Appartement à vendre à Paris 6 (75006)

Appartement 3 pièces – 58 m² – Paris 6ᵉ, Saint-Germain-des-Prés Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Au cœur du 6ᵉ arrondissement, cet appartement profite d’une adresse d’exception dans l’une des artères emblématiques de Saint-Germain-des-Prés. Ce quartier réputé pour son ambiance élégante et vivante offre un cadre unique, rythmé par ses cafés historiques, ses galeries d’art renommées, ses librairies, ses boutiques et une vie culturelle particulièrement riche. Entre les stations de métro Mabillon et Odéon, l’environnement allie charme parisien et praticité quotidienne. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce 3 pièces de 58 m² (57,54 m² Loi Carrez) séduit par son atmosphère calme, tournée vers une cour intérieure, un véritable privilège au cœur de ce quartier vivant. L’entrée mène à une agréable pièce de vie, exposée plein sud, où une cuisine ouverte s’intègre. L’appartement dispose de deux chambres paisibles, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau privative. Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter cet intérieur fonctionnel et bien agencé. Une cave de 7 m² peut être acquise en option pour parfaire l’ensemble. Les + du bien : - Localisation idéale au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Appartement sur cours, au calme - Espaces optimisés - A proximité immédiate des commerces, cafés, transports et galeries d’art A noter : - Taxes foncières : 1307 euros - Charges de copropriété : 1964 euros / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 106 lots dont 87 lots d’habitation - Appartement lot n°23 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 310 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 67 (E) Prix de vente : 758 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Possibilité d’acquérir une cave de 7 m² en sus Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Appartement familial 5 pièces – 105 m² – Paris 6ème, quartier Notre-Dame-des-Champs Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Notre-Dame-des-Champs, cet élégant appartement familial traversant de 105 m² bénéficie d’une adresse privilégiée, à seulement deux pas du jardin du Luxembourg. Ce secteur plein de charme, apprécié pour son atmosphère élégante, sa vie de quartier et la qualité de ses établissements scolaires, offre un cadre de vie à la fois paisible et central. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de 7 étages, ce 5 pièces traversant séduit par ses volumes généreux et son authenticité. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, ornés de moulures au plafond. La belle hauteur sous plafond met en valeur le charme de l’ancien, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un couloir avec placards mène à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, disposant d’une porte de service sécurisée par une porte blindée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, toutes dotées d’une cheminée et de rangements, dont une grande chambre de plus de 14 m². Une salle d’eau moderne, des toilettes séparés ainsi qu’un espace buanderie (avec possibilité d’aménager une seconde petite salle d’eau) complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif avec compteur individuel, garantissant confort et maîtrise énergétique. Une cave saine vient parfaire ce bien. Les + du bien : - Quartier recherché à deux pas du jardin du Luxembourg - De beaux volumes avec charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées - Carte scolaire : nombreux établissements de renom à proximité - Petite copropriété bien entretenue avec cave A noter : - Taxe foncière 2024 : 1 938 euros - Charges de copropriété : 4 538 euros / an (chauffage, eau, ascenseur, entretien partie commune,. ) - Bien soumis au régime de copropriété (23 lots dont 7 d'habitation) - Appartement lot n°9 (144 / 1000èmes) – Cave n°7 (3 / 1000èmes) - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 228 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 40 (D) Prix de vente : 1 628 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter d'une expérience unique dans ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Paris 75006 - saint germain des pres ezra home vous propose un appartement de 104 m², situé au 3 éme étage d'un bel immeuble ancien sécurisé datant des années 1800. Cet appartement se distingue par ses éléments d'époque, offrant tout le charme de l'ancien  :  hauteur sous plafond, parquet et cheminé et ses poutres apparantes. Il se compose d'une entrée , d'un grand  séjour , de deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine us, équipée et aménagée , d'une salle d'eau avec douche , d'une salle de bain , ainsi que de wc séparés . Calme - charme de l'ancien - coup de coeur métro : mabillon ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

L’office notarial sas morel d'arleux notaires, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue guisarde 75006 paris 6 - au pied de la place saint sulpice, rue guisarde, au 5ème étage d'un immeuble ancien, un studio en parfait état d'une surface de 29,04 m² loi carrez. Ce bien lumineux avec une vue plein ciel et toits parisiens a été récemment rénové avec des matériaux de qualité et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche et des toilettes séparés. Possibilité de récupérer les combles accessibles uniquement depuis ce local. Idéal pour un investissement locatif. - contact : 07 78 41 66 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - réception des offres du 18 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 19 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas morel d'arleux notaires - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 31497443700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial sas morel d'arleux notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 75 rue madame 75006 paris 6 - au pied des jardins du luxembourg, rue madame, au sein d'un bel immeuble 19ème, un appartement au rez de chaussée traversant d'une surface de 83,41 m² loi carrez. Ce bien lumineux se compose de : une entrée double donnant sur le porche et par les parties communes, un double séjour sur rue, deux chambres dont une au calme absolu sur une très jolie cour pavée arborée, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, une cuisine séparée équipée, un toilette invités. Ce bien en parfait état décoré par architecte avec des matériaux de qualité (salle de bains en marbre, parquet en chêne massif, moulures typiquement parisiennes) est idéal pour un pied à terre de prestige ou un investissement locatif clés en main au coeur du 6ème arrondissement en annexe une cave au sous-sol - contact : 07 78 41 66 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 090 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 12 / 2025 à 13 : 30 au 19 / 12 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas morel d'arleux notaires - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 31497443700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Proche du Jardin du Luxembourg et à seulement 2 minutes du métro ligne 12 Rennes, cet appartement de type T2 de 22,1 m² avec une chambre profite d'un emplacement d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement. Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit indépendant avec fenêtre de toit Velux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien séduit par son confort moderne et ses aménagements récents, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux et offrant de faibles charges. Une opportunité rare dans un immeuble remarquable, idéalement situé sur la Rive Gauche. Faibles charges de copropriété. Pas d'ascenseur. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.

Exclusivité groupe sti. Mazarine / visconti au coeur du quartier des galeristes, au dernier étage d'une immeuble parfaitement entretenu avec jolie cour interieure, studio comprenant : pièce principale avec coin cusine et poutres apparentes, salle d'eau et wc. Très clair et calme, entierement refait a neuf. Excellente distribution. Note dpe e. Beaucoup de charme.

MarketPlace Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un studio meublé en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 34 m², situé dans un quartier prisé du prestigieux du 6éme arrondissement de Paris Ce bien allie charme, praticité et emplacement privilégié. Description du bien et aménagements : Une kitchenette équipée avec espace repas Un salon lumineux Un WC séparé, un lavabo, et une mezzanine aménagée pour la partie nuit, avec espace de rangement supplémentaire. Le studio est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Localisé à proximité des écoles renommées Alsacienne et Stanislas, ainsi que des lieux mythiques tels que le boulevard" Raspail et le Jardin du Luxembourg" La rue est calme et agréable tout en offrant une excellente desserte par le métro et les lignes de bus. Ce studio est une opportunité rare sur le secteur, idéal pour des investisseurs ou des amoureux de Paris à la recherche d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires : 4.78% du prix de vente. Contactez SCHUEREMANS Monique de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 92 66 93 46- EMAIL : monique.s@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 400 216 966.

Au quatrième étage d'un bel immeuble récemment ravalé de 1910, élégant appartement de 150 m² comprenant une double réception avec ses 3 portes fenêtres, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Nombreux rangements, coins buanderie. 3,30 m de hauteur de plafond, jolis éléments, appartement élégant, dans un très bel état. Beaucoup de lumière, vues très dégagées. Une chambre de service est proposée en plus du prix pour 120 000 euros, Elle est située au 6eme étage en bon état. Parking possible. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à deux pas du métro Rennes, des commerces et des établissements scolaires réputés. Situé au 6e étage sans ascenseur (escalier de service), ce studio lumineux et entièrement rénové offre une vue dégagée sur la Tour Montparnasse grâce à ses deux Velux. Surface de 12,5 m² loi Carrez (15 m² au sol) comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée et rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, vasque et sanibroyeur. Un local indépendant de 1,5 m² Carrez, situé juste à côté, dispose d'un véritable WC et d'un raccordement pour lave-linge. Calme, sur cour, avec gardien et chauffage électrique individuel. Charges faibles, environ 300 € par an. Rénovation récente, AUCUNE DEPENSE A PREVOIR ! Bien vendu en deux lots : le studio et le local WC. Idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif dans un secteur très recherché du 6e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE - Appartement à fort potentiel à rénover – Quartier Jardin du Luxembourg / Place de l’Odéon Appartement traversant de 137 m² carrez environ (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, seul sur le palier. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place de l’Odéon, cet appartement de 4 pièces (2 chambres à coucher) offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Entièrement à réaménager, il permet de créer un espace de vie moderne et sur-mesure, tout en conservant le charme unique de son emplacement. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une vue dégagée sur la place de l’Odéon et la Rue Condé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d’investissement rare dans ce secteur très recherché. DPE D : 220kWh / m² / an / 40kgCO2 / m² / an Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Situé dans un bel immeuble de standing avec gardiennage, au 6ᵉ étage par escalier, un studio de 8,51 m² au sol (5,60 m² Carrez). Il se compose d'une pièce principale avec espace kitchenette et douche. Les toilettes sont situées sur le palier. Idéalement placé à proximité des transports, des commerces et du jardin du Luxembourg. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au sein d'une copropriété avec gardienne, années 20, de haut standing de la rue Paul Séjourné, au 3ème étage au-dessus de l'entresol (équivalent 4ème étage), un 2 / 3 pièces de 76,31 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un vaste double séjour de plus de 35 m² avec deux balconnets, une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau attenante, une grande cuisine ouvrant sur une coursive, un WC séparé et de nombreux rangements sur mesure. En annexe une cave de 10 m² Appartement calme et lumineux, traversant, avec de grands volumes (2,90 m de hauteur sous plafond). Appartement en très bon état intérieur. Nombreux travaux de copropriété réalisés récemment : ravalement, étanchéité des extérieurs, changement de chaudière etc.

Coeur st germain, à deux pas de la place de fürstenberg, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble d'excellente facture, duplex rénové et climatisé de 126,75 m² carrez composé de 4 appartements (3 pièces + 3 x 2 pièces) utilisables séparements mais qui forment également un ensemble comprenant, séjour, home cinéma, cusine dinatoire, salon, 4 chambres, 4 salles d'eau, 2 dressings, 2 balcons, 3 kitchenettes. Très clair et calme, entièrement modulable. Charme et atypisme. Rare.

Sur les grilles du jLuxembourg, dans un immeuble début 19e et avec ascenseur, charmant appartement de 93 m² à rénover. Cet appartement traversant se compose d'une entrée qui dessert sur le Luxembourg un salon avec deux fenêtres, une salle à manger (ou chambre), puis ouvrant sur une grande cour / jardin, une chambre avec un bureau, salle de bains, cuisine indépendante, toilettes séparés. Exposition est-ouest, absence de vis-à-vis, copropriété soignée. Emplacement recherché. Sont incluses dans le prix une chambre de service avec kitchenette au dernier étage (7 m² carrez / 12 m² au sol) et une cave. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du 6ᵉ arrondissement, sur le prestigieux Boulevard Saint-Germain, ce studio entièrement rénové en 2024 se situe au sixième et dernier étage d'un immeuble parisien de caractère. Offrant 18,09 m² Carrez (23,03 m² au sol), il bénéficie d'une vue dégagée sur le boulevard et d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une pièce principale meublée, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC. Ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif haut de gamme, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, Mabillon et Odéon.

Au cœur du prestigieux boulevard Saint-Germain, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette studette entièrement rénovée en 2023 offre une adresse recherchée et un confort optimisé. Située au sixième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, elle développe une superficie de 8,22 m² Carrez. Lumineuse et parfaitement agencée, elle comprend : - Pièce principale meublée avec coin nuit et rangements intégrés, - Espace kitchenette équipé, - Salle d'eau privative avec douche et WC. Idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cette studette conjugue charme, fonctionnalité et emplacement d'exception, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, Mabillon et Odéon.

Idéalement situé, un appartement de type 2 pièces de 43,55 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de bon standing. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest avec vue dégagée, un coin cuisine, une espace bureau avec vue sur le Panthéon, une chambre et un WC séparé. Un escalier mène à une pièce d'eau et de nombreux rangements. Un espace de 6,70 m² est à relier à l'appartement principal. Appartement lumineux, traversant, avec des vues entièrement dégagées et nécessitant des travaux.

Jardin du Luxembourg – Tournon / Condé À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, ensemble immobilier vendu en un seul lot, comprenant : Locaux commerciaux – environ 172 m² Rue de Tournon : local commercial de 73 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier. Rue de Condé : local commercial de 54 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 45 m² au sous-sol (destination commerciale). Les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble. Habitation – environ 154 m² : •Appartement traversant de 135 m² carrez environ (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, accessible depuis les commerces ou les parties communes. Il se compose de 4 pièces, est entièrement à rénover avec de nombreuses possibilités de réaménagement. L'appartement offre une vue sur la place de l’Odéon. DPE D : 220kWh / m² / an / 40kgCO2 / m² / an •Studio de 17 m² carrez environ (26 m² au sol), au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e étage, à rénover. DPE G : 615kWh / m² / an - 20kgCO2 / m² / an Vente des lots dissociable. Immeuble soumis au régime de la copropriété. LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Au pied du marché St Germain et à deux pas de l'église Saint Sulpice, dans un ancien immeuble soigné et entretenu, au cinquième et dernier étage sans ascenseur, agréable studio de 30 m², en parfait état, vendu meublé et équipé. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite groupe sti. Coeur vavin / port royal, au 2ème étage (asc) d'un immeuble ancien en pierre de taille de haut standing avec gardien, bel appartement familial comprenant : double séjour, 4 chambres, grande cuisine, salle d'eau, salle de bains, galerie d'entrée nombreux placards. Vues dégagées, traversant, beaux volumes, modulable. Charme et élégance du bel ancien. Bon état général. Rare. Une cave complète ce bien. Achat possible en complement de très grand box situé dans l'immeuble.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue guénégaud 75006 paris 6 - pont neuf – monnaie de paris dans une rue calme à deux pas des quais de seine, au cœur du prestigieux quartier de saint-germain-des-prés, nous vous proposons ce charmant appartement situé au 6ᵉ et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ᵉ) d’une élégante copropriété avec gardien. D’une superficie de 35 m² loi carrez (53 m² au sol), ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux. Très belles vues monuments. Travaux à prévoir — fort potentiel d’aménagement. Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial. Plan disponible sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 500 euros. - réception des offres du 12 / 06 / 2025 à 19 : 00 au 13 / 06 / 2025 à 19 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité groupe sti. À quelques pas du jardin du luxembourg. Au 4ème étage (asc) d'un immeuble ancien avec gardien, studio comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. Tres belle vue degagee. Bon état général, très clair, excellente distibution. Jouissance d'un débarras. Rare.

Parfaitement situé à l'endroit où le quartier Saint-Germain des Prés rencontre la Monnaie, Paris 6ème, ce charmant appartement de 4 piéces, comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau offre un mélange parfait de confort moderne et de charme de l'ancien. L'espace de vie spacieux, avec ses poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre et recevoir des invités. De grandes fenêtres s'ouvrent sur le balcon filant qui offre une vue imprenable sur les toits de Paris et permet à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur. Les fenêtres de la chambre principale, orientées au sud, s'ouvrent également sur le balcon et offrent une vue sur la ville et la lumière tout au long de la journée. La cuisine américaine est bien équipée, avec des appareils électroménagers contemporains et de nombreux rangements, parfaitement intégrés à la salle à manger. Cette disposition est parfaite pour les amateurs de cuisine et ceux qui aiment organiser des dîners. La conception de l'appartement, avec une rare deuxième salle d'eau avec son toilette, allie sans effort fonctionnalité et style, garantissant une vie confortable dans un emplacement de choix. La deuxième chambre dispose d'une deuxième salle d'eau privative avec WC et d'une vue sur la cour au nord. Situé au cœur du 6ème arrondissement, l'appartement offre un accès facile aux sites emblématiques de Paris, aux cafés et aux charmantes boutiques. Sa situation centrale en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la vie parisienne tout en bénéficiant du confort et de la commodité d'un logement bien aménagé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1194€ ~ 1617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Aaron LIPPERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 840 018 618.

À deux pas du jardin du Luxembourg et Vavin, au coeur de Paris. Appartement de deux pièces très calme sur cour, de 31 m² optimisés, situé au 3ème étage avec ascenseur dans immeuble ancien. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un W. C indépendant. Charges : 73 euros / mois NB : réfection de la toiture de l'immeuble (votée et payée). Proximité de nombreux transports, métro ligne 4 Vavin, bus ().Gare Montparnasse. Ideal pour pied a terre. Copropriété formant 24 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 410.000 Euros FAI (quatre cent dix mille euros FAI) dont 4,9 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 390.850 Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian. De. Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.