Maison à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limite Enghien-les-Bains, Bas de Montmorency, quartier pavillonnaire au calme, à 8 minutes à pied de la gare Enghien-les-Bains, des commerces, du marché, et des écoles publiques et privées. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 5 minutes environ en heure de pointe. Vous souhaitez une maison lumineuse, au calme, sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, de 140 m² environ, construite sur un terrain de 305 m² environ. Au rdc, la maison est composée d’une entrée, d’un espace de vie de 45 m² environ, des WCs indépendants. Depuis le salon, vous accédez à un jardin à l’abri des regards. La cuisine reste entièrement équipée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing, de 3 autres chambres spacieuses, d’un dressing / bureau, d’une deuxième salle de bain avec WCs. Le tout réparti sur deux niveaux. Stationnement à l'intérieur du terrain avec un portail électrique. Possibilité de se garer dans la rue sans difficulté. La maison est minutieusement décorée, rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique E. Le sous-sol est réparti entre espace buanderie et stockage. La taxe foncière est à 2800€ Venez visiter en exclusivité avec moi ! N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un des derniers accès directs au lac dans le secteur Centre-Ville – Tour du Lac Imaginez… Vous entrez dans un univers rare, où le lac d'Enghien devient la toile de fond de votre quotidien, visible depuis votre jardin, votre terrasse, ou encore votre quai d'embarquement, véritable prolongement naturel de votre jardin Située sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m², dans le quartier le plus recherché de la ville, ce pavillon dans une petite copropriété offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, vue panoramique et proximité immédiate du centre-ville, du casino, des thermes et des commerces. Il se distingue par une architecture atypique et élégante Un accès direct au lac : un privilège rarissime • Quai d'embarquement à usage exclusif avec droit de navigation • Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil • Un cadre intime, discret, totalement préservé • Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac Rez-de-chaussée • Entrée avec buanderie • Séjour 35 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue lac • Salle à manger 30 m² • Cuisine indépendante 20 m² • Bureau 12 m² • Salle d'eau avec WC • Débarras 13 m² • Grand garage double + atelier de bricolage • Chaudière gaz Frisquet récente 1er étage – Espace nuit • Suite parentale avec dressing • Salle de bains privative (baignoire + douche) • 3 chambres supplémentaires • Salle d'eau 2 ? étage – Deux appartements indépendants Accès par l'escalier extérieur séparé, ou accessible directement par l'intérieur de la maison. Idéal pour investissement locatif ou pour des chambres supplémentaires. • 2 F2 de 30 m² et 25 m² • Valeur locative : 900 € / mois par appartement • L'un des deux bénéficie d'une vue magnifique sur le lac + Chambre de service indépendante – 10 m² totalement aménagée avec kitchenette, douche et WC. Parfait pour étudiant, jeune actif ou location. Un accès direct au lac : un privilège rarissime • Quai d'embarquement à usage exclusif avec droit de navigation • Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil • Un cadre intime, discret, totalement préservé • Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac Envie de la découvrir ? Appelez-moi 06 24 41 57 05. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, développant 218,07 m² habitables, 283,43 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mère, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Chaque espace a été repensé avec élégance afin d'offrir un confort de vie exceptionnel ainsi qu'un superbe espace de vie de plus de 62 m² comprenant salon, salle à manger et séjour, prolongé par une terrasse et un jardin exposés idéalement. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une réalisation haut de gamme signée Veneta Cucine. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central en pierre naturelle avec évier intégré, cave à vin encastrée, électroménager premium et nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, plusieurs dressings ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec home cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique et nombreux espaces de stockage. Une dépendance indépendante d'environ 14 m², idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement calme et préservé, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces, restaurants, marché, casino et établissements scolaires réputés. Les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Gratien sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le parc de la Presqu'île aux Fleurs se situe à seulement quelques pas. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la meulière, de beaux volumes de réception, un cadre de vie privilégié et une situation géographique parmi les plus recherchées de la vallée de Montmorency. COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - IDEAL FAMILLE EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous. 1.

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmante maison familiale située dans le quartier des Thermes à Enghien-les-Bains. Dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison des années 1930 a été rénovée avec goût et allie charme de l’ancien et modernité. 
La surface habitable est de 173,94 m² et la maison s’articule sur 4 niveaux. La surface totale au sol mesure 290 m². La parcelle de 400 m² comporte un box fermé permettant de stationner un véhicule. Un second véhicule peut stationner également dans la cour pavée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un belle pièce de vie salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée (15 m²) avec accès direct à la terrasse extérieure, un espace cosy bibliothèque, un WC séparé avec lave main ainsi que plusieurs espaces de rangement / dressing. À l’étage, vous trouverez un palier avec placard de rangement puis 3 belles chambres (16,4 m², 15,4 m² et 12,83 m²), un espace bureau (9,2 m²), une salle de bain avec WC et enfin une salle d’eau avec WC. Au second étage, une grande suite parentale (22,14 m²) avec salle d’eau et WC (7 m²), ainsi qu’un grenier aménageable (42 m²). Le sous-sol total (73 m²) est composé d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave à vin et comporte de nombreuses fenêtres et un accès vers l’extérieur. 
A noter : Toiture et isolation du toit réalisé en 2025 Electricité totalement refaite en 2018 Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2018 Chauffage pompe à chaleur (installée en 2022) Ballon thermodynamique Ravalement réalisé en 2014 À 6 min à pied du lac et du centre-ville et 10 min de la gare d’Enghien (ligne H qui dessert Paris Gare du Nord en 15 min)
 Cette maison de caractère présente une vraie opportunité sur le marché. Vous souhaitez avoir davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS – QUARTIER RECHERCHÉ DE LA GARE À seulement quelques minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains Ligne H, découvrez cette charmante maison familiale des années 60, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre une surface d'environ 109 m² habitables (147 m² au sol) et est édifiée sur un sous-sol total avec garage et un terrain de 200 m². Dès l’entrée vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour et cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’espaces de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec deux espaces supplémentaires pouvant être utilisés selon vos besoins : chambres d’appoint, bureaux pour le télétravail, salle de jeux ou espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezra home immobilier vous propose une élégante villa de caractère d'époque napoléonienne, idéalement située sur le très recherché boulevard du lac à enghien-les-bains. D'une superficie de 180 m² habitables, cette demeure séduit dès le premier regard par son architecture remarquable, ses façades élégantes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de redonner tout son prestige à une demeure de caractère. La toiture présente également un potentiel exceptionnel d'aménagement en toit-terrasse ou jardin suspendu avec une vue dominante sur le lac, sous réserve des autorisations. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'enghien-les-bains, cette villa séduira pour la proximité de son lac. Les atouts : demeure d'époque napoléonienne - environ 180 m² habitables - 4 chambres - double réception - très belle luminosité - garage - fort potentiel de rénovation - possibilité de créer un toit-terrasse avec vue sur le lac (sous réserve des autorisations) ideal famille - enorme potentiel apres renovation - proximité du lac ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Enghien-les-Bains – Maison familiale de 132 m² avec sous-sol de 50 m², jardin, terrasses et combles aménagés – À 5 min de la gare Située dans le secteur recherché de la Barre Ormesson, à seulement 5 minutes à pied de la gare la Barre Ormesson et des commerces, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables et 168 m² au sol, offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un environnement particulièrement calme. Édifiée sur une parcelle d'environ 380 m², la maison bénéficie d'un jardin d'environ 300 m² qui entoure la propriété, offrant une agréable double exposition avec deux terrasses et une cabane de jardin. Le sous-sol total, entièrement carrelé, développe près de 50 m². Il comprend un garage avec portail motorisé, un pièce pouvant servir de cuisine d'été et équipée d'une douche, une cave à vin, une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou d'atelier ainsi qu'une véranda d'environ 12 m² ouvrant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée de 13 m² et d'un double séjour lumineux de plus de 30 m² donnant accès à une terrasse de 15 m² exposée plein sud, surplombant le jardin. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une grande chambre d'environ 16 m² avec placards intégrés, une salle d'eau en excellent état et un second WC indépendant. Les combles, aménagés et climatisés, offrent une vaste pièce d'environ 29 m² habitables, idéale pour une quatrième chambre, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une suite selon vos besoins. La maison est située dans une rue à sens unique, très peu passante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le stationnement est facilité grâce au garage ainsi qu'à une place de parking devant celui-ci. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une vie au calme, tout en restant aux portes de Paris. Les atouts du bien : • Secteur recherché de la Barre Ormesson • Bon état général : pas de gros travaux à prévoir • Gare et commerces à 5 minutes à pied • Paris Gare du Nord en 11 minutes de train (ligne H) • Maison d'environ 132 m² habitables 168 m² au sol • Sous-sol carrelé  de près de 50 m² • Véranda de 12 m² donnant sur le jardin • Deux terrasses : une plein sud de 15 m², une au nord • Jardin d'environ 300 m² faisant le tour de la maison • 3 chambres + grande pièce aménagée dans les combles (4ᵉ chambre possible) • Combles climatisés • Garage avec portail électrique + une place de stationnement supplémentaire • Rue calme à sens unique Certaines photos ont été modifiées grâce à l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Maison familiale de caractère – Volumes généreux et charme Art Déco A 2 min des commerces et de la gare, dans une rue calme à sens unique, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 175 m² élevée sur 4 niveaux avec sous-sol total, offrant de beaux volumes, un cachet préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses éléments Art Déco, ses boiseries, ses portes vitrées et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée modulable avec ses portes coulissantes ou battantes, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m² bien orientée, une salle à manger avec cheminée attenante au séjour, une cuisine séparée, un cellier, un vestiaire, un wc séparé ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Le premier étage accueille deux chambres, dont une superbe suite de près de 18 m² agrémentée d'un espace boudoir ou bureau très lumineux het de grands placards. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec espace douche de plus de 10 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC est également présente sur ce niveau. Le dernier étage offre deux pièces mansardées pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un atelier et son espace rangement, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. Les atouts de cette maison Architecture et charme Art Déco préservés Maison baignée de lumière 5 chambres et 2 pièces supplémentaires sous combles Terrasse de 40 m² Grande suite avec dressing et espace boudoir / bureau Sous-sol total fonctionnel Garage double Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Maison idéale pour une grande famille ou une activité nécessitant de l'espace Pompe à chaleur récente, double vitrage et purificateur d'eau Une propriété de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de charme. À 2 min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains A 10 min de Paris par la ligne H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici 2 maisons indépendantes sur un terrain de 732 m² très végétalisé et sans aucun vis-à-vis. Idéal pour un projet familial de type famille recomposée et / ou avec de grands enfants désireux d'un peu d'indépendance sans quitter le nid, intergénérationnel ou mixte : Vivre ensemble tout en préservant l'espace privé de chacun. Ces 2 maisons se prêtent aussi parfaitement à vos projets professionnels en vous permettant d'installer confortablement votre activité dans un cadre privilégié. La 1ère maison est une belle maison d'architecte moderne, très vitrée avec de beaux volumes. Son séjour de 60 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière toute la journée grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau attenante avec douche et un WC, une buanderie et un grand cellier de cuisine. À l'étage, la deuxième chambre avec dressing et terrasse, une 2ème salle de bains avec WC et une superbe mezzanine aménagée en un confortable espace de lecture et de bureau. La 2nde maison, au bout du jardin, des années 1920 et récemment rénovée, apporte un contraste parfait à l'ensemble. Avec son accès indépendant, elle se compose au 1er niveau d'un beau séjour avec cuisine ouverte et espace buanderie. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Au dessus, les combles aménagés sont un espace très cozy de détente ou de rêveries, voire même une 5ème chambre. Totalement indépendante, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou même une activité professionnelle. Ces deux maisons sont en excellent état, entretenues et prêtes à être habitées immédiatement. Les jardins intérieurs de près de 300 m² donnent l'agréable sensation de vivre à la fois dedans et dehors, dans la nature. Un grand espace de stationnement en avant des maisons permet d'accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que scooters, motos et vélos. Bonus : Un atelier de 15 m² au fond du jardin ! À proximité immédiate du Lac d'Enghien-Les-Bains et à environ 10 minutes de marche de la Gare reliant PARIS Gare du Nord en 13 minutes avec la ligne H du Transilien. L'accès à l'autoroute A15 est tout proche. DPE en C pour la maison principale et en D pour la seconde maison. Très rare. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Iad france - sarah rosay vous propose : rare – allée privative – tout a pied et dans un écrin de verdure : belle propriété unique (189 m² au sol) de 1930 avec sous-sol total et double garage sur un terrain paysagé de 345 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond amenant à un double séjour avec bow window et salle à manger lumineux (sud-ouest) et le cachet de l’ancien (moulures, parquet massif, cheminée avec insert et en façade colombage, pierre de taille saint maximin), une cuisine totalement aménagée et équipée et un wc indépendant. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres (15 / 15 / 11 m² au sol dont 1 avec balcon privatif) avec dressing et bibliothèque sur mesure, une spacieuse salle d’eau et un wc indépendant. Trois autres belles chambres dont une avec mezzanine de 20 m² au sol (salle de jeux / bureau. ) et une salle d’eau avec wc constituent le dernier étage. Jardin paysage avec pergola et sans vis a vis. Le sous-sol semi-enterré avec une belle hauteur comprend : une buanderie, un atelier, une chaufferie avec ancien lavoir, celliers, une cave à vin. Double garage. Possibilité de garer 1 véhicule en plus sur le terrain. Grand plus : cachet de la maison, beaux volumes, peinture refaite, double vitrage partout, fenêtres tryba, velux électrique, cuisine et salles d’eau refaites, toiture récente, alarme, arrosage automatique… environnement privilégié : tout se fait à pied (centre-ville, restaurants, marché, infrastructures de culture, casino, lac. ). Secteur scolaire recherché : groupes scolaires et écoles privées. Gare d’enghien (10 min à pied). Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, très calme, fonctionnel, lumineux et familial alliant charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jihane Ouederni vous propose : MAISON FAMILIALE ET INDIVIDUELLE construite en 1970, à Enghien-les-Bains. Située dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, à proximité du centre-ville, des écoles, du fameux lac d'Enghien et du casino, offrant un cadre de vie priviligié. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée bien agencée avec un placard, un beau séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des belles soirées d'été autour d'un barbecue. Une cuisine fermée et équipée, avec accès à un cellier pour plus de rangement. Une chambre en suite parentale et WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage : desservie par trois chambres, dotée d'un placard de rangement, dont une double chambre pouvant être fermée pour créer une 4ème chambre, la double chambre donnant accès à un balcon. Et une salle de bain. Au 2ème étage : vous trouverez une grande pièce très lumineuse pouvant être utilisée comme second salon, salle de jeux ou chambre, ainsi que deux chambres idéales pour un bureau ou un dressing, un WC avec lave-mains et une cabine de douche. Au sous-sol : un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées en espace de rangement ou salle de sport. La maison est chauffée au gaz avec des fenêtres double vitrage PVC. Le tout sur une parcelle de 600 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable, verdoyant et calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EZRA HOME vous propose une maison individuelle d'architecte, située  avenue de la Division Leclerc à Enghien-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, calme et familial.  Cette maison développe environ 250 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant 7 pièces aux volumes généreux,   Elle se compose notamment, d'espaces de réception spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle de plusieurs chambres réparties sur les étages, de salles d'eau et salles de bains de nombreux espaces de rangement d'un sous sol comprenant dégagements, dressing, cave et cave à vin  Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal toute l'année . Enghien-les-Bains est une commune prisée pour sa qualité de vie, son lac, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate de Paris. Le bien se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports, ainsi que du centre-ville et des infrastructures de loisirs. EZRA HOME vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Enghien-les-bains – proche centre-ville, gare et établissements scolaires idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles et collèges, découvrez cette maison indépendante de 4 pièces développant environ 72 m² habitables, agrémentée d'un jardin privatif d'environ 45 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un espace polyvalent d'environ 27 m² muni d'une cave à vin enterrée et d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux de plus de 30 m², ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage accueille actuellement deux chambres communicantes, facilement réaménageables, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son excellent diagnostic énergétique classé c, grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts et projets. Chauffage individuel par pompe à chaleur, production d'eau chaude électrique avec chauffe-eau instantané. Une opportunité rare à enghien-les-bains pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982 589 368.

Iad France - Alice Berthet vous propose : À VENDRE — Soisy petit lac en limite d'Enghien-Les-Bains Propriété d’Exception Meublée avec Vue Panoramique sur le lac - 4 chambres - 4 salles d'eau - 4 terrasses Une opportunité rare sur le secteur ! Cette somptueuse demeure de 232 m² habitables, idéalement située face au lac d’Enghien, à seulement 15 km de Paris et à moins de 10 minutes à pied (800 m) de la gare d’Enghien-les-Bains permettant de rejoindre Paris en 15 minutes, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort moderne et panorama d’exception. Vendue clé en main, entièrement meublée et décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir. Ses atouts majeurs : Vue panoramique imprenable sur le lac depuis chaque niveau, le salon et les terrasses. 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. Mobilier haut de gamme et décoration raffinée pour sublimer chaque espace. La maison peut être vendue meublée ou non meublée. Salon spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et le jardin. Cuisine ouverte sur mesure haut de gamme, réalisée par un architecte d'intérieur, et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. À l’étage : Suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles, avec dressing, salle d’eau et terrasse avec vue lac. Au second niveau, une chambre avec salle de bain privative et son balcon avec vue lac. Rez-de-jardin indépendant : Espace complet comprenant salon, deux chambres et salles d’eau. Idéal pour adolescents, invités, activité libérale ou projet locatif. Extérieurs : Jardin arboré et terrasses sans vis-à-vis. Abri de jardin et stationnements privatifs sécurisés par portail électrique. Informations complémentaires : DPE : D – Taxe foncière : env. 2 600 € Un bien d’exception, prêt à vivre immédiatement, où chaque détail a été pensé pour le confort et l’élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Turker Demir vous propose : Bienvenue à Épinay-sur-Seine, une maison de caractère pleine de potentiel ! Cette charmante maison des années 1940, d'une surface de 150 m² sur un terrain de 945 m², offre un espace de vie chaleureux et des possibilités infinies pour votre havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, un salon confortable, une cuisine lumineuse et une salle de bain, cette maison familiale vous attend pour y mettre votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée et la première chambre. À l'étage, les trois autres chambres offrent de belles perspectives, chacune permettant d'aménager un espace de repos ou un bureau selon vos besoins. Le jardin arboré de cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou même la création d'un potager pour les amateurs de verdure. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux souhaitant agrandir l'espace habitable. Les annexes ne manquent pas, avec plus de 4 places de parking et la possibilité de garer 2 véhicules dans des box fermés. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel le Terrain est sur la commune d'Epinay et aussi de Saint-Gratien. Idéale pour les familles cherchant à se rapprocher de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Proche des écoles et à 2 pas du Casino d'Enghein-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Épinay-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Saint-Gratien – Belle maison familiale en pierre avec 4 chambres, jardin et garage, proche du lac d'Enghien À quelques pas du lac d'Enghien, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gratien, cette belle maison en pierre de 1958 vous offre un cadre de vie privilégié, où calme, verdure et proximité de Paris se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 568 m², cette maison d'environ 118 m² habitables a été soigneusement entretenue au fil des années. Dès l'entrée, on apprécie son atmosphère chaleureuse et la luminosité de ses pièces de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à partager de beaux moments en famille, tandis que la salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable pour le quotidien. À l'étage, quatre chambres offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une chambre, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos envies. Le sous-sol total complète parfaitement les prestations de la maison avec un garage fermé, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une allée privative permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, d'un portail motorisé, d'une clôture en aluminium haut de gamme installée en 2022, ainsi que d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une vidéosurveillance. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Son emplacement est un véritable atout. En seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez les écoles, les commerces, la gare (RER C et ligne H) permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que le lac d'Enghien, particulièrement apprécié pour ses promenades et ses activités de loisirs. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien de qualité, alliant le charme de la pierre, des espaces fonctionnels, un agréable jardin et un environnement privilégié aux portes de la capitale. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi pour découvrir cette belle maison et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Maison d'architecte exceptionnelle et rare à Soisy-sous-Montmorency, Secteur Petit Lac * DPE A * Proche de toutes commodités, groupes scolaires et transports * Jardin privé * Pompe à chaleur * Double vitrage * Volets roulants à gestion centralisée * Matériaux nobles * À 10 min à pied de la gare d’Enghien et de celle de Champ de Courses * Combles isolés * Belle hauteur sous plafond * Garage privatif avec portail électrique * Propriété sécurisée * Découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 159 m², construite en bio-briques rouges en 2022, située dans le quartier résidentiel, très calme et prisé du Petit Lac à Soisy-sous-Montmorency. Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété allie des matériaux nobles, de grande qualité et des finitions haut de gamme. Avec son garage indépendant de 13 m², cette maison vous promet un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée Dès l’entrée séparée, laissez-vous charmer par un grand double séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, grâce à l’orientation traversante de la maison. La cuisine séparée, Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre, parfaite pour les invités ou pour un bureau, est accompagnée d'une salle de douches avec WC. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une température douce et homogène pour un confort maximal. À l'étage L'accès à l'étage se fait par l’escalier en béton avec palier, véritable OEuvre sur mesure, alliant robustesse et design. Ce niveau propose quatre chambres entièrement parquetées, dont une parentale de 13 m² et son dressing de 8 m² pour satisfaire les plus exigeants et surtout exigeantes ! La salle de bain luxueuse, aménagée et équipée, agrémentée d'une double vasque, d'une surface de 10 m², est dotée d'un coin baignoire ainsi que d’une douche à l'italienne. Ce niveau est chauffé par des radiateurs et complété par un spacieux wc séparé. Les extérieurs Un jardin avec terrasse, et un garage indépendant de 13 m² pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités locales : Écoles : proximité immédiate avec des établissements scolaires de qualité. Transports : Les gares Champ de courses et d'Enghien-les-Bains, à seulement quelques minutes, vous permettent de rejoindre Paris facilement. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Commerces : supermarchés, boutiques locales et centres commerciaux sont facilement accessibles. Accès routiers : Accès rapide à l’autoroute A15 et à la N14, facilitant vos déplacements. Les plus de cette maison d'exception : •Construction en bio-briques rouges, un matériau naturel et respectueux de l'environnement, assurant une isolation exceptionnelle et une durabilité accrue. •Maison traversante grâce à ses grandes ouvertures et sa double orientation. •DPE A : Classée en A, la maison présente une consommation d'énergie extrêmement faible, alliant confort et économies. •Cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée, d’une valeur de 25 000 €. •Double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale. •Pompe à chaleur •Sécurité : La maison est équipée d’un interphone vidéo, d’une alarme et d’un système de caméras de surveillance extérieure consultable en temps réel à distance avec stockage des données, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. La propriété est de plus sécurisée par un portail d’accès électrique. •Système d’éclairage extérieur à capteurs intégrés. Tout à l’égout. Taxe foncière : 2 800 € par an (prévision) Électricité : 900 € par an Eau : 480 € par an Cette maison est une opportunité rare de vivre dans une propriété à la fois prestigieuse, sécurisée et économique, dans un cadre unique à Soisy-sous-Montmorency. Contactez-nous vite ! Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens d'exception ! Visites 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 7 pièces, nichée dans le cadre pittoresque de Deuil-la-Barre, à deux pas d'Enghien. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le vaste terrain de 835 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix avec son jardin arboré et sa terrasse, propices à des moments de détente en plein air. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine avec vue sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous accueillent, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, offrant un espace intime et raffiné. Une autre chambre est équipée d'un dressing et de WC privatifs, assurant un confort optimal. Les combles aménagés abritent deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Le sous-sol, un véritable atout, comprend une cave à vin, une laverie et une pièce avec fenêtre et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée avec soin en 1998, cette maison marie le charme de l'ancien, datant de 1881, avec des prestations modernes de qualité. Deux places de stationnement sont à votre disposition, facilitant votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille sereine, tout en restant connectée aux commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 835 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les documents officiels et les rapports techniques qui restent nécessaires pour vérifier la surface, la situation administrative, les servitudes et les diagnostics obligatoires avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les données publiques disponibles, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Centre ville de Saint-Gratien, dans un quartier résidentiel à 8 mn à pieds de sa gare RER C. Maison parfaitement entretenue offrant de multiples possibilités édifiée sur un terrain de 379 m² exposé ouest. Au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un W-C A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En plus, un studio d'environ 35 m² est accessible par la maison (suite à l'acquisition de la maison voisine) Il comprend une salle d'eau, un W-C., une terrasse. Vous disposerez de deux entrées distinctes. Sous-sol total et garage dans le jardin. Mon avis : Dans un quartier résidentiel, de multiples possibilités d'aménagement (studio séparé, Air B N B) pour une maison impeccable. Référence agence : 1599.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limite Enghien-les-Bains, Bas de Montmorency, quartier pavillonnaire au calme, à 8 minutes à pied de la gare Enghien-les-Bains, des commerces, du marché, et des écoles publiques et privées. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 5 minutes environ en heure de pointe. Vous souhaitez une maison lumineuse, au calme, sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, de 140 m² environ, construite sur un terrain de 305 m² environ. Au rdc, la maison est composée d’une entrée, d’un espace de vie de 45 m² environ, des WCs indépendants. Depuis le salon, vous accédez à un jardin à l’abri des regards. La cuisine reste entièrement équipée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing, de 3 autres chambres spacieuses, d’un dressing / bureau, d’une deuxième salle de bain avec WCs. Le tout réparti sur deux niveaux. Stationnement à l'intérieur du terrain avec un portail électrique. Possibilité de se garer dans la rue sans difficulté. La maison est minutieusement décorée, rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique E. Le sous-sol est réparti entre espace buanderie et stockage. La taxe foncière est à 2800€ Venez visiter en exclusivité avec moi ! N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Abisdid vous propose : Maison de charme rénovée – Quartier prisé du Petit Lac Idéalement située dans le très recherché quartier du Petit Lac, à Soisy sous Montmorency, cette maison individuelle pleine de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d''Enghien-les- bains, des gares, de l’hippodrome, du casino ainsi que des écoles et collèges. Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété séduit dès l’entrée par son jardin paysagé intimiste conférant à l’ensemble un charme rare et authentique. Construite à l’origine dans les années 1920 avec un soubassement en meulières, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 90, adoptant un style Mansard avec une toiture en ardoises. Élevée sur deux niveaux plus un sous-sol complet, la maison développe une surface au sol d’environ 144 m² ( mezzanines incluses ), hors loggia et hors sous-sol, pour une surface habitable Boutin de 121,44m. Elle est compose de 5 / 6 pièces, dont 3 chambres (possibilité 4). Agencement : Rez-de-chaussée : Un superbe espace de vie traversant et lumineux de près de 50 m², comprenant salon, séjour et cuisine aménagée ouverte. Une charmante loggia aux arches élégantes prolonge l’espace et offre une vue apaisante sur le jardin. S’y ajoutent un couloir avec escalier, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement. Étage : Trois chambres, une vaste salle de bains avec baignoire ronde deux personnes, douche à l’italienne et toilettes. Une pièce attenante permet la création d’une seconde salle d’eau. Deux mezzanines (10 m² environ au sol chacune) complètent les chambres, apportant des espaces supplémentaires polyvalents (bureau, coin lecture, couchage d’appoint…). Sous-sol : Une cave saine de plus de 45 m², idéale pour le stockage ou un espace de rangement organisé. La maison bénéficie de grandes baies vitrées, d’une exposition sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Bien entretenue, elle est en bon état général. Chaudière gaz neuve (juillet 2025) Environnement calme et recherché Bien rare sur le secteur Une opportunité unique pour les amateurs de maisons de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Abisdid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 483010609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : RARE À DEUIL-LA-BARRE – MAISON FAMILIALE + DÉPENDANCE + HANGAR DE 160 m² ! Une opportunité que vous ne retrouverez pas deux fois ! Vous recherchez une maison avec de grands volumes, du potentiel et un emplacement privilégié ? Cette propriété coche toutes les cases ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par 178 m² habitables baignés de lumière, implantés sur un terrain de 450 m². Vous profiterez d'un vaste séjour convivial, d'une grande cuisine équipée de 21 m², d'un bureau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le véritable atout ? Une dépendance entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. Elle comprend une chambre, une salle de bains avec WC et une cuisine équipée. Et ce n'est pas tout ! Au fond de l'allée, un hangar de 160 m² n'attend que votre imagination : atelier, stockage, activité professionnelle, loft ou investissement. Les possibilités sont immenses ! À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente ainsi que de plusieurs stationnements, dont 2 box fermés. Fibre optique, chauffage individuel au gaz, câble TV… tout est réuni pour un confort de vie optimal. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et à deux pas de Deuil-la-Barre, d'Ormesson et d'Enghien-les-Bains, cette maison bénéficie d'un environnement recherché et d'une qualité de vie appréciée. Les biens offrant autant de potentiel sont extrêmement rares sur le secteur. N'attendez pas qu'elle vous passe sous le nez ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cœur de ville attrayant de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces. A' moins de 8 minutes à pieds de la gare RER C. Grande et lumineuse maison de ville d'environ 140 m² comprenant 4 belles chambres (possibilité de 5) dont 2 au rez-de-chaussée avec un vaste séjour de 24 m² donnant via une grande baie vitrée sur un extérieur exposé plein sud. Cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 2 W. C. Double vitrage, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur (DPE en C), beaux volumes. Un environnement verdoyant avec son parc à proximité propice aux promenades pour une maison familiale au charme certain ! Référence agence : 1675.

Iad France - Lucas Mansuy (06 49 30 09 42) vous propose : Maison familiale située à Barres-Ormesson, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec grande fenêtre et cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison comprend également 4 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d’eau et une salle de bain. Le sous-sol total avec garage apporte un espace de rangement et de stationnement très appréciable. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et de plusieurs possibilités de stationnement pour d’autres véhicules. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Mansuy EI (ID 92597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Bas de Montmorency, à moins de 15 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de ses commerces, 5 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry. Maison individuelle de 105 m² environ sans travaux à prévoir, composé d'un triple séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. Le séjour et la cuisine donnent accès à une grande terrasse. La maison est construite sur un sous-sol total. Possibilité de garer un deux roues devant la maison. Parking gratuit à moins d'une minute à pied de la maison. Le taxe foncière est de 1980€ environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.