Vente maison 7 pièces 185 m² Saint-Gratien (95210)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison, située à la limite d'Enghien les bains à deux pas du lac. Bâtie sur un terrain arboré de 568 m². D'une surface totale de 138 m² vous serez accueilli par un grand salon lumineux de 42 m² agrémenté d'une terrasse exposée sud-est. Vous disposerez de quatre chambres à l'étage. Pour votre confort une climatisation réversible. Double vitrage sur tous les ouvrants. Pas de travaux à prévoir. Un sous-sol intégral pouvant accueillir plusieurs voitures. Référence agence : 1550.

Découvrez ce magnifique pavillon familial niché dans un quartier très prisé et recherché de Saint-Gratien, à seulement quelques pas du lac. C'est l'opportunité que vous attendiez ! Cette maison d'exception, construite sur un sous-sol total, vous offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour toute la famille. Le sous-sol est un véritable espace bien-être et pratique avec sa lingerie, sa chaufferie, une grande salle de jeux, une pièce dédiée au SPA, et un garage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un lumineux double séjour et sa cheminée, parfait pour les soirées cocooning. Une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et de combles qui peuvent être aménagés selon vos besoins ou utilisés comme espace de rangement. Ce pavillon est un bien rare sur le secteur, alliant un emplacement privilégié, de belles prestations et un fort potentiel. Il est parfait pour une famille qui rêve d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 4727.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située dans le centre de Saint-Gratien, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Avec 5 chambres, un joli jardin, une terrasse et un garage, cette propriété est le parfait cocon pour une grande famille cherchant confort et tranquillité. L'entrée dessert un séjour avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain ainsi que de 3 chambres et une salle de bain. Le 2ème étage sous-combles se compose d'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre supplémentaire. Au sous-sol se trouvent un garage double, un atelier, une cave, une buanderie et une grande pièce de 22 m² environ pour envisager une salle de sport, une salle cinéma. Cette maison est le lieu idéal pour conjuguer confort, espace et nature. À seulement quelques minutes des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Située à Saint-Gratien, dans le très recherché quartier du Parc de la Mairie, cette maison familiale de 145 m², agrandie en 2011, séduit par son caractère unique, alliant le charme de l’ancien (construction 1949) et le confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 569 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par une agréable terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle organisation des volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet ensemble cuisine–salle à manger est séparé du séjour par un escalier de quelques marches, menant à un double séjour en L de 33 m² avec cheminée. Cette configuration structure les espaces avec élégance et définit clairement les fonctions tout en conservant une belle fluidité et un cachet architectural certain. Un espace bien-être avec jacuzzi vient compléter ce niveau, offrant une vue apaisante sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées, ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol aménagé de 35 m² propose une buanderie et un espace indépendant modulable (salle de sport, bureau ou salle de loisirs), ainsi qu’une cabine de douche et un WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont deux à l’abri sous un carport tout neuf. Parmi les atouts techniques, on retiendra le ravalement de façade réalisé en 2024 ainsi que l’installation, la même année, d’une chaudière gaz à condensation. Associée au double vitrage présent dans l’ensemble de la maison, cette combinaison assure une très belle qualité d’isolation et contribue pleinement à un intérieur où il fait bon vivre en toute saison. Idéalement située, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et à l’abri des nuisances, tout en restant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces essentiels, offrant ainsi un équilibre rare entre sérénité et vie pratique au quotidien. Les établissements scolaires sont également très proches (école primaire à 10 minutes, collège à 15 minutes) et le Lycée Gustave Monod d'Enghien est accessible en bus en 15 minutes. La gare de Saint-Gratien (RER C) se rejoint en une vingtaine de minutes à pied et la gare du Champ de courses d'Enghien (Ligne H) est à 15 minutes en bus facilitant ainsi les déplacements vers Paris. Une maison qui ne se contente pas d’offrir de l’espace et du confort : elle propose une vraie qualité de vie, où chaque niveau raconte un usage, une ambiance, une façon d’habiter. Un bien rare, pensé pour conjuguer quotidien familial, moments de détente et élégance discrète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Reimel vous propose : Située dans le très recherché quartier Pasteur, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sannois ainsi que des écoles maternelle et primaire, cette belle maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et son emplacement privilégié. Vous découvrirez un agréable espace de vie de plus de 38 m², baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre et une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, de nombreux rangements et une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Atout supplémentaire : une dépendance d’environ 20 m², idéale pour le télétravail, recevoir amis ou famille, ou encore offrir un espace indépendant pour un adolescent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Reimel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 790598270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : gare ermont eaubonne (ligne h / j / rer c) a 15 mn a pied – 5 mn a pied gare soisy champs de course (ligne h) – suite parentale rdc – 4 chambres - terrasse sud – lumineuse – dpe d - surface au sol 152 m² -toiture refaite - chaudiere neuve - rue calme : belle meulière traversante aux prestations soignées comprenant : entrée, double séjour avec accès plain pied à la terrasse, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle d’eau, wc. À l’étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bain équipée avec douche et wc. Sous- sol total semi enterré rez avec entrée indépendante comprenant, chambre avec dressing et salle de bain, wc entresol, buanderie et pièce chaufferie avec grande capacité de rangements. Fenêtres double vitrage avec volets électriques, ravalement (2021), assainissement conforme, toiture (2020) et chaudière (12 / 2025). Appenti de rangement cadastré. Belle terrasse orientée sud. Maternelle et primaire gisèle halimi. Collège de sectorisation jules ferry (quartier paul bert) et lycée louis armand. À 6 mn de voiture école privée saint-marguerite. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.