Maison à vendre à Saint-Gratien (95210)

St gratien, au calme et proche commerces et rer c, maison 80 m² sur 409 m². Rdc : séjour / cuisine 33 m², s.D’eau, wc, dressing, sous-sol. Étage : 3 chambres avec dressings, bureau. Jardin clos, garage 13 m², sous-sol 40 m². Dpe c, rénovation énergétique. Agrandissement possible 160 m². Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Secteur résidentiel du Parc. A' moins de 5 mns à pieds du centre ville et de ses nombreux commerces et à environ 12 mns de la gare RERC. Nous vous proposons une maison de plain pied de 90 m² comprenant trois chambres, une cuisine américaine équipée donnant sur un vaste séjour. une salle de bains comprenant une baignoire et une douche et un espace buanderie. Le terrain de 484 m² est exposé sud-ouest et comporte deux dépendances aménagées. Possibilité de rentrer deux voitures sous un carport sur le côté de la maison. Mon avis : Un bien rare en raison de sa géolocalisation, de sa structure (plain pied) et de ses multiples possibilités d'extension. Référence agence : 1626.

Iad france - céline goasdoue vous propose : * saint gratien * unique sur le marche * ideal pour une grande famille et profession liberale * secteur recherche et central * baisse de prix sur cette elegante maison de caractere * potentiel remarquable * moins de 10 mn a pied de la gare de saint gratien * ligne c et j * acces facile aux grands axes routiers * sans vis-a-vis * dpe e * double vitrage * sous sol total * cave a vins * garage * assainissement conforme * au coeur d’un quartier à la fois dynamique et paisible, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de charme unique en son genre allie à merveille authenticité de l’ancien et fonctionnalité moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par les volumes remarquables de cette propriété de 230 m² habitables (272 m² au sol), répartis sur deux niveaux, et par son sous-sol total aménagé, véritable pièce maîtresse de la maison, pensé comme un espace de réception chaleureux avec cheminée, cuisine et toilettes. Il pourra également aisément accueillir une activite professionnelle (professions libérales), grâce à son indépendance et à son aménagement soigné. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 57 m², idéal pour les moments de détente ou de convivialité, sublimé par une baie vitrée donnant accès à un balcon arboré, véritable invitation à la sérénité. Une pièce attenante, modulable selon vos besoins, pourra faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine indépendante, généreuse et parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés autour des fourneaux. Un couloir dessert la suite parentale, véritable havre de paix avec dressing, salle de bains privative et toilettes, offrant confort et intimité. Un second wc avec lave-mains vient parfaire ce niveau. À l’étage, un espace détente dessert quatre belles chambres, dont trois avec des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale et une avec salle d’eau. Un wc séparé complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un atout de taille : buanderie, salle de jeux, atelier, salle de sport ou tout autre projet personnel trouvera aisément sa place dans cet espace aux multiples possibilites. Un espace fermé est également dédié pour y garer 1 véhicule. À l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis sur un terrain de 407 m², intime et conviviale, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité taxe foncière : 3700 € gaz : 70 € / mois (eau + chauffage) edf : 130 € / mois a visiter absolument ! Propriete avec beaucoup de potentiel ! Unique a saint gratien ! Elle vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en etant au calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne neuve à vendre à Saint-Gratien, 108 m², 4 chambres, deux salles d'eau — idéal pour famille. Cette maison moderne offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, terrasse et jardin privatifs pour profiter des beaux jours. Sous-sol, double parking intérieur assurent confort et sécurité. Finitions contemporaines et matériaux de qualité. Opportunité rare — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 1623.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Saint Gratien - Idéale pour un projet de rénovation Au cOEur de Saint Gratien, cette maison traditionnelle de 91 m² sur un terrain de 341 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec ses trois étages, elle vous permettra de créer l'espace de vie de vos rêves. La maison se compose actuellement d'une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger, un cellier et un palier. Elle dispose également d'un jardin, d'un garage et d'un sous-sol. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel. Imaginez-vous réaménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à Saint Gratien est celle qu'il vous faut. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur prisé et résidentiel du Parc, laissez-vous charmer par cette maison familiale baignée de lumière, édifiée sur un beau terrain de 538 m². Son triple séjour de 57 m², à triple exposition, offre de superbes volumes et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses baies coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La maison propose cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau avec baie vitrée pouvant faire office de sixième chambre. Vous y trouverez également deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC, pensés pour le confort de toute la famille. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin pour des moments de partage au quotidien. En complément, un sous-sol total avec buanderie, cellier et double garage vient parfaire l'ensemble. Rare ! Référence agence : 1607.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison en pierre - 4 chambres – Sous-sol total – Garage - Terrain environ 568 m² – Saint-Gratien proche lac d’Enghien À seulement 11 km de Paris, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Gratien, à quelques minutes à pied du lac d’Enghien, cette maison en pierre de 1958 d’environ 118 m² habitables vous séduira par son charme, son calme et sa vue dégagée. Elle est implantée sur un jardin arboré d’environ 568 m². La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée Entrée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée indépendante. 1er étage 4 chambres, salle de bains. Combles Espace aménageable pour bureau, chambre ou salle de jeux. Sous-sol total Buanderie, chaufferie, espace de rangement et garage fermé. Extérieurs et stationnement Jardin clos et arboré, allée privative pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires. À proximité (5-10 min à pied) Gare RER C et SNCF ligne H (accès direct Paris), écoles, crèche, commerces, supermarchés et lac d’Enghien pour promenades et loisirs. Confort et sécurité Climatisation réversible RDC et étage, alarme, interphone et vidéosurveillance, portail motorisé et clôture aluminium haut de gamme (installés en 2022). Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une famille recherchant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. N'attendez plus, venez visiter et découvrez tout le charme et le potentiel de cette maison en pierre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le très grand plaisir de vous présenter cette très belle maison indépendante de 8 pièces et 5 chambres située à quelques minutes à pied des commerces et de la gare de saint gratien. Composée d'une entrée avec rangement, double séjour avec cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée contemporaine, wc et buanderie a l'étage : grand palier desservant 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant les combles ont aménagés en une très grande chambre avec de nombreux rangements beau jardin exposition sud ouest avec terrasse merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Centre ville de Saint-Gratien, dans un quartier résidentiel à 8 mn à pieds de sa gare RER C. Maison parfaitement entretenue offrant de multiples possibilités édifiée sur un terrain de 379 m² exposé ouest. Au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un W-C A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En plus, un studio d'environ 35 m² est accessible par la maison (suite à l'acquisition de la maison voisine) Il comprend une salle d'eau, un W-C., une terrasse. Vous disposerez de deux entrées distinctes. Sous-sol total et garage dans le jardin. Mon avis : Dans un quartier résidentiel, de multiples possibilités d'aménagement (studio séparé, Air B N B) pour une maison impeccable. Référence agence : 1599.

Découvrez ce magnifique pavillon familial niché dans un quartier très prisé et recherché de Saint-Gratien, à seulement quelques pas du lac. C'est l'opportunité que vous attendiez ! Cette maison d'exception, construite sur un sous-sol total, vous offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour toute la famille. Le sous-sol est un véritable espace bien-être et pratique avec sa lingerie, sa chaufferie, une grande salle de jeux, une pièce dédiée au SPA, et un garage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un lumineux double séjour et sa cheminée, parfait pour les soirées cocooning. Une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et de combles qui peuvent être aménagés selon vos besoins ou utilisés comme espace de rangement. Ce pavillon est un bien rare sur le secteur, alliant un emplacement privilégié, de belles prestations et un fort potentiel. Il est parfait pour une famille qui rêve d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 4727.

Dans un quartier calme et résidentiel, maison individuelle non mitoyenne offrant un fort potentiel. Travaux à prévoir. Avec une surface de 166 m², comprenant 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, un sous-sol parfaitement aménagé, un jardin de 300 m². Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de la gare RER C, accès aisé au réseau autoroutier. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1573.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison, située à la limite d'Enghien les bains à deux pas du lac. Bâtie sur un terrain arboré de 568 m². D'une surface totale de 138 m² vous serez accueilli par un grand salon lumineux de 42 m² agrémenté d'une terrasse exposée sud-est. Vous disposerez de quatre chambres à l'étage. Pour votre confort une climatisation réversible. Double vitrage sur tous les ouvrants. Pas de travaux à prévoir. Un sous-sol intégral pouvant accueillir plusieurs voitures. Référence agence : 1550.

Iad france - jihane ouederni vous propose : en exclusivité à argenteuil limite saint gratien ! Venez découvrir cette maison traditionnelle mitoyenne d’un côté de 6 pièces, située dans une rue calme. Proche des commodités, du centre-ville et des écoles. Accès rapide à l’a15. Gare rer c de saint-gratien, à 11 minutes à pied. Au rez-de-chaussée : vous disposez d'un spacieux séjour de 31,6 m² avec cheminée, offrant un cadre idéal pour les moments en famille donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et une extension récente avec agréable coin dinatoire. 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une chambre en mezzanine. Un sous-sol, offrant un espace pratique pour le rangement et la buanderie. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 478 m². Chauffé au gaz, chaudière neuve de 2020 possibilité de stationner un véhicule à l’entrée de la maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jihane ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sannois (95110) val d'oise, laurent guimond vous propose en exclusivité cette maison pour un budget de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Charmant pavillon de plein pied dans quartier résidentiel, proche gare, école et centre ville en parfait état. Ce bien dispose de deux niveaux indépendants comprenant au niveau principal : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipé, 2 chambres, salle d'eau et wc. Niveau sous-sol : 1 grande chambre avec grande salle de bain et wc, espace bureau et cuisine à aménager. Garage en sous sol carrelé jardin indépendant de 318 m² avec barbecue. Bien rare sur le secteur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guimond, au 06 02 13 38 81 ou, par courriel à l.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 918345281 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 918345281 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sebastien dutrieux vous propose : charmante maison avec jardin et beaucoup de potentiel, idéalement située entre les gares de saint-gratien (rer c) et d'épinay-orgemont (tramway t8). Vous bénéficierez au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une véranda, d'une grande pièce avec accès indépendant, d'une buanderie, d'une remise et d'un atelier. Le 1er étage se compose d'un palier, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. Le 2ème étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison possède un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous l’aurez compris, c’est une maison idéale pour une famille qui veut façonner sa future maison à son goût. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Reimel vous propose : Quartier Pasteur, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sannois et à proximité des écoles maternelle et élémentaire, charmante maison individuelle des années 1930 alliant authenticité et confort grâce à ses belles hauteurs sous plafond, son parquet ancien et ses carreaux de ciment. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger lumineux donnant un accès direct au jardin, une cuisine suivie d’un cellier, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC. La maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé, comprenant une chaufferie, une buanderie et un deux-pièces indépendant. Véritable atout, cet espace supplémentaire peut parfaitement convenir à un adolescent souhaitant plus d’autonomie, offrir un environnement dédié au télétravail ou permettre d’héberger confortablement la famille ou les amis lors des visites. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’un atelier ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule sous carport. Une maison pleine de charme qui saura vous séduire par le cachet de l’ancien, la richesse de ses prestations et son emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Reimel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 790598270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Maison meulière rénovée - 105 m² – Quartier Alliance – À 5 min de la gare Dans l’un des quartiers les plus recherchés, laissez-vous séduire par cette superbe maison meulière entièrement rénovée : toiture, isolation, fenêtres et volets roulants électriques. Elle allie charme de l’ancien et le confort moderne. Implantée sur une parcelle de 258 m², elle propose une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille : - Un séjour lumineux et chaleureux - Une cuisine équipée, fonctionnelle - Quatre chambres, dont deux en rez-de-jardin bénéficiant de lumière naturelle - Un bureau, idéal pour le télétravail - Deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant avec possibilité de création d’une salle d’eau supplémentaire - Une buanderie et de nombreux espaces de rangement À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Emplacement recherché : écoles, collège et gare Champs de Course (ligne H) accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + argenteuil + orgemont + idéalement située limite de saint-gratien, proche des écoles, commerces et transports laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, qui se compose d'une belle entrée avec placard, magnifique double séjour traversant, wc indépendant. À l'étage, vous serez séduit par ces trois belles chambres, un palier qui dessert une somptueuse salle de bain avec lavabo double vasque. Sous-sol total aménagé avec une quatrième chambre possible, charmante cuisine d'été, buanderie, salle d'eau, wc, indépendant. Aucun travaux à prévoir, dpe c, isolation extérieur effectuée en 2023, chaudière changée en 2020., fenêtres double vitrage, volet roulants. + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Maison Traditionnelle de 155 m² à Eaubonne - Proche gare ERMONT-EAUBONNE ! Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, située à 10 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne et 5 minutes à pied des écoles maternelles / primaires, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial personnalisé. Avec une surface habitable de 155 m² et un terrain de 400 m², cette maison saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse offrant un bel espace de vie avec un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée à repenser selon vos souhaits. Au 1er étages, les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez aussi une salle de bain, et un WC séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, d'un sous-sol partiel et d'un garage de 30 m²(possibilité futur dépendance). À SAVOIR - Ravalement récent avec isolation des murs par l'extérieur - Installation récente d'une pompe à chaleur. - Réfection de la toiture faite en 2022 - Isolation toiture récente Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le secteur Pasteur, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sannois (ligne J), venez découvrir ce beau pavillon individuel édifié sur une parcelle de 375 m². Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte et d'un WC indépendant. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec accès direct au jardin. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4771.

Iad France - Myriam Seid vous propose : À VENDRE — Propriété d’Exception les Pieds dans l’Eau sur le Lac d’Enghien avec en prime un appartement indépendant. Rare sur le secteur ! Offrez-vous un cadre de vie unique et privilégié avec cette somptueuse demeure de 380 m², idéalement située en bordure immédiate du lac d’Enghien, avec accès privé direct à l’eau, ponton et barques à disposition. Un véritable havre de paix à seulement 15 km de Paris. Les atouts de cette propriété : Vue panoramique imprenable sur le lac depuis chaque niveau Prestations haut de gamme et matériaux nobles : marbre, granit, boiseries sur mesure. La maison se compose dès l'arrivée d'une entrée remarquable et d'un superbe escalier en marbre, un salon lumineux avec cheminée neuve et accès direct sur le superbe terrain, grande cuisine dinatoire en granit entièrement équipée dotée d'appareils de grandes marques. Un bureau ou chambre en rdc, un wc, un accès direct sur une buanderie, le garage et une cuisine d'été. Au 1er niveau, une suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles avec dressing, salle de bains et terrasse privée sur le lac. 4 chambres spacieuses avec rangements et plusieurs salles de bains luxueuses. Une salle de bain haut de gamme avec balnéothérapie. Extérieur et dépendances : Accès privé au lac, ponton, barques, petit chalet aménagé en bord d’eau Grande terrasse sans vis-à-vis et jardin arboré avec fontaine. Cuisine d’été pour vos réceptions estivales. Un bien aux multiples possibilités : Appartement indépendant de 2 pièces au dernier niveau (accès séparé, idéal profession libérale, location ou famille) avec parquet américain (anti rayures / anti-eau). Grand garage Informations complémentaires : Volets électrique dans toute la propriété, fibre, clim réversible, alarme avec visio, chaudière bosch, adoucisseur d'eau, chauffage au sol dans le séjour, plusieurs wc. DPE : C Taxe foncière : 7 000 € Aucun travaux à prévoir : état irréprochable, maison comme neuve entièrement refaite et entretenue avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Berthet vous propose : À VENDRE — Soisy petit lac en limite d'Enghien-Les-Bains Propriété d’Exception Meublée avec Vue Panoramique sur le lac - 4 chambres - 4 salles d'eau - 4 terrasses Une opportunité rare sur le secteur ! Cette somptueuse demeure de 232 m² habitables, idéalement située face au lac d’Enghien, à seulement 15 km de Paris et à moins de 10 minutes à pied (800 m) de la gare d’Enghien-les-Bains permettant de rejoindre Paris en 15 minutes, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort moderne et panorama d’exception. Vendue clé en main, entièrement meublée et décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir. Ses atouts majeurs : Vue panoramique imprenable sur le lac depuis chaque niveau, le salon et les terrasses. 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. Mobilier haut de gamme et décoration raffinée pour sublimer chaque espace. La maison peut être vendue meublée ou non meublée. Salon spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et le jardin. Cuisine ouverte sur mesure haut de gamme, réalisée par un architecte d'intérieur, et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. À l’étage : Suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles, avec dressing, salle d’eau et terrasse avec vue lac. Au second niveau, une chambre avec salle de bain privative et son balcon avec vue lac. Rez-de-jardin indépendant : Espace complet comprenant salon, deux chambres et salles d’eau. Idéal pour adolescents, invités, activité libérale ou projet locatif. Extérieurs : Jardin arboré et terrasses sans vis-à-vis. Abri de jardin et stationnements privatifs sécurisés par portail électrique. Informations complémentaires : DPE : D – Taxe foncière : env. 2 600 € Un bien d’exception, prêt à vivre immédiatement, où chaque détail a été pensé pour le confort et l’élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Maison d'architecte exceptionnelle et rare à Soisy-sous-Montmorency, Secteur Petit Lac * DPE A * Proche de toutes commodités, groupes scolaires et transports * Jardin privé * Pompe à chaleur * Double vitrage * Volets roulants à gestion centralisée * Matériaux nobles * À 10 min à pied de la gare d’Enghien et de celle de Champ de Courses * Combles isolés * Belle hauteur sous plafond * Garage privatif avec portail électrique * Propriété sécurisée * Découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 159 m², construite en bio-briques rouges en 2022, située dans le quartier résidentiel, très calme et prisé du Petit Lac à Soisy-sous-Montmorency. Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété allie des matériaux nobles, de grande qualité et des finitions haut de gamme. Avec son garage indépendant de 13 m², cette maison vous promet un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée Dès l’entrée séparée, laissez-vous charmer par un grand double séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, grâce à l’orientation traversante de la maison. La cuisine séparée, Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre, parfaite pour les invités ou pour un bureau, est accompagnée d'une salle de douches avec WC. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une température douce et homogène pour un confort maximal. À l'étage L'accès à l'étage se fait par l’escalier en béton avec palier, véritable OEuvre sur mesure, alliant robustesse et design. Ce niveau propose quatre chambres entièrement parquetées, dont une parentale de 13 m² et son dressing de 8 m² pour satisfaire les plus exigeants et surtout exigeantes ! La salle de bain luxueuse, aménagée et équipée, agrémentée d'une double vasque, d'une surface de 10 m², est dotée d'un coin baignoire ainsi que d’une douche à l'italienne. Ce niveau est chauffé par des radiateurs et complété par un spacieux wc séparé. Les extérieurs Un jardin avec terrasse, et un garage indépendant de 13 m² pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités locales : Écoles : proximité immédiate avec des établissements scolaires de qualité. Transports : Les gares Champ de courses et d'Enghien-les-Bains, à seulement quelques minutes, vous permettent de rejoindre Paris facilement. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Commerces : supermarchés, boutiques locales et centres commerciaux sont facilement accessibles. Accès routiers : Accès rapide à l’autoroute A15 et à la N14, facilitant vos déplacements. Les plus de cette maison d'exception : •Construction en bio-briques rouges, un matériau naturel et respectueux de l'environnement, assurant une isolation exceptionnelle et une durabilité accrue. •Maison traversante grâce à ses grandes ouvertures et sa double orientation. •DPE A : Classée en A, la maison présente une consommation d'énergie extrêmement faible, alliant confort et économies. •Cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée, d’une valeur de 25 000 €. •Double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale. •Pompe à chaleur •Sécurité : La maison est équipée d’un interphone vidéo, d’une alarme et d’un système de caméras de surveillance extérieure consultable en temps réel à distance avec stockage des données, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. La propriété est de plus sécurisée par un portail d’accès électrique. •Système d’éclairage extérieur à capteurs intégrés. Tout à l’égout. Taxe foncière : 2 800 € par an (prévision) Électricité : 900 € par an Eau : 480 € par an Cette maison est une opportunité rare de vivre dans une propriété à la fois prestigieuse, sécurisée et économique, dans un cadre unique à Soisy-sous-Montmorency. Contactez-nous vite ! Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens d'exception ! Visites 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandra robin vous propose : à sannois – quartier pasteur, maison entierement rénovée sans travaux avec sous-sol total et garage. Venez découvrir cette maison de 90 m² environ, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement est un atout majeur, à seulement quelques minutes de la gare de sannois et de la gare d’ermont-eaubonne, facilitant vos déplacements vers paris et les environs. Au rez-de-chaussée une vie de plain pied, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, une chambre avec douche, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une donnant accès à un toit-terrasse. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, comprenant un atelier, une buanderie et une chaufferie. La maison dispose également d’un garage et d’un portail motorisé. Une parcelle close de 156 m² où vous bénéficierez également d’une terrasse parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Charmant pavillon de 137 m² sur une parcelle de 630 m² – Jardin, dépendance, garage, terrasse et balcon avec potentiel d’agrandissement à l’entrée d’Enghien Situé dans un secteur calme et recherché d’Épinay-sur-Seine, limite Enghien, ce pavillon de plus de 137 m² habitables, édifié sur une belle parcelle arborée de 630 m², offre un cadre de vie familial agréable, lumineux et spacieux, avec un potentiel d'évolution. Composition du bien : Séjour traversant très spacieux avec cuisine ouverte 4 chambres dont une avec balcon et deux avec ouverture sur la terrasse surélevée Salle de bain et salle d’eau Belle cour intérieure Terrasse surélevée aménageable Dépendance à l’arrière du jardin Grand garage fermé avec couloir indépendant pour l’accès au jardin Les atouts : Grand jardin arboré Possibilité d’ajouter un étage Maison pleine de charme, avec une belle configuration Beaux volumes, luminosité naturelle, espaces extérieurs variés Localisation idéale : Situé en zone pavillonnaire À proximité des commerces, écoles et transports A 10 min de la gare d’Enghien-les-Bains Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.