation, DPE B, cuisine de belle confection et électroménager de qualité) À noter : - Taxe foncière : 7 457€ / an - Etat du bien : bon - Diverses terrasses : pergola avec cuisine extérieure, 3 terrasses dont une grande de 35 m² donnant sur les bords de Seine et sans vis-à-vis - Possibilité d'aménager une 5ème chambre au rez-de-jardin - Prestations haut de gamme (salle de cinéma avec isolation phonique des murs, salle de détente avec sauna hammam et spa neufs) - Grenier - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 83 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Coût de l'énergie min / max : de 1 890 € à 2 630 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 949 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Maison individuelle de caractère offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe une surface habitable d’environ 156 m² et s’étend sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Élevée sur 3 niveaux, elle se compose d’un espace de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux de 24 m², prolongé par une salle à manger de 12 m², offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, déjà équipée (hors lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’espace nuit propose 4 chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 16 m² et trois autres de 12 m², la plupart disposant de placards intégrés facilitant le rangement. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, dont un séparé, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage pour plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, le bien se distingue par son vaste terrain de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin paysager, espace détente, potager…). Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir un véhicule, de trois places de stationnement extérieures ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage. En termes de confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel performant par pompe à chaleur air / eau avec diffusion par radiateurs, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare sur le marché séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Edite Guimaraes vous propose : Dans le quartier prisé des 10 Arpents, venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux et laissez vous séduire par le cachet de cette authentique Meulière de 1930. À 6 minutes à pied (450 m) de la gare RER A et du Transilien ligne L, à proximité immédiate des commerces et des quais de Seine, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Une spacieuse entrée vous accueille et vous invite à découvrir une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Parquet massif en chêne, hauteur sous plafond de 3 mètres, large bow-window : les éléments de caractère ne manquent pas. Les carreaux de ciment vous guident jusqu'à la cuisine et aux toilettes, tandis qu'un bel escalier en chêne vous mène à l'espace nuit composé d'une salle d'eau et de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et balcon. Édifiée sur une parcelle arborée de 408 m², cette maison individuelle est bâtie sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les volumes généreux de cette demeure offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, mais également d'extension, que vous pourrez découvrir lors de votre visite. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, aux beaux volumes, idéalement située au calme du quartier très recherché des 10 Arpents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.