Vente immeuble Paris 6 (75006)
Vente immeuble Paris 6 (75006)
L’office notarial sas office nicolas, notaires associés vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 rue vavin 75006 paris 6 - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de me nicolas vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - immo-interactif et la sas office nicolas vous propose : au cœur du 6ème arrondissement de paris, perpendiculaire au boulevard du montparnasse et du boulevard raspail, à 12 minutes à pied de la gare montparnasse et à 5 minutes à pied du jardin du luxembourg, proche des commerces, écoles et transports, métro vavin et edgar quinet. Un immeuble en mono propriété élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de 6 étages. - au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux et cour intérieure avec une dépendance. - du 1er au 6ème étage : 2 appartements traversants par niveau. - au sous-sol : caves – local ascenseur, réserves, remise, cave et wc. Le tout avec ascenseur (en demi-palier). L'ensemble des habitations et des locaux commerciaux sont loués. Conditions de la vente; le bien est présenté en immo-interactif à la hausse; 1ère offre possible à partir de 5.900. 000 euros (hors honoraires de négociation). Offres suivantes; multiples de 100.000 euros. Visites sur place le 5 février et le 10 mars 2026 (sur rendez-vous). Réception des offres du 23 / 03 / 2025 à 9h30 au 24 / 03 / 2025 à 9h30 sur le site immobilier notaires. Dossier complet sur demande à l'étude. - visites : visites sur place le 5 février 2026 et le 10 mars 2026, sur rendez-vous contact : 02 40 76 92 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 5 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 23 / 03 / 2026 à 09 : 30 au 24 / 03 / 2026 à 09 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas office nicolas, notaires associés - notaires à orvault - n° siret : 89138369700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Cave
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 5 900 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 44028-1523À voir pour le même budget
Immeuble 380 m²
Iad France - Nicolas Houzé vous propose : PARIS 8ᵉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – ENVIRON 380 m² À environ 400 mètres des Champs-Élysées, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare d’investissement au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. L’ensemble immobilier développe environ 380 m² répartis sur quatre niveaux et comprend 12 appartements ainsi qu’un local commercial exploité en restaurant en rez-de-chaussée. L’immeuble est aujourd’hui majoritairement loué, avec trois appartements actuellement libres. Quelques situations d’impayés sont également en cours, et feront l’objet d’une présentation détaillée dans le cadre de l’étude du dossier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec une enveloppe estimée entre 500 000 € et 700 000 €, offrant un fort potentiel de valorisation de l’actif. À pleine occupation, le revenu locatif annuel est estimé à environ 200 000 €, soit une rentabilité brute d’environ 3,5 %. Ce bien s’adresse à des investisseurs avertis, foncières, marchands de biens ou family offices recherchant un actif patrimonial dans un emplacement d’exception. Par souci de confidentialité et afin de préserver la tranquillité des occupants, le dossier complet (adresse précise, documents locatifs, situation des baux, état des impayés, éléments financiers et visites) sera communiqué uniquement après échange téléphonique, identification de l’acquéreur et validation de son projet d’investissement. Pour toute demande sérieuse, merci de nous contacter afin d’échanger sur votre projet et, le cas échéant, d’obtenir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.