
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Studio meublé à louer, idéalement situé en plein centre-ville de Sannois (Val-d'Oise), à deux pas des transports en commun. D'une surface de 14,45 m², cet appartement en bon état et offre une pièce de vie fonctionnelle, kitchenette équipée et salle d'eau.
Bel appartement meublé à louer, idéalement situé à Sannois, offrant un confort moderne dans un immeuble récent (2020). D'une surface de 40,02 m², il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite.
Disponible de suite - résidence parc avenue à sannois - en rez-de-chaussée, appartement de deux pièces principale de 41 m² comprenant : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain avec wc séparé. Terrasse de 6 m². Un emplacement de stationnement en extérieur. Chauffage et eau compris dans les charges. Logement pinel.
Studio entièrement refait, situé au dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville de Sannois. Lumineux et optimisé, il offre une pièce principale, ascenseur, parking extérieur et cave en sous-sol. Proche des transports en commun, il combine confort moderne et emplacement pratique. Idéal pour une personne seule ou en pied-à-terre.

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Disponible de suite- proximité gare ermont avec trois lignes c, j et h permettant de gagner paris en environ 20 minutes - rue du professeur dastre à ermont - dans une petite copropriété, cet appartement au 1er étage comprenant : entrée, salon, deux chambres et une mezzanine, salle d'eau et wc. Parking extérieur privatif. Cave. Jardin privé de 95 m² environ. Chauffage et eau individuel électrique.
Meublée - disponible de suite - résidence 'les noyers' - proche école - autoroute a115 - appartement de 3 pièces de 70,17 m² à franconville (95130). Il propose une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée., une salle de bains, des toilettes et 2 buanderies. Il se situe au 4e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus à proximité.
Résidence de la gare - charmant f3 à promixité de la gare d'ermont / eaubonne comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. Cave et box. Libre de suite.
Disponible 02 / 02 / 2026 - résidence " le clos du roy" - route de franconville à ermont, en rez-de-jardin sans vis à vis - appartement de type f 2 comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour de 25 m², dégagement avec rangements, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Parking en sous-sol, terrasse et jardin de 130 m² environ. Chauffage et eau individuel électrique.
Disponible de suite - a 7 minutes à pied de la gare, proche école et commerces, entièrement sécurisé, avec gardien. Venez découvrir ce 4 pièces, vue panoramique sans vis à vis, comprenant : entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée (plaques, hôte, four) + de 15 m², séjour double d'environ 31 m², salle de bains entièrement refaite, wc indépendant, 2 chambres (possibilités 3), grand dressing, cellier. Place de parking couverte. Chauffage et eau compris. Pas d'appel agence. Tel 07 80 97 74 39 et laissez vous guider pour la prise de rdv.
Disponible de suite – situé au 3ᵉ étage, sans ascenceur, d'une copropriété bien entretenue (construction 1956), cet appartement de 64,26 m² se trouve au sein de la résidence foch. L'appartement, refait à neuf, se compose : d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec loggia, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de wc séparés. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif et eau individuel électrique. Appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans un environnement calme et résidentiel.
Meublee - disponible de suite - a 10 min à pied du centre ville d'ermont, dans résidence récente et sécurisée, très bel appartement de 2 pièces comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur le séjour et un balcon. Egalement 1 chambre et une salle de bains avec wc. 1 emplacement de parking en sous-sol viens compléter ce bien.
Meublée - disponible de suite - gare de franconville- résidence du vieux marché, bel appartement lumineux meublé type 2 pièces de 46.10 m² comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée, salle de bains, chambre avec placard, wc. Balcon. Place de parking extérieur privative. Chauffage et eau individuels électrique.
Saint-Gratien, à louer chambre de 11 m² avec 1 pièce Location de particulier 700 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Chambre de particulier à louer sur Saint-Gratien. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 12 m² proposée à 700 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À 5 minute de la gare franconville / le plessis bouchard - résidence 'cours césar' à franconville - studio au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée de 2018 comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc. 1 emplacement de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectif.
Stéphane Plaza Immobilier Argenteuil vous présente à la location cet appartement 4 pièces loué meublé à 10 min à pied de la gare dans une petite copropriété proche de toutes commodités. Il se compose ainsi : Une entrée, un séjour exposé Sud / Est de 21.32 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée et couverte de 4.20 m², une chambre 1 avec une salle d'eau + WC, une chambre 2 avec une salle de bains + WC, une chambre 3 pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Ainsi qu'un emplacement parking privé. Disponible le 01 / 09 / 2024 N'attendez plus demander nous une visite et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite en cliquant sur 'contacter l'agence ' et remplissez votre formulaire ! À PROPOS DU PRIX : À propos du prix Loyer : 1300.00 / mois charges comprises, dont : Charges locatives : 60.00 (charges générales, compteur eau froide) Dépôt de garantie : 2480.00 Honoraires TTC à la charge du locataire : 932.88 , dont état des lieux : 218.28 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Stéphane plaza immobilier argenteuil vous présente à la location cet appartement 2 pièces loué meublé dans un pavillon au calme situé au 1 étage comprenant : une cuisine, une salle d'eau + wc et une chambre. Surface carrez 16.18 m², surface au sol 20.36 m². Disponibilité à partir du 10 / 08 / 2024 à voir sans plus tarder ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite en cliquant sur 'contacter l'agence ' et remplissez votre formulaire ! Loyer cc : 650.00 (dont 50.00 de forfait pour charges : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie 1200.00 honoraires en sus 210.34 ttc (visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 161.80. État des lieux : 48.54).
Centre ville a moins de 10 min gare / aux pieds des commerces il a tout pour vous plaire cet appartement ! Appartement de type f2 d'environ 40.15 m² loué meublé, situé dans une petite copropriété, comprenant : belle entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'un débarras. Description du quartier grandes fontaines grandes fontaines est un quartier de la commune de argenteuil (95100). Ce quartier, au paysage urbain en plein coeur du centre ville à moins de 10 minutes de la gare, abrite 4493 habitants qui ont une moyenne d'âge de 35 ans. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de santé. Vous avez tout à gagner en le visitant alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite en cliquant sur 'contacter l'agence ' et remplissez votre formulaire ! À propos du prix : loyer : 800 / mois charges comprises, dont : charges locatives : 90.00 ( charges générales de l'immeuble, entretien des parties communes, eau froide) dépôt de garantie : 1420 honoraires ttc à la charge du locataire : 521.95 dont état des lieux : 120.45 copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1507.00 euros.
Appartement de 30 m² à louer sur Argenteuil STUDIO à LOUER Avenue Jean Jaurès Argenteuil 95100 Studio de 30 m², situé au 2e étage sur (4) avec ascenseur, résidence récente de 2013, donnant sur cours arborée au calme, se composant d‘une entrée séparée avec rangement, d‘un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de douche avec rangement et wc. Chauffage individuel électrique, ballon eau chaude individuel électrique. Tous commerces, écoles et transports à proximité. Appartement très propre. libre à la location Transport : BUS 164 - 34 - 9 - 4 Train ligne J Saint Lazare gare du val D‘Argenteuil Tram T2 Pont de Bezons Bus 34 lycée Jean - Jaurès 22 mn Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Location chambre à Argenteuil de 17 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Argenteuil, à louer appartement T4 de 63 m² avec 4 pièces Location de particulier 1700 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T2 de particulier à louer sur Argenteuil. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 34 m² proposé à 1200 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Avenue jean jaurès, à proximité du lycée polyvalent - dans la résidence "isabelle" - t1 de 27 m² situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Place de parking extérieur. Libre de suite.
À louer appartement 2 pièces charmant deux-pièces situé dans une résidence sécurisée. L'appartement est lumineux et dispose d'une place de parking. La résidence dispose également d'une salle de sport au pied de l 'immeuble. Idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 980 € charges locatives mensuelles au forfait : 80 € dépôt de garantie : 900 € honoraires à la charge du locataire : 462 € honoraires d'agence : 462 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : halem khettou, tél. : 06 30 00 33 41, e-mail : halem.khettou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843212853.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.