1 200 €CC /mois
Appartement 3 pièces 61 m²
Saint-Gratien (95210) Iad france - léa lucas vous propose : à louer – t3 – 2 chambres – lumineux – vue dégagée – parking – cave – saint-gratien - ligne h - fraîchement rénové ! Situé dans la résidence verdoyante des marais à saint-gratien, découvrez ce bel appartement moderne de 61,15 m² situé en étage élevé avec ascenseur, lumineux, calme et sans vis-à-vis. L’appartement comprend : - un séjour exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure, - deux chambres, - une salle de bain refaite à neuf, - une cuisine séparée aménagée et équipée, - un cellier, - de nombreux rangements. Équipements : - four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, placards et meubles de rangements. - fibre optique. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Résidence sécurisée avec digicode, local vélos et chauffage collectif au gaz par le sol. À proximité immédiate des parcs, équipements sportifs, tennis, dojo guy dupuis et stade auguste delaune. - école jean moulin à 300 m, - stade michel hidalgo à 750 m, - intermarché et carrefour market à 1,3 km, - lidl à 1,6 km. - bus 10 (alliance bussys) à 400 m permettant de rejoindre rapidement la gare du champs-de-courses d’enghien (ligne h). Dpe : d location vide – bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. Loyer : 1 200 € charges comprises (1 030 € hors charges + 170 € de provisions sur charges) dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges honoraires locataire : 600 € garant fortement recommandé. Visites uniquement après réception d’un dossier complet. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1030 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 600 euros (soit 9€ / m²).