Maison à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Maison familiale de caractère – Volumes généreux et charme Art Déco A 2 min des commerces et de la gare, dans une rue calme à sens unique, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 175 m² élevée sur 4 niveaux avec sous-sol total, offrant de beaux volumes, un cachet préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses éléments Art Déco, ses boiseries, ses portes vitrées et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée modulable avec ses portes coulissantes ou battantes, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m² bien orientée, une salle à manger avec cheminée attenante au séjour, une cuisine séparée, un cellier, un vestiaire, un wc séparé ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Le premier étage accueille deux chambres, dont une superbe suite de près de 18 m² agrémentée d'un espace boudoir ou bureau très lumineux het de grands placards. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec espace douche de plus de 10 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC est également présente sur ce niveau. Le dernier étage offre deux pièces mansardées pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un atelier et son espace rangement, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. Les atouts de cette maison Architecture et charme Art Déco préservés Maison baignée de lumière 5 chambres et 2 pièces supplémentaires sous combles Terrasse de 40 m² Grande suite avec dressing et espace boudoir / bureau Sous-sol total fonctionnel Garage double Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Maison idéale pour une grande famille ou une activité nécessitant de l'espace Pompe à chaleur récente, double vitrage et purificateur d'eau Une propriété de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de charme. À 2 min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains A 10 min de Paris par la ligne H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur - enghien les bains splendide maison d'époque avec jardin, dépendance et jacuzzi à enghien-les-bains nichée dans le charmant cadre d'enghien-les-bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260 m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné. Caractéristiques principales : superficie : 260 m² chambres : 5 dépendance (1 chambre supplémentaire possible) jardin avec jacuzzi salle de jeux-réception en rez-de-jardin proximité du lac d'enghien description : a quelques pas du magnifique lac d'enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille. La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique. Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables. Prix : 1 190 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (3%), soit 1 155 000 euros net vendeur consommation énergétique : e 298 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66 kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840 euros et 5 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.

Voici un bien atypique composé de deux maisons indépendantes sur un terrain de 732 m² très végétalisé et sans aucun vis-à-vis. Idéal pour un projet familial de type famille recomposée et / ou avec de grands enfants désireux d'un peu d'indépendance sans quitter le nid, intergénérationnel ou mixte : Vivre ensemble tout en préservant l'espace privé et l'intimité de chacun, où chacun dispose de son espace. La 1ère maison est une belle maison d'architecte moderne, très vitrée avec de beaux volumes. Son séjour de 60 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière toute la journée grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau attenante avec une grande douche et un WC, une buanderie et un grand cellier de cuisine. À l'étage, la deuxième chambre avec dressing et terrasse, une 2ème salle de bains avec WC et une superbe mezzanine aménagée en un confortable espace de lecture et de bureau. La seconde maison, au bout du jardin, datant des années 1920 et récemment rénovée, apporte un contraste parfait à l'ensemble. Avec son accès séparé, elle se compose au 1er niveau d'un beau séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Au dessus, les combles aménagés sont un espace très cozy de détente ou de rêveries, voire même une 5ème chambre. Totalement indépendante, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou même une activité professionnelle. Ces deux maisons sont en excellent état, entretenues et prêtes à être habitées immédiatement. Les jardins intérieurs de près de 300 m² donnent l'agréable sensation de vivre à la fois dedans et dehors, dans la nature. Un grand espace de stationnement en avant des maisons permet d'accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que scooters, motos et vélos. Bonus : Un atelier de 15 m² au fond du jardin ! À proximité immédiate du Lac d'Enghien-Les-Bains et à environ 10 minutes de marche de la Gare reliant PARIS Gare du Nord en 13 minutes avec la ligne H du Transilien. L'accès à l'autoroute A15 est tout proche. DPE en C pour la maison principale et en D pour la seconde maison. Très rare. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1615.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

ENGHIEN-LES-BAINS – Maison récente familiale de standing à proximité du lac Située dans un secteur recherché d'Enghien-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare (10 minutes à pied), découvrez cette magnifique maison récente de 160 m² au sol, édifiée sur un terrain de 205 m² avec terrasse de 30 m². Répartie sur 3 niveaux, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte conviviale, une chambre avec douche, un WC ainsi qu'un cellier. Au 1er étage : Une belle suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Au 2ᵉ étage : Une seconde suite parentale de 25 m² avec salle de bain, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Les atouts : Maison récente et en excellent état, Deux suites parentales, Beaux volumes et luminosité, Terrasse agréable, 2 places de parking, Secteur calme et recherché, Proximité immédiate du lac, des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le secteur d'Enghien-les-Bains. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) 06 21 74 96 74 (réf. 609168 ).

Iad France - Jessica Bechu vous propose : Limite Enghien-les-Bains, Bas de Montmorency, quartier pavillonnaire au calme, à 8 minutes à pied de la gare Enghien-les-Bains, des commerces, du marché, et des écoles publiques et privées. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 5 minutes environ en heure de pointe. Vous souhaitez une maison lumineuse, au calme, sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, de 140 m² environ, construite sur un terrain de 305 m² environ. Au rdc, la maison est composée d’une entrée, d’un espace de vie de 45 m² environ, des WCs indépendants. Depuis le salon, vous accédez à un jardin à l’abri des regards. La cuisine reste entièrement équipée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing, de 3 autres chambres spacieuses, d’un dressing / bureau, d’une deuxième salle de bain avec WCs. Le tout réparti sur deux niveaux. Stationnement à l'intérieur du terrain avec un portail électrique. Possibilité de se garer dans la rue sans difficulté. La maison est minutieusement décorée, rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique E. Le sous-sol est réparti entre espace buanderie et stockage. La taxe foncière est à 2800€ Venez visiter en exclusivité avec moi ! N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rosay vous propose : rare – allée privative – tout a pied et dans un écrin de verdure : belle propriété unique (189 m² au sol) de 1930 avec sous-sol total et double garage sur un terrain paysagé de 345 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond amenant à un double séjour avec bow window et salle à manger lumineux (sud-ouest) et le cachet de l’ancien (moulures, parquet massif, cheminée avec insert et en façade colombage, pierre de taille saint maximin), une cuisine totalement aménagée et équipée et un wc indépendant. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres (15 / 15 / 11 m² au sol dont 1 avec balcon privatif) avec dressing et bibliothèque sur mesure, une spacieuse salle d’eau et un wc indépendant. Trois autres belles chambres dont une avec mezzanine de 20 m² au sol (salle de jeux / bureau. ) et une salle d’eau avec wc constituent le dernier étage. Jardin paysage avec pergola et sans vis a vis. Le sous-sol semi-enterré avec une belle hauteur comprend : une buanderie, un atelier, une chaufferie avec ancien lavoir, celliers, une cave à vin. Double garage. Possibilité de garer 1 véhicule en plus sur le terrain. Grand plus : cachet de la maison, beaux volumes, peinture refaite, double vitrage partout, fenêtres tryba, velux électrique, cuisine et salles d’eau refaites, toiture récente, alarme, arrosage automatique… environnement privilégié : tout se fait à pied (centre-ville, restaurants, marché, infrastructures de culture, casino, lac. ). Secteur scolaire recherché : groupes scolaires et écoles privées. Gare d’enghien (10 min à pied). Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, très calme, fonctionnel, lumineux et familial alliant charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jihane Ouederni vous propose : MAISON FAMILIALE ET INDIVIDUELLE construite en 1970, à Enghien-les-Bains. Située dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, à proximité du centre-ville, des écoles, du fameux lac d'Enghien et du casino, offrant un cadre de vie priviligié. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée bien agencée avec un placard, un beau séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des belles soirées d'été autour d'un barbecue. Une cuisine fermée et équipée, avec accès à un cellier pour plus de rangement. Une chambre en suite parentale et WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage : desservie par trois chambres, dotée d'un placard de rangement, dont une double chambre pouvant être fermée pour créer une 4ème chambre, la double chambre donnant accès à un balcon. Et une salle de bain. Au 2ème étage : vous trouverez une grande pièce très lumineuse pouvant être utilisée comme second salon, salle de jeux ou chambre, ainsi que deux chambres idéales pour un bureau ou un dressing, un WC avec lave-mains et une cabine de douche. Au sous-sol : un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées en espace de rangement ou salle de sport. La maison est chauffée au gaz avec des fenêtres double vitrage PVC. Le tout sur une parcelle de 600 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable, verdoyant et calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline schneider vous propose : enghien-les-bains – maison individuelle au calme – aucun travaux dans un environnement privilégié, au fond d’une allée privée verdoyante, découvrez cette charmante maison 4 pièces, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 107 m² exposée sud-est. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités d’enghien-les-bains. ( 5 min à pied de la gare d'enghien) au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux de 12,5 m², d’une cuisine indépendante aménagée d’environ 6 m² ainsi que de wc avec rangements. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec placard de 10 m², d’un bureau avec placards (ou chambre d’enfant) d’environ 6 m², d’une salle d’eau et d’un second wc. Un sous-sol complète ce bien avec un espace atelier et espace de rangements, offrant un vrai potentiel de stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin intimiste ainsi qu’un cabanon, parfait pour profiter des beaux jours. Possibilité d'agrandissement environnement calme et recherché maison bien entretenue espace extérieur agréable sous-sol fonctionnel une opportunité rare à enghien-les-bains, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce charmant Mansard d'une surface utile de 190 m² environ et son studio indépendant d'environ 40 m² ! L'ensemble a été entièrement rénové avec goût et qualité. Découvrez cette charmante demeure familiale dans un secteur renommé d'Enghien-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée avec wc desservant une pièce de vie de plus de 47 m² avec son coin séjour et salle à manger, cuisine US équipée, et une pergola aménagée qui peut être utilisée été comme hiver. Au premier étage, un dégagement désservant un espace parental de plus de 21 m² composé d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle de douche avec wc, mais également d'une chambre attenante pour imaginer un bel espace pour son bébé avec tout le confort et à proximité de ses parents, ou bien un bureau. Au dernier niveau : un palier donnant accès à deux chambres agréables de plus de 10 m², un second bureau (ou un dressing) et une salle de bain avec wc. Vous finaliserez votre visite par un sous-sol total entièrement aménagé avec une partie chaufferie, salle de jeux, salle d'eau avec wc et une salle de sport. Le plus de cette magnifique demeure réside au fond du jardin. Venez découvrir ce studio aux hauteurs démesurées complètement indépendant d'environ 40 m² comprenant un bel espace de vie, une cuisine aménagée, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur une parcelle de 458 m² avec son jardin arboré et sans vis-à-vis. Chauffage gaz et système de pompe à chaleur. Maison entièrement sécurisée et système d'arrosage automatique. Taxe foncière de 2046EUR / an. Venez découvrir cette magnifique demeure proche du centre et à quelques minutes de la gare. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmante maison familiale située dans le quartier des Thermes à Enghien-les-Bains. Dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison des années 1930 a été rénovée avec goût et allie charme de l’ancien et modernité. 
La surface habitable est de 173,94 m² et la maison s’articule sur 4 niveaux. La surface totale au sol mesure 290 m². La parcelle de 400 m² comporte un box fermé permettant de stationner un véhicule. Un second véhicule peut stationner également dans la cour pavée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un belle pièce de vie salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée (15 m²) avec accès direct à la terrasse extérieure, un espace cosy bibliothèque, un WC séparé avec lave main ainsi que plusieurs espaces de rangement / dressing. À l’étage, vous trouverez un palier avec placard de rangement puis 3 belles chambres (16,4 m², 15,4 m² et 12,83 m²), un espace bureau (9,2 m²), une salle de bain avec WC et enfin une salle d’eau avec WC. Au second étage, une grande suite parentale (22,14 m²) avec salle d’eau et WC (7 m²), ainsi qu’un grenier aménageable (42 m²). Le sous-sol total (73 m²) est composé d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave à vin et comporte de nombreuses fenêtres et un accès vers l’extérieur. 
A noter : Toiture et isolation du toit réalisé en 2025 Electricité totalement refaite en 2018 Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2018 Chauffage pompe à chaleur (installée en 2022) Ballon thermodynamique Ravalement réalisé en 2014 À 6 min à pied du lac et du centre-ville et 10 min de la gare d’Enghien (ligne H qui dessert Paris Gare du Nord en 15 min)
 Cette maison de caractère présente une vraie opportunité sur le marché. Vous souhaitez avoir davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville, dans le quartier prisé du marché, à proximité immédiate des écoles, commerces et gare, découvrez cette remarquable maison d'architecte conçue par et pour Henri Moreels, véritable signature du patrimoine local. Développant environ 140 m², elle séduit par l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des volumes spectaculaires baignés de lumière. L'entrée avec carreaux de ciment ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, aménagée en salle à manger donnant sur le jardin. Puis, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale, aux plafonds peints et voûtés, culminant à 5 m de hauteur, avec une cheminée monumentale et de belles ouvertures. Cuisine indépendante équipée avec accès extérieur. À l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et salle de bains balnéo. Combles aménagés en chambre avec dressing. Sous-sol total, jardin paysager, garage indépendant et stationnements extérieurs. Un bien rare au charme intemporel, idéal pour une vie de famille privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Iad france - frédéric ollivier lestre vous propose : enghien les bains découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la paisible ville d'enghien-les-bains, à quelques pas du célèbre lac et de ses espaces verts. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un lieu unique, élégant et inspirant. Charme de l'ancien, avec ses parquets, moulures, cheminées. Belle hauteur sous plafond. Séjour, salle à manger, 5 chambres, cuisine aménagée et équipée sous sol total pour le stationnement, un garage privatif est disponible, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Maison d'architecte signée henri moreels non loin de la gare. Ligne h paris gare du nord 15mn. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Sur rdv 7 jours sur 7 surface au sol 195 m² surface carrez 180 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric ollivier lestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 379064546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Enghien-les-Bains – Hyper-centre, cadre privilégié et calme absolu En cOEur de ville d’Enghien-les-Bains, cette maison de caractère bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Implantée dans une voie sans circulation automobile, elle offre un environnement préservé des nuisances sonores tout en restant à proximité de tout. La maison développe 91 m² habitables (96 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol fonctionnel et sain. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière et chaleureux, avec parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond. La cuisine, indépendante et équipée en 2013, est en bon état et parfaitement entretenue. Au premier étage, deux chambres de 12 m² et 10 m² se partagent une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux autres chambres d’environ 10,5 m² habitables (12 m² au sol). L’une dispose de sa propre salle d’eau avec WC, tandis que l’autre bénéficie de grands placards. La configuration actuelle propose quatre vraies chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos besoins. Le sous-sol comprend deux pièces carrelées en bon état : une première pièce aménagée de 14 m² avec un accès vers le jardin avant, et une seconde de 13 m² à usage de buanderie donnant sur la cour arrière. Ces espaces complètent utilement les surfaces habitables. À l’extérieur, le jardin avant de 60 m², exposé sud-ouest, constitue un véritable atout en cOEur de ville. À l’arrière, une cour de 30 m² offre un espace plus ombragé et intime. Lumineuse, bien entretenue, dotée de double vitrage et d’un ravalement récent, cette maison conjugue charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à quelques pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmante maison située en plein centre d’Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, du marché et des commerces. Elle offre une surface au sol de 106 m² et est implantée sur un terrain de 280 m² avec une belle terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une agréable pièce de vie composée d’un espace salle à manger avec cheminée à insert et d’un salon. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin et la terrasse. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, accessible par quelques marches, se trouvent une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’une seconde salle de bains. Quelques marches supplémentaires permettent d’accéder à une chambre mansardée. Des WC séparés sont également présents sur le palier. En souplex, une pièce supplémentaire peut être aménagée en troisième chambre ou en bureau. Une cave en sous-sol partiel offre un espace de rangement appréciable. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité, en location ou à l’achat en supplément. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EZRA HOME vous propose une maison individuelle d'architecte, située  avenue de la Division Leclerc à Enghien-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, calme et familial.  Cette maison développe environ 250 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant 7 pièces aux volumes généreux,   Elle se compose notamment, d'espaces de réception spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle de plusieurs chambres réparties sur les étages, de salles d'eau et salles de bains de nombreux espaces de rangement d'un sous sol comprenant dégagements, dressing, cave et cave à vin  Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal toute l'année . Enghien-les-Bains est une commune prisée pour sa qualité de vie, son lac, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate de Paris. Le bien se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports, ainsi que du centre-ville et des infrastructures de loisirs. EZRA HOME vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Un des derniers accès directs au lac dans le secteur Centre-Ville – Tour du Lac Imaginez… Vous entrez dans un univers rare, où le lac d'Enghien devient la toile de fond de votre quotidien, visible depuis votre jardin, votre terrasse, ou encore votre quai d'embarquement, véritable prolongement naturel de votre jardin Située sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m², dans le quartier le plus recherché de la ville, ce pavillon dans une petite copropriété offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, vue panoramique et proximité immédiate du centre-ville, du casino, des thermes et des commerces. Il se distingue par une architecture atypique et élégante Un accès direct au lac : un privilège rarissime • Quai d'embarquement à usage exclusif avec droit de navigation • Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil • Un cadre intime, discret, totalement préservé • Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac Rez-de-chaussée • Entrée avec buanderie • Séjour 35 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue lac • Salle à manger 30 m² • Cuisine indépendante 20 m² • Bureau 12 m² • Salle d'eau avec WC • Débarras 13 m² • Grand garage double + atelier de bricolage • Chaudière gaz Frisquet récente 1er étage – Espace nuit • Suite parentale avec dressing • Salle de bains privative (baignoire + douche) • 3 chambres supplémentaires • Salle d'eau 2 ? étage – Deux appartements indépendants Accès par l'escalier extérieur séparé, ou accessible directement par l'intérieur de la maison. Idéal pour investissement locatif ou pour des chambres supplémentaires. • 2 F2 de 30 m² et 25 m² • Valeur locative : 900 € / mois par appartement • L'un des deux bénéficie d'une vue magnifique sur le lac + Chambre de service indépendante – 10 m² totalement aménagée avec kitchenette, douche et WC. Parfait pour étudiant, jeune actif ou location. Un accès direct au lac : un privilège rarissime • Quai d'embarquement à usage exclusif avec droit de navigation • Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil • Un cadre intime, discret, totalement préservé • Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac Envie de la découvrir ? Appelez-moi 06 24 41 57 05. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Maison familiale proche marché d'Enghien - 4 chambres - Garage double - Jardin Située dans le Triangle d’Or d’Enghien-les-Bains, à proximité immédiate de la place du Marché, des commerces, des écoles, de la gare et du lac, cette maison d’architecte signée Moreels offre un emplacement recherché et un fort potentiel. Construite dans les années 1930 sur une parcelle de 435 m², la maison développe environ 125 m² habitables, organisée sur R + 1, ce qui la rend confortable à vivre. Elle dispose également d’un sous-sol total. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 27 m² et une cuisine indépendante de 13 m², avec cloison entre les deux, offrant la possibilité de créer une grande pièce à vivre après ouverture. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain, un véritable atout pour une vie de plain-pied partielle ou pour accueillir une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant une répartition fonctionnelle des espaces nuit. À l’extérieur, le jardin est sans vis-à-vis, au calme. Un double garage complète l’ensemble, élément rare dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison d’architecte selon vos besoins tout en bénéficiant d’un emplacement premium. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : charmante maison meulière située à enghien les bains dans le quartier de la barre ormesson. Surface habitable 145 m² et 217 m² au sol. 4 chambres cette maison de caractère se répartie sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond de 2m80 ainsi qu’un sous-sol total semi-enterré. Vous trouverez au rez-de chaussée une belle entrée, un séjour double de 34 m² traversant, une belle cuisine aménagée avec accès au jardin, une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salon et un wc séparé. À l’étage, un grand palier desservant 3 grandes chambres (16,16 et 17 m²) une salle de bains de 10 m² très lumineuse avec baignoire et douche à l’italienne et enfin, un wc séparé. La maison comprend également un grenier aménageable et un sous-sol total semi-enterré comportant un grand garage, une buanderie et une 4ème chambre de 11,6 m² avec fenêtre. Le terrain, répartit sur l’avant et l’arrière de la maison mesure environ 352 m². Le jardin à l'arrière de la maison est exposé sud-ouest. Maison complètement rénovée en 2008 : toiture, électricité, ravalement, peintures et fenêtres double-vitrage. Une très belle maison à visiter sans tarder. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 49 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Enghien-les-bains - proche gare et centre - située à 5 minutes à pieds de la place du marche, 10 minutes de la gare et près des écoles et collèges, découvrez cette maison au calme de 4 pièces, réparties sur 3 niveaux, de 72 m² habitables, avec un jardin de près de 45 m². Au rez-de-jardin, un espace total d'environ 27 m² avec salle d'eau et wc offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au 1er étage, vous profitez d'un grand sejour lumiineux de plus de 30 m² avec toilettes. Au 2e étage, deux chambres communicantes réaménageables avec salle de bain et wc. Très bon diagnostic énergétique c grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Cette maison au grand potentiel nécessite des travaux de rénovation pour être remise à votre goût. Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur, eau chaude électrique avec mitigeur chauffe-eau instantané. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982 589 368.