Bureau à vendre Île-de-France

Prestations immeuble : à proximité immédiate des transports accès sécurisé par digicode / badges / interphone ascenseur (s) immeuble à usage exclusif de bureaux immeuble moderne parties communes de standing accès sécurisé double batteries d'ascenseurs aménagement flexible locaux entièrement rénové et lumineux 4 bureaux cloisonnés open space espace de convivialité kitchenette possibilité plug & play.

Le cabinet ght immo vous propose : en zone d'activité, 70 m² de bureaux actuellement divisés en 3 lots. 4 emplacements de parking. Proche des axes autoroutiers. Disponibilité immédiate. Honoraires en sus. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046706).

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, sur la prestigieuse Avenue Charles de Gaulle, l'Agence SADONE vous propose à la vente un bureau d'une superficie de 36,70 m², situé au 5e étage. Ce bureau constitue une adresse idéale pour l'installation d'un cabinet, d'une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en complément, au prix de 35 000 €, en sus du prix de vente. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux idéalement situés sur l'une des principales artères de Neuilly-sur-Seine. Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. Mandat n°12321 Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00, ainsi que le samedi de 10h00 à 17h00. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 -.

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la Mairie, l'Agence SADONE vous propose à la vente un bureau d'une superficie de 75 m², situé au 2e étage d'un immeuble exclusivement à usage de bureaux. Bénéficiant d'un environnement particulièrement privilégié, ce bureau séduit par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur le jardin paysager privatif de la copropriété. Son emplacement stratégique, sur la prestigieuse Avenue Achille Peretti, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de Neuilly-sur-Seine, en fait une adresse de premier choix pour l'installation d'un cabinet, d'une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Une place de parking est proposée en complément, au prix de 35 000 €, en sus du prix de vente. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur Mandat n°12319 Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00, ainsi que le samedi de 10h00 à 17h00. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la Mairie, l'Agence SADONE vous propose à la vente un bureau d'une superficie de 45 m², situé au 6e étage d'un immeuble exclusivement à usage de bureaux. Son emplacement stratégique, sur la prestigieuse Avenue Achille Peretti, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de Neuilly-sur-Seine, en fait une adresse de premier choix pour l'installation d'un cabinet, d'une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Une place de parking est proposée en complément, au prix de 35 000 €, en sus du prix de vente. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur Mandat n°12319 Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00, ainsi que le samedi de 10h00 à 17h00. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la Mairie, l'Agence SADONE vous propose à la vente un bureau d'une superficie de 73.28 m², situé au 2e étage d'un immeuble exclusivement à usage de bureaux. Bénéficiant d'un environnement particulièrement privilégié, ce bureau séduit par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur le jardin paysager privatif de la copropriété. Son emplacement stratégique, sur la prestigieuse Avenue Achille Peretti, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de Neuilly-sur-Seine, en fait une adresse de premier choix pour l'installation d'un cabinet, d'une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Une place de parking est proposée en complément, au prix de 35 000 €, en sus du prix de vente. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur. Mandat n°12319 Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00, ainsi que le samedi de 10h00 à 17h00. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bureau de 115 m² en excellent état et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute a15 et à 30 minutes de paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du rer a de cergy préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité. Ce bureau est destiné à une activité de services. Pas d'erp. Il est divisé en un plateau de 83 m² et un bureau cloisonné de 25 m². Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il n'y a pas d'erp pour ce bureau. Le bureau est climatisé. Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en rdc. Vous disposez de deux places de parking. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 5487€ soit 457€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 612788 ).

Immeuble idéalement situé au pied du métro et du bus Proximité des commerces, des restaurants, à 2 pas de la Poste, la Mairie Accès sécurisé par un digicode et un sas d'accueil Double batterie d'ascenseurs Etage privatif Patio privatif Locaux en état d'usage, rafraichissement nécessaire.

Votre agence 123webimmo vous présente : Local commercial / Atelier - DPE D - 4 pièces - 90 m² - 2 espaces en souplex - Stockage - 1 mezzanine - 1 dressing - Cave - RDC Idéal commerces, bureaux, ateliers d'artistes. Une pépite dans l'hypercentre de Malakoff avec un DPE en D ! Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé du cœur de ville, un lieu à part et au calme. Ce très beau loft / local / Atelier / bureau de 90 m² est bâti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée qui a pignon sur rue et la partie en souplex spacieuse et en très bon état. Ce bien unique, en très bon état et aménagé actuellement en habitation, allie parfaitement charme de l'ancien et style industriel. Il peut à la fois être un local commercial, un ou des ateliers, des bureaux, un cabinet médical et également être un lieu d'habitation dans lequel se trouverait aussi un ou des espaces de travail. Le rez-de-chaussée spacieux est doté d'une belle hauteur sous plafond, et offre de beaux volumes. Il s'organise autour de 3 espaces de vie ouverts qui peuvent être séparés : un salon de 21 m², une grande cuisine équipée et ouverte sur une pièce de 19 m² avec cheminée et une pièce de vie de 23 m² avec une mezzanine. Ce niveau dispose également d'une salle de douche et de wc séparés. En souplex se trouve une grande pièce de 19 m² qui peut devenir un lieu de stockage ou des espaces de bureaux supplémentaires. Le bien possède également deux caves accessibles par l'intérieur du local au niveau du rez-de-chaussée. Elégance, optimisation et équilibre des espaces, en très bon état et belles prestations : cheminée, parquet en chêne massif, double vitrage, cuisine de qualité et équipée, isolation, salle de douche refaite, belle hauteur sous plafond, thermostat d'ambiance et bon DPE en D. Petite copropriété des années 30 avec du cachet et faibles charges. Emplacement recherché et entouré de locaux commerciaux, à quelques mètres de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d'un grand espace de coworking et de deux tiers-lieux. Transports : à 400 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 750 m de la ligne N et du tramway T3, à 1500m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1500 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express. À proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris sud et à proximité immédiate également des entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran, Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le cabinet ght immo vous propose : à villepinte (93), au sein de la zone industrielle paris nord ii, un bâtiment à usage de bureaux d'environ 1 394 m², réparti sur un rez-de-chaussée et un étage de 697 m² chacun. L'ensemble comprend des bureaux, une salle de formation et des locaux sociaux, ainsi que 33 places de stationnement extérieures et des espaces verts, sur une emprise foncière d'environ 2 325 m². Honoraires en sus 5% ht du prix de ventenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411380).

Le cabinet ght immo vous propose : à pontault-combault, à proximité de la francilienne, immeuble de bureaux climatisé de 670 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové en 2019. Bureaux bien agencés, circulation optimisée, capacité jusqu'à 50 personnes. 45 places de parking, 30 aériennes privatives + 15 en sous-sol, espaces verts. Chauffage et climatisation indépendants, gestion des charges autonome. Disponible à compter du 1er octobre 2026. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411386).

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : À Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports, un local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 15 mètres linéaires. Ce bien, à usage commercial ou de bureaux, développe une surface totale d'environ 404 m² et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous profitez de 277 m² de plain-pied, entièrement modulables, pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou espace de vente. En sous-sol, une salle de réunion de 43 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage de 85 m² permettant également d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un accès direct par rampe. Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir rapidement, prix attractif. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410861).

Le cabinet ght immo vous propose un plateau de bureaux de 250 m², idéalement situé en plein centre-ville de noisy-le-grand, au cœur du triangle d'or, face à la mairie et au marché. Accès pmr, ascenseur, emplacement premium. Idéal pour professions libérales, cabinet médical, kinésithérapie, expertise comptable ou toute activité tertiaire. Emplacement rare. À visiter sans tarder. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411366).

Iad France - Ceylane Cinko (07 69 81 67 31) vous propose : À VENDRE – BUREAUX DE 192 m² environ – MEAUX (77100) Idéalement situés, ces bureaux d’une superficie de 192 m² environ offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet de conseil ou une entreprise souhaitant implanter ses locaux dans un secteur dynamique. Les espaces se composent de plusieurs bureaux et d’un vaste open-space permettant une organisation flexible selon vos besoins. Les locaux disposent également d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts du bien * Surface de 192 m² environ * Bureaux lumineux et facilement modulables * Configuration idéale pour accueillir plusieurs collaborateurs * Convient aussi bien aux activités de services qu’aux professions libérales Une localisation stratégique Situés à proximité immédiate du centre-ville de Meaux, ces bureaux bénéficient d’un environnement pratique avec de nombreux services accessibles à pied. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun et permet de rejoindre rapidement la gare de Meaux ainsi que les principaux axes routiers reliant Paris et l’Est francilien. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 334 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ceylane Cinko (ID 76909), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 951374750 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ghtimmo vous propose à la vente : deux cellules de 120 m² chacune, soit une surface totale de 240 m², situées au sein d'une zone d'activités à mareuil-lès-meaux. Les cellules sont vendues libres et peuvent être acquises ensemble ou séparément. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, des bureaux ou un investissement. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411355).

En exclusivité Votre Conseil vous propose une surface de 180 m² de bureaux climatisés bénéficiant d'une belle vue tout en étant au calme. Ils sont idéalement situés sur une artère commerçante comprenant des immeubles tertiaires et d'habitation. Très facile d'accès en transports en commun, ils sont au pied du métro Billancourt sur la ligne 9 et à quelques minutes de la future ligne de métro 15 Pont de Sèvre. Au 7e étage d'un immeuble moderne de bon standing, on retrouve un grand plateau lumineux, 2 bureaux indépendants avec cloisons vitrées et un box isolé phoniquement. Le bien est en bon état général et le plateau offre des possibilités d'aménagement facilitées car il y a peu de contraintes porteuses. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un Vigik et l'accès aux bureaux se fait directement par une batterie d'ascenseurs. Les bureaux bénéficient d'une climatisation récente, de convecteurs électriques et de sanitaires privatifs. De nombreux restaurants et commerces sont à proximité directe et le parc de Saint Cloud à 10 minutes. 7 parkings en sous-sol complètent le bien. Disponible immédiatement. Les diagnostics de performance énergétique sont vierges. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Le cabinet ght immo vous propose : en zone d'activité sécuriser situé au 1er étage, ce plateau de bureaux d'environ 51 m² offre une organisation fonctionnelle avec une entrée menant aux sanitaires et au local archives, un bureau indépendant et une spacieuse salle de réunion de 25 m². Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051343).

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local d'activité de standing et indépendant d'environ 600 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel sur les bords de marne, à seulement 10 minutes à pied du rer a de joinville-le-pont. Parfaitement adaptés à une activité de bureaux associée à du stockage ou à une activité logistique légère. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Idéal pour une société de services, un siège social, une activité administrative, une entreprise du numérique, un bureau d'études, une activité artisanale légère ou une plateforme logistique ne générant aucune nuisance. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049599).

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Massy-Europe, à proximité immédiate des axes A10, A6 et de la N20, et à deux pas de la future station de tramway Massy-Évry, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée offre 393 m² répartis en plusieurs espaces de travail indépendants, complétés par une salle de réunion, un espace détente et une cuisine équipée. L'immeuble (1987), bien entretenu, bénéficie d'une fibre optique, d'un câblage informatique et téléphonique, d'une climatisation réversible et d'un cloisonnement sec permettant d'organiser librement les volumes. Sécurisation par interphone et Vigik, accès PMR : prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. 11 places de parking incluses. Disponibilité immédiate. Un bien rare pour une entreprise en recherche de surfaces généreuses et modulables dans un secteur stratégique du sud parisien, à proximité du RER B et de la gare TGV Massy-Palaiseau. (Possibilité d'acquisition par lots à partir de 97 m², sur demande.) Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 715 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 689 975 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 025 € HT + 5 005 € TVA, soit 30 030 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Irina GONTCHAR, Tél. : 06 81 09 75 16, E-mail : irina.gontchar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 403831795.

DE FERLA vous propose en exclusivité un bien rare à fort potentiel, situé au 3ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de grand standing, sécurisé avec gardien. Développant seul à l'étage une surface de 368,02 m² Loi Carrez, ce plateau de bureaux avec commercialité, offre la possibilité d'une transformation en un appartement d'habitation de très haut standing. Idéalement situé rue Pergolèse, à quelques pas de Porte Maillot et de la Place Charles-de-Gaulle – Étoile, l'adresse profite d'un environnement prestigieux, parfaitement desservi par les lignes de métro 1,2 et 6, le RER A, le RER C ainsi que le tramway T3b. Ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations de qualité : • Une très belle hauteur sous plafond, offrant élégance et sensation d'espace ; • Un plateau traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une exposition généreuse ; • 15 bureaux facilement redistribuables afin de créer une résidence familiale ou un appartement de réception d'exception • Deux locaux d'archives en sous-sol de 19,3 m² et 9,2 m², offrant de précieux espaces de stockage. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à un projet d'aménagement sur mesure. Les volumes, le cachet de l'immeuble et l'adresse prestigieuse en font une réelle opportunité au cœur du 16ᵉme arrondissement. Une vente avec délai de réitération allongé peut être envisagée afin de permettre la cession de la commercialité, dont la valorisation est estimée entre 2 000 € et 4 000 € / m², représentant un levier de valorisation significatif pour l'acquéreur.

À vendre ~220 m² à Saint-Maur-des-Fossés, immeuble indépendant mixte plus de 100 m² bureaux et 90 m² logements, idéalement situé en emplacement prime. Belle visibilité avec pignon sur rue, grande vitrine et adresse qualitative. La partie bureaux comprend 6 bureaux et une salle de réunion, un espace d'accueil, une cuisine, des WC, etc. Surface professionnelle d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, complétée par environ 50 m² pondérés à l'étage. Idéal pour cabinet d'études, bureaux, profession libérale, cabinet de conseil ou siège d'entreprise. L'immeuble comprend également deux logements actuellement loués. Un duplex 2 pièces d'environ 60 m² loué 990 € / mois, avec grand espace extérieur. Un studio d'environ 30 m² loué 800 € / mois, avec cour extérieure. Loyers éventuellement révisables à terme. Honoraires en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940051324).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Quartier Sud de Créteil, ligne C1, métro ligne 8 "Pointe du Lac" et bus à 500 mètres, accès direct D1 vers A4 / A86. Au sein d'une zone d'activité, sur terrain clos et sécurisé avec portail automatique, 18 emplacements de parking. RDC : une surface de 550 m² de locaux proposant de belles prestations, cloisons modernes verres phoniques, climatisation réversible, système télésurveillance, contrôle d'accès aux personnels, salle de réunion, sanitaires et appartement professionnel privatif Sous-sol accès par rampe : 725 m² de stockage H. S.P 3M, porte sectionnelle, accès véhicule. 1er étage : plateau de bureau de 640 m² entièrement loué à deux locataires. Bâtiment équipé d'un ascenseur entretenu, toiture entretenu, portail automatique, contrôle accès bâtiment, parking privés, cour privative. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940051265).

Local professionnel PMR de 145 m² – Fort potentiel de clientèle – Marly-le-Roi Idéal pour un pôle professionnel pluridisciplinaire (médecins, kiné, psy ou encore avocats, architectes,. ). Au cœur de Marly-le-Roi, dans un secteur résidentiel dynamique, découvrez ce local professionnel de 145 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales et paramédicales. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, d'expertise comptable, à une maison médicale, à des psychologues, thérapeutes ou pour un espace de coworking. Actuellement aménagé pour une activité de cabinet chirurgiens dentaire, il se compose de : -une entrée avec l'accueil -une salle d'attente lumineuse -quatre salles de consultation -un bureau -un espace archives ou radio ou autre -un coin cuisine -des sanitaires La distribution des espaces permet une réorganisation selon les besoins de votre activité. Les atouts du bien : -Rez-de-chaussée avec accès PMR -Surface totale de 145 m² -Nombreux bureaux indépendants -Possibilité d'acquisition de places de stationnement en complément -À proximité des commerces et des services -Gare de Marly-le-Roi (ligne L) permettant de rejoindre Paris et La Défense facilement -Belle clientèle à développer (proche des résidences Montval, Les Grandes Terres et Les vignes Benettes ! ) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 479 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 455 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 950 € HT + 4 790 € TVA, soit 28 740 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596.

Situé à Brie-Comte-Robert ZAC DU TUBOEUF, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. Cette commune dynamique propose un environnement propice au développement de votre entreprise, avec ses nombreux commerces et services à proximité, facilitant le quotidien des employés et clients. Ce bien dispose de 4 places de parking et d'un local commercial avec une surface habitable de 192 m², comprenant un spacieux dépôt de 132 m² au Sol avec une hauteur entrée porte de Garage de 3,56 mètres, facilitant le stockage ou l'activité logistique avec un hauteur maximum de 9,9 mètres; De plus, un jardin de 25 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des rencontres conviviales entre collègues. L'intérieur de ce local commercial se distingue par son aménagement fonctionnel, comprenant 3 pièces modulables permettant la création de 4 bureaux indépendants. Équipé d'une climatisation, d'une cuisine et de 2 WC par étage, ce bureau avec mezzanine offre un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités professionnelles. Idéal pour les investisseurs, cette propriété promet une rentabilité exceptionnelle de 9%, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour un placement sûr et rentable. À VOTRE AGENDA ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 369 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 339 480 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 520 € HT + 5 904 € TVA, soit 35 424 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

L'isle-Adam : profession libérale ou bureau, à 5 minutes du centre, charmant apt f1 de 29 m² au sol au dernier étage, excellent état, entièrement rénové de 27 m² au sol, comprenant entrée, une pièce (prévue cuisine), un séjour, une salle d'eau, un wc, chauffage individuel électrique, cave, faibles charges. d'infos sur Prix : 159 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).