Appartement à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Appartement de caractère entièrement rénové dans un immeuble cossu des années 30 à 5min à pied du centre-ville et à 2 pas de la station de RER B Fontenay-aux-Roses. Ce 4 pièces comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie salon / salle à manger lumineux de 27 m², trois belles chambres (11.5, 12.5 et 13 m²), une salle de bains avec WC, un second WC séparé. Situé au 2ème étage sur 4, dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 77 m² Carrez vous séduira pour son atmosphère cosy, ses finitions soignées et sa généreuse hauteur sous plafond de 2m80. Sans aucune nuisance du RER et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un environnement paisible. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré à usage commun à l’arrière de l’immeuble. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Les parties communes du bâtiment sont très bien entretenues. Idéal pour une famille cherchant un appartement fonctionnel, calme et proche de toutes commodités. Contactez-moi pour découvrir cet appartement plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fontenay-aux-Roses, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce trois pièces de 62,28 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement résidentiel et verdoyant. La particularité de cet appartement apparaît dès que l'on regarde par les fenêtres : ici, il n'y a pas une vue, mais deux horizons. Traversant Nord / Sud, l'appartement domine son environnement et bénéficie de vues très dégagées de chaque côté. Depuis le séjour et la cuisine d'un total de 26 m², exposés Sud, le regard passe au-dessus du jardin arboré de la résidence et s'étend largement sur le sud de l'Ile de France. Le balcon d'environ 6 m² permet d'en profiter directement depuis la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, changement de décor : depuis les chambres, la vue s'ouvre sur les jardins et les maisons de Fontenay-aux-Roses avec, au loin, Paris et ses monuments. Cette double perspective, associée au dernier étage et à l'absence de vis-à-vis direct, donne à l'appartement une sensation d'ouverture assez rare. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les murs bleus profond, le plan de travail en bois et la grande fenêtre donnant sur la vue en font une cuisine particulièrement réussie. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux pour être habité. La cuisine a été entièrement rénovée, les peintures sont récentes, les radiateurs ont été remplacés au cours des dernières années, les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est blindée. La résidence dispose par ailleurs d'un grand jardin collectif arboré accessible aux copropriétaires. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grand box fermé d'environ 20 m² en sous-sol. Au quotidien, écoles et crèches sont accessibles à environ 300m, les premiers commerces à environ 300m également et le centre-ville ainsi que le marché de Fontenay-aux-Roses à environ 500m. Côté transports, les lignes de bus 194 et 394 sont accessibles en quelques minutes à pied et le tramway T6 à environ 9 minutes. Ce que nous aimons particulièrement : - Le dernier étage avec ascenseur, - Les deux horizons : le Sud des Hauts-de-Seine d'un côté, Paris de l'autre, - L'appartement traversant Nord / Sud, - L'absence de vis-à-vis direct, - Le balcon exposé Sud, - Le jardin arboré de la résidence, - Le grand box fermé d'environ 20 m², - La proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Informations pratiques : - Chauffage collectif, - Charges courantes : environ 282€ / mois, - Chauffage : environ 118€ / mois, - Taxe foncière 2025 : 1.451€, - Nombre de lots principaux : 87, - Nombre de lots d'habitation : 28. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G - Consommation énergétique : 347 kWhEP / m². an - Émissions de gaz à effet de serre : 108 kg éqCO ?/ m². an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.670 € et 3.660 € Logement à consommation énergétique excessive Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien net vendeur : 285.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 297.000 € Honoraires d'agence : 12.000 € TTC à la charge de l'.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : fontenay-aux-roses – aucun travaux – vue dégagée – 10 min gare à pied idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mairie, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour exposé plein sud, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Son 5ᵉ étage avec ascenseur et son exposition plein sud vous offrent une vue dégagée ainsi qu’une luminosité exceptionnelle. Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en intérieur. Résidence parfaitement entretenue avec gardien et parking à vélos. Etanchéité de la toiture du bâtiment refaite récemment. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant studio de 21 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé Paradis-Blagis à Fontenay-aux-Roses, offrant un cadre de vie paisible et pratique à deux pas des commodités et des transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, cet appartement bien agencé est doté d'une performance énergétique appréciable avec un DPE classé D, grâce à une pompe à chaleur moderne et une climatisation réversible. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est accompagnée d'un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un espace optimisé pour votre confort quotidien. Pour parfaire le tout, une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant praticité et facilité à votre quotidien. Ce studio est actuellement vendu occupé avec un congé pour le 20 septembre 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il se situe à quelques minutes à pied du RER B, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport d'Orly. Les écoles et universités de la région, ainsi que des espaces verts, sont également proches, idéaux pour une vie quotidienne agréable dans un cadre recherché des Hauts-de-Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 159 € / mois - Taxe foncière : 516 € / an - Chauffage : Pompe à chaleur, Individualisé - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Les données publiées ici ont pour objectif de faciliter une première appréciation du bien; la réalisation des diagnostics réglementaires et les contrôles complémentaires relèvent des diligences habituelles avant toute décision d'achat. Notre équipe se tient à disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la transmission des documents en notre possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - David Houiseau vous propose : Dévouvrez ce dernier étage de 127 m² avec balcon et 5 chambres proche de Sceaux et avec une vue dégagée. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence de standing ' Les Cascades '. Il se compose d'une entrée, un double séjour donnant accès à une grand balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine ouverte avec cellier, dégagement, 5 chambres donnant sur jardin, salle de douche avec wc et une salle de bains, 2ème wc séparé. Vous disposerez d'une cave et d'un box dans la résidence. L'appartement est en bel état de présentation et béneficie d'une sectorisation lycée Marie Curie à Sceaux (Classé N°1 des lycées des Hauts de Seine ). Local info : Proximité du RER B Robinson (800m ), des commerces de proximités de Sceaux (Monoprix, Naturalia, fromagerie Ponpon, Picard. ).Ecole maternelle -Primaire et collège à quelques minutes à pied. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude. Gardien dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril strady vous propose : 4 pièces - 90 m² - balcon - parking - cave - rer b robinson / fontenay-aux-roses - résidence verdoyante dans une résidence avec ascenseur, entourée de vastes espaces verts et à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 35 m² lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon de 12 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Coté nuit, deux chambres avec possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bel espace bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de wc séparés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À proximité des commerces et des établissements scolaires, rer b robinson et fontenay-aux-roses accessible en 13 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.33€ par mois (soit 5500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anna tran vous propose : f4 – 66 m² + parking – fontenay-aux-roses situé en plein coeur de fontenay-aux-roses, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. un emplacement privilégié • à environ 1 minute à pied du parc sainte barbe, des écoles, de la bibliothèque, du conservatoire et des commerces. • à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b fontenay-aux-roses et des lignes de bus. • environ 20 minutes pour rejoindre directement paris. • pistes cyclables le long de la coulée verte, permettant de rejoindre facilement paris et le secteur de montparnasse en environ 20 à 25 minutes. • à proximité d’écoles. Le bien se situe dans le secteur scolaire marie-curie à sceaux, parmi les établissements publics très recherchés. un appartement f4 de 66 m² – rez-de-chaussée – dpe d entièrement rénové il y a environ 4 ans, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et un intérieur en très bon état : • 66 m² • double séjour spacieux avec cuisine américaine • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 wc indépendant • 3 placards intégrés • 1 place de parking privative en sous-sol une résidence propre, sécurisée et bien entretenue ️ double accès sécurisé ️ interphone ️ gardien ️ espaces verts et pelouse devant les fenêtres ️ bonne isolation phonique et thermique ️ ascenseur spacieux ️ accès adapté aux personnes à mobilité réduite ️ aucun travaux important prévu dans la copropriété ️charges de copropriété : 135€ / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Fontenay-aux-Roses, découvrez cet appartement calme, lumineux et entouré de verdure, au sein d’une résidence bien entretenue de 1996 avec accès direct à la coulée verte ! D’une surface de 99 m², ce bien offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement agréable. Sa luminosité et son absence de vis-à-vis sauront vous charmer. Il se compose de : Un grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur la coulée verte Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux chambres donnant accès à une terrasse de 18 m², accompagnées d’une salle de bain attenante Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial Un WC indépendant Actuellement configuré en 4 pièces, cet appartement offre la possibilité d’être réaménagé en 5 pièces selon vos besoins. Une place de parking couverte, dotée d’une alimentation électrique, ainsi qu’une grande cave de 8 m² viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement verdoyant, il bénéficie également d’une excellente accessibilité : Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate Station RER B Fontenay-aux-Roses accessible en 15 minutes à pied Côté commodités et vie quotidienne : Commerces et marchés à 10 à 15 minutes à pied École maternelle à 3 minutes à pied Écoles primaires à 12 minutes à pied Collège à 15 minutes à pied Lycée accessible en 20 minutes en bus Un bien alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le matin, les premiers rayons du soleil illuminent votre séjour. Vous ouvrez la porte-fenêtre, prenez votre café sur le balcon exposé plein sud et profitez d'un moment de calme. Difficile d'imaginer que Paris est si proche. Bienvenue au 74 avenue Gabriel Péri à Fontenay-aux-Roses, dans une résidence intimiste composée de seulement deux bâtiments de quatre étages. Situé dans le second bâtiment, en retrait de l'avenue, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances de circulation. Un cadre de vie recherché, où l'on profite du confort d'une ville dynamique sans renoncer à la tranquillité. D'une superficie de 46,78 m², cet appartement traversant séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la circulation est fluide. La pièce de vie de plus de 20 m² réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial où l'on aime recevoir autant que se détendre. Véritable prolongement du salon, le balcon exposé sud devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours. Côté nuit, la chambre de plus de 14 m², orientée au nord, offre un espace propice au repos, naturellement tempéré en été. La salle d'eau, le WC indépendant et la buanderie viennent compléter un appartement pensé pour faciliter le quotidien. Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte d'entrée, vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, des prestations devenues particulièrement recherchées dans le secteur. Un appartement qui offre aussi un beau potentiel Son classement énergétique est aujourd'hui en DPE F. Plutôt qu'une contrainte, c'est une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant créer de la valeur. Des améliorations énergétiques ciblées permettent d'envisager une évolution vers un DPE D, avec un investissement mesuré, tout en améliorant le confort et la performance du logement. Vivre à Fontenay-aux-Roses : un équilibre recherché Choisir cet appartement, c'est aussi choisir une commune reconnue pour sa qualité de vie. À quelques minutes seulement, vous retrouvez les commerces du quotidien, boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies et services qui simplifient chaque journée. Les établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts participent également à l'atmosphère familiale et résidentielle qui fait le charme de Fontenay-aux-Roses. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la Coulée Verte, idéale pour courir, faire du vélo ou simplement se promener. Côté transports, les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement les communes voisines, tandis que la gare RER B Fontenay-aux-Roses facilite les déplacements vers Paris, Antony, Massy ou encore les grands pôles d'activité du sud francilien. Une localisation idéale pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Les atouts en un coup d'œil -Appartement 2 pièces traversant de 46,78 m² -Séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m² -Balcon exposé plein sud -Chambre de plus de 14 m² -Salle d'eau, WC séparé et espace buanderie -Cave en sous-sol -Place de parking privative -Rez-de-chaussée surélevé -Potentiel d'amélioration énergétique -Commerces, transports et espaces verts à proximité Plus qu'un premier achat, c'est un véritable projet de vie qui vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l’un des quartiers les plus recherchés de Fontenay-aux-Roses ? Au premier étage d’une résidence sécurisée de trois étages, découvrez cet appartement de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste espace de 7 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, bibliothèque, coin lecture ou rangements. Le séjour de 35 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une vue dégagée, constitue la pièce maîtresse de l’appartement. Initialement composé de trois chambres, le bien a été repensé pour offrir un espace de vie généreux. Une simple cloison permettra, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre. La cuisine indépendante de 14 m², complétée par une buanderie, offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend deux belles chambres de près de 14 m² chacune, plusieurs placards intégrés ainsi qu’un bureau. Le charme de l’ancien, les fenêtres en double vitrage bois, le balcon, la cave et le grand garage fermé en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux sont à prévoir dans la salle de bains et les toilettes, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété de 456 € par mois, un véritable confort au quotidien. Lumineux, spacieux et plein de caractère, cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques en quête d’un cadre de vie agréable. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la Coulée Verte du Sud Parisien, à proximité des gares RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, des commerces, des écoles et des transports. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 456.67€ par mois (soit 5480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Ketty LAMARA À Fontenay-aux-Roses, à proximité de la gare RER B et des commerces, venez découvrir cet appartement F3 de 56 m² avec jardin privatif de 25 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une seconde pièce de 11 m², actuellement aménagée en chambre et délimitée par une verrière, offre un véritable espace nuit supplémentaire. Cette configuration modulable permet de profiter de deux espaces nuit ou d'un séjour plus généreux selon les besoins. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, une porte d'entrée sécurisée. La résidence est également sécurisée et équipée d'un digicode. Une cave et une place de parking complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied du RER B, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et permettant de rejoindre facilement Paris. Jardin privatif de 25 m², place de parking, cave, double vitrage et résidence sécurisée : autant d'atouts qui offrent confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.

Dans une résidence au calme absolu et très arborée de Fontenay-aux-Roses, ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon d'environ 4 m², accessible depuis le séjour, prolonge la pièce de vie et permet de profiter de la verdure de la copropriété. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition est, apportant une lumière douce et régulière dès le matin. La distribution des pièces est pensée pour concilier confort quotidien et rangements. Une grande entrée, équipée de nombreux placards, offre un véritable espace supplémentaire qui peut aisément accueillir un coin bureau. Le séjour, convivial, s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est indépendante, permettant de cuisiner en toute tranquillité, et la chambre constitue un espace nuit bien séparé. La salle de bains, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, participe au confort général de ce logement. L'appartement se situe dans une résidence bien suivie, avec gardien, bénéficiant de nombreux espaces verts et d'une aire de jeux pour les enfants. Le ravalement de façade a été réalisé il y a une dizaine d'années. Au sous-sol, une place de parking en stationnement couvert collectif est attribuée, complétée par de nombreux emplacements libres au sein de la résidence, offrant une réelle facilité pour se garer. Une cave d'environ 4 m² vient ajouter un espace de stockage appréciable au quotidien. Plusieurs améliorations ont été réalisées dans l'appartement au fil des années : installation du double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures en 2009, mise aux normes de l'électricité et rénovation de la salle de bains en 2024, pose d'une porte blindée et remplacement des radiateurs en 2015. Les compteurs individuels pour l'eau froide et l'eau chaude permettent un suivi précis des consommations. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges mensuelles de copropriété, d'un montant de 260 €. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, pour un usage confortable d'internet. La localisation est limitrophe du Plessis-Robinson, offrant un cadre résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. Le quartier bénéficie d'un environnement verdoyant grâce aux espaces extérieurs de la résidence et à la proximité de la coulée verte, accessible en une quinzaine de minutes à pied, idéale pour les promenades et les activités de plein air. À proximité, la vie de quartier est rythmée par plusieurs équipements et espaces verts. L'école maternelle des Renards se trouve à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens des jeunes familles. Le parc Boris Vildé, à environ 200 m, offre un agréable coin de verdure, complété par le square du Panorama à environ 300 m, idéal pour profiter de moments en plein air. Les plus grands peuvent rejoindre le lycée professionnel Saint François d'Assise, situé à environ 200 m, tandis que les écoles élémentaires Les Ormeaux et Des Clos Saint-Marcel, respectivement à environ 500 m, assurent une offre scolaire complète. Pour les plus petits, une structure d'accueil pour enfants comme The Starry Giraffe se situe à environ 600 m. Plusieurs squares et parcs, dont le square Georges Pompidou (environ 600 m) et le square de Wiesloch (environ 700 m), participent à l'atmosphère verdoyante du secteur. Côté transports, le carrefour des Mouilleboeufs, à environ 400 m, permet de rejoindre facilement les lignes de bus locales et de rallier les gares RER B de Robinson ou de Fontenay-aux-Roses, accessibles en une quinzaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 591 € - Charges de copropriété : 260 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif avec compteurs individuels eau froide et eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis la première prise de renseignement jusqu'à la concrétisation de votre achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur fontenay-aux-roses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad France - Caroline Sajevy vous propose : Duplex familial ou investissement idéal pour une colocation ! Duplex – 115 m² – 4 chambres – 2 salles d’eau et 1 salle de bains -3 WC À 8 minutes à pied du RER B Robinson, dans le recherché quartier des Ormeaux à Fontenay-aux-Roses, découvrez ce duplex de 115 m², situé aux deux derniers étages d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60. Exposé plein sud côté séjour et balcon, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution agréable, idéale pour une vie de famille ou une grande colocation Le premier niveau propose une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dressing, une chambre avec salle d’eau privative et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et une seconde salle d’eau avec WC ! Deux caves et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien. Les commerces, écoles, le lycée Marie Curie, le lycée LAKANAL, l'IUT, la faculté Jean Monnet, des espaces verts et les transports sont accessibles à proximité. Un appartement lumineux et fonctionnel aux portes de SCEAUX et de PARIS ! Pour votre information, la toiture a été refaite et isolée en 2020, un vrai plus pour le confort thermique. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 551.33€ par mois (soit 6616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Zhang vous propose : Grand 5 pièces familial de 106,78 m² à Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux, à moins de 500 m du RER B Robinson. 1er étage avec ascenseur. Double séjour d'environ 35 m² ouvrant sur un balcon tourné vers la verdure, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et dressing. Double exposition Est / Ouest, lumineux toute la journée. Deux vrais plus : le plan permet de créer une quatrième chambre facilement, et les percements pour la climatisation sont déjà réalisés dans la résidence. Une cave et un box fermé complètent l’ensemble. Environnement résidentiel, calme et verdoyant, proche écoles, commerces et transports. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur et entretien des parties communes et les espaces verts. À saisir pour y vivre ou pour louer. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - inès jasak vous propose : rue des roses - rare sur le marche - t3 / t4 traversant proche coulee verte et rer b dans la charmante ville de fontenay-aux-roses et dans le secteur très recherché de la rue des roses, à proximité immédiate du rer b, des commerces et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement t3 / t4 traversant et lumineux de 80,76 m² situé au 2ème étage d'une résidence prisée, calme et sécurisée. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses coté jardin, d'un spacieux séjour de 25 m² ouvert sur un balcon de 4 m² exposé sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain complète l'espace nuit. Aucun travaux à prévoir, le dpe d. L'appartement peut facilement se transformer en t3 en enlevant la cloison amovible qui sépare les deux chambres enfants. Cave et parking. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inès jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine wolgusiak vous propose : exclusivité – le compromis entre l'appartement et la maison – triplex 5 pièces (3 chambres + bureau) – terrasse privative – secteur marie curie – rer b et commerces à pied nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et recherché, ce charmant triplex séduit par son esprit familial et sa localisation privilégiée, au coeur de la sectorisation marie curie, à proximité immédiate des commerces et du rer b. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse intime de 9 m², idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine indépendante de 19 m² offre un bel espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu’un bureau modulable pouvant devenir une suite parentale d’environ 15 m²(23,98 m² au sol). Accès à un jardin de 60 m² partagé avec deux autres copropriétaires depuis la cuisine, idéal pour des barbecue l'été. Un accès direct à la cave complète ce bien rare sur le secteur. Volumes généreux, beaux extérieurs et proximité des écoles : un triplex chaleureux et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Aucune charge de copropriété. (les visuels retouchés sont des projections d’aménagement non contractuelles générées par ia.) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design raffiné et une façade en pierre de qualité. Située au coeur du nouveau quartier des Paradis, elle offre une accessibilité optimale avec l'arrêt de bus "Maison de Quartier" au pied de la résidence, le RER B Fontenay-aux-Roses à seulement 750 mètres et la station Sceaux à 600 mètres. À moins de dix minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un supermarché et de nombreux commerces de proximité. À terme, le quartier accueillera également un terrain de sport et une salle de boxe, participant au dynamisme de ce renouvellement urbain. Fontenay-aux-Roses se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs, offrant un cadre de vie à taille humaine où nature et ville cohabitent harmonieusement. La ville séduit par son environnement calme et familial, idéal pour y installer son quotidien. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontenay-aux-Roses et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

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Iad france - isabelle cariou vous propose : rer b à pied / 67 m² / 2 chambres possibles / écoles à proximité / commerces / rer a pied / espaces verts / parking privatif. À fontenay-aux-roses, dans le quartier des ormeaux, cet appartement de 67 m² bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue, il se trouve à proximité des écoles maternelle et élémentaire, du collège / lycée marie-curie de sceaux, des commerces de la rue boucicaut et du marché. La gare rer b de fontenay-aux-roses est accessible en une dizaine de minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier offre également un cadre verdoyant avec l’espace boisé boris-vildé, tout proche, et ses près de 5 000 m² de nature préservée. La coulée verte complète cet environnement et permet de profiter facilement de promenades ainsi que de déplacements à pied ou à vélo. Une cave et une place de stationnement privative et sécurisée complètent le bien. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau rénovée et des wc séparés. Sa configuration offre une réelle possibilité d’évolution : une partie du séjour peut être aménagée en seconde chambre tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une solution intéressante pour adapter l’appartement aux besoins d’un couple, d’une petite famille ou d’un projet d’investissement. Les plus 67 m² configuration 2 chambres possible séjour lumineux salle d’eau rénovée cuisine indépendante avec arrière-cuisine cave parking privatif sécurisé rer b à environ 10 minutes à pied écoles et commerces à proximité espace boisé et coulée verte à proximité un appartement fonctionnel et évolutif, offrant une configuration adaptable dans un environnement verdoyant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes à pied du RER Robinson, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle avec rangements intégrés, dessert une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 18 m², parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son calme et sa grande terrasse de 36 m² idéale pour les repas en extérieur. Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent l'ensemble. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, ce logement conjugue confort, praticité et qualité de vie. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. 1.