Immeuble à vendre Hauts-de-Seine (92)

L’office notarial scp grand angle - notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 84 rue louis rouquier 92300 levallois perret - un immeuble élevé sur caves d'un rez-de-chaussée et de cinq étages carrés, et d'un sixième étage sous combles, comprenant : - au rez-de-chaussée : * à gauche de la porte, un local commercial composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique, et au sous-sol, un espace de stockage et un wc, * à droite de la porte d'entrée, un local commercial, * sur cour, un appartement de type 2, * et un local d'entretien. - au premier étage : deux appartements de trois pièces, - au deuxième étage : deux appartements de trois pièces, - au troisième étage : deux appartements de trois pièces, - au quatrième étage : deux appartements de trois pièces, - au cinquième étage : deux appartements de trois pièces, - au sixième étage : deux appartements de deux pièces et deux studios. Cour à l'arrière du bâtiment. - visites : sur rdv le vendredi 17 octobre 2025 et le lundi 20 octobre 2025 contact : 02 99 55 05 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 453 425 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2025 à 17 : 00 au 17 / 11 / 2025 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp grand angle - notaires - notaires à betton - n° siret : 77765581200025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine. Offrant beaucoup de potentiel, il est proche de toutes les commodités et se trouve dans un secteur très recherché. Idéal pour un investisseur ou un particulier désirant une belle surface habitable de plus de 305 m², répartie sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée (plus de 90 m² loi carrez) un local comprenant la partie commerciale et 2 grandes caves de 42 m², un bureau et salle d'eau Wc. Au premier étage deux chambres, séjour, cuisine et salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 grande chambre avec dressing, salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage les combles aménagés sur une surface au sol ouverte de 40 m², salle de bains et Wc. DPE : F 1,399, 250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2767€ ~ 3743€ - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338.

Opportunité rare sur la commune de Gennevilliers : Immeuble de rapport en R + 4 développant 346 m² habitables, composé de 5 lots résidentiels, idéal pour un investissement locatif. Composition de l'immeuble : RDC : 1 appartement de 46 m² Étages : 4 appartements de 75 m² chacun (4 pièces) 5 caves en sous-sol Atouts complémentaires : Local commercial de 225 m² avec accès indépendant – fort potentiel de rentabilité 4 box – valorisables en stationnement ou location indépendante Travaux à prévoir : ravalement de façade, amélioration de l'isolation. Rentabilité optimisable après travaux. Dossier complet sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble, secteur bécon-courbevoie. Local commercial boulangerie et trois appartements deux pièces. Bail en cours sur tous les lots. Etat locatif : 59916 € h. C honoraires inclus dans le prix : 3.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Grâce à son emprise au sol et sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un projet de division en PLUSIEURS LOTS, à une reconfiguration en COLIVING ou encore à un programme de valorisation patrimoniale. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose également d'un sous-sol total de plain pied (plus de 100 m²) offrant diverses possibilités d'exploitation. Atouts majeurs pour les investisseurs : - Forte rentabilité potentielle avec division en plusieurs unités locatives - Optimisation du rendement grâce à la reconfiguration des espaces - Proximité des transports et infrastructures, un critère clé pour les futurs occupants !

À VENDRE : Immeuble de rapport en plein coeur de la ville ! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble des années 1940, idéalement situé en centre-ville. Composé de 8 appartements spacieux et 3 box de stationnement, cet immeuble est parfait pour un investissement immobilier rentable. Caractéristiques : Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, transports en commun et services. Atouts des appartements : Espaces lumineux, agencements variés, possibilité de rénovation pour valoriser votre investissement. Box inclus : Solution de stationnement prisée en milieu urbain, garantissant une rentabilité supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur en pleine expansion !

Iad france - astrid boudet vous propose : situé à rueil-malmaison, à proximité immédiate de l'a86, du rer, des lignes de bus et de la gare sncf, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous rejoignez la défense en seulement 30 min et le centre de paris en 40 minutes. Au sous sol : - places de parking pour chaque appartement - caves individuelles - local vélo - local poubelle la composition de l'immeuble : - rdc : un t2 en rez-de-jardin de 59 m² et un t3 en rez-de-jardin de 60.74 m² - 1er étage : deux t3 de 62.22 m² et 65.36 m² - 2ème étage : deux t4 en duplex de 94 m² et 90.77 m², avec terrasses. Cet immeuble présente de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Sa construction récente et son entretien irréprochable garantissent une excellente qualité générale, tandis que la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie serein à ses occupants. C'est un ensemble particulièrement recherché et idéal pour des investisseurs, offrant une configuration parfaitement adaptée à un projet locatif. Pour toutes demandes d'informations, pour obtenir une étude de rendement locatif ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2410200 euros. Prix hors honoraires : 2340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 70200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce local mixte unique à Châtillon (92), offrant une opportunité rare de combiner habitation et espace de travail sous un même toit. Avec une superficie généreuse de 268 m² sur un terrain de 752 m², ce bien situé dans un quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commodités, se prêtant à une multitude de projets : Co-living, startups, professions libérales, ou encore un espace artistique. Ce local avec un plateau modulable (possibilité de surélévation) offre une toile blanche idéale pour concrétiser vos visions les plus ambitieuses. Saisissez cette chance de créer un espace qui vous ressemble, dans une des zones les plus convoitées, avec l'atout charme d'un grand jardin privatif. À votre disposition pour une visite ! 06 24 41 57 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Iad france - jeson freitas vous propose : suresnes - une superbe opportunité d’investissement ! Immeuble de rapport idéalement situé à vendre ! Le bien se compose de : - rdc : local de 105 m² (possibilité d’activité professionnelle ou de logement) + garage de 45 m² - 1er étage : 1 appartement de type f3 de 86 m² - 2e étage : 1 appartement de type f3 de 79 m² descriptif de l’immeuble rdc (105 m²) local principal de 62 m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou, après travaux, être transformé en logement supplémentaire (type loft). Une pièce attenante de 12 m² et une salle d’eau de 8 m² viennent compléter cet espace. Une troisième pièce de 11 m², avec une vitrine donnant sur la cour, complète l’ensemble. Appartement 1er étage (86 m²) cet appartement comprend une cuisine aménagée de 11 m² et un séjour spacieux de 23 m². L’espace nuit se compose de 2 chambres (11 et 14 m²), d’une salle d’eau de 6 m², ainsi qu’un dressing de 4 m². Appartement 2eme étage (79 m²) appartement de type f3 comprenant une cuisine de 13 m² et un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 8 m². L’espace nuit se compose de 2 chambres (12 et 14 m²) et d’une salle d’eau de 6 m². Travaux à prévoir : oui * electricité (tableau électrique) * local (selon utilisation) type de chauffage : fioul (consommation actuelle d’environ 2 000 l / an) stationnement : garage de 45 m² et cour extérieure secteur : situé dans le quartier écluse-belvédère à suresnes, l’immeuble se trouve à 2 minutes à pied du tramway (t2 - belvédère) et à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire « suresnes mont valérien » (ligne l & u).
 vous êtes également à proximité de toutes commodités (médecins, écoles, boulangerie, supérettes, etc.). Informations complémentaires : dpe : f / ges : f honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeson freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir immeuble de rapport r + 1, divisé en six logements comprenant deux studios et quatre 2 pièces situé dans un quartier calme de colombes. Cet investissement promet un fort potentiel de rentabilité grâce à sa proximité avec les commerces et transports en commun à 5mn à pied, t2 (8mn de la défense), ligne l, bus. Travaux à prévoir. Cet immeuble d'habitation r + 1,157 m² habitables peut également après rénovation totale accueillir une famille en quête de vivre dans un quartier paisible de colombes. À proximité : transports en commun t2 (8mn de la défense), l, bus. Tous commerces, écoles, crèches et parc des berges de seine. Terrain 709 m². Un local extérieur 25 m² et un local extérieur 13,50 m². Opportunité unique. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 917713.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison, quartier Jonchère Malmaison Saint-Cucufa, immeuble divisé en 2 appartements de 106 m² et 114 m², 4 garages, terrain de 642 m². Dans le quartier résidentiel prisé de Jonchère Malmaison Saint-Cucufa, aux portes de la forêt de la Malmaison, cet immeuble d’habitation indépendant de 220 m² habitables est actuellement divisé en deux appartements distincts, occupant chacun un étage complet. Une configuration idéale pour investisseurs, familles élargies, ou projets mixtes habitation / professionnel. Situé dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate de la forêt de la Malmaison, les deux appartements sont agencés comme suit : Appartement en rez-de-chaussée surélevé de 106 m² habitables • Double séjour lumineux de plus de 30 m² • Cuisine indépendante • 3 chambres dont 2 avec dressings • Salle de bain, salle d’eau, 2 WC • Terrasse privative de 7 m² Appartement au 1er étage de 114 m² habitables • Distribution similaire au rez-de-chaussée • 1 pièce supplémentaire (7 m² habitables / 25 m² au sol) • Balcon de 7 m² Chaque niveau bénéficie de ses propres accès, installations sanitaires et cuisines, permettant une utilisation immédiate en location ou en cohabitation intergénérationnelle. Le bien est actuellement libre d’occupation. Multiples scénarios d’exploitation possibles : •Location complète ou partielle (double rentabilité potentielle) •Coliving, habitation avec bureaux ou projet mixte (habitation / profession libérale) •Réunion facile des deux niveaux pour recréer une grande maison familiale •Possibilité d’aménager d’autres espaces indépendants Le tout sur un terrain clos de 642 m², avec 4 garages fermés et plusieurs emplacements de stationnement. Les + du bien : •Immeuble habitable immédiatement, pas de division à créer •Volumes généreux, très belle luminosité •Quartier résidentiel prisé aux portes de la forêt •À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Rueil •Très bonne sectorisation scolaire (George Sand, Collège de la Malmaison, Lycée Richelieu) •Établissements privés de renom à proximité : Daniélou, Passy-Buzenval •Accès en quelques minutes à l’A86 Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel locatif ou patrimonial, offrant une grande souplesse d’usages et un cadre de vie très recherché aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1435000 euros. Prix hors honoraires : 1395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Quartier Sabons - Immeuble mixte à fort potentiel locatif et commercial – Châtillon À vendre, au cOEur de Châtillon, au 21 Avenue Marcelin Berthelot, un immeuble polyvalent de 174 m² offrant des opportunités multiples pour des investisseurs ou commerçants souhaitant combiner espace professionnel et habitat en vivant sur place. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée et 1ᵉʳ étage : Local commercial (113 m²) idéal pour des professions libérales (comptable, avocat, architecte, cabinet médical) ou artisanales ou commerces sans nuisances. 2ᵉ étage : Appartement T3 (60,58 m²) indépendant avec entrée séparée et jardin privé. Caractéristiques clés : L’intérieur de l'immeuble offre une grande liberté d’aménagement : toutes les cloisons intérieures sont démontables, seuls les murs porteurs correspondent aux murs extérieurs. Vous pouvez donc repenser l’agencement selon vos envies et créer des espaces sur mesure adaptés à vos besoins. Parcelle : 195 m² avec 4 places de parking à l’avant et 1 box fermé. Activités autorisées : professions libérales, activités artisanales ou commerciales. Opportunité pour un investisseur locatif (3 unités locatives potentielles : rdc commerce, 1er étage bureaux ou activité libérale, 2eme étage Appartement T3. Loyers annuels possible : 50 000€ ). À deux pas des commodités : Transports (métro ligne 13, tram, bus), écoles, commerces, et services médicaux. Quartier dynamique et bien desservi, attirant une clientèle variée. Cet immeuble, construit en 1960, propose un fort potentiel d’évolution (travaux à prévoir) avec la possibilité de le reconfigurer selon vos besoins. Une opportunité rare pour un projet locatif ou un commerce avec habitation intégrée. Contactez-mois dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite. Mentions légales : Conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite ainsi qu'une validation financière. Chers confrères, inter-cabinet ouvert pour maximiser la satisfaction de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Immeuble de Prestige – Opportunité Rare à Boulogne-Billancourt Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble d’exception de 455 m², réparti sur 3 niveaux, idéalement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt. * Les atouts de ce bien : Surface généreuse : 455 m² exploitables Espaces modulables : actuellement aménagés en open space, facilement transformables selon vos projets État irréprochable : immeuble avec aucun travaux à prévoir Potentiel multiple : bureaux modernes, espaces résidentiels haut de gamme ou mixte * Emplacement stratégique Situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, espaces verts… Un environnement attractif, aussi bien pour les entreprises que pour des projets résidentiels haut de gamme. * Une opportunité unique Cet immeuble clé en main représente une opportunité rare sur le marché de Boulogne-Billancourt. Son emplacement premium et son potentiel d’aménagement en font un investissement à forte valeur ajoutée. - Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1333.33€ par mois (soit 16000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : à vendre – hôtel + locaux commerciaux – rare opportunité d’investissement aux portes de paris. Situé à seulement 5 minutes du métro ligne 4 (station barbara), cet hôtel avec ses trois locaux commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein coeur d’un secteur en plein essor. Son potentiel de valorisation en fait un actif attractif pour les investisseurs, foncières et promoteurs en quête d’un bien à fort rendement. Que ce soit pour une exploitation immédiate ou une restructuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’optimisation. Sa proximité avec les commerces, les transports et l’hypercentre renforce son attrait et garantit une demande locative soutenue. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtiment de bureaux de 760 m' sur une parcelle de 512 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé et proche de paris la défense. À proximité immédiate de la gare et du tramway, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Ce bien offre un potentiel de transformation en habitation et / ou professionnel idéal. Situé à quelques minutes à pied d'un hôpital et du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants, cinéma, écoles et activités sportives profitez d'un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet immobilier unique. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 892676.