Maison avec cheminée à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre datant des années 1900, située dans le paisible village de Frouville, au calme et dans un environnement authentique chargé d'histoire. D'une superficie d'environ 55 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambre. La maison bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 320 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. Cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un environnement calme, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Iad France - Julien Percheron vous propose : VAURÉAL – Maison familiale rénovée – 90 m² – 3 chambres + bureau – Sous-sol total – Garage – Terrain de 575 m² divisible Dès les premiers instants, cette maison donne le ton : lumineuse, chaleureuse et pensée pour une vie de famille. Située dans un environnement calme et recherché de Vauréal, cette charmante maison de caractère de 1948, rénovée, séduit par sa luminosité, ses volumes et son terrain de 575 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Atout rare sur le secteur : le terrain est divisible, offrant une belle opportunité de valorisation ou de projet immobilier. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'une belle cheminée avec insert. Un balcon prolonge agréablement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une de 10,53 m², une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une profession libérale, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un vaste garage offrant un important espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin intimiste sans vis-à-vis. Le terrain divisible représente un véritable potentiel, que ce soit pour un futur projet de construction, un investissement ou une valorisation patrimoniale. Les + qui font la différence : Terrain divisible : une belle opportunité de valorisation Sous-sol total Exposition sud-ouest, très lumineuse 3 chambres + bureau Grande pièce de vie de plus de 36 m² Terrain clos de 575 m² Terrasse, balcon, garage et parking Sans vis-à-vis Écoles accessibles en 15 minutes à pied Cette maison réunit le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un fort potentiel d'évolution grâce à son terrain divisible. Une visite vaut mieux que mille mots. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle-Adam : À seulement 5 minutes à pied du marché et des commerces, élégante maison bourgeoise en pierre, pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain clos de murs d'environ 1 650 m². Une entrée, cuisine entièrement équipée donnant sur véranda, salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle de bains et un WC, sous-sol total et d'un chauffage central au gaz récent. À l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances : une première comprenant une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC; une seconde abritant une piscine intérieure chauffée et un garage. Une demeure de caractère offrant de beaux volumes et lumineuse. Prix : 1 192 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3574 Euros et 4836 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

CERGY : quartier résidentiel tout près du port, au calme, propriété de charme en pierre comp une entrée, une cuisine équipée coin repas, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse, un wc, au 1er étage palier desservant 2 chambres avec chacune une salle d'eau wc, une grande chambre avec cheminée coin bureau, une salle de bains, un wc, au 2 ième étage une grande chambre avec une salle de douche et wc, et un grenier. Sous sol total avec caves, chaufferie au gaz, une maisonnette avec une chambre avec une salle d'eau wc, un garage indépendant pour une voiture, jardin arboré de 4383 m². Prix : 995 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - maison de ville type F6 4 chambres Au coeur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, belle maison de 175 m² au charme de l'ancien, avec cour extérieure et décoration soignée. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur salle à manger et grand séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine, placard, l'ensemble donnant sur une grande cour extérieure exposée Est / Ouest. Au 1er étage : palier desservant trois chambres de 10,15 et 21 m², salle de douche, buanderie, wc. Au 2ème étage sous très haute charpente : grande chambre climatisée de 38 m² avec coin bureau, salle d'eau avec wc, et possibilité d'une 5ème chambre de 15 m². La maison dispose également d'un double garage, deux stationnements dans cour commune, double cave et remise accessible depuis la cour intérieure. Chauffage gaz avec chaudière récente. Double vitrage. Taxe foncière : 2 950 EUR. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et gare SNCF ligne H (Paris Gare du Nord) à 15 minutes à pied. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Centre-ville, Maison individuelle avec Hangar rénové : une opportunité rare pour allier vie familiale et projet professionnel. À deux pas de la gare et des commodités, cette propriété unique offre un vaste hangar entièrement rénové d'une superficie de 100 m² environ, idéal pour un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute activité nécessitant un espace de stockage sécurisé, accessible et parfaitement intégré à l'habitation. Un atout majeur, introuvable dans le secteur. La maison, en excellent état, propose un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale et une salle d'eau moderne. Un sous-sol total aménagé et deux grands garages complètent l'ensemble. Un potentiel exceptionnel pour développer une activité, optimiser un projet de vie ou investir dans un bien polyvalent. Venez visiter sans attendre ! Prix : 667 000 € * Dont Honoraires 2.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 650 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Côteaux, secteur calme et verdoyant, nous vous invitons à visiter cette maison traditionnelle de 1986 vous offrant au rez de chaussée : entrée, séjour double avec cheminée insert, salle à manger, cuisine US équipée, salle de bain aménagée avec wc à l'étage : palier avec placard, 3 chambres, salle d'eau douche meublée avec wc. Sous-sol total. L'ensemble édifié sur 459 m² de terrain environ orienté plein sud. Très belle vue dégagée sur la Tour Eiffel de Paris. Pas de stationnement. Un véritable coup de coeur pour vivre en toute quiétude. Prix : 399 000 € * Dont Honoraires 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 385 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1371 € et 1855 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À Us, village dynamique et recherché, à proximité de la gare (ligne J), des écoles et du centre médical, découvrez cette agréable maison familiale construite dans les années 2000. Édifiée sur un beau terrain de 640 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie (possibilité de faire une salle d'eau), des WC, une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée, donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que des WC sur le palier. La maison dispose également d'un double garage avec un vaste grenier au-dessus, offrant un beau potentiel d'aménagement et la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Les + : 4 chambres, possibilité d'une 5ᵉ, chambre en rez-de-chaussée, suite parentale, cheminée, terrasse, terrain de 640 m², double garage et potentiel d'aménagement. Une maison familiale fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Us. Référence agence : 0000.

L'isle-adam – parc de cassan : un air de vacances toute l'année et si vous n'aviez plus besoin d'attendre les vacances pour en profiter ? Au cœur du très recherché parc de cassan, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie rare à l'isle-adam : de la verdure, du calme, de l'espace et cette agréable sensation d'être ailleurs… tout en restant à proximité du centre-ville. Parfaitement entretenue et prête à vivre, la maison a été pensée pour le confort de toute la famille. Elle propose de beaux espaces de vie lumineux, largement ouverts sur le jardin, ainsi que 5 chambres dont 2 de plain-pied. À l'étage, chacun trouve son espace avec 3 chambres et 2 salles de bains, idéal pour préserver l'indépendance des enfants et le rythme de chacun. Mais ici, le véritable luxe, c'est aussi ce qui vous attend dès que vous sortez de chez vous. Piscine, courts de tennis, grands espaces verts, environnement préservé, écoles maternelles et primaires sur place : le parc de cassan offre un véritable esprit de villégiature. Les enfants profitent, les parents respirent, les week-ends prennent des airs de vacances… et cela toute l'année. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre à l'isle-adam, dans l'un de ses environnements les plus recherchés. Une maison de famille où l'on vient habiter… et où l'on a un peu l'impression d'être en vacances toute l'année. Référence agence : 563.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison individuelle de plain pied de 97 m² environ – 3 chambres – Jardin sans vis à vis * À proximité du centre-ville d'Écouen, dans une rue calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison plein de cachet d'environ 97 m² édifiée sur un terrain de 480 m² environ. Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. La maison est organisée sur un niveau principal de plain-pied, complété par un rez-de-jardin semi-enterré. Au niveau principal, une entrée indépendante avec placard dessert un double séjour / salle à manger très lumineux agrémenté d'une cheminée. Cette belle pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau du rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace peut notamment convenir à un adolescent, recevoir des invités ou constituer un espace parental indépendant. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement et de travail, avec un grand garage, un atelier et une buanderie. * Les atouts de la maison : proximité du centre-ville d'Écouen, rue calme et à l'abri des regards, sa luminosité, tableau électrique neuf * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue Parmentier à Stains, à la limite de Pierrefitte-sur-Seine et Sarcelles, cette maison individuelle de 85,60 m² habitables (101,50 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 141 m². Elle dispose d'un jardin avec terrasse de 50 m², d'une mezzanine et d'un sous-sol aménagé. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Un bien chaleureux et évolutif, offrant un potentiel de surélévation d'environ 55 m² supplémentaires. Distribution intérieure : • Un séjour avec salle à manger, cheminée avec insert, poutres apparentes • Une cuisine ouverte équipée • Deux chambres • Une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de troisième chambre • Une salle de bains avec baignoire et WC • Une salle d'eau avec douche • Un second WC indépendant Extérieur : • Jardin avec terrasse de 50 m², exposition Est • Dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement • Stationnement gratuit disponible dans la rue Prestations et équipements : • Construction de 1940, agrandie en 1997 • Toiture en bon état • Double vitrage • Chauffage individuel au gaz de ville • Assainissement collectif • Possibilité de surélévation offrant environ 55 m² supplémentaires • Ravalement à prévoir Informations techniques : • Surface habitable : 85,60 m² • Surface au sol totale : 101,50 m² • Terrain : 141 m² • Exposition : Est • DPE : D (réalisé en juillet 2026) • Taxe foncière : 1 848 € Environnement immédiat : • Quartier résidentiel à la limite de Pierrefitte-sur-Seine et Sarcelles • Gare RER D de Pierrefitte-Stains à 200 mètres • Tramway T11 Express à 800 mètres • Gare routière et lignes de bus à proximité immédiate • Commerces de proximité, boulangeries et supermarché accessibles à pied • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur Cette maison chaleureuse, avec son jardin, sa mezzanine et son fort potentiel d'évolution, constitue une excellente opportunité pour une première acquisition. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un lieu de vie ? À Luzarches, au sein d'un domaine très recherché, découvrez cette élégante maison familiale de 201 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 2 646 m², dans un environnement privilégié où la nature s'invite à chaque instant. Ici, tout est réuni pour offrir un cadre de vie rare : de beaux volumes, une belle luminosité, cinq chambres, un sous-sol total et un extérieur exceptionnel. Construite en 2003, cette belle construction développe 225 m² au sol et offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement, puis une superbe cuisine équipée aux prestations soignées, pensée pour être aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour triple traversant, baigné de lumière grâce à ses différentes orientations. Une pièce de vie généreuse et élégante, véritable cœur de la maison, offrant une agréable perspective sur le jardin. Ce niveau dispose également de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total vient compléter les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités : stationnement des véhicules, cave, buanderie et espaces de rangement. Mais le véritable coup de cœur se trouve peut-être à l'extérieur… Implantée sur une parcelle de 2 646 m², la maison profite d'un environnement particulièrement verdoyant et préservé. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable prolongement de la maison : un endroit privilégié pour déjeuner en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La propriété se situe au sein d'un petit quartier résidentiel dont les charges de copropriété sont d'environ 900 euros par an. Elles comprennent l'entretien des parties communes (les espaces verts et l'électricité.) Le bien bénéficie également de la proximité de la gare de Luzarches, desservie par la ligne H du Transilien, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord. Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se découvre et se ressent ! Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3139 € DPE : C Mode de chauffage : Gaz naturel, Bois Mode de distribution de l'eau : Gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laura Moreau vous propose : CERGY – MAISON 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE Un jardin pour profiter des beaux jours, trois chambres et un garage : découvrez cette maison à Cergy, qui réunit les atouts essentiels pour un premier achat ou une vie de famille ! Édifiée sur une parcelle de 181 m², cette maison mitoyenne développe 74,12 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour de près de 22 m², offrant la place pour aménager un espace salon et un coin repas convivial. Une cuisine indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de rangement et une pièce complémentaire pouvant accueillir un dressing ou une buanderie : des espaces pratiques pour organiser le quotidien. À l’extérieur, le jardin clos vous permettra de créer votre coin détente, de partager des repas en plein air ou de profiter d’un espace de jeu. Un garage d’environ 15 m² complète l’ensemble. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un extérieur et trois chambres ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elvina gooriah vous propose : maison – garges les gonesse – la lutèce – 6 chambres – garage découvrez cette maison familiale de 138 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un bel espace de vie de plus de 31 m² agrémenté d’une cheminée. Vous trouverez également une salle d’eau avec wc ainsi que deux chambres spacieuses. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau commune avec wc ainsi qu'une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 598 m². Ses atouts : beaux volumes – maison au goût du jour – excellent dpe – jardin clos et arboré – proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette propriété offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain clos de 405 m² environ. Maison principale de type F5, elle vous propose un agréable séjour cheminée avec cuisine ouverte équipée à l'étage : 2 chambres parquetées avec placards, une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Les combles sont entièrement aménagés et offrent une chambre supplémentaire. Sous-sol total entièrement aménagé : chambre, salle d'eau douche wc, cuisine. Aucuns travaux à prévoir ! Maison secondaire de type F3 comprenant séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, dégagement avec placard, cuisine meublée. Au dessus, combles offrant deux pièces dont une avec placard. À l'extérieur, dépendance, atelier et cour pavée permettant plusieurs stationnements. Un bien rare aux multiples possibilités. Prix : 474 000 € * Dont Honoraires 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 456 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2176 € et 2944 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Corinne Biroud vous propose : EXCLUSIVITE - PAVILLON - T5 96 m² - PLAIN-PIED Situé dans le Vexin et à 9KMS de Grisy les Plâtres, ce pavillon de plain-pied édifié sur un sous sol total offre un cadre de vie pratique et confortable, posée sur un terrain de 944 m². Construit en 1980, il propose une distribution bien pensée en 5 pièces, avec 3 chambres, et bénéficie d'une exposition agréable. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant pour préparer de délicieux repas. La pièce de vie vaste et lumineuse, est équipée d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale et un complément de chauffage appréciable en hiver. Le couloir dessert les 3 chambres dont 2 avec dressings, toutes au calme, ainsi que la salle d'eau et le WC indépendant. L'ensemble du bien est de plain-pied, ce qui en facilite grandement l'usage au quotidien. Le chauffage est individuel, alimenté à l'électricité, complété par l'insert pour les soirées fraîches. La terrasse, accessible depuis l'intérieur, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argenteuil - quartier val notre-dame / champioux-prunet au sein d'un groupe d'habitations calme, découvrez cette maison familiale de 130 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, wc ainsi qu'un garage 2 places. À l'étage, elle offre 4 chambres équipées de dressings avec portes coulissantes, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un second wc. La maison bénéficie également d'un jardin, de volets en bois et d'un garage avec deux emplacements avec accès direct à l'habitation, porte de garage à ouverture manuelle, ainsi que deux places de stationnements devant la maison. Accès jardin par le séjour ou par un portail à l'entrée de la maison. Le séjour / salle à manger donne sur le jardin privatif et pourrait accueillir une cheminée, les sols sont en bon état général, tandis que des travaux de peinture et de rénovation de la cuisine sont à prévoir. Toutes les cloisons intérieurs sont non-porteurs. Chauffage individuel au gaz par radiateurs à eau. Chaudière entretenue en mai 2026. Environnement pratique et familial : commerces, marché et établissements scolaires accessibles à pied, école maternelle et lycée à environ 50 mètres, collège à 800 mètres, crèche à proximité et hôpital à 10 minutes à pied. Taxe foncière 2026 : 2 030 euros cotisation annuelle de l'association syndicale : 220 euros consommation de gaz communiquée : environ 2 400 euros par an. Facture electricité environ 60 euro mensuel. Surfaces détaillés : rdc - garage - 29 m² rdc - entrée - 6 m² rdc - cuisine - 9 m² rdc - wc - 2 m² rdc - placard - 1 m² rdc - salon séjour - 29 m² 1er étage - palier - 4 m² 1er étage - wc - 1,5 m² 1er étage - salle de bain - 3,5 m² 1er étage - chambre 1- 10,5 m² 1er étage - chambre 2 - 10,5 m² 1er étage - chambre 3 - 11,5 m² 1er étage - chambre 4 - 11,5 m² 1er étage - salle d'eau - 2,5 m² prix de vente 374000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 euros et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro du mandat 464068 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PISCOP (95) – Propriété contemporaine d'exception de 300 m² avec vue sur la vallée À seulement 18 km de Paris, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette remarquable propriété contemporaine d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 100 m². Nichée à Piscop, charmante commune résidentielle adossée à la forêt domaniale de Montmorency, cette propriété offre une combinaison rare : volumes généreux, prestations de qualité, espaces de vie multiples, calme absolu et proximité de Paris. Une réception spectaculaire baignée de lumière Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau, double vasque, nombreux rangements et vaste dressing. La maison s'ouvre ensuite sur un exceptionnel espace de vie de plus de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale. Depuis cet espace, vous accédez directement à une double terrasse de 47 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée et imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Une belle véranda complète ce niveau. Dotée d'une cheminée à granulés, elle pourra devenir selon vos envies un second salon, un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. Un espace nuit confortable À l'étage, un élégant escalier avec rampe en fer forgé dessert : 4 chambres; une salle d'eau avec toilettes; une salle de bains privative avec toilettes. La maison offre ainsi de nombreux espaces permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Un rez-de-jardin aux prestations rares Le rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre des possibilités particulièrement intéressantes. Vous y trouverez : une vaste pièce de vie un espace salon avec bar un très grand dressing une buanderie une cave un espace jacuzzi avec douche une salle de sport. Un niveau idéal pour créer un espace bien-être, une salle de loisirs, un espace dédié aux invités ou simplement profiter de volumes supplémentaires au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre Implantée au cœur d'un terrain paysager de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une tranquillité rare. Les dépendances comprennent : un atelier, une dépendance avec rangements pour les outils de jardin et les vélos; un grand garage pour 2 véhicules; 3 places de stationnement supplémentaires dans la cour. Une situation privilégiée La propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : 18 km de Paris et de l'Arc de Triomphe; environ 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle; commerces à moins de 5 minutes en voiture; école primaire à 800 mètres; collège et lycée de Domont à environ 5 minutes en voiture ou accessibles en bus; proximité immédiate de la forêt domaniale de Montmorency. Informations complémentaires Surface habitable : environ 300 m² Terrain : 2 100 m² Taxe foncière : 1 450 € / an Chauffage : électrique Fibre optique Garage double + 3 stationnements extérieurs Un bien rare à Piscop Calme absolu, vue dégagée, absence de vis-à-vis, volumes généreux et proximité de Paris : cette propriété réunit des caractéristiques rarement proposées sur le marché. Références exigées avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 09 11 29 73 (réf. 616607 ).

Iad france - nathalie tabone vous propose : maison de ville 3 pièces / 2 suites parentales — herblay centre idéalement située, au coeur du centre-ville historique d'herblay-sur-seine et à seulement 6 minutes à pied de la gare (ligne j — paris st-lazare en 23 min), découvrez cette charmante maison de ville de 54 m², au calme absolu en arrière-cour. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à une disposition idéale pour un premier achat ou un investissement locatif / colocation. Atouts du bien : pièce de vie : un séjour lumineux sublimé par des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert. Grande cuisine équipée : une cuisine séparée et spacieuse, entièrement aménagée. Espace nuit optimisé (2 suites parentales) : au premier et deuxième étage, deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau / salle de bain privative. Extérieur : accès direct à une agréable cour commune pavée au calme. Localisation d'exception : commerces, boulangeries, marchés et services au pied du bâtiment. Gare ligne j à 6 min à pied. Bords de seine à 10 min à pied. Facilités de stationnement résidents à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.43€ par mois (soit 1349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geraldine chupin vous propose : argenteuil / bezons – fort potentiel – maison à rénover – 4 chambres – sous-sol de + de 100 m² – jardin – stationnements dans le quartier du marais du pont neuf, à proximité de bezons, des quais de seine et des commerces, cette solide maison de 108 m² habitables est située en retrait de la rue, au sein d’une allée, dans un environnement pavillonnaire calme. La gare du val d’argenteuil et le tramway t2 pont de bezons sont accessibles en environ 18 minutes en bus. Une rénovation complète est à prévoir, mais ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant créer une maison à son image que pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. - au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 47 m² avec accès à la terrasse, comprenant un double séjour cathédrale avec cheminée et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu’une salle de bains avec wc complètent ce niveau. - à l’étage, 3 chambres supplémentaires, dont une avec balcon. La configuration permet également d’envisager la création d’une salle d’eau avec wc ainsi que le développement de surface habitable supplémentaire. - le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable atout. Il comprend actuellement un garage, un atelier, une cave et une buanderie et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets. * les + * salon cathédrale avec cheminée. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Sous-sol total de plus de 100 m². Jardin, terrasse et stationnements. Fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335040 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Charles Malkoun vous présente cette superbe Maison d'architecte avec piscine couverte sur terrain de 967 m² - Secteur résidentiel - Double vitrage – Toiture saine – Bon DPE - Parfaitement entretenue. Dans un secteur résidentiel très prisé, au calme et à l'abri des nuisances, découvrez cette agréable maison d'architecte de 179 m² édifiée sur une belle parcelle de 967 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le niveau principal propose une entrée indépendante avec dressing, une cuisine ouverte fonctionnelle, des wc séparés ainsi qu'un vaste séjour avec 7 m de hauteur de plafond, agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et son grand jardin ainsi qu’une belle piscine couverte (liner changé récemment) pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec sa salle de douches) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous disposez d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement abrité sur la propriété. Une maison familiale aux prestations recherchées, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espaces de vie généreux et loisirs en extérieur. Un emplacement privilégié au cOEur de Montmorency Les arrêts de bus à quelques minutes à pied permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les gares du secteur, notamment celle d'Enghien-les-Bains. Transilien Ligne H avec train toutes les 10 mns pour Paris Gare du Nord en 15 mns. Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces et supermarchés sont facilement accessibles. Le secteur offre également un accès rapide, en 15 mns à pied, au centre-ville de Montmorency, à ses commerces de proximité, ses services, ses équipements sportifs et culturels, tout en profitant de la proximité de la forêt de Montmorency pour les promenades et activités de plein air. Taxe Foncière : 2977 Visites 7 / 7 sur rv Vous n’avez qu’à poser vos valises. Attention au coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de Saint Clair sur Epte, et à seulement 1h de Paris dans un village avec écoles et commodités sur place, cette charmante longère aux beaux volumes et au style rustique va vous séduire ! Elle offre une entrée, dégagement bureau, un séjour triple avec cheminée pour passer des soirée d'hiver au coin du feu, une salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un garage double dans lequel se trouve un coin buanderie et la chaudière gaz de ville récente. Une salle d'eau et des WC complètent le RDC. À l'étage vous trouverez 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains spacieuse avec WC. Vous ne vous lasserez pas de cette belle vue sur le jardin et la rivière de première catégorie de pêche qui offre un cadre exceptionnel ! L'endroit parfait pour passer des weekends reposants en famille et pêcher à domicile ! Une piscine n'attend que vous pour être remise en état. Réf : 6973 Référence agence : 6973.

À seulement 4 minutes à pied de la gare de Pierrefitte–Stains, cette maison d'environ 125 m² habitables (et plus de 240 m² au sol) se trouve dans un agréable secteur pavillonnaire, très calme. La maison offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace. Le très grand séjour de 51 m² constitue le coeur de la maison, avec son impressionnante cheminée en pierre. La cuisine indépendante, pourrait tout aussi bien s'intégrer à ce grand espace. Côté nuit, les quatre belles chambres (possible de créer une 5 ème chambre facilement) permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La maison nécessite des travaux, principalement de modernisation, mais elle est très saine et présente une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Egalement un sous-sol total, avec une partie garage (accessible par une rampe d'accès pour les véhicules), une partie atelier, ainsi qu'un espace cuisine d'été. La hauteur sous plafond de ce grand sous-sol et les nombreuses fenêtres permettent d'envisager tous vos projets d'espace supplémentaire particulièrement appréciable. À l'avant de la maison, le grand jardin clos de plus de 150 m² est un véritable atout. Il offre un espace extérieur très agréable, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une maison avec de beaux volumes, du caractère et un joli potentiel, dans un environnement pavillonnaire calme, tout en restant à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7640.00 € et 10390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Iad france - audrey vasseur vous propose : à mériel, secteur calme, où tout est accessible à pied : gare (ligne h), centre-ville, commerces, écoles. Je vous présente cette maison individuelle, avec sous sous-sol total et terrain arboré de 800 m² : l'entrée mène à un chaleureux séjour traversant avec cheminée, depuis lequel vous accédez à deux terrasses. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (10,50 / 10,68 / 14,36). L'une d'entre elle comporte une mezzanine pour le plus grand plaisir des enfants. De nombreux espaces de rangement sont disponibles. Vous trouverez également à l'étage une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le sous-sol est composé de différents espaces : garage, atelier, cave, buanderie / chaufferie, jardin d'hiver, bureau et wc. L'espace extérieur est très agréable, l'arrière du jardin est exposé sud-est et sans vis à vis, ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ! Cette maison a toujours été très bien entretenue par ses propriétaires. La chaudière a été changée en 2015, les fenêtres sont en double vitrage pvc, et vous bénéficiez de volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Exclusivité iad France * Maison individuelle de 100 m² environ– 3 chambres – Sous-sol total – Terrain de 838 m² * Dans un secteur calme de Viarmes, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 1986 sur une belle parcelle d’environ 838 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour / salle à manger traversant offrant un agréable espace de vie et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis exposé sud-ouest. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une première pièce a déjà été aménagée en chambre, mais pourra tout aussi bien être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 838 m², avec terrasse et jardin, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.