Immeuble à vendre à Courbevoie (92400)

Immeuble, secteur bécon-courbevoie. Local commercial boulangerie et trois appartements deux pièces. Bail en cours sur tous les lots. Etat locatif : 59916 € h. C honoraires inclus dans le prix : 3.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

L’office notarial scp grand angle - notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 84 rue louis rouquier 92300 levallois perret - un immeuble élevé sur caves d'un rez-de-chaussée et de cinq étages carrés, et d'un sixième étage sous combles, comprenant : - au rez-de-chaussée : * à gauche de la porte, un local commercial composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique, et au sous-sol, un espace de stockage et un wc, * à droite de la porte d'entrée, un local commercial, * sur cour, un appartement de type 2, * et un local d'entretien. - au premier étage : deux appartements de trois pièces, - au deuxième étage : deux appartements de trois pièces, - au troisième étage : deux appartements de trois pièces, - au quatrième étage : deux appartements de trois pièces, - au cinquième étage : deux appartements de trois pièces, - au sixième étage : deux appartements de deux pièces et deux studios. Cour à l'arrière du bâtiment. - visites : sur rdv le vendredi 17 octobre 2025 et le lundi 20 octobre 2025 contact : 02 99 55 05 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 453 425 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2025 à 17 : 00 au 17 / 11 / 2025 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp grand angle - notaires - notaires à betton - n° siret : 77765581200025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À saisir immeuble de rapport r + 1, divisé en six logements comprenant deux studios et quatre 2 pièces situé dans un quartier calme de colombes. Cet investissement promet un fort potentiel de rentabilité grâce à sa proximité avec les commerces et transports en commun à 5mn à pied, t2 (8mn de la défense), ligne l, bus. Travaux à prévoir. Cet immeuble d'habitation r + 1,157 m² habitables peut également après rénovation totale accueillir une famille en quête de vivre dans un quartier paisible de colombes. À proximité : transports en commun t2 (8mn de la défense), l, bus. Tous commerces, écoles, crèches et parc des berges de seine. Terrain 709 m². Un local extérieur 25 m² et un local extérieur 13,50 m². Opportunité unique. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 917713.

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine. Offrant beaucoup de potentiel, il est proche de toutes les commodités et se trouve dans un secteur très recherché. Idéal pour un investisseur ou un particulier désirant une belle surface habitable de plus de 305 m², répartie sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée (plus de 90 m² loi carrez) un local comprenant la partie commerciale et 2 grandes caves de 42 m², un bureau et salle d'eau Wc. Au premier étage deux chambres, séjour, cuisine et salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 grande chambre avec dressing, salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage les combles aménagés sur une surface au sol ouverte de 40 m², salle de bains et Wc. DPE : F 1,399, 250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2767€ ~ 3743€ - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338.

Bâtiment de bureaux de 760 m' sur une parcelle de 512 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé et proche de paris la défense. À proximité immédiate de la gare et du tramway, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Ce bien offre un potentiel de transformation en habitation et / ou professionnel idéal. Situé à quelques minutes à pied d'un hôpital et du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants, cinéma, écoles et activités sportives profitez d'un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet immobilier unique. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 892676.

Iad france - jeson freitas vous propose : suresnes - une superbe opportunité d’investissement ! Immeuble de rapport idéalement situé à vendre ! Le bien se compose de : - rdc : local de 105 m² (possibilité d’activité professionnelle ou de logement) + garage de 45 m² - 1er étage : 1 appartement de type f3 de 86 m² - 2e étage : 1 appartement de type f3 de 79 m² descriptif de l’immeuble rdc (105 m²) local principal de 62 m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou, après travaux, être transformé en logement supplémentaire (type loft). Une pièce attenante de 12 m² et une salle d’eau de 8 m² viennent compléter cet espace. Une troisième pièce de 11 m², avec une vitrine donnant sur la cour, complète l’ensemble. Appartement 1er étage (86 m²) cet appartement comprend une cuisine aménagée de 11 m² et un séjour spacieux de 23 m². L’espace nuit se compose de 2 chambres (11 et 14 m²), d’une salle d’eau de 6 m², ainsi qu’un dressing de 4 m². Appartement 2eme étage (79 m²) appartement de type f3 comprenant une cuisine de 13 m² et un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 8 m². L’espace nuit se compose de 2 chambres (12 et 14 m²) et d’une salle d’eau de 6 m². Travaux à prévoir : oui * electricité (tableau électrique) * local (selon utilisation) type de chauffage : fioul (consommation actuelle d’environ 2 000 l / an) stationnement : garage de 45 m² et cour extérieure secteur : situé dans le quartier écluse-belvédère à suresnes, l’immeuble se trouve à 2 minutes à pied du tramway (t2 - belvédère) et à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire « suresnes mont valérien » (ligne l & u).
 vous êtes également à proximité de toutes commodités (médecins, écoles, boulangerie, supérettes, etc.). Informations complémentaires : dpe : f / ges : f honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeson freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial affidavit notaires, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 83 rue jean de la fontaine 75016 paris 16 - hôtel particulier style haussmannien d’une surface totale de 747 m², situé 83 rue jean de la fontaine dans le 16e arrondissement de paris. Quartier d’auteuil à 2 pas de la place jean lorrain. L’hôtel particulier sur rue est réparti sur 4 niveaux tous desservis par un ascenseur : • sous -sol : dégagement de 10,7 m² desservant o une pièce de 42,3 m² aménagée dans une ancienne chambre forte, o une réserve de 13,1 m² o la machinerie ascenseur • rez-de chaussée : o a droite, un hall d’accueil de 25,4 m² desservant les 4 niveaux o au centre, un porche de 42 m² o a gauche, 1 grand bureau accessible par le porche • 1 er étage : 1 open-space desservant o 1 bureau d’environ 22 m² o 1 bureau d’environ 18 m² o 1 bureau d’environ 16 m² • 2e étage : 1 open-space desservant o 1 bureau d’environ 22 m² o 1 bureau d’environ 16 m² o 1 bureau d’environ 17 m² o 1 pièce avec kitchenette la partie arrière de l’immeuble n’a pas d’existence administrative (cf. Rapport de recherche de commercialité). Elle se compose : • au rez-de-chaussée : hall d’accueil permettant l’accès à l’étage, sanitaires et zone de réserve d’environ 250 m² pouvant servir de stationnement • a l’étage : 10 bureaux et sanitaires l’ensemble est situé sur la parcelle cadastrale bq 101 pastillée ls 100-100 idéal pour projet en démembrement de propriété avec un bailleur social. - contact : 06 87 49 45 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 75 000 euros. - réception des offres du 02 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 03 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude affidavit notaires, selarl - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 84443631100030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Jian Wang vous propose : Opportunité Rare : Vent MUR de Salon Massage Thaïlandais Loué à Paris 16e Auteuil Sud offrant un Fort Potentiel ! Rarement disponible sur le marché, ce Boutique d'exception au cOEur de Paris, datant de 1930 et en bon état général, est une perle rare pour les investisseurs ou pour une reconversion en un espace unique et original. D'une surface de 80 m² répartis sur deux niveaux, donc 55 m² au rez-de-chausées et 25 m² au sous sol. Ce local d'aujourd'hui occupant par une magasin de massage Thaïlandais avec un loyer 33766 euros Charges comprises / an pendant 8 ans avec un bail commercial de 369. Rentabilité brut presque 5.5 % ! Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez les magnifiques couchers de soleil vus directement depuis votre futur espace de vie. Situé dans un quartier prisé de la capitale, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, sites touristiques, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local au charme indéniable dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce local exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare sur la commune de Gennevilliers : Immeuble de rapport en R + 4 développant 346 m² habitables, composé de 5 lots résidentiels, idéal pour un investissement locatif. Composition de l'immeuble : RDC : 1 appartement de 46 m² Étages : 4 appartements de 75 m² chacun (4 pièces) 5 caves en sous-sol Atouts complémentaires : Local commercial de 225 m² avec accès indépendant – fort potentiel de rentabilité 4 box – valorisables en stationnement ou location indépendante Travaux à prévoir : ravalement de façade, amélioration de l'isolation. Rentabilité optimisable après travaux. Dossier complet sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - samira ghania vous propose : maison divisée en 4 appartements avec 4 compteurs électrique, isolation extérieur, double vitrage, dans une zone pavillonnaire aux calme, très bonne rentabilité 10% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathanaël Garnier vous propose : Ce local d’activité n’est pas qu’un simple bâtiment, il raconte une histoire entrepreneuriale de près de 30 ans. Depuis 1996, il a accueilli une société de menuiserie, plâtrerie et importation de granites, un savoir-faire artisanal et industriel reconnu. Ces murs ont vu naître, évoluer et prospérer une entreprise familiale qui a su conjuguer travail du bois, du plâtre et de la pierre pour répondre à des marchés variés. Relancer une activité artisanale ou industrielle en exploitant l’atelier de près de 1200 m² déjà équipé, pensé pour la production et le stockage. Créer un pôle d’activités mixtes en divisant les bureaux (600 m² sur 4 niveaux) et en les proposant à des professions libérales, des start-up, des artisans du bâtiment ou des PME recherchant un espace flexible. Valoriser le pavillon attenant (80 m² + cour de 160 m²) en logement de fonction, bureaux indépendants ou en le transformant en espace d’accueil / formation. Développer un showroom professionnel : les surfaces généreuses permettent d’exposer du matériel, du mobilier, des matériaux de construction ou encore des créations design. Penser à un espace de coworking artisanal ou technique, dédié aux métiers manuels et du bâtiment, une demande croissante en périphérie de Paris. Aménager des zones de stockage logistique pour la livraison de proximité, avec un fort potentiel grâce aux accès camions et à la proximité immédiate des axes routiers. Créer un centre de services : salles de formation, bureaux partagés, ateliers pour auto-entrepreneurs, ou même une pépinière d’entreprises locales. Son emplacement stratégique à Argenteuil, sa grande capacité de stationnement et sa connexion fibre en font un outil de travail moderne pour de nombreux secteurs. Localisation : Argenteuil (95100), secteurs Val d’Argenteuil / Pont de Bezons / Île Marante. Type de bien : Local d’activité avec atelier + espaces de bureaux sur 4 niveaux + pavillon attenant. CARACTÉRISTIQUE Atelier : ≈ 1 200 m², machines inclues, zone de stockage, bureau, vestiaires, accès camions. Bureaux : ≈ 600 m² (R + 3), fonctionnels et lumineux, division possible, livrables meublés ou non, accueil soigné. Pavillon : ≈ 80 m² habitables + cour ≈ 160 m² avec abri, RDC : entrée, séjour, cuisine, SDB, WC, accès cave, Étage : 2 chambres mansardées. Stationnement : 6 places sur site. Connectivité : Arrivée fibre. Accès : Accès Paris facile (axes à proximité). Division : Possible (notamment sur la partie bureaux) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathanaël Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908713142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier très résidentiel et calme du centre ville à 5 / mn à pied du coeur du centre ville et 12mn à pied de la gare d'argenteuil, très bel immeuble de rapport loué actuellement en à l'année et en résidence hotellière, construit en 2009 sans travaux, comprenant au rdc de 2 studio 24 m² chacun avec chambre, cuisine toute équipée, salle d'eaux et douche à l'italienne, wc. À l'étage très grand studio 40 m² au sol avec terrasse plein sud avec cuisine américaine, salle d'eau et wc. Rapport annuel en location et résidence hotellière 30.000 euros brut, possible de louer à l'année en bail meublé me contacter thierry hamidatene 06 51 02 56 43 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 594870 ).

Iad france - astrid boudet vous propose : situé à rueil-malmaison, à proximité immédiate de l'a86, du rer, des lignes de bus et de la gare sncf, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous rejoignez la défense en seulement 30 min et le centre de paris en 40 minutes. Au sous sol : - places de parking pour chaque appartement - caves individuelles - local vélo - local poubelle la composition de l'immeuble : - rdc : un t2 en rez-de-jardin de 59 m² et un t3 en rez-de-jardin de 60.74 m² - 1er étage : deux t3 de 62.22 m² et 65.36 m² - 2ème étage : deux t4 en duplex de 94 m² et 90.77 m², avec terrasses. Cet immeuble présente de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Sa construction récente et son entretien irréprochable garantissent une excellente qualité générale, tandis que la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie serein à ses occupants. C'est un ensemble particulièrement recherché et idéal pour des investisseurs, offrant une configuration parfaitement adaptée à un projet locatif. Pour toutes demandes d'informations, pour obtenir une étude de rendement locatif ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2410200 euros. Prix hors honoraires : 2340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 70200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison, quartier Jonchère Malmaison Saint-Cucufa, immeuble divisé en 2 appartements de 106 m² et 114 m², 4 garages, terrain de 642 m². Dans le quartier résidentiel prisé de Jonchère Malmaison Saint-Cucufa, aux portes de la forêt de la Malmaison, cet immeuble d’habitation indépendant de 220 m² habitables est actuellement divisé en deux appartements distincts, occupant chacun un étage complet. Une configuration idéale pour investisseurs, familles élargies, ou projets mixtes habitation / professionnel. Situé dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate de la forêt de la Malmaison, les deux appartements sont agencés comme suit : Appartement en rez-de-chaussée surélevé de 106 m² habitables • Double séjour lumineux de plus de 30 m² • Cuisine indépendante • 3 chambres dont 2 avec dressings • Salle de bain, salle d’eau, 2 WC • Terrasse privative de 7 m² Appartement au 1er étage de 114 m² habitables • Distribution similaire au rez-de-chaussée • 1 pièce supplémentaire (7 m² habitables / 25 m² au sol) • Balcon de 7 m² Chaque niveau bénéficie de ses propres accès, installations sanitaires et cuisines, permettant une utilisation immédiate en location ou en cohabitation intergénérationnelle. Le bien est actuellement libre d’occupation. Multiples scénarios d’exploitation possibles : •Location complète ou partielle (double rentabilité potentielle) •Coliving, habitation avec bureaux ou projet mixte (habitation / profession libérale) •Réunion facile des deux niveaux pour recréer une grande maison familiale •Possibilité d’aménager d’autres espaces indépendants Le tout sur un terrain clos de 642 m², avec 4 garages fermés et plusieurs emplacements de stationnement. Les + du bien : •Immeuble habitable immédiatement, pas de division à créer •Volumes généreux, très belle luminosité •Quartier résidentiel prisé aux portes de la forêt •À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Rueil •Très bonne sectorisation scolaire (George Sand, Collège de la Malmaison, Lycée Richelieu) •Établissements privés de renom à proximité : Daniélou, Passy-Buzenval •Accès en quelques minutes à l’A86 Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel locatif ou patrimonial, offrant une grande souplesse d’usages et un cadre de vie très recherché aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1435000 euros. Prix hors honoraires : 1395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, cet immeuble de trois étages se compose de huit appartements répartis harmonieusement, avec deux logements par niveau et deux duplex nichés au dernier étage. Les surfaces, comprises entre 24 et 31 m², offrent des espaces fonctionnels et faciles à louer, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante, de jeunes actifs ou en location meublée. L'agencement équilibré, la diversité des typologies et le confort des duplex confèrent à cet immeuble un fort potentiel locatif et patrimonial. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Idéal Investisseur – Immeuble de rapport vendu rénové d'environ 195 m² avec 2 box et cour privative, face à un parc Opportunité très rare dans le secteur. Situé dans un quartier calme, recherché et en pleine évolution, cet immeuble de près de 195 m² représente un excellent investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition du bien : Immeuble de rapport offrant la possibilité de faire aisément 4 ou 5 appartements Deux box fermés et sécurisés, offrant des solutions de stationnement recherchées Petite cour privative sans vis à vis Face à un parc, garantissant un cadre paisible et agréable Les atouts : Idéal investisseur, potentiel de division pour plusieurs logements Emplacement stratégique, dans un secteur attractif et dynamique Proche des commodités, commerces et transports à deux pas Demande locative forte, idéal pour location meublée ou colocation Localisation idéale : Métro Mairie de Saint-Ouen (Ligne 13 & 14) à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris À proximité immédiate des commerces, supérettes, pharmacie, boulangerie Face à un parc, offrant un cadre de vie agréable et recherché Un bien avec un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. D’autres photos et vidéos sont disponibles sur demande alors n’hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Demange vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier en brique des années 1950 à fort potentiel ! Situé aux portes de Paris et à proximité du métro Mairie de Saint Ouen (lignes 13 et 14) et des commerces de Saint Ouen, cet immeuble en monopropriété d'une superficie habitable de 212 m² sur un terrain de 221 m² se compose de 5 logements : - Maison de type 5 pièces d'une surface de 81 m² avec cave, cour et garage - 1 appartement de type 3 pièces de 46 m² - 2 appartement de type 2 pièces de 30 m² et 34 m² - 1 studio de 22 m² Ces logements sont complétés par une cave sous l'intégralité de l'immeuble Les travaux suivants ont été réalisés : - Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récents - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffes eau récents Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Ouen 93400 – Bel Ensemble immobilier à fort potentiel d'investissement (188 m² environ) ! Offrant : 3 maisons, un wc extérieur et une dépendance (écurie / grange) sur une même parcelle de 288 m² (une cour). À moins de 10 min à pied des métros de la mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Avis aux investisseurs : résidence principale + locatif ou plusieurs logements locatifs ou projet d'achat-revente, parkings. Maison n1 (75 m² environ) : Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage 2 chambres et un dressing. Maison n2 : (50 m² environ - travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture. ) : une entrée desservant un cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc Maison n3 (64 m² environ - à rénover dans sa totalité) : entrée desservant un escalier donnant sur un 1er étage composé d'un salon-séjour, un couloir, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée. Au 2ème étage : un grand grenier d'environ 60 m². Ce bien est édifié sur une cave aménagée en studio de music, pièce d'enregistrement, sas, wc. Partie 4 : Dépendance / Grange (38 m² environ) : ancienne écurie de 8 m de hauteur sous plafond, idéale pour création d'un nouveau logement ou stationner 2 à 3 véhicules ou créer un espace supplémentaire. Une cour commune d'environ 288 m² relie l'ensemble, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Immeuble de Prestige – Opportunité Rare à Boulogne-Billancourt Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble d’exception de 455 m², réparti sur 3 niveaux, idéalement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt. * Les atouts de ce bien : Surface généreuse : 455 m² exploitables Espaces modulables : actuellement aménagés en open space, facilement transformables selon vos projets État irréprochable : immeuble avec aucun travaux à prévoir Potentiel multiple : bureaux modernes, espaces résidentiels haut de gamme ou mixte * Emplacement stratégique Situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, espaces verts… Un environnement attractif, aussi bien pour les entreprises que pour des projets résidentiels haut de gamme. * Une opportunité unique Cet immeuble clé en main représente une opportunité rare sur le marché de Boulogne-Billancourt. Son emplacement premium et son potentiel d’aménagement en font un investissement à forte valeur ajoutée. - Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1333.33€ par mois (soit 16000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial carré & associés, sas, selas vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue alain chartier 75015 paris 15 - immobilier. Notaires et l'office notarial selas carre notaires vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - notaire vend en vente notariale interactive : dans le 15ème arrondissement (métro convention),mur d'immeuble occupé par une société détenant un hotel (3étoiles) et de l'autre un restaurant. Bâtiment en pierre et brique des années 30, rez-de-chaussée plus 6 étages et sous-sol d'une surface totale de 575,97 m² et habitable de 461,06 m². Bien commercialisé dans le cadre d'une vente notariale interactive, dépot des offres prévu entre le 15 et 16 avril à 14h. Première offre possible 3671200€ pas des offres 15 000€. Dossiers sur demandes auprès de l'étude carre et associes, 34 bis rue de l'université 75007 paris. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 80 17 89 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude carré & associés, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 33068667600025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl notaires nation paris, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue armand moisant 75015 paris 15 - magnifique immeuble d'angle en pierre de taille principalement à usage d'habitation de 1.461 m². Edifié sur deux niveaux de sous-sol, rez-de-chaussée, 6 étages et un 7ème étage lambrissé. Composé de 13 logements, dont 12 sont loués, un local professionnel, une loge de gardien et 13 chambres de service. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 44 68 16 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 10 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2025 à 12 : 30 au 25 / 06 / 2025 à 12 : 34 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl notaires nation paris - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 92215432300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE un pôle médical entièrement refait à neuf offrant un cadre de travail optimal pour les professionnels de santé et un investissement locatif sécurisé et rentable. Caractéristiques principales : - Située à 10 minutes à pieds de la Gare Chatou Croissy -Accès PMR (personnes à mobilité réduite) -6 locaux professionnels loués -Ascenseur intérieur, idéal pour l'accessibilité de tous -Deux salles d'attente distinctes -Cuisine aménagée et équipée dédiée aux locataires -WC indépendant pour les patients -WC + salle de douche privative pour les professionnels -6 places de parking privatives ? Les plus : Bonne rentabilité locative, locaux déjà occupés par des professionnels en activité Locaux rénovés à neuf, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique dans un quartier recherché et bien desservi Environnement calme et propice à l'exercice médical ? Investissement rare sur le secteur, idéal pour compléter un portefeuille ou installer une structure médicale stable et pérenne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8785.00 euros.

Iad france - sandrine da silva vous propose : immeuble de charme à croissy sur seine de 2 maisons louées / rentabilité environ 5%. Au coeur de croissy sur seine, découvrez un ensemble de deux maisons de ville rénovées en 2017, actuellement louées, offrant une rentabilité locative d'environ 5% -la première, d'environ 114 m², comprend un séjour double avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc, terrasse et un garage. -la seconde, d'environ 127 m² propose un vaste séjour double avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau / bain, une grande cave, une terrasse et garage 2 voitures en enfilade. Proche centre-ville et écoles. Idéal pour investisseur. Contactez-moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Charles vous propose : vous propose : en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant un commerce, 6 logements dont 5 deux pièces, 1 trois pièces, une courette, 2 appartements sont actuellement vides. L'électricité et la plomberie sont refaite à neuf dans tout les logements. Loyer mensuel hors charges 4290,25 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérick larcher-bottano (06 71 62 64 31) vous propose : exclusivite - immeuble marais / saint-paul idéalement situé au coeur des quartiers historiques de saint-paul et du marais, à quelques pas de la place des vosges et de l'île saint-louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du xviie siècle. L’ensemble bénéficie d’une superficie totale de 573 m² environ, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : l'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² environ carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d’espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du marais. L’espace habitation d’une superficie de 118.5 m² environ carrez (162.5 m² environ habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48 m² environ carrez, d'une cuisine équipée, de 3 / 4 chambres, de deux salles de bain et deux wc privatifs. Ce lieu d’exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80 m² environ chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain cpcu). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Accessibilité idéale. À proximité immédiate de la place des vosges et de l'île saint-louis. Ligne de métro saint-paul (ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédérick larcher-bottano ei (id 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .