Appartements à vendre à Bagneux

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagneux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : À Bagneux, à proximité immédiate de Bourg-la-Reine, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel d’environ 70 m², situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. La gare de Bourg-la-Reine, desservie par le RER B, se trouve à environ 10 minutes à pied. L’entrée se prolonge par un couloir disposant de nombreux rangements intégrés, particulièrement pratiques pour faciliter l’organisation du quotidien. L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux offrant plusieurs possibilités d’aménagement complété par un balcon filant à la chambre, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, et d’une belle salle d’eau moderne ainsi que des wc. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Situé au sein d’une copropriété de 29 lots, cet appartement réunit de nombreux atouts : proximité du RER B, beaux volumes, luminosité, nombreux rangements, ascenseur, cave et stationnement privatif. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394.77€ par mois (soit 4737.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Elodie Bourdillel vous propose : BAGNEUX CENTRE – 3 PIÈCES – EXCLUSIVITÉ Au cOEur de Bagneux, rue Froide, découvrez cet appartement traversant de 52 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et verdoyante. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur les jardins de la résidence, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Sans vis-à-vis, il offre un beau potentiel de personnalisation. Chauffage au sol collectif, volets roulants électriques et cave complètent le bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des bus (128,162, 188,388, 391), du métro L4 Bagneux–Lucie Aubrac et du RER B. Un appartement fonctionnel, au calme, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle : les photos sont des projections de home staging virtuel destinées à illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bourdillel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 947947859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline sajevy vous propose : rare - appartement 5 pieces en dernier etage sans vis a vis- 2 balcons dans un quartier résidentiel de bagneux, au sein d'une petite résidence cogedim de 2014 calme et sécurisée, découvrez cet appartement familial en très bon état d'environ 100 m², en double exposition, à proximité des transports (rer b, métro ligne 4 et future 15), des commerces et en face du parc françois mitterrand situé au 2e et dernier niveau par ascenseur, ce 5 pièces lumineux s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée offrant une surface d'environ 30 m², l'ensemble donnant sur un large balcon d'environ 12 m². Côté nuit, il se compose de 4 chambres lumineuses, dont une principale d'environ 13 m² avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec wc complète l'ensemble (un deuxième wc indépendant se situe à l entrée de l'appartement) chaque chambre a un accès à un des 2 balcons, offrant respectivement un espace extérieur d'environ 12 m² et 6,5 m² l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. La fibre optique est disponible, et le chauffage collectif au gaz par radiateurs garantit un confort thermique. Un box et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Local à vélos en sous sol. Contactez moi pour une visite de ce bien rare, 7 / 7j la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.67€ par mois (soit 5240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 5e étage, ce 5 pièces d'environ 92 m² se distingue par un atout particulièrement séduisant : une terrasse rooftop d'environ 84 m², accessible directement depuis l'appartement par un escalier intérieur. Un espace à part entière, à imaginer selon vos envies : repas en extérieur, coin détente, réception, plantations, jeux pour les enfants… Un véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Côté emplacement, le secteur bénéficie de la proximité du RER B de Sceaux et de Bourg-la-Reine, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de commerces, établissements scolaires, restaurants et équipements sportifs dans les environs. À l'intérieur, la pièce maîtresse est le très grand séjour exposé plein sud, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'appartement dispose également de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Les sols et les peintures ont récemment été refaits, offrant un intérieur soigné et facile à personnaliser. Le bien est complété par deux box et une cave, des prestations particulièrement appréciables pour le stationnement et le rangement. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, avec ravalement des façades et isolation thermique par l'extérieur, apportant confort et pérennité à l'immeuble. À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, chaudière à changer) Un appartement qui se démarque par la générosité de son séjour et surtout par son rooftop de 84 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884093816.

Iad France - Fabienne Py vous propose : BAGNEUX - APPARTEMENT - T1 24 m² cet appartement de 24 m² au sein d'un petit immeuble de 3 étages à Bagneux. À saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, il est à rafraîchir et offre un cadre de vie fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'ensemble, bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, présente une configuration claire et optimisée pour un studio de cette surface. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un accès sécurisé au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, contactez-moi rapidement et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Py mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À BAGNEUX ! À seulement quelques pas de la mairie, à proximité de tous les commerces et des écoles, nous retrouvons un très bel appartement rénové de 71 m² qui nous propose : Une entrée accueillante et cosy, un très beau double-séjour exposé Ouest donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec de très beaux matériaux, une salle d'eau avec WC - rénovée avec goût, ainsi que trois belles chambres ! Un BOX et une cave complètent le bien immobilier. Les + : Résidence fermée et sécurisée. Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Box. Cave. Balcon exposé Ouest. Arrêt de bus aux pieds de l'immeuble qui vous emmène au métro ou dans les villes alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yusuf Gunes vous propose : BAGNEUX - APPARTEMENT - T4 83 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Bagneux offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, il présente 83 m² habitables dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel. Le salon, orienté plein sud, profite d'un ensoleillement optimal et d'une belle clarté naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition sud-ouest. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité au quotidien. L'appartement est complété par une cave et une place de parking, atouts pratiques appréciables. Le chauffage collectif à énergie géothermique assure un confort thermique performant et économique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yusuf Gunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105510374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex 5P - 104 m² – dernier étage – 2 loggias – vues dégagées – parking double À Bagneux, dans le quartier des Mathurins, découvrez ce duplex familial de 104 m² situé au 8ème et dernier étage : une grande pièce de vie en bas, quatre chambres à l'étage, deux loggias et des vues dégagées pour prendre un peu de hauteur. La résidence datant de 2023 est une copropriété du quartier des Mathurins. Elle bénéficie de parties communes contemporaines, d'ascenseurs dans chaque bâtiment et d'espaces paysagers entretenus. La copropriété dispose également de plusieurs espaces partagés, parmi lesquels des jardins potagers, des serres ainsi qu'une terrasse commune végétalisée, qui participent à l'esprit résidentiel du quartier. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et raccordés au réseau de géothermie de Bagneux. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 104 m² se caractérise par deux niveaux avec une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, on découvre un premier niveau entièrement consacré aux espaces de vie. Le séjour et la cuisine ouverte forment une grande pièce de 37 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à plusieurs fenêtres et baies vitrées. La hauteur de l'appartement et les différentes orientations apportent beaucoup de lumière et permettent de profiter de vues dégagées depuis une grande partie de la pièce. Les volumes permettent de distinguer naturellement les différents espaces : la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, la salle à manger puis le salon, sans que l'un n'empiète sur l'autre. La pièce de vie se prolonge par une première loggia couverte de 6 m². Suffisamment profonde pour accueillir un véritable salon extérieur, elle offre un espace agréable pour s'installer et profiter de la vue tout en restant directement connecté au séjour. Ce premier niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC. Un escalier en bois mène ensuite à l'étage, entièrement réservé à la partie nuit. On y retrouve 4 chambres de 9 m², 10 m², 12 m² et 13 m². Une configuration intéressante pour une famille puisqu'elle permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant l'ensemble des chambres au même niveau. La chambre de 10 m² bénéficie en plus d'un accès direct à une seconde loggia couverte de 5 m², avec là encore une vue dégagée. L'étage dispose d'une salle de bains avec baignoire et WC. La distribution sur deux niveaux est, selon nous, l'un des vrais atouts de cet appartement : les 104 m² sont clairement organisés entre un niveau pour vivre et se retrouver et un étage pour les quatre chambres et la vie plus intime de la famille. L'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux pour être habité. Le parquet présent dans le séjour et les chambres, les murs clairs et les nombreuses ouvertures donnent à l'ensemble une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Et parce qu'un appartement familial doit aussi être pratique au quotidien, il dispose d'une cave et d'un parking double en sous-sol. Le coeur de Bagneux et le quartier historique de Dampierre, avec ses petites rues, ses commerces de proximité, son marché ne sont qu'à 12min à pied. Pour les courses du quotidien, boulangerie et supermarché de proximité se trouvent au pied de la résidence. Et pour prendre un peu plus le vert, le secteur bénéficie déjà des espaces paysagers.

Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au cœur de l'écoquartier O'Mathurins, situé dans une résidence récente de 2023. Ce bien spacieux et lumineux vous accueille sur deux niveaux, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse privative, d'un vaste salon indépendant, de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité : parfait état général, nombreux rangements, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie, classement énergétique en DPE B garantissant maîtrise des consommations. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, récente et bien entretenue, propose des équipements appréciables tels que deux serres accessibles aux résidents, une terrasse commune située au 10e étage avec vue dégagée sur Paris, ainsi que deux locaux à vélos. Le quartier des Mathurins s'inscrit dans un environnement moderne, résidentiel et en plein développement, avec commerces, écoles, parc, club sportif et autres services à proximité. Côté transports, les bus 388 et 391 sont accessibles à 500 mètres. Le métro 4 (Bagneux–Lucie Aubrac) se rejoint en 5 minutes via le bus 388. Le RER B (Bagneux ou Bourg-la-Reine) se situe à 1,3 km. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 124,85 m² - Charges : 365 € par mois - Taxe foncière : 1863 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Intéressés ? Contactez Zefir pour une visite !

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Bagneux, dans un quartier commerçant et prisé aux portes de la capitale, cet appartement de cinq pièces situé au septième et dernier étage bénéficie d'une localisation idéale. La situation permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces de proximité, les équipements municipaux et le marché. La desserte par les transports en commun est parfaitement assurée par les lignes de bus au pied de l'immeuble, ainsi que par un accès rapide à la ligne 4 du métro et au RER B, facilitant tous les déplacements du quotidien. Le logement s'insère au dernier niveau d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, contrôlée par un système de digicode et de vidéophone, et disposant d'espaces réservés aux vélos. L'agencement intérieur se distingue par de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, rassemblant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace de vie principal vers une loggia privative, complétée par une terrasse séparée offrant un second espace extérieur sans vis-à-vis direct. La partie nuit est intelligemment organisée en deux espaces distincts pour préserver l'intimité de chacun. Deux premières chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, tandis que deux autres chambres s'articulent autour d'un dégagement indépendant. L'aménagement sanitaire comprend deux salles d'eau contemporaines, dont une intégrant des WC, ainsi que des WC séparés situés près de l'entrée. Les prestations techniques assurent un confort thermique et acoustique optimal grâce à des menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, associées à un système de chauffage raccordé au réseau urbain. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Bagneux, dans un quartier commerçant et prisé aux portes de la capitale, cet appartement de quatre pièces situé au troisième étage bénéficie d'une localisation idéale. La situation permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces de proximité, les équipements municipaux et le marché. La desserte par les transports en commun est parfaitement assurée par les lignes de bus au pied de l'immeuble, ainsi que par un accès rapide à la ligne 4 du métro et au RER B, facilitant tous les déplacements du quotidien. Le logement s'insère au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, contrôlée par un système de digicode et de vidéophone, et disposant d'espaces réservés aux vélos. L'agencement intérieur se distingue par des proportions équilibrées et une belle hauteur sous plafond. L'entrée mène à une vaste pièce de réception traversante et baignée de clarté, rassemblant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace de vie vers une agréable loggia privative. La partie nuit bien isolée par un dégagement accueille trois chambres aux volumes confortables, adaptées à la vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de travail. L'équipement sanitaire comprend une salle de bains principale avec WC, une salle d'eau indépendante supplémentaire ainsi que des WC séparés situés près de l'entrée. Les prestations techniques assurent un confort thermique et acoustique optimal grâce à des menuiseries double vitrage avec volets roulants, associées à un système de chauffage raccordé au réseau urbain. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Bagneux, dans un quartier commerçant et prisé aux portes de Paris, cet appartement de trois pièces situé au sixième étage bénéficie d'une localisation idéale. La situation permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces de proximité et le marché. La desserte par les transports en commun est parfaitement assurée par les lignes de bus au pied de l'immeuble, ainsi que par un accès rapide à la ligne 4 du métro et au RER B, facilitant tous les déplacements du quotidien. Le logement s'insère au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, contrôlée par un système de digicode et de vidéophone, et disposant d'espaces réservés aux vélos. L'agencement intérieur se distingue par des proportions équilibrées et une belle hauteur sous plafond. Une vaste entrée distribue avec fluidité les différentes parties de l'appartement. La pièce de réception baignée de clarté rassemble le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace de vie vers une grande loggia privative aux lignes arrondies. La partie nuit bien séparée accueille deux chambres confortables adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de travail. L'équipement sanitaire comprend une salle de bains indépendante contemporaine ainsi qu'un WC séparé. Les prestations techniques assurent un confort thermique et acoustique optimal grâce à des menuiseries double vitrage avec volets roulants, associées à un système de chauffage raccordé au réseau urbain. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Aux portes de Paris, au cOEur d'un secteur commerçant et recherché à Bagneux, cet appartement de deux pièces situé en étage élevé bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement permet d'accéder facilement à pied à l'ensemble des commodités du quotidien, incluant les commerces de proximité, les services, les établissements scolaires et le marché. La desserte par les transports en commun s'avère particulièrement performante grâce aux lignes de bus situées à proximité immédiate, ainsi qu'au RER B et à la ligne 4 du métro qui garantissent des liaisons fluides et rapides vers le centre de la capitale. Le logement s'insère au sein d'une copropriété sécurisée au standing soigné, équipée d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès moderne par digicode et vidéophone. L'agencement intérieur s'organise avec efficacité pour privilégier la luminosité et la fluidité des espaces sans moindre perte de place. L'entrée mène à une agréable pièce de réception baignée de clarté naturelle, accueillant le séjour ainsi que l'espace réservé au coin cuisine ouvert. La partie nuit indépendante distribue une chambre confortable dotée d'espaces de rangement intégrés, complétée par une salle d'eau contemporaine agencée avec soin. Les prestations intérieures privilégient la qualité des finitions et le confort quotidien : menuiseries en double vitrage performant, volets roulants et isolation phonique et thermique de pointe répondant aux dernières normes environnementales pour une parfaite maîtrise énergétique. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble. Proposé pour un montant de 254 374 €, ce bien est proposé à la vente avec une prise de possession prévue pour le quatrième trimestre 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans ce lieu de vie. Pour recevoir le dossier complet, contactez notre équipe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : BAGNEUX - QUARTIER MEUNIERS / LEO FERRE - RECENT & LUMINEUX A proximité du RER B (Arcueil - Cachan) et / ou (Bagneux), du métro 4 (Lucie AUBRAC) et proche des commodités, cet appartement idéalement situé à Bagneux au dernier étage avec ascenseurs d'une résidence sécurisée de 5 étages construite en 2021, offrant une surface habitable de 70 m², traversant et lumineux grâce à sa double exposition. Il comprend une entrée, desservant une salle d'eau, un WC séparé, deux belles chambres ayant chacune son accès à la terrasse avec vue dégagée, nous découvrons ensuite cet espace de vie avec la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Une dernière pièce répondra à vos besoin, bureau ou 3ème chambre. La terrasse quand à elle vous proposera des moment de détente au calme. Une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement sécurisées. La résidence, entièrement fermée et sécurisée (digicode, interphone), est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage, assuré par géothermie via un réseau de chaleur urbain et distribué par radiateurs muraux avec la garantie d'un confort thermique optimal et une gestion énergétique performante. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement qui je pense sera un réel coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie audureau vous propose : exclusivite appartement t4 de 82 m²- 5 mn rer b bagneux dans une résidence de standing construite en 2020, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 82 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur. (a l'angle de la rue des blains et de l'avenue pv couturier) idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, avec le rer b bagneux à 5 minutes à pied, le métro ligne 4 lucie aubrac à 5 minutes en bus ou 18mn à pied (et future ligne 15 du grand paris). Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, espace buanderie et accès au second balcon. Une grande salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Une place de parking (pmr) en sous-sol est incluse. Ses atouts : * appartement traversant est / ouest, lumineux * deux balcons * domotique intégrée (gestion des stores et de l'éclairage) * chauffage par géothermie – excellent dpe b * cle en main : aucun travaux à prévoir * excellent agencement * quartier en pleine modernisation, bénéficiant de la dynamique du grand paris. * proximité immédiate rer b sans nuisances sonores la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : Appartement T3-T4 Lumineux avec Balcon et 2 parkings - Résidence Récente et sécurisée à Bagneux Au coeur d’un quartier en plein essor proche Bourg-la-Reine, cet appartement d’exception combine idéalement douceur de vivre et hyper-connexion. Situé à seulement 12 minutes à pied du RER B, il offre un quotidien à pied très privilégié, à deux pas des commerces, des commodités et des écoles réputées. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère unique. Baigné de soleil tout au long de la journée, cet appartement ultra lumineux se prolonge naturellement vers un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon-terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La grande force de ce lieu réside dans sa flexibilité : son agencement intelligent lui permet d'être modulé facilement en 3 ou 4 pièces, s'adaptant ainsi à toutes vos envies (chambre supplémentaire, bureau ou vaste double séjour). Pensé pour le confort de tous, il répond entièrement aux normes d’accessibilité PMR avec des volumes généreux et une circulation fluide. Enfin, niché au sein d’une résidence hyper sécurisée, il vous garantit une sérénité totale au quotidien. Un cadre de vie moderne, évolutif et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien petit vous propose : exclusivite - appartement 4 pièces – 67 m² – métro ligne 4 à 5 min – bagneux – à 5 minutes à pied du métro ligne 4. Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 67 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et la possibilité de créer facilement une 3ème chambre, selon vos besoins. L’appartement il se compose d’ : •une entrée avec grand placard •un salon •un séjour •une cuisine équipée •deux chambres communicantes •une salle d'eau •wc possibilité d'aménager une troisième chambre en fonction de votre projet. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les + du bien - métro ligne 4 à seulement 5 minutes à pied - rer b arcueil-cachan et bagneux à moins de 10 minutes à pied - future ligne 15 du grand paris express - possibilité 3 chambres - grande cave - stationnement libre et sécurisé dans la résidence - commerces et commodités à proximité immédiate vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun avec le métro ligne 4 à quelques minutes à pied et les gares rer b de bagneux et arcueil-cachan à moins de 10 minutes. La future ligne 15 du grand paris express renforcera encore l'attractivité du secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Laissez-vous séduire par une nouvelle adresse où l’ élégance architecturale dialogue harmonieusement avec l’ immensité de l’ horizon. Idéalement située sur les hauteurs au Nord du quartier des Mathurins, cette nouvelle résidence d'exception dévoile une écriture contemporaine majestueuse, sublimée par des jeux de façades dynamiques, de larges balcons, des terrasses suspendues et des ouvertures généreuses pour des meilleures expositions et de vues dégagées. Véritable belvédère dominant la métropole, elle offre à ses futurs résidents le privilège de panoramas entièrement dégagés sur la ligne d 'horizon parisienne. Ici, l'exigence architecturale s'allie à l’ambition environnementale avec un seuil RE2020 2028, donnant naissance à un écrin de bien-être baigné de sérénité, situé en lisière immédiate de deux parcs arborés et remarquablement connecté à la capitale. Bien plus qu'un écoquartier, ce projet a été conçu avant tout pour des lieux de vie pensés pour votre confort au quotidien. Les appartements offrent une grande variété de surfaces et d’espaces, du studio au 5 pièces duplex avec terrasse, chaque intérieur a été conçu comme un refuge raffiné : volumes généreux avec des expositions multiples, plans optimisés, grandes baies vitrées en bois naturel et brasseurs d'air intégrés garantissant un rafraîchissement idéal et un confort thermique parfait en toute saison. Les plus exclusifs du programme : • Vues panoramiques d'exception : Horizons dégagés sur Paris et la métropole. • Confort d'usage & Personnalisation sur-mesure : Plans ergonomiques, finitions intérieures raffinées et accompagnement dédié dans notre showroom pour créer un logement qui vous ressemble. • Hyper-connectivité & Mobilités douces : Le Métro 4 / futur Métro 15 (Grand Paris Express) à seulement 5 min à vélo et le RER B à 13 min à pied (Gare de Bagneux) • Écrin végétal privatif : Cœur d'îlot paysager, belvédère suspendu au-dessus de la vallée de la Bièvre et parcs en accès direct. • Haute performance & Économies : Construction pérenne RE2020 seuil 2028 assurant une maîtrise optimale de vos consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - steven michaux vous propose : 4p 3 chambres rénové - traversant - calme & lumineux – vue degagee 94 m² traversant – séjour de plus de 34 m² plein sud – zéro travaux venez poser vos valises dans ce bel appartement lumineux et parfaitement optimisé. - appartement entièrement rénové, au 2ème étage / 3 avec gardien - séjour + cuisine ouverts sur une loggia de 13 m² = vrai espace de vie en plus - salle de bains premium : baignoire + douche - dressing - cave - possibilité d'acquérir en box en sus emplacement qui prend de la valeur - future ligne 15 grand paris = grosse valorisation à venir - commerces, écoles, vie de quartier dynamique - espaces verts à deux pas le bien qui coche toutes les cases - volume + lumière - extérieur exploitable - aucun travaux - secteur en pleine explosion opportunité rare sur le secteur parfait pour une famille exigeante ou un investisseur malin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité laura cupsa – optimhome. Bagneux - immeuble de standing 2016 - 3p - 65,36 m² - 2 terrasses - cave - 2 parking sous-sol place de la fontaine gueffier, en limite de sceaux et à 13 min du rer b bourg-la-reine (à pied plus bus 390 ou 394), au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2016, proche commerces et groupe scolaire marcel cachin ou école privée saint gabriel; venez découvrir ce 3 pièces de 65,36 m² en excellent état général, lumineux et traversant, comprenant : entrée avec placard, beau séjour parqueté ouvrant sur terrasse de 8,14 m² exposée sud-ouest, cuisine us équipée (plan de travail en granit, plaque induction neuve, four, hotte, micro-ondes, lave vaisselle), 2 belles chambres dont une avec grand placard, ouvrant toutes deux sur une terrasse de 8,96 m² exposée est, salle de bains spacieuse avec double vasque et espace buanderie avec machine à laver et sèche linge, wc séparés avec lave-mains. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Locaux vélos et poussettes disponibles. Autres transports à proximité : métro ligne 13 (châtillon) à 17 minutes en bus 391, métro ligne 4 (lucie aubrac) à 18 minutes via bus 188 et 388. Les atouts : distribution en étoile très fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, très beaux matériaux (marbre, granit, céramique), vue dégagée côté séjour / cuisine, appartement dont les volets roulants électriques partout, les radiateurs, l'alarme et certaines lumières peuvent être pilotés par la domotique, fenêtres double vitrage partout avec clés pour meilleure sécurité enfants. Fiche détaillée avec 22 photos, plan et vidéo sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 97, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + eau chaude mais avec compteurs individuels pour régularisations) : 2607€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 18 / 10 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 610825 ).