Maison avec cave à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS – Maison de charme au calme, cOEur de ville À Enghien-les-Bains, dans le très recherché quartier du Marché, à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez cette charmante maison des années 30 d’environ 90 m² au sol, nichée dans un sentier exclusivement piéton. Un emplacement particulier qui lui offre une vraie tranquillité, tout en profitant des commerces, du marché et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble donne directement sur une terrasse en bois d’environ 23 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Au premier étage : une chambre lumineuse, une salle de bains, des WC indépendants et un bureau traversant. Au dernier niveau, sous les combles, une seconde chambre d’environ 28 m² au sol, avec poutres apparentes, offre un espace chaleureux et plein de charme. La maison dispose également d’un sous-sol total avec espaces de rangement, buanderie et chaufferie. Toiture et isolation refaites en 2022, ravalement de deux pignons réalisé en 2023. Double vitrage. DPE D. Une belle alternative à l’appartement pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur, au calme, tout en conservant une vraie vie de centre-ville et Paris facilement accessible. Un petit cocon à découvrir au cOEur d’Enghien-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Enghien-les-Bains, cette belle maison individuelle (1894 rénovée en 2018) d'environ 130 m² habitables (surface au sol 232 m²) se distingue par son charme et son confort. Édifiée sur un terrain d'environ 458 m², elle propose un vaste Mansard entièrement rénové avec soin, complété par un studio indépendant d'environ 40 m² situé au fond du jardin. L'ensemble offre un cadre de vie de qualité, à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un secteur réputé de la ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec un hall disposant de toilettes, menant à une généreuse pièce de vie de plus de 47 m². Cet espace réunit un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout prolongé par une pergola aménagée qui invite à profiter du jardin en toute saison. La rénovation récente met en valeur les volumes et la luminosité, tout en apportant un niveau de confort moderne. À l'étage, un dégagement dessert un véritable espace parental de plus de 21 m², composé d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une pièce attenante, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, complète ce niveau, idéal pour organiser un coin nuit intimiste et bien structuré. Au dernier étage, un palier distribue deux chambres agréables de plus de 10 m², un second bureau ou petite chambre pouvant aussi servir de dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'un sous-sol total entièrement aménagé, pourvu d'une chaufferie, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de sport. Cet espace complémentaire, avec en plus une cave, permet d'envisager de nombreux usages selon les besoins de chacun, entre loisirs, rangements et organisation du quotidien. Au fond du jardin, le studio indépendant d'environ 40 m² constitue un véritable atout. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et comprend un agréable espace de vie, une cuisine aménagée, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour accueillir de la famille, offrir une autonomie à un proche ou aménager un lieu de travail séparé, il renforce la polyvalence de la propriété. Le jardin, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, crée un environnement extérieur pratique et soigné, tandis que la présence de plusieurs places de stationnement sur la parcelle facilite le quotidien. La maison est par ailleurs entièrement sécurisée, pour une tranquillité appréciable. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs structures pour la petite enfance, comme la crèche Les Petits Chaperons Rouges à environ 100 m, la micro-crèche Babilou Enghien Division Leclerc à environ 200 m. Les familles profitent également de parcs et espaces verts, avec le square Jean Mermoz à environ 300 m et le parc à environ 300 m, propices aux promenades et activités en plein air. Côté transports à 7 minutes de la gare d'Enghien Les Bains, plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres, notamment l'arrêt Loges à environ 200 m et l'arrêt Avenue Carlier à environ 300 m, contribuant à une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de coeur - enghien les bains splendide maison d'époque avec jardin, dépendance et jacuzzi à enghien-les-bains nichée dans le charmant cadre d'enghien-les-bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260 m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné. Caractéristiques principales : superficie : 260 m² chambres : 5 dépendance (1 chambre supplémentaire possible) jardin avec jacuzzi salle de jeux-réception en rez-de-jardin proximité du lac d'enghien description : a quelques pas du magnifique lac d'enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille. La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique. Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables. Prix de depart : 990 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (3,6%), soit 955 000 euros net vendeur. Ce bien est soumis à notre système unique de vente interactive appelé mizapri. Com. Plus d'informations par téléphone. Consommation énergétique : e 298 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66 kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840 euros et 5 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Enghien-les-Bains, dans le très prisé quartier de La Coussaye, cette maison familiale haut de gamme développe environ 262 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 560 m², elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, son niveau de confort et son état général particulièrement soigné. Conçue pour accueillir une famille dans d'excellentes conditions, elle offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, pensé pour concilier quotidien serein et moments de convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 50 m², baignée de lumière et idéale pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine indépendante permet de préparer les repas en toute tranquillité, tout en restant connectée aux espaces de vie. La maison propose sept chambres, dont quatre spacieuses présentées comme chambres principales, ainsi qu'une suite disposant de son dressing. Trois salles d'eau, une salle de bains et plusieurs toilettes indépendants assurent un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. Un bureau dédié vient compléter cet agencement, offrant un espace propice au télétravail ou au travail studieux. Les nombreux rangements intégrés, le dressing et les placards optimisent l'organisation intérieure. Le sous-sol, intégralement aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Véritable extension de la maison, il accueille une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle et plusieurs espaces de stockage. Ce niveau supplémentaire permet de multiplier les usages et de profiter de volumes supplémentaires pour les loisirs, l'organisation familiale ou le rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m² offre un agréable jardin complété par un espace de stationnement extérieur. Une terrasse et un rooftop viennent parfaire l'ensemble, créant différents lieux de détente en plein air. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements de confort appréciables, comme la pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, le sol en pierre naturelle et la fibre optique, le tout dans une construction récente et entretenue avec soin. À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, des commerces et des établissements scolaires, cette maison profite d'un environnement particulièrement attractif. Le collège Georges Pompidou se trouve à environ 100 m, l'école Notre Dame Providence à 500 m et le collège Louise Michel à environ 500 m également, tandis que l'école Victor Hugo est située à environ 500 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à près de 500 m et l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont facilement accessibles : la Réserve écologique à environ 400 m, le Roses Garden à 400 m, le square Gabriel Déneux à 500 m et le parc Sainte Jeanne à environ 500 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et d'espaces verts renforce le confort de vie au quotidien et confirme le caractère recherché du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3071 euro - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de favoriser une décision éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, avec pour superficie de 283,43 m² habitable, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mère, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Chaque espace a été repensé avec élégance afin d'offrir un confort de vie exceptionnel ainsi qu'un superbe espace de vie de plus de 62 m² comprenant salon, salle à manger et séjour, prolongé par une terrasse et un jardin exposés idéalement. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une réalisation haut de gamme signée Veneta Cucine. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central en pierre naturelle avec évier intégré, cave à vin encastrée, électroménager premium et nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, plusieurs dressings ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec home cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique et nombreux espaces de stockage. Une dépendance indépendante d'environ 14 m², idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement calme et préservé, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces, restaurants, marché, casino et établissements scolaires réputés. Les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Gratien sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le parc de la Presqu'île aux Fleurs se situe à seulement quelques pas. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la meulière, de beaux volumes de réception, un cadre de vie privilégié et une situation géographique parmi les plus recherchées de la vallée de Montmorency. COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - IDEAL FAMILLE EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous. 1.

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmante maison familiale située dans le quartier des Thermes à Enghien-les-Bains. Dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison des années 1930 a été rénovée avec goût et allie charme de l’ancien et modernité. 
La surface habitable est de 173,94 m² et la maison s’articule sur 4 niveaux. La surface totale au sol mesure 290 m². La parcelle de 400 m² comporte un box fermé permettant de stationner un véhicule. Un second véhicule peut stationner également dans la cour pavée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un belle pièce de vie salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée (15 m²) avec accès direct à la terrasse extérieure, un espace cosy bibliothèque, un WC séparé avec lave main ainsi que plusieurs espaces de rangement / dressing. À l’étage, vous trouverez un palier avec placard de rangement puis 3 belles chambres (16,4 m², 15,4 m² et 12,83 m²), un espace bureau (9,2 m²), une salle de bain avec WC et enfin une salle d’eau avec WC. Au second étage, une grande suite parentale (22,14 m²) avec salle d’eau et WC (7 m²), ainsi qu’un grenier aménageable (42 m²). Le sous-sol total (73 m²) est composé d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave à vin et comporte de nombreuses fenêtres et un accès vers l’extérieur. 
A noter : Toiture et isolation du toit réalisé en 2025 Electricité totalement refaite en 2018 Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2018 Chauffage pompe à chaleur (installée en 2022) Ballon thermodynamique Ravalement réalisé en 2014 À 6 min à pied du lac et du centre-ville et 10 min de la gare d’Enghien (ligne H qui dessert Paris Gare du Nord en 15 min)
 Cette maison de caractère présente une vraie opportunité sur le marché. Vous souhaitez avoir davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici 2 maisons indépendantes sur un terrain de 732 m² très végétalisé et sans aucun vis-à-vis. Idéal pour un projet familial de type famille recomposée et / ou avec de grands enfants désireux d'un peu d'indépendance sans quitter le nid, intergénérationnel ou mixte : Vivre ensemble tout en préservant l'espace privé de chacun. Ces 2 maisons se prêtent aussi parfaitement à vos projets professionnels en vous permettant d'installer confortablement votre activité dans un cadre privilégié. La 1ère maison est une belle maison d'architecte moderne, très vitrée avec de beaux volumes. Son séjour de 60 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière toute la journée grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau attenante avec douche et un WC, une buanderie et un grand cellier de cuisine. À l'étage, une deuxième chambre avec dressing et terrasse, une 2ème salle de bains avec WC et un confortable espace de lecture et de bureau, facilement transformable en une 3ème chambre. La 2nde maison, au bout du jardin, des années 1920 et récemment rénovée, apporte un contraste parfait à l'ensemble. Avec son accès indépendant, elle se compose au 1er niveau d'un beau séjour avec cuisine ouverte et espace buanderie. À l'étage, deux autres chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Au dessus, les combles aménagés sont un espace très cozy de détente ou de rêveries, voire même une 5ème chambre. Totalement indépendante, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou même une activité professionnelle. Ces deux maisons sont en excellent état, entretenues et prêtes à être habitées immédiatement. Les jardins intérieurs de près de 300 m² donnent l'agréable sensation de vivre à la fois dedans et dehors, dans la nature. Un grand espace de stationnement en avant des maisons permet d'accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que scooters, motos et vélos. Bonus : Un atelier de 15 m² au fond du jardin ! À proximité immédiate du Lac d'Enghien-Les-Bains et à environ 10 minutes de marche de la Gare reliant PARIS Gare du Nord en 13 minutes avec la ligne H du Transilien. L'accès à l'autoroute A15 est tout proche. DPE en C pour la maison principale et en D pour la seconde maison. Très rare. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

EZRA HOME vous propose une maison individuelle d'architecte, située  avenue de la Division Leclerc à Enghien-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, calme et familial.  Cette maison développe environ 250 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant 7 pièces aux volumes généreux,   Elle se compose notamment, d'espaces de réception spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle de plusieurs chambres réparties sur les étages, de salles d'eau et salles de bains de nombreux espaces de rangement d'un sous sol comprenant dégagements, dressing, cave et cave à vin  Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal toute l'année . Enghien-les-Bains est une commune prisée pour sa qualité de vie, son lac, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate de Paris. Le bien se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports, ainsi que du centre-ville et des infrastructures de loisirs. EZRA HOME vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Iad France - Alice Berthet vous propose : À VENDRE — Soisy petit lac en limite d'Enghien-Les-Bains Propriété d’Exception Meublée avec Vue Panoramique sur le lac - 4 chambres - 4 salles d'eau - 4 terrasses Une opportunité rare sur le secteur ! Cette somptueuse demeure de 232 m² habitables, idéalement située face au lac d’Enghien, à seulement 15 km de Paris et à moins de 10 minutes à pied (800 m) de la gare d’Enghien-les-Bains permettant de rejoindre Paris en 15 minutes, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort moderne et panorama d’exception. Vendue clé en main, entièrement meublée et décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir. Ses atouts majeurs : Vue panoramique imprenable sur le lac depuis chaque niveau, le salon et les terrasses. 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. Mobilier haut de gamme et décoration raffinée pour sublimer chaque espace. La maison peut être vendue meublée ou non meublée. Salon spacieux et baigné de lumière, avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et le jardin. Cuisine ouverte sur mesure haut de gamme, réalisée par un architecte d'intérieur, et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. À l’étage : Suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles, avec dressing, salle d’eau et terrasse avec vue lac. Au second niveau, une chambre avec salle de bain privative et son balcon avec vue lac. Rez-de-jardin indépendant : Espace complet comprenant salon, deux chambres et salles d’eau. Idéal pour adolescents, invités, activité libérale ou projet locatif. Extérieurs : Jardin arboré et terrasses sans vis-à-vis. Abri de jardin et stationnements privatifs sécurisés par portail électrique. Informations complémentaires : DPE : D – Taxe foncière : env. 2 600 € Un bien d’exception, prêt à vivre immédiatement, où chaque détail a été pensé pour le confort et l’élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier GAVIGNOT à proximité des écoles et commerces, maison d'architecte des années 60 comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, placards, 2 chambres et salle d'eau ainsi qu'un wc. Au premier, un palier, bureau et 3 chambres, une salle de bains et wc. Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et caves. Beau terrain clos de 445 m² sans vis à vis.

Dans une zone pavillonnaire, une maison contemporaine R + 2 de 7 / 8 pièces, construite en 1972, sur un terrain de 538 m², d’une superficie totale d’habitable de 185 m². Entrée, grand double séjour avec cheminée et baies vitrées, salle à manger, une grande cuisine, 5 chambres dont 4 avec balcons + 1 bureau (6e chambre possible). 2 salles de bains, 3 WC, dressing. Volets électriques. Terrasse et jardin. Exposition Ouest. Chauffage gaz; Au sous-sol : 1 garage pour 2 véhicules et 2 caves. Prévoir travaux. Proche parc, tennis, mairie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : * Maison d'Architecte à Deuil-la-Barre, Barre Ormesson Cette magnifique maison d'architecte datant de 1930 saura vous charmer par son élégance et son caractère unique. Bénéficiant d'une surface habitable de 96 m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. * Description des pièces : * - 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses, un bureau propice au télétravail en toute tranquillité. - 1 salles d'eau avec wc pour le confort de tous les occupants. - 1 wc indépendant au RDC. - Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Un agréable espace salle à manger pour des moments conviviaux. * Avantages de la propriété : * - Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - Excellente condition générale de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. - Confort optimal avec l'installation de la fibre optique, et un système de ventilation mécanique. - Sécurité renforcée avec une porte blindée. - Exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Annexes et Extérieurs : * - Parking privé pour garer aisément votre véhicule. - Sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison d'exception allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 7 pièces d’environ 200 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 835 m² exposé plein sud. Idéalement située à Deuil-la-Barre, entre les gares d’Enghien-les-Bains et de La Barre-Ormesson, elle offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cheminée, d’une grande salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle extension prolonge l’ensemble vers le jardin et sa grande terrasse. Une salle d’eau avec revêtement Porcelanosa et un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres, dont une belle suite avec salle de bains, cheminée et grande terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu’un dressing et un wc indépendant. Le dernier étage accueille deux chambres mansardées. Un sous-sol complète la maison avec buanderie, cave à vin et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Entrée indépendante idéal pour un adolescent. Le rez-de-chaussée est en très bon état, tandis que les étages nécessitent un rafraîchissement, laissant de belles possibilités de personnalisation. À l’extérieur, le grand jardin plein sud, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cabanon de jardin, le tout offrant un cadre particulièrement agréable. Stationnement possible pour deux véhicules à l'avant de la maison. Chauffage au gaz, chaudière Viessmann d’environ 4 ans. Façade avec isolation phonique et équipements anti-effraction au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 3 173 € / an. Diag en D Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant espace, jardin et proximité immédiate d’Enghien-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Fresco vous propose : Construite en 2000, cette vaste maison familiale développe 426 m² habitables sur une parcelle de 1 655 m² piscinable. Édifiée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol total, elle offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie de 86 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine de 23 m². Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC invités. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi que d’une remarquable suite parentale de plus de 56 m². Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires avec notamment une grande pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux, une buanderie, une sixième chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Très lumineuse et bénéficiant d’une bonne performance énergétique, la maison profite également d’un emplacement privilégié : le lac d’Enghien et le Petit Lac sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare RER C de Saint-Gratien se situe à environ 16 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1700000 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison, située à la limite d'Enghien les bains à deux pas du lac. Bâtie sur un terrain arboré de 568 m². D'une surface totale de 138 m² vous serez accueilli par un grand salon lumineux de 42 m² agrémenté d'une terrasse exposée sud-est. Vous disposerez de quatre chambres à l'étage. Pour votre confort une climatisation réversible. Double vitrage sur tous les ouvrants. Pas de travaux à prévoir. Un sous-sol intégral pouvant accueillir plusieurs voitures. Référence agence : 1550.

Dans le secteur ultra privilégié et recherché de Saint Gratien (voie piétonne), nous vous proposons de découvrir une véritable maison familiale d'une superficie de 167 mètres carrés bâtie sur un terrain de 472 mètres carrés A proximité du lac d'Enghien, des commerces, des établissements scolaires, et des transports. - Au rez-de chaussée, cette maison vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière (exposé plein sud) ainsi qu'une vaste cuisine semi-ouverte vous offrant un accès direct sur les terrasses. - A l'étage vous avez un accès sur une terrasse et disposez de trois belles chambres, d'une salle de douche à l'italienne ainsi que des espaces de rangement. - Au sous-sol vous disposez d'un vaste garage (possibilité de garer 4 voitures), d'une buanderie ainsi qu'une cave à vin et, pour compléter le tout, une vaste pièce aménageable selon vos envies. Une distribution idéale pour toute la famille dans un écrin de verdure. Référence agence : 1685.

Rareté sur le secteur : Élégante propriété familiale au bord du lac de Saint-Gratien Située dans une adresse confidentielle et très recherchée, cette demeure aux volumes généreux allie confort, sérénité et art de vivre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par un vaste double séjour traversant doté d'une cheminée d'époque, prolongé par une cuisine indépendante, trois chambres de plain-pied et une salle de bain. L'étage propose un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des combles à aménager sur mesure. En rez-de-jardin / sous-sol, découvrez un espace entièrement dédié à votre bien-être comprenant un spa privatif, une vaste salle de jeux, ainsi que les espaces techniques (buanderie, chaufferie) et un garage fermé. Un cadre de vie verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence agence : 4727.

St gratien, au calme et proche commerces et rer c, maison 80 m² sur 409 m². Rdc : séjour / cuisine 33 m², s.D’eau, wc, dressing, sous-sol. Étage : 3 chambres avec dressings, bureau. Jardin clos, garage 13 m², sous-sol 40 m². Dpe c, rénovation énergétique. Agrandissement possible 160 m². Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Deuil-la-Barre, limite du bas de Montmorency, à 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de ses commerces. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 14 minutes avec un train toutes les 4 minutes environ aux heures de pointe. Les écoles publiques et privées sont à 5 minutes à pied de la maison. Construite sur un terrain de 300 m² environ, la maison propose un agencement optimal avec une décoration soignée. Pas de travaux à prévoir. Pour votre confort, la maison est classée en DPE D. L’espace de la maison est parfaitement pensé. Au RDC, une belle entrée avec des carreaux de ciment dessert espace de vie très cozy de 30 m² environ avec une cuisine ouverte. La cheminée est fonctionnelle. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le deuxième étage offre deux autres chambres avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. La maison est construite sur un sous-sol total. Le jardin est à l’abri des regards, sans vis-à-vis. Un stationnement dans le garage. La taxe foncière est à 1755 € annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : À quelques pas d'Enghien-les-Bains, venez découvrir une Maison de type F5, d'une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 400 m², au cOEur d'un quartier résidentiel, calme et retiré. Exposée plein sud. L'endroit idéal si vous êtes à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toute commodité. Cette très belle maison, dispose d'une entrée, d'un double séjour (salon / salle à manger) avec accès terrasse, communiquant à une cuisine séparé, entièrement équipée et aménagée. Ce niveaux bénéficie de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain (Baignoire balnéo jacuzzi), avec douche. Des toilettes indépendants, une pièce entièrement dédié au rangement ainsi qu'à la buanderie. À l'étage vous retrouverez une troisième chambre, complètement indépendante, avec placards coulissants et salle d'eau et toilette. Cette maison dispose d'un sous sol total, avec une pièce de plus de 50 m². Idéal pour être aménager en salle de sport, anciennement aménagée en salle de cinéma. Une grande pièce de rangement ou de bricolage au sous sol également, avec un espace buanderie, ainsi que des toilettes avec lave main. Une cave à vin et un garage à ouverture électrique complète ce niveaux. À l'extérieur une première terrasse avec un coin barbecue, une deuxième terrasse à l'arrière de la maison de 100 m² ainsi qu'un grand jardin arboré de Palmier. La taxe foncière s'élève à 2300€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia monteiro vous propose : epinay-sur-seine - secteur centre ville- au calme charmante maison individuelle confortable de 91 m² au sol (68,64 m² carrez) édifiée sur un terrain de 377 m. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante moderne, une chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau avec wc, a l'étage un palier qui dessert deux belles chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec wc, un sous-sol total avec cave complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse pour les repas en plein air et de son garage sécurisé attenant. Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (rerc, t8, t11 et proche du centre commercial ' l'ilo', cette maison bénéficie d'un environnement pratique. 'parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodités'. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située dans le centre de Saint-Gratien, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Avec 5 chambres, un joli jardin, une terrasse et un garage, cette propriété est le parfait cocon pour une grande famille cherchant confort et tranquillité. L'entrée dessert un séjour avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain ainsi que de 3 chambres et une salle de bain. Le 2ème étage sous-combles se compose d'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre supplémentaire. Au sous-sol se trouvent un garage double, un atelier, une cave, une buanderie et une grande pièce de 22 m² environ pour envisager une salle de sport, une salle cinéma. Cette maison est le lieu idéal pour conjuguer confort, espace et nature. À seulement quelques minutes des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Quartier pavillonnaire au calme, gare d'Enghien-les-Bains à pied, arrêt de bus à proximité de la maison. Parcs arborés et écoles à proximité. Maison individuelle sans travaux, avec une très bonne performance énergétique (B) ! La maison est isolée et chauffée par une pompe à chaleur. Le jardin est paisible, sans vis-à-vis. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une grande cuisine dinatoire. À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing, un coin bureau et une salle d'eau. L'une des deux chambres dispose d'un accès à une terrasse. En rez-de-jardin se trouve une dépendance pouvant devenir totalement autonome, idéale pour un adolescent ou pour une profession libérale. Elle est composée d'un grand espace nuit / salon avec rangements, d'une salle d'eau privative et d'un espace technique. Un chalet en bois, pouvant servir de salle de sport, complète le bien. Côté stationnement, vous pouvez garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. Le stationnement autour de la maison est très facile. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : MONTMORENCY - MAISON - T5 78 m² - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1957, située à Montmorency, offre une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 78 m², elle présente un agencement bien pensé et se trouve dans un très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux. Le salon, vaste avec ses 17,8 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec le séjour de 11 m² et la salle à manger, formant un ensemble de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète ce niveau. Une chambre confortable est également accessible au rez-de-chaussée, offrant une belle polyvalence d'usage. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres lumineuses assurent des nuits au calme. La salle de bain, bien agencée, dessert l'ensemble de l'étage, accompagnée d'un second WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La fibre optique est disponible. Le bien dispose d'un terrain de 300 m² ainsi que de 3 places de parking, atout peu courant et important. Un sous sol totale de 50 m² complète les espaces de rangement disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché et au calme absolu, découvrez cette charmante maison individuelle baignée de lumière. Édifiée sur un agréable jardin, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour / salle à manger ultra lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant un espace convivial et chaleureux. Une salle d'eau ainsi que des placards de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage et espace buanderie, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Une maison pleine de charme, lumineuse et indépendante, idéalement située dans le très recherché bas de Montmorency. Référence agence : 674.