SANNOIS – Quartier Pasteur | Maison familiale des années 30 avec deux-pièces indépendant et jardin

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ?

Au cœur du très recherché quartier Pasteur à Sannois, découvrez cette maison individuelle des années 1930 qui a conservé tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquet en chêne massif et belles hauteurs sous plafond.

Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et services accessibles à pied, gare de Sannois à environ 10 minutes permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes.

Un cadre de vie agréable pour profiter du calme résidentiel tout en facilitant les déplacements quotidiens.

Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère authentique et ses volumes bien agencés.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour / salle à manger lumineux d'environ 26 m², ouvert sur le jardin.

Un espace convivial pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches.

La cuisine indépendante, complétée par un cellier, facilite l'organisation du quotidien.

Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC permettent également d'envisager une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² et 17 m² offrent à chacun son espace.

Un WC indépendant et de généreux rangements aménagés dans les combles complètent ce niveau.

Un deux-pièces indépendant aux multiples possibilités C'est l'atout qui fait toute la différence !

Avec son entrée privative, cet espace indépendant se compose d'une pièce de vie d'environ 17 m² et d'une chambre de 13 m².

Vous pourrez y accueillir un proche, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou un jeune adulte, aménager un espace de télétravail séparé ou encore envisager une activité professionnelle.

Un potentiel de revenu complémentaire peut également être étudié, sous réserve des conditions réglementaires applicables.

Un extérieur pour profiter des beaux jours Le jardin arboré prolonge agréablement les espaces de vie.

Déjeuners en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis : un véritable espace de respiration au quotidien.

Un atelier ainsi qu'un stationnement sous carport, équipé de prises électriques, viennent compléter les prestations.

Les atouts de cette maison : Quartier Pasteur recherché à Sannois Gare à environ 10 min à pied Maison individuelle des années 1930 Environ 116 m² de surface au sol 3 chambres dans la maison principale Deux-pièces indépendant avec entrée privative Jardin arboré et atelier Stationnement sous carport avec prises électriques Vie de plain-pied possible Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1 800 € / an Une maison pleine de caractère, avec un véritable espace supplémentaire pour faire évoluer vos projets de vie.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dans l'un des quartiers appréciés de Sannois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mac Arthur NDJONGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 183 471 Greffe de PONTOISE) 06 73 39 21 10 (réf.

607832 ).