
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
3 résultats
À louer sur Cormeilles en Parisis (95) chambre meublée. Cette location d'une superficie de 10 m² est libre le 30 / 01 / 26 entre particuliers pour un loyer de 580 euros. Avantages du logement : - Internet - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Cormeilles en Parisis, à louer appartement meublé de 37 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 1.100 euros charges comprises. Disponible le 06 / 01 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Laura Moreau vous propose : Magnifique Appartement de 4 Pièces à Cormeilles-en-Parisis, Idéalement situé dans la résidence Clémenceau et intégralement rénové. Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement spacieux et lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une résidence tranquille à Cormeilles-en-Parisis. Avec son grand séjour avec balcon et ses 2 chambres, cet appartement de 69.41 m² constitue le parfait équilibre entre modernité, confort et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie agréable et convivial. Le salon spacieux de 24.69 m² vous accueille chaleureusement pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 7.11 m² est fonctionnelle et permet de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les 2 chambres de respectivement 11.65 m² et 14.36 m² offrent des espaces reposants et bien aménagés. La salle de bain et les WC séparés viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commerces, écoles, transports en commun (gare de Cormeilles située à 12 minutes à pied) et espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition pour plus de praticité. Ce bien a été intégralement rénové offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Contactez-moi afin d'obtenir un lien pour me déposer votre dossier de candidature via la plateforme ZELOK. Attention : votre dossier doit être complet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 210.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2380 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 620 euros (soit 8€ / m²).
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LA FRETTE SUR SEINE- Charmant appartement de 2 pièces de 36.99 m² en rez de jardin dans une petite copropriété récemment rénovée, à 2 pas des commerces et de la gare. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un beau jardin à l'arrière, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Disponible seconde quinzaine de Mars. Loyer mensuel : 870.69 € dont 60 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires de location : 480.87 € dont 110.97 € d'honoraires d'Etat des lieux. Dépôt de garantie : 810.69 €.

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Iad France - Laura Moreau vous propose : Appartement 3 pièces, Idéalement Situé à Franconville - Résidence Sécurisée avec Parking 'Les Rinvals' Situé au cOEur de Franconville, cet appartement de 59,34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un environnement paisible proche de toutes commodités. Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 15,4 m², d'une cuisine équipée de 6,5 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour un rangement pratique au quotidien. L'entrée de 3,4 m² offre un accueil chaleureux dès que vous franchissez la porte. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un espace de vie confortable pour ses occupants. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie de dispositifs de sécurité tels que digicode et interphone, garantissant la tranquillité des résidents. De plus, un parking est disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave afin d'optimiser votre espace de rangement. Construit en 1965, cet appartement vous offre un charme certain tout en proposant des prestations modernes pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une situation géographique privilégiée pour une vie citadine pratique et agréable. Ne tardez pas à visiter cet appartement à Franconville, un véritable havre de paix en milieu urbain. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1117.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 173.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1888 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 534 euros (soit 8€ / m²).
Dans la résidence "le haut du bois" - studio de 33.52 m² comprenant : entrée avec placard, grand séjour + coin cuisine, salle de bains avec wc, loggia fermée, cave. Chauffage collectif. Libre le 15 novembre.
Investisseur centre ville - studio de 21.16 m² en bon état avec cuisine aménagée, pièce principale avec placard aménagée, salle de bains avec wc, balcon. Loué 537.12 / mois (495.12 + 42).
Exclusivite, résidence les sources, très beau f2 de 51 m². Entrée - séjour - cuisine aménagée - chambre - salle de bains - wc - placards - cave - box en sous sol. Excellent état général. Libre de suite.
Proche centre ville, petite copro - studio de 31.44 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour de 24 m² avec placard, salle de bains avec wc, balcon. Libre le 30 novembre 2019.
Dans la résidence "Epine Guyon" - T2 de 46 m² au 2ème étage comprenant : entrée, cuisine, débarras, séjour avec balcon, chambre, salle de bains avec wc. Cave. Chauffage collectif Libre de suite.
Dans la résidence "du moulin" en centre-ville - t3 de 60 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, dressing, 2 chambres, grande salle de bains, wc. Cave et parking extérieur. Libre le 5 novembre 2019.
Résidence "le vieux marché", à 300 m de la gare rer - t2 de 40 m² comprenant : séjour, coin cuisine, chambre, grande salle de bains, wc séparé. Balcon, parking en sous-sol. Libre le 19 novembre 2019.
T1 situé au rdc comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle de bains avec wc, débarras. Cave. Chauffage collectif. Libre de suite.
Dans la résidence "le domaine de la source", t3 situé au 4ème étage comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Cave. Box. Chauffage collectif. Libre de suite.
Argenteuil - Quartier Champioux- Prunet : Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, Studio Meublé de 17 m² entièrement rafraichi et équipé de : - Cuisine meublé et équipée de plaque de cuisson "induction", hotte aspirante, réfrigérateur, vaisselle, Micro-ondes, Canapé convertible, téléviseur. Vous comprendrez que sur ce type de logement, les animaux ne sont pas admis, ainsi que que l'électroménager supplémentaire type : Lave linge. Le loyer 620€ HC / Mois + 100€ forfait de charges comprenant : (TEOM, Eau, électricité, chauffage Gaz). 1 Lave linge est à disposition et la WIFI Disponible prochainement Pour un logement meublé il est demandé 2 mois de caution et le mois d'entré.
Iad France - Laura Moreau vous propose : À louer : Appartement de Charme 2 Pièces Rénové à Franconville, rue des Petits Champs Situé dans la charmante ville de Franconville, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové et lumineux est un véritable ccon. Idéal pour les couples ou les jeunes professionnels, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. La chambre offre un espace cosy pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau bien aménagée complète cet espace de vie fonctionnel. Construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un style contemporain et élégant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. L'appartement est situé dans une résidence calme, offrant un environnement paisible et sécurisé. Le système de chauffage collectif assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Les commodités supplémentaires telles que parking, cave et local à vélo sont présentes dans cette résidence. Si vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et rénové, ne manquez pas cette opportunité unique à Franconville. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1070.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 euros (soit 8€ / m²).
Meublée - disponible de suite - résidence 'les noyers' - proche école - autoroute a115 - appartement de 3 pièces de 70,17 m² à franconville (95130). Il propose une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée., une salle de bains, des toilettes et 2 buanderies. Il se situe au 4e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus à proximité.
Disponible de suite - a 7 minutes à pied de la gare, proche école et commerces, entièrement sécurisé, avec gardien. Venez découvrir ce 4 pièces, vue panoramique sans vis à vis, comprenant : entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée (plaques, hôte, four) + de 15 m², séjour double d'environ 31 m², salle de bains entièrement refaite, wc indépendant, 2 chambres (possibilités 3), grand dressing, cellier. Place de parking couverte. Chauffage et eau compris. Pas d'appel agence. Tel 07 80 97 74 39 et laissez vous guider pour la prise de rdv.
Meublée - disponible de suite - gare de franconville- résidence du vieux marché, bel appartement lumineux meublé type 2 pièces de 46.10 m² comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée, salle de bains, chambre avec placard, wc. Balcon. Place de parking extérieur privative. Chauffage et eau individuels électrique.
Location Herblay libre le 23 / 03 / 26. Entre particuliers appartement à louer de 61 m². Cette location T3 possède 2 chambres et est proposée à 1.140 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à Herblay d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Cet appartement possède 1 chambre et est à louer 970 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement de 58 m² à louer à Argenteuil. Location de 4 pièces dont 3 chambres. Loyer charges incluses 1.570 euros. Libre immédiatement. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Argenteuil (95) appartement meublé. Cette location de 34 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1.200 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Stéphane Plaza Immobilier Argenteuil vous présente à la location cet appartement 4 pièces loué meublé à 10 min à pied de la gare dans une petite copropriété proche de toutes commodités. Il se compose ainsi : Une entrée, un séjour exposé Sud / Est de 21.32 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée et couverte de 4.20 m², une chambre 1 avec une salle d'eau + WC, une chambre 2 avec une salle de bains + WC, une chambre 3 pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Ainsi qu'un emplacement parking privé. Disponible le 01 / 09 / 2024 N'attendez plus demander nous une visite et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite en cliquant sur 'contacter l'agence ' et remplissez votre formulaire ! À PROPOS DU PRIX : À propos du prix Loyer : 1300.00 / mois charges comprises, dont : Charges locatives : 60.00 (charges générales, compteur eau froide) Dépôt de garantie : 2480.00 Honoraires TTC à la charge du locataire : 932.88 , dont état des lieux : 218.28 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Stéphane plaza immobilier argenteuil vous présente à la location cet appartement 2 pièces loué meublé dans un pavillon au calme situé au 1 étage comprenant : une cuisine, une salle d'eau + wc et une chambre. Surface carrez 16.18 m², surface au sol 20.36 m². Disponibilité à partir du 10 / 08 / 2024 à voir sans plus tarder ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite en cliquant sur 'contacter l'agence ' et remplissez votre formulaire ! Loyer cc : 650.00 (dont 50.00 de forfait pour charges : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie 1200.00 honoraires en sus 210.34 ttc (visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 161.80. État des lieux : 48.54).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.