Appartement 5 pièces à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

16 résultats

Appartement 6 Pièces 122 m² à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

exclusivité

440 000 €

Appartement 6 pièces 122 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement 5 / 6 pièces – 122 m² – Châtenay-Malabry Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce spacieux appartement familial de 122 m² offrant calme et confort de vie. Il est composé d' une entrée avec placard, un vaste double séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un grand balcon exposé plein Ouest. L’appartement comprend également : - Une cuisine indépendante (orientée Est) - un couloir dessert 4 chambres, dont une avec balcon - un dressing - Une salle de bain - Une salle d’eau avec wc - un wc séparé En complément : - Un parking en sous-sol boxable - Une place de stationnement extérieure - Une cave Les atouts : Volumes très généreux et belle luminosité Dernier étage avec ascenseur Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée avec gardien Proximité des transports (RER B – Gare de Robinson) Proximité de toutes les comodités et de la rue Houdan à Sceaux La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

399 000 € -11 %

Appartement 5 pièces 92 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², idéalement situé entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa double exposition est-ouest. Profitez de deux balcons, dont un spacieux de 19 m², pour savourer des moments de détente en plein air. Le séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'un des balcons, ainsi que la cuisine séparée, créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à un balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bains moderne et deux WC complètent ce bien, qui inclut également une cave et un local à vélos. La copropriété a récemment bénéficié d'améliorations, telles que des travaux d'étanchéité, garantissant une tranquillité d'esprit durable. Le tram T10, situé à quelques pas, facilite vos déplacements, tandis qu'un Intermarché à proximité immédiate simplifie vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est optimal : l'école Jean-Jaurès est à proximité, tandis que l'école élémentaire Jules-Verne et l'école maternelle Thomas-Masaryk se trouvent à 300 m, et le collège Mounier à 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tels que le Monument aux Héros de Verdun et la place Jean-Allemane à 300 m, ainsi que l'arboretum et le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : collectif au sol - Charges de copropriété : 435 € par mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : E - Taxe foncière : 1570 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et à la réglementation locale applicables au bien sont consultables sur le site officiel . Les éléments publiés dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournis à titre informatif; ils peuvent évoluer et nécessitent des vérifications administratives, juridiques et techniques (diagnostics, titres de propriété, servitudes) auprès des autorités compétentes. Zefir assure la diffusion des informations reçues mais ne se substitue pas aux contrôles officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité

649 000 €

Appartement 5 pièces 96 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Appartement 5 pièces, Châtenay-Malabry * Appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée (2022) dans le quartier de LaVallée à Châtenay-Malabry. * Description du bien - Belle entrée avec des placards - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 17 m² - 4 chambres avec rangements intégrés - 1 salle de bain avec WC, 1 salle d’eau, et 1 WC séparé - Espace buanderie - Une place de parking en sous-sol * Les plus de la résidence - Résidence haut standing avec domotique, visiophone et parquet en bois massif - Accès direct au parc de Sceaux en 2 minutes par une charmante promenade plantée - Écoles, crèche et collège à seulement quelques pas - Chauffage urbain géothermique : confort et performance énergétique - Excellente desserte : Tram T10, bus et RER B à proximité immédiate * Une opportunité rare à saisir ! Profitez d’un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

615 000 € -3 %

Appartement 5 pièces 114 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Delphine Desjours vous propose : Châtenay-Malabry limite Plessis-Robinson – Exclusivité – Rare rez-de-jardin de 115 m², 3 à 4 chambres avec triple séjour de 58 m², jardins privatifs et double box Rare car nichée dans une impasse paisible et au calme à la lisière du Plessis-Robinson, cette belle adresse vous invite à découvrir un appartement de 115 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing récente (2011). La très belle pièce de vie de 58 m², ouverte sur l’un des jardins sans vis-à-vis, offre un bel espace convivial avec séjour spacieux et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Soleil tout l'après-midi pour la pièce de vie. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ᵉ, dont : • une suite parentale avec salle d’eau et vue sur le jardin • une chambre bénéficiant d’un accès direct au second jardin L’appartement comprend également : • une salle de bain • un WC indépendant À l’extérieur, un véritable privilège : plus de 60 m² de jardins privatifs, parfaits pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou simplement profiter d’un environnement verdoyant au calme. Un Double Box Fermé avec borne de recharge électrique (valeur rare sur le secteur), complète ce bien. Ses points forts : • Appartement 115 m² de standing • Pièce de vie exceptionnelle de 58 m² • 3 à 4 chambres dont suite parentale • Deux jardins privatifs (65 m²) • Résidence récente (2011) • Double box avec borne électrique • Impasse calme et recherchée Son environnement : • Proximité immédiate du centre-ville du Plessis-Robinson • Marché couvert et commerces à 10 min à pied • Tram T10 / T6 et bus à proximité • Parc de la Vallée-aux-Loups, arboretum et forêt de Verrières à pied Cet appartement offre un cadre de vie confortable rare sur le secteur avec ses extérieurs et ses volumes. Une visite permet de vraiment se rendre compte du superbe potentiel et de la qualité de vie qu’il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 5 Pièces 97 m² à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Visite 3D

exclusivité

490 000 €

Appartement 5 pièces 97 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité du Tramway, des commerces et à seulement 700 mètres du centre-ville, un superbe appartement 5 pièces de 97 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing 2023 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 30 m² exposé ouest donnant sur un agréable balcon de 13.25 m², de 4 chambres avec rangements (10.17, 11.75, 10.2 et 13.6 m²), une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Deux parkings complètent ce bien. Informations pratiques : Résidence conforme à la norme RT 2012. À proximité immédiate du Tramway T10 et des lignes de bus (direction RER Croix de Berny Clamart), des commerces et des écoles. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes en voiture, et le RER B Croix de Berny ou Robinson à environ 15 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 205 € par mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes). Taxe foncière : 2350 € / an. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Prix en baisse

exclusivité

530 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 103 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Au calme absolu, ce grand appartement avec jardin privatif et terrasse, se trouve à proximité immédiate du Parc de Sceaux. À 10 mn à pied du RER B Robinson, et des commerces de centre ville, l'accès piéton est aisé, et l'utilisation de la voiture également, avec un parking en sous-sol. Dans une résidence à l'abri des regards, sans vis-à-vis, comme à la campagne, l'appartement présente un plan fonctionnel, des pièces confortables, de larges baies sur le jardin paysager au nord et sur le jardin privatif au sud, des hauteurs sous plafond généreuses, et de nombreux rangements, complétés par une cave au sous-sol. Le lobby d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en L, salle à manger et salon, sur la cuisine et sur le couloir qui dessert la zone nuit. Le sol des circulations est teck. Le couloir dessert les 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, des finitions de sol très qualitatives, des aménagements et des équipements de salle de bains et de cuisine en font un très agréable lieu de vie immédiatement habitable. Surface CARREZ : 103.52 m² - SAS REVO IMMO - OUDARD Eric EI - O688 831 864 - Plus d'informations sur (réf. 4901051450). Agent commercial RSAC PARIS 489 399 279 - Honoraires : 3,72 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 511 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

exclusivité

385 000 €

Appartement 5 pièces 94 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : Appartement familial avec terrasse, sans vis-à-vis, à deux pas de l’Arboretum – Châtenay-Malabry Idéalement situé dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de l’Arboretum de la Vallée aux Loups et du Parc de Sceaux, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur, offrant calme et luminosité. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, 5 minutes du tramway (accès direct au RER B Croix de Berny en 15 minutes), et à proximité immédiate des bus (194 et 294), le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge), d’un double séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse exposée, équipée d’un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre trois chambres, dont deux avec placards, toutes donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements (deux grands placards dans le couloir). À seulement 100 mètres des écoles (crèche, maternelle et primaire Jules Verne) et à 10 minutes à pied du groupe scolaire Sophie Barat, ce bien est parfaitement adapté à une vie familiale. Une cave aménagée complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Un cadre de vie idéal, entre nature, confort et accessibilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

exclusivité

535 000 €

Appartement 5 pièces 113 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente en exclusivité, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du magnifique parc de la Vallée aux Loups, ce superbe appartement familial de 113 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Bénéficiant d'une double orientation Est et Sud, l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ses nombreuses fenêtres et ses volumes généreux offrent un cadre de vie chaleureux et confortable, parfaitement adapté à une famille. L'entrée, agrémentée d'un grand dressing, ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de 38,50 m², prolongé par un balcon agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m², ainsi que deux autres chambres de 12,10 m² et 9,85 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien, apportant un confort de stationnement rare sur le secteur. Un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied du parc de la Vallée aux Loups Tramway et bus à proximité immédiate À 10 minutes via le T10 du RER B La Croix de Berny (accès rapide vers Paris) Groupe scolaire Sophie Barat à quelques minutes Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Visite 3D

exclusivité

499 000 €

Appartement 5 pièces 94 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, à deux pas de l'Écoquartier et du Tramway T10, un bel appartement 5 pièces de 94 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2012. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 35 m², donnant sur une superbe terrasse de 16 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'une superficie de (13.09-12.99 et 10.96 m²), une salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. À noter : le Parc de Sceaux et l'Écoquartier sont accessibles à pied en 5 minutes, le centre-ville en 10 minutes, le groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes, et la gare RER B Croix de Berny à 10 minutes à pied. Le Tramway T10 (Croix de Berny Clamart) est également à proximité immédiate. Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité, espaces extérieurs et proximité des commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

exclusivité

455 000 €

Appartement 6 pièces 116 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Alexandra Ledanois vous propose : *En exclusivité * Appartement familial de 6 pièces situé sur la commune de Châtenay-Malabry, d’une surface de 116,76 m². Implanté au 3ᵉ étage / 5 avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue dont les parties communes ont été récemment refaites. Bel emplacement à proximité des commerces, transports, écoles et des commodités. Il se compose : D’une entrée, salon / séjour double de beau volume et lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur, sèche-linge, plaque 4 feux, four à chaleur tournante, hotte), 4 chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un palier avec grand dressing intégré. Le bien dispose de deux grands balcons filants bien orientés sans vis à vis et au calme, équipés de stores bannes, d’une cave privative et d’une place de parking intérieure. L’appartement offre de belles prestations avec une grande hauteur sous plafond, du double vitrage, de grands volumes, une bonne distribution et une luminosité renforcée. Les sols sont composés de parquet bois briquettes dans les chambres et le salon / séjour, et de carrelage dans la cuisine et les pièces d’eau. L’ensemble est en très bon état général. Emplacement : À 8 min du RER, situé Résidence 'les verts Coteaux', à deux pas du tramway T10, des écoles, accès autoroute A86 et du parc de la vallée aux loups. Les charges de copropriété comprennent (Chauffage & eau chaude collectifs gaz naturel, entretien espaces verts, gardiennage). Stationnement libre à proximité, local vélos dans copropriété, commerces, marchés, médecins et écoles à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 509€ par mois (soit 6108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ledanois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

522 750 € -4 %

Appartement 6 pièces 136 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : Grand appartement familial avec jardin privatif – Lumière, espace et potentiel à exploiter ! À découvrir au sein d’une petite copropriété paisible entourée de verdure : un appartement en duplex de 136 m² avec jardin privatif de 180 m², rare sur le secteur. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, parc de la vallée aux loups… un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : • Grand séjour plein sud de 37 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct au jardin • Cuisine dinatoire fonctionnelle avec cellier • 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, nombreux rangements En rez-de-jardin semi-enterré : • 2 pièces polyvalentes : chambres, bureau, salle de jeux, studio indépendant… tout est possible • Salle d’eau, WC séparé • Possibilité de créer une chambre supplémentaire Quelques travaux vous permettront d’exprimer tout le potentiel du lieu et de l’adapter à votre mode de vie. Un bien rare pour accueillir confortablement une grande famille, créer des espaces indépendants ou installer une profession libérale (autorisée par la copropriété). Le tout dans un environnement calme, verdoyant et ultra pratique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522750 euros. Prix hors honoraires : 509750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

255 000 €

Appartement 5 pièces 81 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups et de l'Arboretum, du conservatoire, du Tramway, et des écoles, cet appartement familial lumineux de 5 pièces, offrant une surface de 80.77 m² (loi Carrez), situé au Rez de Chaussée d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement dispose d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour de 16 m², lumineux et agréable à vivre. La cuisine est indépendante et bien agencée. Le bien comprend 4chambres confortables aux surfaces généreuses (10,44 m², 13,70 m², 14,10 m² et 9,79 m²), toutes équipées de rangements intégrés. L'une des chambres offre un accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Il est également possible d'envisager un double séjour en réunissant le salon avec l'une des chambres. Une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking et une grande cave viennent compléter ce bien, parfait pour une vie familiale. Charges et services : Les charges mensuelles s'élèvent à 300 € et comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 120 €. Informations pratiques : À proximité immédiate de l'école maternelle, crèches. Le bus et le tramway vous permettront de rejoindre facilement le RER Croix de Berny ou Clamart en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville et le Parc de la Vallée aux Loups sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également à seulement 5 minutes en voiture. Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

exclusivité

560 000 €

Appartement 5 pièces 119 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Daniel Veeren vous propose : En Exclusivité : appartement traversant, familial 5 pièces – 119 m² – Châtenay-Malabry / limite Le Plessis-Robinson À la lisière du Plessis-Robinson, dans un environnement calme donnant sur une allée privée sans circulation, cet appartement familial de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2011, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son parfait état. La pièce de vie, d’une superficie de 42 m², bénéficie d’une exposition sud-ouest qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement comprend quatre chambres : deux d’environ 11 m², une de 12 m² et une belle suite parentale de plus de 17 m² avec salle de bain attenante. Une salle de douche indépendante supplémentaire et deux toilettes séparées complètent l’ensemble. Les nombreux rangements sur mesure, la qualité des finitions et le très bon DPE en classe C contribuent au confort de vie de ce bien prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté transports : - Bus 195 à proximité immédiate - Accès rapide aux tramways T6 et T10, permettant de rejoindre Châtillon-Montrouge (ligne 13 et future ligne 15) - RER B, gare de Robinson, accessible en quelques minutes La localisation est un atout majeur : à quelques pas du cOEur de ville du Plessis-Robinson et de son marché, l’appartement profite également de la proximité de la Vallée-aux-Loups et des espaces verts environnants, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et nature. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne ratez pas cette belle opportunité. Disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 823 000 €

Appartement (30 à 124 m²) Châtenay-Malabry - 92290

Châtenay-Malabry (92290)

Mise en ligne de nouveaux logements ! Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) * À Châtenay-Malabry, au cœur de l'écoquartier LaVallée, découvrez “Cœur Vallée”, une résidence d'exception, idéalement située entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte, alliant élégance architecturale et intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. La résidence certifiée RE 2020, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces lumineux et bien conçus, garantissant intimité et confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux durables et les espaces extérieurs généreux, tels que balcons loggias, terrasses ou jardins privatifs, renforcent l'attrait de “Cœur Vallée”. Accessible par le tramway T10 station « LaVallée », les lignes de bus, le RER B “Croix de Berny”, et les autoroutes A86 et A6, la résidence assure une connectivité optimale vers Paris et l'Ile-de-France. Commerces, restaurants, crèches, écoles et équipements culturels à proximité facilitent la vie quotidienne. “Cœur Vallée” incarne une invitation à vivre l'harmonie entre urbanité et verdure. * voir conditions sur le site Eiffage Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 612 000 €

Appartement (30 à 98 m²) Châtenay-Malabry - 92290

Châtenay-Malabry (92290)

Une nouvelle résidence contemporaine avec rooftop au cœur de l’écoquartier la vallée au sein du nouvel écoquartier lavallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, le tram 10 pour rejoindre le centre de paris en 29 minutes, crèches, écoles et collège accessibles à pied. Certifiée nf habitat hqe & biodiversity, la résidence respecte les exigences de la réglementation environnementale re2020 – seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion icade promotion et eiffage immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 703 000 € +35 %

Appartement (58 à 102 m²) Châtenay-Malabry - 92290

Châtenay-Malabry (92290)

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts. * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. [travaux rn cours] - éligible prêt à taux zero 0% - lmnp frais de notaire offerts * pitch immo et foncier promoteur immobilier vous présentent leur nouvelle réalisation, à l’entrée de ville de châtenay-malabry. Des appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses et jardin. Très bien desservie par les transports et des axes autoroutiers, vous vivrez au pied de la future ligne 10 de tramway et des établissements scolaires. Des appartements familiaux idéals pour vivre en famille ou pour votre projet d'investissement. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Acheter un appartement 5 pièces à Châtenay-Malabry : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Châtenay-Malabry (92290), les clés de l’immo 2025

En 2025, Châtenay-Malabry confirme son attractivité résidentielle grâce à son cadre verdoyant, ses équipements rénovés et sa proximité directe de Paris et du plateau de Saclay. Les prix au m² restent soutenus, avec de fortes différences entre le centre, le secteur du Parc de Sceaux et les nouveaux quartiers. L’article analyse l’évolution du marché, les niveaux de prix, les secteurs les plus recherchés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans cette commune des Hauts-de-Seine en pleine montée en gamme.

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