Appartement à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement 6 pièces – 122 m² – RER ROBINSON 3MN à pied Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² offrant calme et confort de vie. Il est composé d' une entrée avec placard, un vaste double séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un grand balcon exposé Sud / Ouest. L’appartement comprend également : - Une cuisine indépendante (orientée Est) - un couloir dessert 4 chambres, dont une avec balcon - un dressing - Une salle de bain - Une salle d’eau avec wc - un wc séparé En complément : - Une place de stationnement extérieure - Une cave - A noter : possibilité d'acquérir en sus un parking boxable en sous-sol Les atouts : Volumes très généreux et belle luminosité Dernier étage avec ascenseur Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée avec gardien Proximité des transports (RER B – Gare de Robinson) Proximité de toutes les commodités et de la rue Houdan à Sceaux Groupe Scolaire des Mouilleboeufs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtenay-Malabry, au dernier et cinquième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces 74,08 m² Carrez, profite de deux espaces extérieurs agréables : un balcon et une terrasse. Situé dans une résidence sécurisée de 2012, il séduit par sa vue dégagée et imprenable sur la Vallée-aux-Loups, offrant une véritable sensation d'ouverture et de calme en hauteur. L'entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui forme une belle pièce de vie conviviale. Cet espace de réception s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour organiser des repas en plein air ou profiter simplement d'un extérieur confortable. L'appartement compte trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. Une chambre bénéficie d'un balcon privatif, pour un coin intimiste en extérieur, tandis qu'une autre chambre, comme le séjour, donne directement sur la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement, offrant un confort de vie fonctionnel au quotidien. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, avec un bon niveau de qualité générale et des prestations récentes. Le chauffage collectif au gaz contribue au confort de l'appartement, tout en bénéficiant d'un classement énergétique en B qui reste attractif pour ce type de bien. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2028 et un loyer charges comprises de 1 528 €, ce qui peut intéresser un acquéreur recherchant un investissement déjà loué tout en envisageant une projection à plus long terme pour son usage personnel. Le quartier bénéficie d'un environnement familial et pratique, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. À environ 100 m se trouve le collège Jean Jaurès, tandis que le collège Léonard De Vinci se situe à près de 400 m. Plusieurs écoles maternelles et primaires jalonnent le secteur, comme la crèche Colchicum - La Maison Bleue à 200 m, l'école maternelle Suzanne Buisson à 300 m, une école primaire à 500 m et l'école primaire publique Jean Jaurès à un peu plus de 500 m. Les espaces verts sont également présents à proximité : le square Henri Sellier et le square des Américains à environ 300 m, ainsi que le parc boisé de la Vallée-aux-Loups autour de 400 m offrant de belles possibilités de promenades et de moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 685 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui font référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières recherches jusqu'à la finalisation de l'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3 pièces avec parking et balcon – Proche RER B et Parc de Sceaux- Châtenay-Malabry Idéalement situé dans le secteur prisé de la Division Leclerc, dans le quartier recherché de la Croix Blanche, cet appartement 3 pièces de 66,13 m², en parfait état, au 1er étage séduit par son charme et sa fonctionnalité. Un cadre de vie privilégié : Profitez d’un environnement à la fois pratique et agréable : - à seulement 10 minutes du RER B, - au pied du tramway T10, - à proximité immédiate de l’écoquartier, des commerces et des établissements scolaires, - et à 5 minutes du Parc de Sceaux pour vos moments de détente. Cet appartement parfaitement agencé, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : - d’une entrée spacieuse, - d’un bel espace de vie de 25,71 m², avec cuisine entièrement équipée (cave à vin, four, micro-ondes, réfrigérateur), s'ouvrant sur un balcon - de deux chambres avec placards intégrés, donnant egalement sur le balcon - d’un dégagement avec rangements, - d’une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver, - de WC séparés. Un extérieur agréable Un balcon agrémente le séjour, idéal pour profiter des beaux jours et apporter une vraie ouverture sur l’extérieur. Atout considerable : dans un secteur où le stationnement est difficile, un emplacement privatif au sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts qui font la différence - appartement en excellent état, - charges peu élevées et DPE C - agencement optimisé sans perte d’espace, nombreux rangements dans tout l'appartement - cuisine équipée de qualité, - stationnement privatif en sous-sol, garage à vélos… autant de prestations qui assurent un confort de vie au quotidien dans un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - cyril strady vous propose : châtenay-malabry - lavallée - duplex de standing - 102 m² - 3 chambres - espace bureau - 2 terrasses – résidence 2024 - 2 parkings - cave - parc de sceaux dans une élégante résidence récente de 2024, découvrez ce superbe duplex t4 de 102 m² repensé par un architecte, offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante. Le premier niveau accueille une magnifique pièce de vie traversante d’environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plafond cathédral apportant une belle luminosité naturelle et de beaux volumes. L’ensemble est prolongé par deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace buanderie / cellier complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec rangements, un espace bureau et une seconde salle d’eau avec wc composent l’espace nuit. Volumes, luminosité, parquet massif, volets motorisés, plafond cathédral, double exposition et prestations soignées font de ce bien un appartement rare sur le secteur. Résidence sécurisée avec ascenseur et accès pmr. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, coulée verte, parc de sceaux, centre-ville et rer b. Un bien alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement recherché à châtenay-malabry. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 75,09 m², situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché de châtenay-malabry, où nature, calme et commodités se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière grâce à une belle exposition et à de larges ouvertures. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un superbe balcon de 19 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. Les nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain contemporaine et un agencement parfaitement optimisé. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence en béton construite en 1958, parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie serein et sécurisé. ### les atouts du bien 75,09 m² parfaitement agencés grand balcon de 19 m² séjour lumineux cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres ascenseur résidence bien entretenue dpe : d place de stationnement disponible en sus un emplacement privilégié vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tram t10, plusieurs lignes de bus, accès rapide à l'a86) ainsi que de nombreux espaces verts qui font la renommée de châtenay-malabry, notamment l'arboretum * , la vallée-aux-loups et le parc de sceaux. Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité avec la nature. ### caractéristiques * appartement * 75,09 m² * 3 pièces * 2 chambres * salle de bain * 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur * balcon de 19 m² * construction * 1958 * dpe : d informations légales les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement 4 / 5 pièces Au sein d’une résidence avec ascenseur, située près des commerces, du tramway T6, découvrez ce bel appartement avec une belle hauteur sous plafond (2m80) lumineux de 103 m² situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur la Vallée-aux-Loups. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, le tout ouvert sur un balcon filant de 30 m². La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement équipée et dispose d’un espace repas. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Prestations actuelles : très beaux volumes, aucun vis à vis, vue dégagée, nombreux rangements, parquet, service de gardiennage dans la résidence, calme. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Au cOEur du centre ville rue Jean Longuet, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,81 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, une agréable pièce de vie offrant un accès direct à un grand balcon exposé plein ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparés complètent l’ensemble. Deux caves et une place de parking viennent compléter le bien. Les + : • Résidence de standing • Emplacement recherché en plein centre-ville • 1er étage avec ascenseur • Grand balcon exposé Sud • Beau parquet • Nombreux rangements • Caves • Place de parking La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement traversant 5 pièces de 100,50 m² avec jardin et terrasse. Découvrez cet appartement dans un immeuble de standing, n'ayant jamais été occupé. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur un jardin avec terrasse de 28 m², exposée sud-ouest. La partie nuit comporte 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave mains. Un véritable atout : un contrat a déjà été signé avec un cuisiniste et un acompte versé pour la réalisation d'une cuisine sur mesure, offrant la possibilité de finaliser un projet parfaitement adapté à ce bien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway T10, du parc de la Vallée-aux-Loups, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les plus : Résidence récente, un appartement neuf, domotique intégrée pour un confort moderne, volets roulants électriques, parquet, local vélos sécurisé au sein de la résidence Possibilité d'exercer une profession libérale, sous réserve de la réglementation en vigueur au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et du Parc de la Vallée-aux-Loups, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2014. D'une surface de 67,63 m² Carrez, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,25 m² et 12,23 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de profiter d'un appartement remis en état, le propriétaire s'engage à réaliser à ses frais les travaux suivants : remise en peinture de l'appartement, remise en état de la salle de bains, réfection des sols des chambres ainsi que ponçage et remise en état du parquet du salon. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Informations pratiques : À quelques minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre le RER Croix-de-Berny et Clamart. Arrêts de bus, commerces et écoles à proximité immédiate. À 8 minutes en voiture du groupe scolaire privé Sophie Barat. À 15 minutes des RER Croix-de-Berny et Robinson. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Fodhil vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 62,41 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur d'un écoquartier en plein développement, à proximité immédiate du Parc de Sceaux et du tramway. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28,35 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 31 m², exposé plein sud : un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres (9.34- 11.35 m²), d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations pratiques : À seulement 5 minutes du Parc de Sceaux et de l'Écoquartier, le centre-ville est facilement accessible en 10 minutes. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que le groupe scolaire privé Sophie Barat à 6 minutes en voiture. Le RER La Croix de Berny est à 5 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 198€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Fodhil vous propose en exclusivité, au cœur d'un secteur très recherché de Châtenay-Malabry, à proximité immédiate du tramway, du conservatoire et des commerces, un superbe appartement 2 pièces de 50.20 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2015). Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et du conservatoire, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes bien optimisés et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d'une superficie de 26,48 m², constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,87 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Informations pratiques : Tramway au pied de la résidence (Croix-de-Berny ? Clamart) Parc de l'Arboretum à 10 minutes à pied Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture Commerces et commodités à proximité immédiate Les charges de copropriété s'élèvent à 185€ / mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que la maintenance des parties communes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Florian Thomas vous propose : Châtenay-Malabry – Centre-ville En plein cOEur de ville, dans la rue des Prés Hauts, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle et lumineuse pièce de vie de 19 m², d’un coin cuisine de 3 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un agréable espace extérieur, véritable atout pour profiter des beaux jours. Ce studio réunit tous les critères : confortable, bien agencé et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 802270942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 65.86 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du Parc de l'Arboretum, et à proximité directe du tramway. Niché au 3e étage d'une résidence de standing de 2021. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, baigné de lumière et donnant directement accès à balcon. de deux chambres, d'une salle de bains avec wc., et d'une place de parking en sous-sol incluse, offrant un maximum de confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 210€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 128€ / mois. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de l'Arboretum, à proximité des commerces, du tramway et du groupe scolaire privé Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes en voiture des grands axes de transport (Tramway RER Croix de Berny - Clamart). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad france - marine duhec vous propose : 4 pièces modulable – 75 m² – balcon plein sud – résidence franco-suisse (2019) – parc de sceaux / croix blanche à châtenay-malabry, découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé au premier étage d'une résidence de standing franco-suisse livrée en 2019, encore couverte par la garantie décennale. Au pied du tramway t10, permettant de rejoindre le rer b croix de berny en une seule station, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, de la nouvelle piscine de la grenouillère et du magnifique parc de sceaux, situé à seulement 100 mètres. Il se compose : une entrée, un double séjour prolongé par le balcon, cet espace permet, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre afin de retrouver une configuration en 4 pièces, une cuisine ouverte toute équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une grande chambre équipée d'un placard sur mesure ainsi que d'un bureau escamotable idéal pour le télétravail, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes séparés. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus : volets roulants électriques, un visiophone, parquet et aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Duhec vous propose : CHÂTENAY-MALABRY – À deux pas de l'Arboretum et à proximité du centre-ville Dans une résidence des années 1991, parfaitement entretenue, calme et très verdoyante, découvrez ce bel appartement traversant Est / Ouest en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue agréable sur les jardins de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de près de 28 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, également avec accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les + du bien : Résidence calme et arborée Grande terrasse sans vis-à-vis Appartement traversant Est / Ouest Double vitrage Nombreux rangements Cave et place de parking Emplacement recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : CHÂTENAY-MALABRY - APPARTEMENT - T4 75 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Châtenay-Malabry offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2017. Avec ses 75 m² habitables et ses 4 pièces, il séduit par sa bonne exposition ouest et son état général très satisfaisant. L'entrée introduit un espace de vie agréable et bien agencé. Le salon, lumineux grâce à l'exposition ouest, s'articule avec la cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, offre une configuration moderne et fonctionnelle, bien adaptée à un usage quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité. La salle de bain avec WC complète cet espace, tandis qu'un second WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'équipements récents et d'une qualité de construction contemporaine, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril strady vous propose : dernier étage - 3 pièces - balcon plein sud - résidence 2020 - parking - tramway t10 à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du tramway t10, des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020. En parfait état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec wc. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux, sans travaux, idéalement situé à proximité des transports, commerces et du centre-ville. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier la vallée à châtenay-malabry, l'un des projets urbains les plus ambitieux et attractifs des hauts-de-seine. Au 3ème étage d'une résidence contemporaine livrée en 2022, ce bien offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( à aménager) constitue un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m² véritable prolongement de l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de wc indépendants, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à tous les styles de vie. Construit selon les dernières normes, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (dpe a), d'un chauffage urbain et d'une eau chaude collectifs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Mais le véritable atout de cette adresse reste son environnement exceptionnel. À quelques pas seulement du parc de sceaux, vous profitez d'un cadre verdoyant rare aux portes de paris. Le quartier la vallée séduit par son architecture élégante, ses larges espaces paysagers, ses commerces de proximité, ses écoles, ses crèches et sa qualité de vie reconnue. Le tramway t10, accessible à pied, facilite vos déplacements quotidiens et relie rapidement la croix de berny ainsi que le rer b. Un appartement clé en main dans un quartier d'avenir, où chaque journée se vit entre ville, nature et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Dpe : a, ges : a prix : 447 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 455669hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 455669 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing dans le Quartier Malabry non loin de L'Arboretum de la Vallée aux loups. Tram T10 au pied de la résidence. Appartement jamais habité, disponible immédiatement, offrant toutes les garanties liées à une construction récente, il offre tout le confort d'un logement neufavec des prestations modernes et soignées. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 36 m², deux belles chambres, salle de bain, WC séparé, et un agréable balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement privilégié : Tramway au pied de la résidence Commerces et services à 3 min à pied (Marché, Intermarché, pharmacie, banque Coeur de ville. ) Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée tout autour. Forêt toute proche pour vos promenades et activités en plein air Accès rapide à l'A86 Les atouts de ce bien : Disponible immédiatement tout en étant neuf. Pas d'attente. Garanties constructeur. Le choix de l'aménagement totalement à votre gout. Résidence moderne et sécurisée Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Surface CARREZ : 70.74 m² Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 € et 584 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Iad france - alexandre nowacki vous propose : châtenay-malabry - appartement - t3 66 m² - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à châtenay-malabry, cet appartement de 3 pièces construit en 2013 offre 66 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud. En très bon état, il séduit par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, vaste de 27,7 m², est lumineux et aéré, prolongé par un balcon exposé sud de 6 m² adapté pour profiter des bons jours. La cuisine, distincte du séjour, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres bien dimensionnées — l'une spacieuse, l'autre plus cosy — ainsi qu'un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. Une salle de bain, un wc séparé et un espace de rangement complètent ce niveau. La résidence sécurisée, construite en 2013, bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des charges. La fibre optique est disponible. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 782 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 944220391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité, dans une résidence récemment ravalée et sécurisée, à proximité du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du parc de la Vallée aux Loups. Cet appartement très lumineux de 60.55 m² Carrez, situé au 3 ? étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour de 26.68 m², de deux chambres (9,41 m² et 11.62 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 148 € par mois, comprenant eau froide, gardiennage et entretien de la résidence ainsi que les espaces vert. La taxe foncière est de 829 € / an. Informations pratiques : Commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à 7 min en voiture, et à seulement 15 min du RER B La Croix de Berny et de Robinson. Proximité du tramway T10 (liaison Croix de Berny – Clamart). Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au sein d'une résidence récente, idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de de la Vallée aux Loups. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements, la pièce de vie développe près de 30 m² (possibilité de créer une 3 ème chambre) offre un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine équipée se mêlent, elle s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m², un véritable prolongement extérieur de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes avec emplacement pour un lave-linge. Pour compléter de ce bien, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 521 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.44€ par mois (soit 2729.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue de la Ferme, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 136 avenue Roger Salengro, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 23.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 136 avenue Roger Salengro, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 20,01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.