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Iad france - laura jeannet vous propose : courdimanche - au coeur du village – secteur recherché gare rer a et ligne l (saint lazare) à 5 min en voiture, ecole et commerces à 5 min à pied accès rapide a15 au sein d’un ancien corps de ferme, limitrophe au golf de courdimanche, grange à rénover permettant de laisser libre cours à vos envies. Lot d’une surface foncière de 523 m², avec ensemble bâti de 57 m² au sol sur 3 niveaux. Construction en pierres typiques du village, avec magnifique charpente en châtaignier. Accès véhicules et jardin. Lot individuel pas de copropriété. Travaux à prévoir, réhabilitation complète, lot non viabilisé avec réseaux à proximité. Pas de division possible (1 logement par lot) investisseur ou grand bricoleur pour résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Centre-ville de Magny-en-Vexin. Immeuble en monopropriété rénové en 2015, scindé en deux appartements : Un F2 loué de 36,5 m², comprenant : entrée, salle à manger, cuisine ouverte, salon, chambre, salle d'eau + wc, caves. Un F4 vacant de 59 m² (64 m² au sol), comprenant : salon, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, 2 wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.
Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Immeuble à vendre situé à * Bessancourt (95) * Venez découvrir cet immeuble situé au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et très recherché. L’ensemble immobilier se compose de : 5 studios et 3 appartements de type T2 et 8 places de parking. Possibilité de création d'un sous-plex avec fenêtre. Rentabilité locative est d’environ 58 000 € par an. Cet immeuble a été bâti sur une emprise de 183 m², bénéficie d'une situation attractive et de caractéristiques offrant un fort potentiel de valorisation tant pour un investisseur que dans le cadre d'un projet patrimonial. Implanté dans un environnement agréable, résidentiel et prisé, cet immeuble constitue un placement sécurisé et pérenne. Les atouts : •Revenus locatifs immédiats. •Bonne rentabilité. •Quartier calme et recherché. •Potentiel de valorisation. L'immeuble est situé dans le centre Bourg de Bessancourt, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la gare transilien de Bessancourt (ligne H vers Paris Gare du Nord) et à 5 minutes en voiture des commerces et de l'A115. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif rentable et durable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le cabinet ght immo vous propose : à la vente, un immeuble de rapport situé à saint-denis, développé sur une parcelle de 252 m², comprenant 3 appartements pour une surface totale d'environ 224 m². Caractéristiques : — parcelle : 252 m² — surface habitable totale : 223,60 m² — 1 appartement t2 de 57,60 m² en rdc — 2 appartements t4 de 83 m² chacun — terrasses privatives — immeuble en monopropriété — idéal investisseur — potentiel locatif élevé disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet ght immo. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411099).
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Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Immeuble de rapport à fort potentiel – Stains Situé dans un secteur dynamique de Stains, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. D’une surface de plancher d’environ 238 m², le bien se compose de plusieurs lots permettant une exploitation locative optimisée. L’ensemble est bien agencé et offre des possibilités de valorisation supplémentaires selon votre stratégie (location nue, meublée ou colocation). L’immeuble génère une rentabilité annuelle proche de 10 %, offrant ainsi un excellent équilibre entre rendement et sécurité patrimoniale. La demande locative soutenue dans le secteur garantit une occupation régulière. Proche des commodités, des transports et des axes principaux, l’emplacement constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser les locataires. Points forts : Surface totale : 238 m² Nombre de Lots : 9 avec 8 Studios et 1 F2 Bonne configuration des lots Rentabilité attractive (10 %) Secteur en développement Potentiel d’optimisation Rendement locatif annuel : 84000€ Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier performant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - samira ghania vous propose : maison divisée en 4 appartements 2 f2 et 2 studio. Avec 4 compteurs électrique, isolation extérieur, double vitrage, dans une zone pavillonnaire aux calme, très bonne rentabilité 10% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - brice benoist vous propose : situé dans le haut de domont, immeuble (128 m² au sol / 102 m² habitable) divisé en 2 logements : au rdc : un 2 pièces comprenant : séjour, cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, salle d'eau wc. Au 1er : un 5 pièces en duplex comprenant : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain wc. Travaux de rénovation à prévoir sur les deux appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - brice benoist vous propose : immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare. Implanté sur un terrain de 497 m², cet immeuble se compose de : - 5 appartements : 2 studios / 3 f2 / 5 caves (chaque appartement dispose de son propre compteur électrique) - 3 grands box et espace de stockage bénéficiant d’une belle hauteur. Un investissement de choix, alliant emplacement stratégique et potentiel locatif optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - maria soares vous propose : * sarcelles coeur du village - un ensemble immobilier comprenant : - un appartement de type f4 de 60 m² - une maison de type f3 de 62 m² - une maison de type f4 de 64 m² sur un terrain de 517 m² tous les bien sont loués idéal pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé au coeur d'un environnement bucolique, à seulement 10 minutes de magny-en-vexin, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de sérénité. Édifié dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, sans travaux structurels à prévoir, cet actif se distingue par la qualité de son entretien et sa gestion optimisée. L'ensemble se compose de : 12 logements de type t3, dont : 10 appartements 2 maisons individuelles tous les lots sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat chaque logement dispose de : une cave privative une place de stationnement a cela s'ajoutent des sources de revenus complémentaires : 4 boxes indépendants pouvant être loués 1 local commercial d'environ 150 m² l'ensemble développe une surface totale d'environ 833 m², offrant une excellente diversification locative. Un jardin privatif d'environ 800 m² vient sublimer ce bien, apportant un cadre de vie recherché par les locataires. Dpe e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444645. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 1280 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur). Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - laura jeannet vous propose : courdimanche - au coeur du village – secteur recherché gare rer a et ligne l (saint lazare) à 5 min en voiture, ecole et commerces à 5 min à pied accès rapide a15 au sein d’un ancien corps de ferme en cours de division, limitrophe au golf de courdimanche, maison à rénover entièrement, permettant de laisser libre cours à vos envies. Sur une parcelle de 496 m², maison d’habitation de 228 m² de surface de plancher, composée comme suit : au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour / salle à manger, chambre et salle d'eau avec wc. Au 1er étage, dégagement, 4 chambres, dont une avec salle d’eau attenante et wc, salle de bains, wc séparé. Au 2eme étage, chambre, salle d'eau avec wc et grenier partiellement aménagé. Cellier et 2 belles caves enterrées. Jardin faisant le tour de la maison. Travaux à prévoir, mode de chauffage à revoir (ancien circuit de chauffage au fioul) raccordement réseaux à prévoir pas de division possible (1 seul logement) investisseur ou grand bricoleur pour résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - isabelle loiseau vous propose : * rare opportunité d'investissement à chars au coeur du parc naturel régional du vexin français avec potentiel exceptionnel * superbe bâtisse en pierre datant de 1900 et bénéficiant d'une belle exposition avec un potentiel exceptionnel d'une contenance totale de 249 m² répartis sur 2 niveaux : 5 logements (2 studios et 3 appartements de type f2) de 21 m² à 28,5 m² environ occupés par des locataires en place plus un local à usage commercial de 34 m² libre de toute occupation ! L'ensemble dispose également d'un appentis, d'une cour commune et d'un sous-sol total offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'etat général du bien est bon. L'intérieur des lots a été rénové dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des prestations modernes, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage avec volets roulants électriques et des pièces d'eau. L'emplacement est statégique, à seulement 100 mètres de la gare (ligne j vers paris saint lazare), à proximité immédiate des commerces et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement et contactez-moi pour de plus amples informations ! *à savoir : ce n'est pas une copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Pour un investissement locatif ou une grande famille. Idéalement situé en centre ville à moins de 10 minutes à pied de la gare, des écoles et du centre ville, cet ensemble comprend : Une maison : D'une surface habitable de 30 m² (42 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec un wc, deux chambres à l'étage, sous-sol de 22 m² pouvant servir de garage ou de divers rangements. Deux appartements : Le premier de type studio d'une surface de 34 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec un wc. Le second de type F4 d'une surface de 64 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée séparée, au premier vous trouverez une cuisine, un séjour, une pièce d'eau avec wc, au deuxième deux chambres et un grand espace bureau ainsi qu'une salle de bain avec un wc. Il y a également une place de stationnement dans la cour. À noter que le studio est actuellement loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Argenteuil - limite centre ville immeuble de rapport comprenant 6 appartements dont 5 f2 et un f3. Loyer mensuel : 4655 euros plus charges. Les loyers n'ont pas été réindexés. Opportunité très rare ! Prix : 799 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12200 et 16540 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).
Iad france - kevin kimpembe vous propose : immeuble à deuil-la-barre à deux pas d'enghien-les-bains a vendre immeuble d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, intérieur brut de béton comprenant : - au rdc, un niveau pouvant faire usage de parking de 481 m² avec la possibilité de stationner environ 15 véhicules. - au 1er étage 410 m² avec une terrasse de 70 m². - au 2ème étage, également 410 m² de surface avec balcon - au 3ème étage 290 m² avec balcon, pouvant faire usage d'habitation avec patio + piscine de 120 m². - au dessus, un rooftop de 200 m² avec une magnifique vue pour compléter cet immeuble à fort potentiel. Sa localisation permet un accès facile à l'a15, à la gare sncf (12 min de paris nord) et aux commerces. Construit avec des matériaux de grandes qualités, dans une ville calme et paisible, cet immeuble n'attend que votre visite, à vos téléphones ! Trappe d'ascenseur prête, l'immeuble n'est ni raccordé à l 'eau ni à l'électricité, les arrivées sont prêtes. Non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Estelle Minatel vous propose : Au sein du centre historique de Vétheuil, cet immeuble d'environ 200 m² habitable, daté des années 1800. Une rénovation des lieux est à prévoir, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif de qualité ou une configuration mixte habitation / activité. RDC : local commercial comprenant de 2 pièces, 1 bureau, 1 atelier et 1 petit balcon vue sur la cour privative et l’Église de Vétheuil. 1ère étage : 4 belles pièces lumineuses grâce à leur double exposition. Possibilité de créer un appartement indépendant (conduits et canalisations existants). Grenier aménageable : dont la surface permet la création d'un second appartement. Le tout est complété par 4 caves voûtées accessibles par la cour privative, offrant un beau potentiel d’aménagement / rangement au niveau extérieur. Une véritable indépendance est possible entre une activité commerciale au RDC et locative aux étages grâce à un accès à l’arrière de l’immeuble, permettant de circuler sans passer par l’entrée principale. Deux escaliers sont situés aux extrémités garantissent une autonomie complète, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du bien. Une visite s'impose pour contempler pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT F indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laïla brodier (06 50 00 81 21) vous propose : immeuble de rapport – 100 % loué – gare épinay-villetaneuse – produit rare épinay-sur-seine – rer c / tramway t8 à pied opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Situé à proximité immédiate de la gare épinay–villetaneuse (rer c) et du tramway t8, dans un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi, cet immeuble de rapport r + 3 constitue un placement sécurisé à forte valeur patrimoniale. Description du bien immeuble de rapport bâti en 1935, élevé sur r + 3, non soumis au régime de copropriété. Il se compose de : 8 logements au total : 6 appartements 2 pièces d’environ 36 m² environ chacun 2 studios d’environ 18 m² environ chacun surface habitable totale : environ 260 m² environ annexes 8 caves 1 garage fermé 1 cour intérieure situation locative 100 % des logements sont loués aucun impayé locataires en place revenus immédiats dès l’acquisition les loyers sont actuellement inférieurs au marché, offrant un important potentiel d’optimisation à moyen terme (anciens baux). Revenus locatifs loyers mensuels charges comprises : 5 090 € dont charges : 295 € loyers mensuels hors charges : 4 795 € revenus locatifs annuels hors charges : 57 540 € ? Informations complémentaires taxe foncière : 4 938 € aucun travaux à prévoir sur le bâti immeuble entretenu les + du bien ? Immeuble de rapport clé en main ? Entièrement loué ? Rentabilité immédiate ? Secteur à très forte demande locative ? Transports à pied (rer c + tram t8) ? Fort potentiel d’augmentation des loyers ? Produit extrêmement rare sur le secteur ? Idéal investisseur patrimonial ou professionnel dossier complet et éléments financiers sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laïla brodier ei (id 76345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'agence access immobilier vous présente en exclusivite, cet immeuble des années 1900, comprenant 5 lots dont un local commercial de 68 m², deux appartements de type f2 de 43 m² et 46 m², un appartement de type f3 de 50 m² et un dernier appartement de type f4 de 74 m². Baux en cours sur l'ensemble de l'immeuble avec un rapport mensuel de 4600,00eur comprenant un loyer de 1344,00eur ht pour le local avec - dpe d, un loyer de 730,00eur et 796,00eur hors charges pour les f2 - dpe e, un loyer de 859,00eur hors charges pour le f4 -dpe e et un loyer de 870,00eur hors charges pour le f3 - dpe d. Charges locatives et récupérables de 415,00eur. Charges immeuble d'environ de 950,00eur / mois. Taxe foncière 2025 de 5844,00eur dont 1260,00eur supporté par le local commercial. Immeuble à 8 minutes de la gare et proche de toutes commodités ! Contactez au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
- sous compromis de vente - sous compromis de vente - centre ville de beaumont sur oise (95), nous vous proposons ce petit immeuble de rapport d'environ 135 m² édifié sur 3 niveaux comprenant un local commercial et 2 appartements (1t1 et 1t2). Il se compose de : au rez de chaussée, un local commercial d'environ 75 m² avec vitrine composé d'une banque d'accueil 2 postes de travail, en profondeur un poste de travail, un espace convivialité avec kitchenette, un wc, un bureau fermé, une salle de réunion et un local archive, local poubelles et accès séparés pour les étages. Au 1er etage : un studio de 25.44 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au 2ème etage : un appartement t2 de 29 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé et une chambre. Les 3 locaux seront libérés dans le cadre de la vente. Dpe : classe energie : local commercial d / studio c / 2 pièces d, classe climat b. Nous vous proposons ce bien au prix de 303 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Référence annonce mr362. Intéressés ? Appelez-vite marc raynal 06 07 53 87 08 arthurimmo. Com baillet en france. Conformément à l’article l 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.
St denis immeuble de rapport à 100m du métro pte de paris, bd marcel sembat. Entièrement ravalé intérieur / extérieur / caves. 4 lots : 2 commerces au rdc et 2 appts f2 de 40 m² chacun au 1er étage. Possibilité aménagement combles (65 m² loi carrez en + ) dossier sur demande. Seulement chez guy hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à saint-denis : 3 agences à votre service : 40 rue gabriel péri, 35 boulevard carnot et 94 avenue du président wilson.
À 600 mètres du metro Saint Denis Université, ville faisant partie du projet Le Grand Paris et qui acceuillera les Jeux Olympiques en 2024, nous vous proposons à la vente un immeuble d'habitation en pierres et briques d'une surficie de 564 m² hors parties communes. Il est composé d'un batiment sur trois niveaux sur un rez de chaussée. Les parties communes ainsi que les caves ont étés rénovées. L'immeuble est composé ainsi : huit deux pièces et 5 studios. En rez de chaussée deux commerces : un bar-restaurant ainsi que qu'une boutique de retouches. Tous les appartements sont loués sauf le restaurant et un deux pièces dû à la mise en vente. Tous les appartements sont sont loués meublés en résidence principale pour une durée de un an. Loyer annuel cc : 122 004 euros.
L'Isle-Adam - Immeuble de rapport à vendre ! Situé dans un secteur recherché de L'Isle-Adam, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Entièrement loué, il garantit une rentabilité immédiate et sécurisée. Au rez-de-chaussée, l'immeuble propose deux studios de 19 m² et 22 m², générant des loyers de 580 et 58 . Au premier étage, un appartements de type F2 générant des loyers 790 + 60 de parking et un appartement de type F3 générant des loyers de 890. Un local commercial en activité, avec un loyer mensuel de 2 405 , vient renforcer l'attractivité et la stabilité des revenus. L'ensemble est bien entretenu, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une forte demande locative grâce à son emplacement stratégique.
À proximité immédiate de la gare (rer c et ligne h), immeuble en monopropriété r + 3 de 612 m², 100 % loué. Revenus locatifs : 138 000 € / an hors charges taxe foncière : 8 530 € 2 commerces + 15 appartements t1 / t2 + sous-sol total avec caves baux sécurisés (3 ans habitation / 9 ans commerces) loyers non révisés depuis 2021 : potentiel de revalorisation aucun travaux à prévoir (ravalement 2018) rentabilité brute : 7,28 % nette : 6,83 % dossier complet et dpe des autres appartements classés e, sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878 852 276.
Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : Rare opportunité à Écouen - Bâtiment d'Exception avec Parc Paysager Un joyau d'architecture est désormais disponible à la vente à Écouen. Ce bâtiment remarquable s'étendant sur 518 m² ainsi qu'une maison individuelle d'environ 100 m² offrent un cadre unique et prestigieux, idéal pour une transformation en résidence de standing, en bureaux de prestige ou tout autre projet d'envergure. Construit sur 2 niveaux, ce bâtiment offre des espaces à la fois vastes et lumineux, propices à une rénovation de haut standing. Les possibilités d'aménagements sont infinies pour créer un lieu d'exception répondant aux besoins et attentes les plus exigeants. Les points forts de ce bien exceptionnel sont également ses annexes. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un parc paysager parfaitement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces locaux, de la forêt environnante et du célèbre Château de la Renaissance d'Écouen, cette propriété jouit d'une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité. Les amoureux d'histoire et d'architecture seront séduits par le potentiel incomparable de ce bâtiment d'époque. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel immense de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur d'un quartier calme et particulièrement bien desservi, voici à la vente, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 666 m², aussi rentable que rare. Chargé d'histoire et doté d'une identité singulière, ce bel ensemble se compose de 3 bâtiments comptant en tout 7 appartements et 7 bureaux et ateliers (pour une surface carrez total de 633 m²). Répartis autour d'une magnifique cour intérieure entièrement pavée, avec un très joli jardin convivial. Mélange harmonieux d'habitation et d'activité - ateliers, parfait pour un esprit artistique ou artisan. Chaque espace possède son propre charme, très apprécié des occupants. L'ensemble des biens est loué à des locataires sérieux, sans impayé ni procédure en cours, garantissant une gestion sereine et une bonne rentabilité au rendement stable et solide. Un état descriptif de division à d'ores et déjà été réalisé. Ainsi, vous pourrez très facilement changer cet ensemble en monopropriété (état actuel) en une copropriété (idéale pour les projets de découpes). Soulignons la possibilité d'optimiser encore la valeur de cet ensemble grâce à des travaux d'isolation simples, générant à la fois du déficit foncier (c'est appréciable) et permettant une amélioration des dpe rendant le futur de cet ensemble encore plus attractif et valorisable. Particulièrement bien desservi car situé à 1 min du canal de saint-denis et de ses pistes cyclables et à moins de 10 minutes du métro porte de paris et de la gare de saint-denis. La connexion parisienne est excellente. Ce bien s'adresse à des investisseurs recherchant un actif immobilier sûr, vivant et doté d'une véritable âme. Dossier complet disponible et organisation de visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
