Maison à vendre à Le Plessis-Bouchard (95130)

Exclusivité ! Situé au PLESSIS BOUCHARD, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, ce charmant pavillon individuel vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations. Elévée sur un sous-sol, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée sur une véranda, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un séjour double lumineux de 39 m² avec cheminée insert, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez un palier avec rangements desservant 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol situé en rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie complémentaire, il comprend notamment une chambre borgne, une cuisine d'été, une salle de jeux ou bureau, un wc et un garage de 26 m² environ entièrement carrelé avec placards. À l'extérieur, une agréable terrasse à l'arrière et un jardin arboré. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Prix : 499 000 € * Dont Honoraires 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 484 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Le plessis bouchard, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché proche des écoles, des commerces et de la gare de franconville (rer c et ligne h) pour rejoindre paris en moins de 30 minutes. Cette maison de plain-pied vous offre séjour double, cuisine, 3 chambres, salle d'eau douche, wc, rangements. Le tout élevé sur un sous-sol total avec garage et chaufferie. Volets et portail électriques. Porte de garage automatique. Une opportunité unique pour une vie de famille sereine au coeur d'une commune dynamique et bien desservie. Aucuns travaux extérieurs à prévoir. Très bon état général. Décoration intérieure à moderniser selon vos goûts. Prix : 357 000 € * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 340 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans l’une des communes les plus recherchées du Val-d’Oise. Elle offre un cadre verdoyant, calme et parfaitement adapté aux familles en quête d’espace et de confort. La maison séduit par sa modernité et son excellente luminosité. Un vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une hauteur cathédrale, est baigné de lumière naturelle. Chaque baie vitrée s’ouvre directement sur les terrasses, offrant un espace de vie harmonieux et élégant. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale. Une salle de bain aménagée avec baignoire et douche bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable, apportant volume et confort à cet espace, wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif de 533 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Deux terrasses de 30 m² et 15 m² ainsi qu'une dépendance de plus de 15 m² viennent compléter cet espace extérieur. Maison moderne et sécurisée, dotée de prestations de qualité, notamment une climatisation réversible, dans un environnement arboré, à proximité des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie confortable et clé en main, parfaitement adapté à une vie de famille. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vous cherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes, une suite parentale et des espaces pour toute la famille ? Découvrez cette maison de 178 m² habitables (près de 200 m² au sol), offrant 5 chambres, un vaste séjour et des espaces évolutifs selon vos besoins. Située au plessis-bouchard, dans un environnement résidentiel recherché à 15 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy, au 06 42 20 57 19 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Budget : elle vous est proposée au prix de 530 000 euros, (honoraires à la charge du vendeur). Volumes généreux dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux avec belle hauteur sous plafond, vestiaire et rangements. Le séjour de 40 m², lumineux et chaleureux avec cheminée insert, constitue un véritable coeur de vie, avec accès direct sur l'extérieur. La cuisine, vaste et fonctionnelle, permet d'aménager un espace repas convivial et se prolonge par un cellier / buanderie. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. Espace nuit idéal grande famille a l'étage, la maison offre une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale : une suite parentale de plus de 29 m² avec salle de bains, rangements et wc privatifs 4 chambres avec rangements 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 1 wc indépendant combles évolutifs selon vos besoins les combles aménagés offrent un véritable atout : une chambre supplémentaire ou un grand espace polyvalent (télétravail, salle ciné, salle de jeux,. ) extérieur agréable et calme implantée sur un terrain de 445 m² à l'abri des regards, la pièce de vie se prolonge par une terrasse, le tout dans un environnement résidentiel familial. Plusieurs places de stationnement devant ou dans le garage. Points forts : - beaux volumes (près de 200 m² au sol) - suite parentale complète - 6 chambres possibles - combles aménagés (évolution) - grand garage - gare à 10 ' en bus charge de copropriété 90 euros / an, copropriété de 74 lots (pas de procédure en cours). Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444180gbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + 10 minutes gare + le plessis-bouchard + sublime maison moderne avec jardin et garage + découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de le plessis-bouchard. Construite en 2018, cette propriété offre un design moderne allié à des finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 128 m², cette maison spacieuse et lumineuse saura combler vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Au coeur de cette demeure, vous trouverez 5 chambres bien agencées, offrant des espaces de vie individuels et intimistes. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité, tandis que les autres chambres sont idéales pour accueillir enfants, invités ou être transformées en bureau selon vos besoins. La cuisine us équipée moderne et la salle à manger attenante offrent un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse adjacente est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées d'été. Le jardin bien entretenu offre un espace vert relaxant pour se détendre. La maison, toujours sous garantie décennale, est équipée de nombreuses commodités pour votre confort, telles que la domotique, un poêle à bois, une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. En plus d'un garage intégré et de places de parking, cette propriété bénéficie d'une sécurité renforcée avec une porte blindée et un système de fermeture sécurisé. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au Plessis-Bouchard, située à 10 minutes à pied de la gare, et proche écoles et toutes commodités, venez découvrir cette belle maison 6 pièces de 140 m² habitables (187 m² utiles), édifiée sur un terrain d'environ 405 m², offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie chaleureuse et très lumineuse de 37 m², d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables et lumineuses, ainsi que d'un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire avec une grande chambre de 21 m², un bureau (petit salon), un dressing et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou invités. Le sous-sol total comprend un double garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396.

Mathieu derriennic « optimhome » vous propose à moins de 10 minutes à pieds de la gare du plessis-bouchard / franconville (rer c / ligne h) et à deux pas des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et du parc yves carric, dans la résidence très recherché des hauts de saint-nicolas (résidence clôturée, calme et extrêmement bien entretenue) cette jolie maison de 105 m² exposée sud, une alternative entre l'appartement terrasse et une maison ! Imaginé comme des cottages « center parcs » vous vous y sentirez au calme et en sécurité, comme en vacances à l'année ! -au rez-de-chaussée : une grande entrée de 7 m² avec rangements, un séjour / salle à manger de 32 m²(un peu moins de 40 m² avec la cuisine) avec double accès à une première terrasse, une jolie cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger avec cellier attenant. Pour le coin nuit au rez-de-chaussée : une chambre de 12 m², une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie ou dressing. - au premier étage : un grand palier avec rangements, 3 chambres avec 2 terrasses privatives exposées sud (9 m², 14 m²), une salle de bains avec wc et fenêtre. Cette maison bénéficie de nombreux rangements, de volets roulants électriques, de fenêtres sécurisées en double vitrage et d'une isolation des murs par l'extérieur avec résistance thermique aux normes.(possibilité d'installer des stores bannes sur toutes les terrasses et de les aménager). Une place de parking en sous-sol est comprise dans la vente (possibilité de louer ou d'acheter un box en sous-sol dans la résidence). Les charges sont d'environ 145 euros par mois, incluant notamment le gardien et l'entretien des parties communes. Le chauffage (conduit existant à relier avec cheminée ou poêle à bois pour énorme économie d'énergie) et l'eau chaude sont individuels avec chaudière elm leblanc au gaz et tableau électrique aux normes. Beaux volumes et fonctionnel ! Possibilité de décaisser le vide sanitaire et de créer une grande cave (rangement ou cave à vin ! ). Différents commerces de proximité et maternelle dédié à la résidence… cette maison familiale typé « loft » saura répondre à toutes vos attentes ! Le plessis-bouchard, élu pour la quatrième année consécutive, la ville la plus agréable à vivre de moins de 10 000 habitants ! Nombre de lots de la copropriété : 344, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes, gardien) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 600388 ).

À l'orée de la ville de Le Plessis-Bouchard (95130), réputée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, se trouve cette confortable maison offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces locaux et des écoles, cette pépite, construite sur une parcelle de 553 m², bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles souhaitant allier sérénité et proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un spacieux jardin arboré avec une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Deux emplacements de parking sont également prévus pour accueillir aisément les véhicules des résidents. À l'intérieur, la maison entièrement rénovée et isolée offre un espace de vie avoisinant les 70 m², comprenant une cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intime. Parfaitement entretenu, ce bien de 116 m² constitue un havre de paix fonctionnel et moderne pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Maison d’Exception de 112 m² au Plessis-Bouchard Nichée au calme d’une impasse résidentielle prisée, à quelques pas de la mairie et des commerces, cette maison de ville au style unique allie charme, élégance et modernité. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions raffinées, elle offre un véritable cocon de sérénité en cOEur de ville. Une pièce de vie spectaculaire Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, prolongé par une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère aérienne et contemporaine. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Une salle de bain élégante avec WC complète ce niveau avec raffinement. Des espaces modulables et lumineux Au premier étage, une chambre de 11 m², baignée de lumière, s’ouvre sur le séjour grâce à une verrière atelier design, apportant charme et perspective. Un vaste espace modulable offre la possibilité d’un dressing sur-mesure ou d’un bureau contemporain, répondant aux besoins actuels de télétravail. Un étage dédié au confort et à la détente Le second étage accueille une suite parentale de 19 m², avec salle d’eau privative raffinée et WC indépendant, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 15 m². Les rangements intelligemment intégrés maximisent l’espace tout en conservant la fluidité des volumes. Un extérieur intime et agréable La maison dispose d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Une dépendance de 5 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour stockage ou atelier. Stationnement pratique Une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition à la location à deux pas du bien. Idéalement située, la maison vous offrira une proximité direct avec les commerces, la mairie et les écoles. Vous accéderez à la gare en à peine 15mn à pied. Une maison au caractère rare Cette propriété allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée, offrant un cadre de vie lumineux, chaleureux et élégant. Les amateurs d’espaces ouverts, de volumes atypiques et d’atmosphères loft y trouveront un lieu unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile movrel vous propose : maison individuelle - 6 pieces - proche centre ville - ecole - gare franconville - le plessis bouchard (ligne h, rer c) dpe c - sous sol total. Maison de 6 pièces, 103 m² ( surface au sol 178 m²) comprenant au rez de chaussée un double séjour avec accès sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, un bureau ou chambre, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, les autres avec placards, une salle de bains et sa douche, un wc indépendant. Le sous sol total est divisé en garage, chaufferie et buanderie, atelier et cave. Grâce à son orientation est / ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité, et est sans vis-à-vis. Les atouts : porte de garage motorisée, portail électrique, borne de recharge électrique, store, alarme. Proche des écoles, commerces, de la gare de franconville-le plessis bouchard desservie par la ligne h et le rer c ou la j via la correspondance ermont eaubonne. Proximité des axes autoroutiers a15, a115, a104. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 6 pièces – 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m² avec un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec accès direct à une superbe terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC. Un garage avec atelier, des combles aménageables de 60 m² au sol et la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle viennent compléter ce bien. On aime : les volumes généreux, la luminosité, le potentiel des combles, la qualité énergétique et l'emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396.

Maison de caractère en centre-ville : 220 m² articulés autour d’une jolie cour. RDC convivial avec salon, cuisine ouverte, bureau. Étage : 3 chambres, 2 sde. Combles aménageables pour 4 chambres. Cave, ateliers, stationnement. Authenticité et espace pour vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Patrick barberi vous propose cette belle maison très bien située, franconville / le-plessis bouchard, à 8 mns à pied du rer c / ligne h franconville - le plessis-bouchard, composée d'une entrée sur séjour, cuisine séparée aménagée, wc, au premier étage, palier desservant, un dressing, un coin bureau, une salle de bain avec double vasque, baignoire et wc, 2 chambres dont une avec dressing, possibilité de création d'une troisième chambre., belles hauteurs sous plafond environ 2,60 mètres, plusieurs possibilité d'aménagement des comble. Grand garage attenant fermé et cave en sous sol. Possibilité d'aménager un toit terrasse pour profiter d'un bel extérieur ! Environ 80 m² utiles pour 77 m² habitables. Travaux récents 2015 / 2016 : ravalement, toiture, isolation, remplacement de toutes les huisseries en pvc. Chaudière gaz remplacée en 2023. Toutes commodités à pied, écoles, collège, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Barbara Pallut vous propose : Belle Maison Traditionnel de plus de 130 m² avec un très Beau Terrain arboré de 1007 m², à 2 pas des commerces et de la gare. Cette demeure vous propose au rdc : Une entrée, un séjour double avec cheminée ouvrant sur une véranda donnant sur le magnifique et grand jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, À l'étage un grand palier, 2 chambres, une 3° possible très facilement, une salle de bains, un wc. Un sous-sol total divisé en cave, garage, buanderie et chaufferie viennent compléter ce bien + parkings extérieur. Un magnifique et grand Terrain arboré de 1007 m² environ vous attend offrant ainsi un vaste espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre un havre de paix où il fait bon se ressourcer, et les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère, offrant un bel équilibre entre tradition et modernité. Idéalement placé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec Garage et Terrasse à Franconville Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de caractère située à Franconville, offrant un espace de vie confortable et des extérieurs agréables. Construite en 1945 et bien entretenue, cette propriété de 6 pièces sur 3 niveaux est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux desservant un double séjour spacieux de 22 m², idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée de 10 m² invite à préparer de délicieux repas. Au même étage, vous trouverez 1 chambre (8 m²). Pour votre confort, une salle de bain et 1 water closet sont également présents. Au 1er étage, une vaste pièce palière desservant : 3 chambres (9 m², 12 m², 19 m²), une salle d'eau, un water closet La terrasse extérieure sera l'endroit idéal pour profiter des rayons de soleil et organiser des repas en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage. Le tout édifié sur un sous sol total aménagé de 62 m² Située à seulement 650 mètres de la gare de Franconville, cette maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Franconville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 462000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Menant vous propose : Située dans un quartier paisible et résidentiel de Franconville à 5 mn à pied de la gare et proche des commerces, cette maison individuelle de 148 m² sur un terrain de 390 m², construite en 1999, bénéficie d'un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée spacieuse avec placards, un grand séjour traversant avec une cheminée, une vaste cuisine séparée équipée et aménagée comprenant un espace dinatoire. À l'étage, un palier pouvant constituer un espace bureau dessert quatre chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et offre également un espace de rangement pratique en plus d'un espace extérieur pour garer jusqu'à 3 ou 4 voitures. À l'arrière, une terrasse donne sur deux dépendances avec espace sanitaire. ( Idéal pour une profession libérale, une chambre en plus ou un atelier. ). Cette maison est peu énergivore grâce à une pompe à chaleur et une bonne isolation (DPE en C et A ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Ribeiro vous propose : Maison d’architecte avec appartement indépendant. Dans un secteur résidentiel, à seulement 8 min de la gare et à proximité immédiate des écoles, cette maison non mitoyenne repensée par architecte en 2006 offre un cadre de vie harmonieux et évolutif. Implantée sur un terrain arboré de 430 m², au jardin agrémenté d’arbres fruitiers, une maison de 132 m² (155 m² utiles) saine et bien entretenue. - La maison principale Salon lumineux de 26 m² agrémenté avec bow window et cheminée 3 chambres confortables dont une de 18 m² avec sa salle d'eau privative Combles aménageables isolées - Le 2 pièces : une opportunité rare sur le secteur Idéal profession libérale ou logement indépendant : salon 20 m² avec cuisine américaine + une chambre avec salle d'eau - Potentiel maison verte & confort énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile movrel vous propose : maison traditionnelle, d'une superficie de 83 m² environ, comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée et équipée, un wc, a l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et wc, une buanderie. Une pompe à chaleur réversible assure le chauffage, et la climatisation. Un garage attenant et une place de parking complètent l'ensemble. Le centre ville, et ses commerces sont à neuf minutes en voiture, école à 10 minutes à pied, enfin la gare de saint leu la forêt, dix minutes à pied dessert la ligne h vers la gare du nord, et par correspondance à ermont eaubonne, le rer c vers le centre de paris, et la ligne j vers saint lazard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur particulièrement recherché (limite Plessis-Bouchard), avec gare, commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cette adorable maison de moins de 50 m², aussi fonctionnelle que séduisante. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une décoration soignée et un intérieur parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et optimisé. Elle donne également accès à une mezzanine, idéale pour du rangement ou un espace détente selon vos envies. La maison propose une configuration atypique avec, au sous-sol, deux pièces aménagées en chambres bénéficiant d'une fenêtre, offrant un espace nuit au calme. Un vrai potentiel s'offre à vous avec la possibilité de créer une suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà en place. À l'extérieur, une cour permet le stationnement d'un véhicule, un véritable atout au quotidien. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie attenant à la maison, accessible par l'extérieur. Et pour encore plus de confort, de nombreux travaux ont été réalisés : double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure, toiture en 2020 (charpente, tuiles, isolation), ballon d'eau chaude (juillet 2025) et radiateurs électriques à bain d'huile, alliant confort et maîtrise des consommations. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Bien vendu avec congé délivré – libre au 1er juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lola SERVER-ROIG, mandataire immobilier chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe de VERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel 06 64 98 83 01 - Réf. 948736.

Iad france - virginie balasse vous propose : situé dans une rue pavillonnaire calme de saint-leu-la-forêt, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison vous séduira par ses pièces lumineuses et cheleureuses. Venez découvrir cette maison de 6 pièces d'environ 117 m² au sol, édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose comme suit : entrée, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage vous y trouverez quatre chambres et une salle d'eau contenant une douche, une baignoire et un wc. Un garage et un sous sol presque total complètent ce bien. Cette belle et spacieuse maison contient également un jardin arboré, avec un coin terrasse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie balasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887494938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin à Saint-Leu-la-Forêt à la limite de Taverny Découvrez cette jolie maison de 90 m² située dans la paisible commune de Saint-Leu-la-Forêt. Avec son emplacement idéal dans une quartier pavillonnaire mais à proximité des portes de Taverny. Maison qui allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine équipée moderne, un espace de vie lumineux composé d'une salle manger, d'un salon cozy donnant sur un jardin sans vis à vis et d'une chambre, d'une buanderie et toilettes séparés À l'étage, deux chambres confortables dont une avec placards intégrés et une seconde avec une salle de bains. Atouts : -quartier calme proche des commerces -pas de travaux L'environnement calme et résidentiel de Saint-Leu-la-Forêt offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des familles. Si vous recherchez une maison chaleureuse, bien entretenue et offrant un havre de paix en banlieue parisienne, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le charme de cette maison à Saint-Leu-la-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec 3 Chambres, Jardin et Garage à Saint-Leu-la-Forêt Vous rêvez d'un cocon chaleureux pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette jolie maison individuelle des années 80, nichée à Saint-Leu-la-Forêt, est faite pour vous. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée ouvrable sur le séjour, des WC séparés et l'accès à un garage de presque 16 m². À l'étage, les 3 chambres, chacune équipées de placards et une salle d'eau avec WC refaite offrent des espaces de vie privés pour chacun des membres de la famille. Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par le terrain arboré de 202 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour vos véhicules vous aurez, en plus du garage, la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules sur le terrain. De plus, la maison est idéalement située à proximité de divers centres d'intérêt tels que les axes routiers, les écoles, les commerces et la gare, facilitant ainsi votre quotidien. Cette demeure, en excellent état général, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix à Saint-Leu-la-Forêt et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13960 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Découvrez cette charmante maison de 55 m² non mitoyenne et entouré d'un joli jardin de 260 m², située dans un quartier calme et recherché. Idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien nécessite une remise en état pour dévoiler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée donnant sur un beau séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux belles chambres de 11 m² et une salle de bains. Au sous-sol, un espace aménagé et isolé de 15 m² pouvant servir de 3ème chambre. Un atelier de 23 m² et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Ermont - Idéal Familles Cette charmante maison individuelle, située dans une impasse pavillonnaire privée d'Ermont, en limite du Plessis-Bouchard, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1949 et rénovée entièrement en 1994, cette maison de 106 m² ( 118 m² au sol) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son exposition idéale. La maison se compose d'un grand séjour lumineux de presque 50 m², idéal pour partager des moments en famille, de trois chambres spacieuses (Allant de 10 à presque 11 m²), d'une salle d'eau moderne et de deux WC. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Si vous êtes bricoleur ou souhaitez aménager un espace selon vos goûts, un atelier ainsi qu'un débarras et une cave à vin en sous-sol sont à votre disposition. De plus, l'espace extérieur vous offre un jardin où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les prestations de cette maison vous offrent un confort optimal avec la fibre optique et le système d'assainissement conforme. La cheminée insert tubée et les radiateurs à inerties assurent une chaleur agréable toute l'année. La maison bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités : la gare à 600m, les commerces et le marché à 700m et un hypermarché à 800m. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bijou, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine pratlong vous propose : maison individuelle au calme – ermont découvrez cette charmante maison individuelle de 72 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 507 m². Aucun travaux à prévoir et fort potentiel d’évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau récente et d’un cellier. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l’étage, une grande chambre de 17 m² avec rangements. Agrandissement possible jusqu’à 54 m² (sous réserve d’autorisations). Secteur recherché d’ermont, proche écoles, commerces et transports. Gare sncf ligne h à 10 min à pied (paris nord en 25 min). Un bien rare alliant calme, charme et potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.