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Bureaux à vendre à Montreuil

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Bureau à vendre à Montreuil (93100) : découvrez les 7 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Immeuble Bureaux Rosny-sous-Bois — photo 1
D
1/10

Diffuze

Bureau à vendre

Immeuble Bureaux Rosny-sous-Bois

7 500 000 €1 087 € / m²

6900 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

TerrasseBalconParkingCaveClimatisationMeublé

Immeuble de bureaux indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A3 et de l'A86, ainsi que du centre commercial Westfield Rosny 2. Il constitue une opportunité particulièrement adaptée à un acquéreur utilisateur dont les équipes sont amenées à se déplacer régulièrement au cours de la journée en Île-de-France, grâce à son accessibilité routière immédiate et à sa capacité de stationnement exceptionnelle : 234 places, dont 212 en sous-sol. L'immeuble développe une surface totale d'environ 6 900 m², dont 4 512 m² actuellement disponibles, soit environ 65 % des surfaces, offrant une capacité d'installation importante pour un utilisateur ou un projet de repositionnement. Les 2 388 m² actuellement loués, représentant environ 35 % des surfaces, génèrent un loyer annuel de près de 448 000 € HT HC, apportant ainsi un revenu locatif existant. Construit en 2005 selon les meilleurs standards tertiaires de son époque, l'immeuble propose des plateaux lumineux et modulables, aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. Il bénéficie également d'un hall d'accueil, d'un restaurant interentreprises, de la climatisation, d'ascenseurs, d'un accès PMR et d'un contrôle d'accès sécurisé. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

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Prix moyen au m²
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pour un bureau à Montreuil
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À propos de l’achat de bureau à Montreuil

Bureau à vendre à Montreuil (93100) : découvrez les 7 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 7 annonces disponibles à Montreuil, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de bureau à Montreuil

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.