Appartement à vendre à Châtillon (92320)

Situé à Châtillon, à proximité des transports, Tram T6 Châtillon et station de Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, SAFTI Immobilier vous propose un appartement traversant, lumineux, de 104 m² loi Carrez, constitué d'une entrée avec placard, d'une salle à manger et d'un double-séjour d'environ 32 m², sans vis à vis, ouvert sur un balcon de 7 m² orienté sud-Est, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec un placard (possibilité de faire une 4ème chambre), d'une salle d'eau, d'une seconde salle d'eau à aménager et de WC séparés. Nombreux placards. Une cave et deux parking côte à côte en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Situé au sein d’une résidence de très haut standing datant de 2015, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un service de gardiennage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², offrant un cadre de vie calme, confortable et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous profiterez d’un très bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif de 35 m², idéal pour les moments de détente et les beaux jours, le tout dans un environnement particulièrement calme. Son emplacement est particulièrement apprécié grâce à son accès facile au tramway Châtillon–Centre, ainsi qu’à une excellente desserte vers le centre-ville de Clamart et la gare de Clamart. Les commerces et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de la résidence. Possibilité d'obtenir un stationnement privatif en sous-sol, en sus, véritable atout au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Superbe appartement lumineux de 3 Pièces avec vue imprenable sur Paris et les environs. Dans le quartier prisé de Maison Blanche – Vauban à Châtillon, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Châtillon-Montrouge (Ligne 13) et à proximité directe du Tramway T6 (Arrêt Vauban), venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d’espaces verts et au pied de la Coulée Verte. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre un calme, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur Paris et les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement, qui dispose d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine ouverte avec un cellier. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC séparé et des placards de rangements intégrés dans le dégagement. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d'une place de parking sécurisée, idéale pour stationner en toute tranquillité. Les charges comprennent notamment l’entretien de la copropriété, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. L’appartement est idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d’un lieu de vie pratique et convivial, à proximité des commerces, des crèches et des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luminosité, de vue dégagée et de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.96€ par mois (soit 3671.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Beau 2 pièces aux portes de Paris, charme de l'ancien et petit jardin avec cabanon. La campagne aux portes de Paris, dans le secteur recherché du centre de Châtillon, à deux pas de la station de tramway centre de Châtillon, beau 2P lumineux, avec le charme de l'ancien, de 35 m² environ et doté à l'arrière de la copropriété d'un petit jardin avec un cabanon. Situé au 1er étage d'une petite copropriété (2étages) bien entretenue et à faibles charges, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, avec deux grands rangements, donnant sur les jardins, et d'une salle de douche avec wc. En bon état général et équipé de double vitrage, ce bien traversant et bien agencé, sans aucune perte de place, dispose également d'une cave au sous-sol et d'un débarras sur le palier. LES PLUS : - Un petit jardin bucolique et un cabanon en plein cœur de ville ! - Emplacement idéal au pied de toutes les commodités, transports, commerces, marché, écoles, théâtre, cinéma, cafés, restaurants et à 100 m du T6,15 mn à pied de la station Châtillon Montrouge et de la future ligne 15 Grand Paris Express. - Au pied de Paris et à proximité des forêts de Clamart et de Meudon pour les amoureux de la nature. - A proximité des grands sièges d'entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran, Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez ce superbe appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble typique de Châtillon, offrant une vue imprenable et baigné de lumière naturelle. Ce bien traversant est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, grâce à son exposition traversante et l'absence de vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Une cave pratique vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La cage d'escalier a récemment été rénovée. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À quelques pas, vous trouverez commerces, écoles et une salle de sport. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tram à moins de 300 m et le métro Ligne 13 à 800 m. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 du Grand Paris Express simplifiera encore davantage vos déplacements dans la région parisienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étage : 4ᵉ (sans ascenseur) - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 703 € - Charges mensuelles : 139 % Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Ils ne remplacent pas les contrôles, expertises et vérifications que l'acquéreur ou ses conseillers doivent réaliser (contrôles techniques, examen des documents de copropriété, servitudes et conformité au droit de l'urbanisme). Pour consulter les risques associés à cette adresse, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, découvrez cet appartement de 71,84 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950, où lumière et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un beau séjour baigné de soleil, exposé Sud-Est, véritable pièce de vie où les instants du quotidien prennent une dimension chaleureuse. La cuisine indépendante avec cellier, modulable selon vos envies, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. L'appartement offre une configuration évolutive, permettant facilement la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace de télétravail. L'espace nuit, bien séparé, accueille aujourd'hui deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Calme, lumineux et doté de prestations confortables (double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, eau chaude individuelle), cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu à votre image. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. À seulement quelques minutes des transports (gare de Clamart, future ligne 15, tramway T6), il conjugue parfaitement quiétude résidentielle et accessibilité. Un lieu de vie modulable et inspirant, à façonner selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2800) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 948599.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Dernier Etage * 2019 * Place de parking * Métro à 9 min * Tram au pied de la residence * Visite Vidéo Disponible * Cet appartement de 60 m² dans une résidence sécurisée est fait pour vous. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain, sa cuisine ouverte sur le séjour et ses WC séparés, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités du centre-ville, les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Côté technique : double vitrage, Volets roulants, fibre Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide : excellent pour la maitrise de votre budget Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adelina Navarro vous propose : 3 pièces LUMINEUX - Emplacement idéal à Châtillon Idéalement situé à mi-chemin entre le métro 13 (8min à pied) et le Vieux Bourg de Châtillon (6min à pied), cet appartement de plus de 66 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, ce bien lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Il dispose également de deux places de parking, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'une cave. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.52€ par mois (soit 2022.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur châtillon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur châtillon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur châtillon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : À proximité immédiate du tramway Vauban et des commerces du vieux bourg, dans une résidence de standing de 2010, bel appartement familial de 4 pièces 73 m² situé au calme sur jardin. L'appartement au 2ème étage comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée, un salon plein sud ouvrant sur un balcon de 7 m², une chambre donnant sur le balcon, un espace nuit comprenant 2 chambres avec vue arborée, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement en bon état, nombreux rangements, au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex de 102 m² au dernier étage d'une résidence récente (2020). L'appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, avec un séjour ouvert sur une terrasse très agréable au quotidien. Aux beaux jours, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement en duplex permet d'avoir un vrai espace de vie séparé de l'espace nuit, avec trois chambres à l'étage. L'ensemble est calme, tout en restant proche des commodités et des accès vers paris. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien. Dpe c - conforme aux normes récentes. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 719 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur (7 119 euros ttc, soit 1 %). Prix net vendeur : 711 881 euros. Classe énergie (dpe) : c (61) - classe climat (ges) : c (11) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck chouvet, au 06 50 00 21 00 ou, par courriel à f.chouvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck chouvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911680981 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 165 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 4108 euros. Franck chouvet (ei) agent commercial - numéro rsac : 911680981 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : À proximité immédiate du tramway Vauban et des commerces du vieux bourg, dans une résidence de standing de 2010, bel appartement familial de 4 pièces 73 m² situé au calme sur jardin. L'appartement au 1er étage comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte à aménager, un salon plein sud ouvrant sur un balcon de 7 m², une chambre donnant sur le balcon, un espace nuit comprenant 2 chambres avec vue arborée, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement en bon état, nombreux rangements, au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À châtillon - jessy valentin vous propose à moins de 50m du tramway, un bien rare offrant environ 167 m² de surface. Local refait à neuf en 2020, composé d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m² et d'un niveau supérieur avec bureau. Idéal pour création d'un loft, projet d'investissement, marchand de biens, profession libérales. Le bien se compose actuellement : d'un rez-de-chaussée (ancien espace de stockage / activité) d'un niveau supérieur avec bureau et espaces complémentaires. Dpe d ges b; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : Magnifique appartement T4 spacieux et lumineux, à deux pas du centre-ville, au dernier étage ! Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce magnifique appartement T4 d'une surface de 95.89 m² Loi Carrez (pour 101.8 m² de surface au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace, l'agencement et la clarté des lieux. Le salon de 29.98 m² ouvrant sur une loggia, constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie sereine, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée, équipée et meublée, est idéalement agencée et bénéficie d'un petit coin repas. Vous profiterez des nombreux espaces de rangement et d'un agencement qui saura faire le bonheur de toute la famille. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et d'un environnement calme. La loggia offre un espace extérieur convivial, à l'abri des regards. Les annexes ne sont pas en reste, avec deux places de parking côte à côte en sous-sol et une cave pour un rangement optimal. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a la vente - vue paris - a proximité immédiate des commerces, écoles (ecole des sablons, collège alain fournier et lycée jacques monod) et transports (2min à pied du t6 - parc andré malraux), au sein d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, je vous présente ce magnifique appartement de 82 m² traversant et lumineux au 4ème étage avec ascenseur avec une vue imprenable sur paris et la tour eiffel. Il se compose de la manière suivante : grande entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur terrasse, séjour en bow-window de près de 35 m² donnant sur une terrasse de plus de 20 m² exposé plein ouest, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc séparés. Les plus : appartement très bien agencé en excellent état avec des matériaux de qualité, parquet en bois massif posé récemment, double vitrage, volets électriques, calme et sécurisé. Une cave et un box en sous-sol s'ajoutent à ce bien. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794 406 207.

À vendre : châtillon (vieux bourg) prix : 280000 euros honoraires : 4,09% ttc inclus charge acquéreur, soit 269000 euros hors honoraires, appartement rénové 3 pièces + mezzanine au dernier étage le charme de l'ancien. Situation exceptionnelle : au coeur du vieux bourg de châtillon, à 10 minutes à pied du métro châtillon-montrouge (ligne 13) et à proximité immédiate des bus, tramway, commerces, écoles et activités, cet appartement allie calme et dynamisme dans un quartier vivant et recherché. Descriptif du bien appartement traversant de 44,66 m² (loi carrez) / 45,15 m² au sol, rénové à neuf dans un immeuble ancien soigneusement entretenu. Dernier étage (2e) d'une petite copropriété de 20 lots (charges prévisionnelles : 130 euros / mois). Exposition ouest pour le séjour, lumière naturelle généreuse. Agencement optimisé : séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parquet massif et double vitrage. Mezzanine de 8 m² (hors loi carrez) : espace polyvalent (coin nuit, ) pour libérer une chambre en salon. Deux chambres avec rangements intégrés (dont une avec wc séparés). Salle d'eau avec cabine de douche et toilettes. Combles aménageables en espace de rangement supplémentaire. Atouts majeurs : chauffage individuel électrique. Isolation du toit et mur pignon refaits en 2024 état impeccable, charme de l'ancien (poutres apparentes) allié au confort contemporain. Accès facile : métro, bus, tramway à proximité. Points forts du quartier coeur historique de châtillon, ambiance village avec tous les commerces et services à pied. Écoles et crèches à proximité. Vie associative et culturelle riche. Dpe e 301 kwh / m2 / an et 11kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez norbert hayi, au 06 75 00 70 86 ou, par courriel à n.hayi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de norbert hayi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499288546 r. S.A. C evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439992 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) norbert hayi (ei) agent commercial - numéro rsac : 499288546 r. S.A. C evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - daniel veeren vous propose : exclusivité - appartement de 4 pièces de 92 m² avec 125 m² de jardin - véritable esprit maison au cœur d’un environnement verdoyant situe au centre du vieux bourg de châtillon situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus charmants du vieux bourg de châtillon, au coeur d’un environnement préservé à l’esprit village, entre les ruelles pavées, la mairie, l’église, les écoles et les commerces de proximité, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement spacieux et lumineux. Niché au rez-de-chaussée d’un petit bâtiment de 2 étages, cet appartement de plus de 92 m² propose 4 pièces tournées vers l’extérieur, à l’abri des regards, gage de sécurité et de calme absolu en plein centre-ville. Vous serez séduits dès l’entrée par la luminosité de ce bien, ses volumes généreux et la qualité des prestations, véritable esprit maison au coeur d’un environnement verdoyant en centre-ville. Exposé idéalement, cet appartement traversant se compose : • d’un double séjour chaleureux de plus de 30 m², • d’une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale avec accès direct au jardin, • de trois chambres confortables tournées vers un second jardin, • d’une salle de bain et d’une salle d’eau apportant un confort optimal au quotidien, • de deux toilettes, • de nombreux rangements intégrés dans l’entrée et le dégagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’environ 165 m² d’espaces extérieurs répartis entre 125 m² de jardin et 40 m² de terrasses, constituant un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et agréable. Deux places de parking, une cave, un local ve situé au rdc du bâtiment, une connexion fibre haut débit, un parquet en bois complètent parfaitement ce bien affichant un bon dpe en d. Alliant calme, volumes intérieurs, extérieurs exceptionnels et emplacement premium, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de paris, ce bien rare à proximité directe de toutes les commodités accessibles à pied se situe à 5 minutes du tramway t6, à une dizaine de minutes du métro ligne 13 châtillon-montrouge et de la future ligne 15 du grand paris express, renforçant encore l’attractivité et la valorisation du secteur. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien atypique au coeur de châtillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : Murs à vendre - Atelier commercial actuellement exploité en activité de carrosserie, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité. Activités similaires, atelier d’artiste, d’exposition. Le bien développe 180 m² environ de surface intérieure, intelligemment divisée en plusieurs espaces fonctionnels : •Une partie bureau, dédiée à l’accueil et à la gestion administrative •Une partie atelier, parfaitement adaptée aux travaux de carrosserie •Une zone peinture, répondant aux besoins spécifiques de l’activité •Un espace de stockage, optimisant l’organisation et la logistique L’ensemble est implanté sur une parcelle extérieure de 987 m² environ, offrant de réelles possibilités : stationnement, circulation des véhicules, extension ou aménagements complémentaires selon vos projets. Cet atelier constitue une opportunité rare, avec une activité déjà en place, des volumes cohérents et un extérieur généreux, atouts majeurs pour une exploitation efficace et évolutive. Un bien pensé pour travailler immédiatement, avec un potentiel de développement réel. À saisir sans tarder pour un projet professionnel solide et pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon (ID 57154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849784814 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Lim vous propose : À vendre : Appartement 4 pièces de 80 m² avec balcon - Lumineux et confortable ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans un environnement paisible à Châtillon ? Ne cherchez plus, cet appartement de 80 m² situé au 6ème étage est fait pour vous ! Dès que vous franchirez la porte, vous remarquerez tout de suite la belle luminosité de ce bien. La pièce de réception de 29 m² donne sur le balcon avec de grande baies vitrées. Il y a actuellement 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3e. La cuisine dinatoire est spacieuse et dispose d'une buanderie. La salle de bains, quand à elle, a le gros avantage d'avoir une fenêtre. Vous apprécierez également le balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur Clamart, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'un ascenseur et le ravalement thermique a été réalisé récemment pour plus de confort. Mais aussi un digicode, un interphone, une porte blindée et un gardien qui vous assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de premières nécessités, l'école Les Sablons à 10min à pied, les transports en commun comme le tramway T6 - Parc André Malraux à 10min. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.82€ par mois (soit 4761.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811405463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Py vous propose : ce bel appartement en parfait état de 39,5 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien sécurisée de 2016. Idéalement situé, dans une rue calme, à 2min du Tramway T6 « André Malraux» vous serez à deux pas du groupe scolaire 'Les Sablons' et du centre ville de Chatillon avec tous ses commerces. Très calme et lumineux, l'appartement comprend : -une agréable pièce à vivre de 22,42 m² avec un coin cuisine, -une chambre de 11,2 m² -une salle de bain avec wc de 5,7 m², -un balcon de 5 m². Il est équipé : -d'une alarme, -d'un vidéophone, -de la fibre optique. Le plus du plus en sous-sol : -un parking privé, -un emplacement pour 2 roues, -un local à vélo, Et un parking visiteur extérieur fermé complète le bien. Les charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien et la vidéosurveillance de l'immeuble sont de 300€ / trim. La taxe foncière : 1000€ / an. Très bon diagnostics le DPE : C Logement Bas Carbone classé C. Baigné de lumière grâce à son balcon, idéalement situé dans un quartier recherché, doté d’un ascenseur, d’un parking et d’un excellent DPE, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire et mérite sans hésiter une visite. Disponible 7 jours sur 7, appelez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Py mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ème étage d'un immeuble (avec ascenseur) de 1982, cet appartement offre une surface Carrez de 78.64 m². Exposé ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. Le bien dispose d'un grand balcon de 11 m² et de deux parkings (dont un en sous terrain). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend quatre pièces avec trois chambres et espace bureau. Il est équipé d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain avec baignoire rénovée en 2022, ainsi que de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par gaz individuel. La taxe foncière annuelle est de 1514 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Le marché municipal est facilement accessible. Espaces verts : La résidence offre un vaste espace vert entretenu et agréable. Écoles : Les établissements scolaires comme l'école élémentaire Marcel Doret et le collège George Sand se situent dans un rayon de 500 mètres. Transports : Arrêt de bus situé au pied de la résidence. Proche de la future station de la ligne 15 (gare de Clamart), prévue en service fin 2026. La station Tramway Centre deChâtillon se trouve à 8minutes à pied. La station de MétroChâtillon‐Montrouge (ligne 13) est à environ 15minutes à pied, offrant un accès aisé à Paris et aux environs. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et des travaux récents incluent la sécurisation de la résidence en Juillet 2025. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cet appartement 4 pièces dans une résidence de standing à taille humaine, au sein d’un quartier calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, proposant une double exposition Est / Ouest, ce 4 pièces vous séduira par son bel espace à vivre séjour / salle à manger de 31 m² très lumineux prolongé par un balcon et une loggia surplombant un jardin arboré, une cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), deux chambres donnant sur balcon, une salle de douche, un WC séparé, une seconde salle d’eau à aménager, un couloir avec nombreux placards. Possibilité de créer facilement une troisième chambre en recloisonnant l’espace salle à manger. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien (possibilité 2ème parking en option) Maitrise de la consommation énergétique avec chauffage et production d’eau chaude individuels et électriques. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal pour une famille cherchant un appartement spacieux, fonctionnel et calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir ce bien ! Commodités : -à 50m : bus 194 / 394 -à 200m : commerces, restaurant, stade de football, terrains de tennis, stade nautique -à 500m : écoles maternelle et primaire, collège, Tramway T6 - à 7min en bus : métro 13 Chatillon Montrouge La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur Galvents- Corby, à 15 minutes à pieds du bois de Clamart, à proximité des écoles (primaires, collèges et lycée), des transports (T6, bus 189,190) et à quelques minutes à pieds du centre ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose ce magnifique duplex traversant de 124 m². Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez un vaste double séjour cathédrale de plus de 37 m² ouvrant sur un balcon. Ce premier niveau comprend également une cuisine indépendante et entièrement équipée, donnant elle aussi sur un extérieur avec une vue imprenable. Deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet étage. À l'étage supérieur, une mezzanine mène à un magnifique rooftop de 38 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d'eau équipée d'un sauna. Une cave ainsi que deux places de parking viennent parfaire ce bien. Copropriété de 77 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).