Vente bureau 52 m² Saint-Mandé (94160)

Le cabinet ght immo vous propose un local / bureaux au pied d'un immeuble dans une zone residentielle de saint mande proche metro / bus d'une surface d'environ 40 m². Ideal pour profession liberale / cabinet medical. Possibilite de parking en sus prix de vente 400 000€ fai point d'eau et toilettenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940043108).

Emplacement recherché, à seulement 3 minutes du RER A Vincennes, 5 minutes du métro Bérault (Ligne 1) et du centre-ville : venez découvrir ce local en duplex de 95 m² Carrez (105 m² au sol), situé en fond de cour, au calme absolu, dans une petite copropriété pleine de charme. Caractéristiques : Surface : 95 m² Loi Carrez / 105 m² au sol; Disposition en duplex avec des volumes intéressants; Espaces modulables, lumineux, avec beaucoup de cachet; Petite cuisine aménagée, espace détente, WC. Cablage informatique. Ambiance chaleureuse et discrète. Cadre de travail idéal pour professions libérales, créatifs, start-ups ou atelier de production légère. Atouts : Environnement calme et sécurisé Localisation stratégique : transports à proximité immédiate Beaucoup de charme – esprit atelier / bureau atypique DPE D Possibilité d'achat en sus d'une place de parking à 250 mètres. Actuellement loué en bail précaire : loyer de 26 880€ annuel HC HT. Opportunité d'investissement : possibilité de maintenir la location ou d'occuper les lieux après congé du locataire. Bien rare à Vincennes. La transformation de ce local en logement pourrait être une opportunité supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 586882 ).

Idéal investisseur : bureau loué clef en main Au 1er étage sur rue, dans un immeuble récent du 20ème arrondissement (1992), local de 61,75 m² de 3 pièces comprenant une grande entrée / salle d'attente, un premier bureau de 16 m², une grande salle de 32 m², un couloir et 2 sanitaires. Très lumineux, grandes baies vitrées, exposition Sud Est. Un parking boxable au sous sol complète ce bien. Vendu occupé, même locataire depuis 2014 en bail commercial 3 / 6/9. Loyer de 2 359 € TTC et CC. Si nécessité, possibilité de l'acheter libre et / ou de l'occuper à titre d'habitation ou de profession libérale (médecin, cabinet médical ou autre). Métro Pelleport à 200 m (ligne 3 bis) et Gambetta à 700 m (lignes 3 & 3 bis), quartier vivant avec toutes les commodités, immeuble très bien entretenu avec gardien. Nombre de lots dans la copropriété : 700. Montant de la quote part annuelle propriétaire 2023 charges + impôts fonciers : 1 360 €, soit environ 110 € / mois Nombre de lots de la copropriété : 700, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 586268 ).

Le cabinet ghtimmo vous propose : idéalement situé à maisons alfort, au pied de la ligne de métro 8, station " stade", et à proximité immédiate de l'autoroute a86, et de la a4. Une surface de bureaux de 127 m², située au 2ème étage d'un bâtiment à proximité immédiate des commerces. Ces bureaux sont climatisés et équipés de pompes à chaleur. Les locaux, éclairés avec des pavés led, sont sécurisés par un système d'accès via empreintes digitales. Entièrement loué à 35.560 € ht / hc / annght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049370).

Le cabinet ghtimmo vous propose : idéalement situé à maisons alfort, au pied de la ligne de métro 8, station " stade", et à proximité immédiate de l'autoroute a86, et de la a4. Une surface de bureaux de 66 m², située au 2ème étage d'un bâtiment à proximité immédiate des commerces. Ces bureaux sont climatisés et équipés de pompes à chaleur. Les locaux, éclairés avec des pavés led, sont sécurisés par un système d'accès via empreintes digitales. Entièrement loué à 29.960 € ht / hc / annght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049369).

Le cabinet ghtimmo vous propose : une surface de bureaux de 257 m² prestations : - 7 places de parking - climatisation - bureaux cloisonnésnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049097).