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Situé à Châtillon, à proximité des transports, Tram T6 Châtillon et station de Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, SAFTI Immobilier vous propose un appartement traversant, lumineux, de 104 m² loi Carrez, constitué d'une entrée avec placard, d'une salle à manger et d'un double-séjour d'environ 32 m², sans vis à vis, ouvert sur un balcon de 7 m² orienté sud-Est, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec un placard (possibilité de faire une 4ème chambre), d'une salle d'eau, d'une seconde salle d'eau à aménager et de WC séparés. Nombreux placards. Une cave et deux parking côte à côte en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur châtillon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Duplex de 102 m² au dernier étage d'une résidence récente (2020). L'appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, avec un séjour ouvert sur une terrasse très agréable au quotidien. Aux beaux jours, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement en duplex permet d'avoir un vrai espace de vie séparé de l'espace nuit, avec trois chambres à l'étage. L'ensemble est calme, tout en restant proche des commodités et des accès vers paris. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien. Dpe c - conforme aux normes récentes. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 719 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur (7 119 euros ttc, soit 1 %). Prix net vendeur : 711 881 euros. Classe énergie (dpe) : c (61) - classe climat (ges) : c (11) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck chouvet, au 06 50 00 21 00 ou, par courriel à f.chouvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck chouvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911680981 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 165 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 4108 euros. Franck chouvet (ei) agent commercial - numéro rsac : 911680981 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À châtillon - jessy valentin vous propose à moins de 50m du tramway, un bien rare offrant environ 167 m² de surface. Local refait à neuf en 2020, composé d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m² et d'un niveau supérieur avec bureau. Idéal pour création d'un loft, projet d'investissement, marchand de biens, profession libérales. Le bien se compose actuellement : d'un rez-de-chaussée (ancien espace de stockage / activité) d'un niveau supérieur avec bureau et espaces complémentaires. Dpe d ges b; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Situé dans le secteur Galvents- Corby, à 15 minutes à pieds du bois de Clamart, à proximité des écoles (primaires, collèges et lycée), des transports (T6, bus 189,190) et à quelques minutes à pieds du centre ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose ce magnifique duplex traversant de 124 m². Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez un vaste double séjour cathédrale de plus de 37 m² ouvrant sur un balcon. Ce premier niveau comprend également une cuisine indépendante et entièrement équipée, donnant elle aussi sur un extérieur avec une vue imprenable. Deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet étage. À l'étage supérieur, une mezzanine mène à un magnifique rooftop de 38 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d'eau équipée d'un sauna. Une cave ainsi que deux places de parking viennent parfaire ce bien. Copropriété de 77 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Iad france - alice boussange vous propose : calme / esprit maison / beaucoup de charme / aucun travaux a prevoir en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, ce magnifique appartement offre une vie de 'maison de ville', avec 130 m² qui comportent un double salon, une cuisine équipée récente, 4 chambres, 2 salles d'eau, deux grandes terrasses offrent des espaces agréables pour profiter du soleil et de l'extérieur tranquillement. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boussange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 102809332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Appartement 5 pièces à Châtillon - idéal pour une famille ! Venez découvrir cet appartement traversant de 5 pièces, 99,73 m², situé au 2ème étage, exposé est / ouest avec balcons. L'espace intérieur est agencé en 2 parties, de manière à offrir confort et fonctionnalité. Une partie jour, - D'un double séjour d'environ 35 m² ouvrant sur un premier balcon - D'une cuisine séparée et fonctionnelle (possibilité US) - D'une entée avec rangement et d'un toilette avec lavabo. Une partie nuit, - De 3 chambres avec rangements (possibilité d'une 4 ème) dont 2 ouvrant sur un second balcon - D'une salle de bain avec double vasque et d'une salle d'eau avec toilette, apportant confort au quotidien - D'un couloir totalement aménagé en dressing de haute qualité Situé dans une résidence de très bon standing, verdoyante donnant sur le parc André Malraux, calme et sécurisée avec gardien, à proximité du centre ville, des commerces, marché, écoles, tram T6 (arrêt 'André Malraux' ), bus (arrêt 'Les Sablons') et à une quinzaines de minutes du métro Chatillon- Montrouge et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore l'attractivité et la valorisation du secteur. 1 Box (possibilité d'acquérir un second), 2 caves, un local à vélo situé au RDC du bâtiment, une connexion fibre haut débit, ce bien affichant un bon DPE en C. Caractéristiques techniques : Ravalement récent Année de construction : 1996 Charges de copropriété : 221€ Taxe Foncière : 1963€ Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur appartement neuf dans une résidence au style art déco et à proximité de la coulée verte ! En copromotion avec faubourg immobilier. Emmenagez des maintenant ! 6 pièces duplex de 115,50 m aux belles surfaces extérieures et composé de très belles chambres confortables et spacieuses. Cet appartement familial, situé au 4ème étage, se compose au niveau bas de trois belles chambres de 12,68 m, de 9,62 m et de 9,20 m et d'une suite parentale de 12.26 m avec salle d'eau de 3,18 m. Un balcon vient agrémenter une des trois chambres. À l'étage, un très beau séjour / cuisine de 34.05 m agrémenté d'une terrasse généreuse de 47,72 m. Deux parkings en sous-sol viennent compléter de bien neuf d'exception. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - daniel veeren vous propose : nouvelle exclusivité – bien coup de cœur – 5 pièces – calme absolu – secteur recherché du galvents-corby à quelques pas du centre-ville de clamart, du parc de la maison blanche, dans une résidence familiale sécurisée au calme, et au coeur du secteur galvents-corby, venez découvrir ce bel appartement familial coup de coeur. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement 5 pièces d’environ 100 m², traversant et lumineux, offre une distribution idéale et de beaux volumes au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec gardien. La pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon de 6 m², exposé sud-ouest, côté jardin et sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu et une vraie intimité. La partie nuit propose quatre chambres, avec une forte modularité grâce à l’absence de murs porteurs entre certaines pièces, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins (bureau, suite parentale, salle de jeux…). Vous apprécierez le parquet massif dans tout l’appartement, le double vitrage, la très bonne isolation phonique et l’atmosphère paisible de cette résidence familiale. Très bonne sectorisation scolaire. Le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied. La gare de clamart et la future ligne 15 du métro se trouvent à environ 2 km. Prestations complémentaires •électricité entièrement refaite •très bon dpe : d •fibre optique haut débit •charges incluant chauffage et eau •une place de parking •une grande cave d’environ 10 m² •local vélos / poussettes un bien coup de coeur, 5 pièces, calme, dans un secteur encore mieux situé et particulièrement recherché. Opportunité à saisir rapidement. Disponible 7 jours sur 7 pour toutes vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.67€ par mois (soit 4760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T5 de 102 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle d'eau et salle de bains modernes équipées. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Océane Coëffé vous propose : Clamart Centre — Duplex esprit maison En plein centre-ville, au calme, duplex au dernier étage, lumineux et traversant. - 160 m² au sol (111 m² Carrez) avec une pièce de vie d’environ 60 m², cuisine ouverte et deux balcons de part et d’autre. - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, mezzanine (possibilité de faire un bureau ou une 4e chambre d’appoint). - Appartement entièrement rénové, prêt à vivre. - Cave et parking en sous-sol (2ᵉ place possible). - À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare, idéal pour une vie de famille. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez une adresse privilégiée à Malakoff, commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf. Votre résidence, située à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Étienne Dolet) et du Transilien N, s’implante au cœur d’un quartier ouvert et chaleureux, avec école, commerces et services à proximité. Entre le parc Léon Salagnac et la coulée verte, elle offre un environnement naturel rare en ville. Inspirée de l’architecture des années 30, elle séduit par son élégance traditionnelle et ses jardins généreux, véritables îlots de fraîcheur. Pensée pour le confort durable, elle allie isolation renforcée, conception bioclimatique et équipements performants. Du studio au 5 pièces, les appartements disposent de plans agréables, avec des loggias ou des terrasses plein ciel et des suites parentales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans le quartier recherché de Scarron, à deux pas de la rue des Fauvettes, découvrez ce bel appartement familial de type T5, situé dans un environnement calme et verdoyant à Fontenay-aux-Roses. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'immeuble est entouré d'un jardin privé arboré, offrant un cadre de vie agréable avec aires de jeux pour enfants, bancs et espaces de détente, idéal pour les familles. L'appartement propose un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, fermée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Deux caves complètent ce bien, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité dans la cour de l'immeuble, un atout rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Le bien se situe dans un secteur scolaire très recherché, avec un accès rapide aux collèges réputés de Sceaux : Lakanal, Marie Curie et Sainte-Jeanne-d'Arc. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie, aux portes du Parc de Sceaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.
Tres bel immeuble de rapport, situé à bagneux sur 3 niveaux et sous sol. Une partie (55 m²) fut loué à 30000eur net propriétaire, jusqu'à peu. Pas de syndic. Pas de copro (projet de division en cours de reflexion). Extractions existantes pour la partie commerces du rdc. 3 autres lots à usage résidentiel sont vides. Très grande cave, à finir de diviser. Pas de chauffage, donc non soumis au dpe. Gaz disponible pour installation de chauffage future. Potentiel de loyers au total 58000eur / an nets. Photos et dossier complet sur demande. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Exclusivité - Rue Blaise Pascal côté rue des Blains - A proximité des transports (RER B et ligne 4), des écoles et des commerces, dans une résidence de 2014 très bien entretenue et calme, je vous présente ce joli 5 pièces familial de plus de 100 m² avec terrasse exposée plein sud. Situé à 10-15 minutes en vélo du célèbre Parc de Sceaux, ce bel appartement, très bien entretenu et extrêmement lumineux, s'ouvre sur une entrée avec placard et WC desservant une cuisine aménagée et équipée et amenant au grand séjour de plus 35 m² donnant sur l'espace extérieur de 30 m². Vous trouverez ensuite 4 belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche. Les plus : résidence semi-récente très bien entretenue, lumineux, calme, possibilité d'agrandir le séjour en ne gardant que 3 chambres, pas de travaux à prévoir, volets électriques. 2places de parking en sous-sol s'ajoutent à ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.
Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec balcon à Issy-les-Moulineaux. Idéalement située rue Baudin, à Issy-les-Moulineaux, la résidence Quiétude s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de Paris. Entre modernité et sérénité, cette adresse conjugue architecture élégante, qualité environnementale et cadre de vie paisible au cOEur d’un écrin végétalisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement 5 pièces traversant de 128 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour / cuisine spacieux de 47 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. - Salle de bains moderne et wc séparés. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / refroidissant pour un bien-être optimal toute l’année. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Porte palière blindée A2P, vidéophone, accès sécurisé par badge Vigik. - Espaces verts paysagers, ascenseur et local vélos. L’art de vivre à Issy-les-Moulineaux : - À 10 min à pied du métro Mairie d’Issy (ligne 12) et 11 min de la gare de Clamart. - Tramway T2 et RER C accessibles en quelques minutes. - Proximité du parc Henri Barbusse, des écoles, commerces et infrastructures sportives. - Quartier calme et résidentiel, à deux pas des berges de Seine et de la forêt de Meudon. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - daniel veeren vous propose : nouvelle exclusivité – appartement familial de 5 pièces – charme parisien – traversant, lumineux et sans vis-à-vis – environnement recherché à proximité de la forêt de clamart au coeur d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la forêt de clamart, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence intimiste de seulement 3 étages. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cet appartement au style parisien, sublimé par des moulures, un élégant parquet et une atmosphère chaleureuse et cosy. Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée, garantissant calme et intimité. Il se compose d’une pièce de vie avec double séjour offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre selon vos besoins. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. Une buanderie vient compléter l’agencement, apportant un espace fonctionnel supplémentaire particulièrement apprécié des familles. Cet appartement bénéficie également de prestations complémentaires recherchées : * une place de parking attribuée * une cave, idéale pour le stockage la résidence a récemment fait l’objet d’un ravalement avec isolation, un véritable atout pour la valorisation du bien et le confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique classé en d confirme la bonne performance énergétique de l’appartement. Ce bien rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d’un appartement alliant charme de l’ancien, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Un appartement de caractère, chaleureux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Du 15 / 04 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : Frais de notaire offerts * ! * Voir conditions sur notre site internet. Prochainement à Montrouge ! À quelques minutes seulement de la capitale, 8 CLOS incarne une nouvelle signature résidentielle, alliant raffinement architectural et art de vivre contemporain. Nichée dans un environnement recherché de Montrouge, cette réalisation intimiste offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et effervescence parisienne. Pensés dans les moindres détails, les appartements, du 2 au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations haut de gamme. La plupart s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements de l’habitat, invitant à profiter pleinement de chaque instant. À proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports reliant rapidement le cœur de Paris, cette adresse rare répond aux exigences d’une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et de pérennité. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un cadre d’exception, au sein d’une commune prisée aux portes de la capitale. Contactez nos conseillers pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 3.000 € de remise ( * ) par pièce = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. À issy-les-moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, et une maison d’exception. Tous les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses et d'espaces extérieurs privatifs, répondant aux attentes des familles et des investisseurs. La localisation privilégiée de la résidence, aux portes de paris et au calme au cœur d’un quartier pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal. Desservie par un réseau de transports en commun complet, incluant la future ligne 15 du grand paris express, et dotée de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, votre future résidence est un choix stratégique. Bouygues immobilier vous assure un partenariat de confiance, fort de son expertise et de son engagement pour des projets immobiliers de qualité. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Dans le quartier du Jardin Parisien, au calme d'une impasse et proche de l'éco-quartier du Panorama avec son lac, ses commerces et ses restaurants, cet appartement traversant en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié. Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole et charges très réduites, il séduit par son esprit maison et son extérieur privatif. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, accueille une cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée en double vitrage, équipée de volets roulants électriques, ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin privatif. Cet extérieur prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre côté jardin avec placard, deux chambres côté cour à l'arrière, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec fenêtre et espace buanderie, des WC séparés ainsi qu'un placard dans le dégagement. Un box fermé complète le bien (possibilité d'en acquérir un second en sus). Côté localisation, le groupe scolaire du Panorama est accessible en moins de 10 minutes à pied et le tramway T6 se situe à seulement 6 minutes à pied. Un bien idéal pour une famille en quête d'un environnement agréable et fonctionnel au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 942713.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur clamart à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Valérie Demerin vous propose : Appartement familial de 5 Pièces avec balcons Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bel appartement de 109 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une espace accueillant avec placard intégré. Le vaste séjour de 38 m² s' ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante de 14 m² est entièrement aménagée et équipée et propose un espace repas. Coté nuit, l'appartement propose 3 chambres (4 ème chambre possible car séjour divisible), dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert les deux autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains, pour plus de confort au quotidien. Les atouts supplémentaires : 2 places de parking en sous-sol, une cave et la proximité du RER B station Sceaux. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 486.67€ par mois (soit 5840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Châtillon s’affirme comme un marché dynamique de petite couronne, porté par le métro, le tram et l’arrivée du Grand Paris Express. Avec des prix autour de 6 500 à 8 000 € / m² et des loyers élevés mais soutenus par une forte demande, l’article détaille les quartiers les plus recherchés, les niveaux de loyers, le neuf et le potentiel d’investissement aux portes de Paris.
