Appartement avec parking à vendre à Châtillon (92320)

Iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : CHÂTILLON – AUX PORTES DE PARIS -DERNIER ÉTAGE – 84 m² – TERRASSE 36 m² – PARKING EN SUS & CAVE Un appartement qui coche beaucoup de cases… avec un bel extérieur à ciel ouvert. Aux portes de Paris, à Châtillon, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 84 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. Son atout majeur : un bel extérieur de 36 m² à ciel ouvert, avec une belle exposition, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son agencement permet d’y imaginer plusieurs espaces : salon de jardin, table dînatoire pour recevoir, coin détente ou yoga, transats et même un petit potager. Des stores bannes ont également été installés afin de profiter confortablement de cet extérieur tout au long de la journée. À l’intérieur, l’appartement offre une configuration particulièrement intéressante et modulable. À l’origine, la pièce de vie avec cuisine ouverte était de plus de 46 m². Les propriétaires ont choisi de créer une séparation afin de créer une pièce supplémentaire de plus de 10 m², aujourd’hui aménagée en chambre / bureau. Le séjour avec cuisine ouverte conserve ainsi une très belle surface d’environ 36 m², conviviale et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une de 12 m² et une de 11 m², ainsi qu’une salle de bains. La pièce qui a été créée peut quant à elle devenir, selon vos besoins, une troisième chambre, un bureau, un dressing ou une chambre d’amis. Et pour ceux qui privilégient les grands volumes, il reste possible de retrouver la configuration initiale avec une pièce de vie de plus de 46 m². L’appartement dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique et bénéficie d’un DPE C, véritable atout en matière de performance énergétique. La résidence offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à proximité du parc André-Malraux, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec Paris grâce au tramway T6, à la ligne 13 du métro et prochainement à la ligne 15 du Grand Paris Express. Enfin, deux annexes particulièrement recherchées complètent ce bien : une cave et en supplément un parking avec borne électrique avec la possibilité de boxer. Dernier étage, 36 m² de terrasse, beaux volumes, DPE C, parking et cave : un appartement rare et particulièrement complet aux portes de Paris. Contactez moi pour une plus de détails et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : À proximité immédiate du tramway Vauban et des commerces du vieux bourg, dans une résidence de standing de 2010, bel appartement familial de 4 pièces 73 m² situé au calme sur jardin. L'appartement au 1er étage comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte à aménager, un salon plein sud ouvrant sur un balcon de 7 m², une chambre donnant sur le balcon, un espace nuit comprenant 2 chambres avec vue arborée, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement en bon état, nombreux rangements, au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Sagnier vous propose : CHÂTILLON - STUDIO ETUDIANT - T1 18 m² À proximité immédiate du Tram T6 Châtillon Centre, ce studio rénové de 18 m² situé au 2e étage d'une résidence étudiante sécurisée, offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à seulement 400 m du centre-ville de Châtillon. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, d'une kitchenette séparée et d'une salle de bain. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible, avec un chauffage électrique individuel par radiateurs et une ventilation mécanique contrôlée garantissant un confort thermique et une qualité d'air appréciables au quotidien. La résidence, de 2011, dont la gestion locative est entièrement assurée par studélites, bénéficie d'équipements soignés : ascenseur, digicode, interphone, vidéosurveillance. L'accessibilité PMR complète ce niveau d'équipement. Les plus de la résidence : internet inclus, baby foot, pingpong, fooding, bibliothèque partagée, smart TV, animation Afterwork, prêt de matériel (aspirateur, chargeur etc. ) En option, la résidence propose : Laverie, parking, petit déjeuner, ménage, kit linge. L'environnement immédiat est bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à 100 m, le centre commercial « Les 3 Moulins » à 800 m, le Tram T6 à 340 m et le métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 1,28 km. La Gare Montparnasse est accessible en quelques minutes, et plusieurs établissements d'enseignement supérieur — dont l'Université Paris Cité / Paris 5 à 2 km et l'École Normale Supérieure de Montrouge / EFICOM à 1,5 km — sont facilement accessibles, faisant de ce bien une possibilité adaptée pour un étudiant. Idéal investisseur Pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Sagnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 825257868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Sagnier vous propose : CHÂTILLON - STUDIO ETUDIANT - T1 18 m² Dans un cadre de vie agréable à Châtillon, cet appartement studio de 18 m², situé au 3ème étage d'une résidence étudiante sécurisée, a été entièrement rénové et offre un ensemble compact, fonctionnel et bien équipé. L'espace de vie, soigneusement agencé, tire pleinement parti de chaque mètre carré. La pièce de vie lumineuse constitue le cOEur du logement, complétée par une kitchenette intégrée, une salle de bain et des WC séparés. La rénovation apporte une finition soignée et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. La résidence dont la gestion locative est entièrement assurée par studélites, bénéficie d'un niveau de sécurité rassurant : digicode, interphone, système de vidéosurveillance. L'ascenseur, l'accessibilité PMR et la ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements de l'immeuble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Les plus de la résidence : internet inclus, baby foot, pingpong, fooding, bibliothèque partagée, smart TV, animation Afterwork, prêt de matériel (aspirateur, chargeur etc. ) En option, la résidence propose : Laverie, parking, petit déjeuner, ménage, kit linge. Enfin, la résidence est bien située : les commerces de proximité se trouvent à 100 m, le centre-ville de Châtillon à 400 m et le centre commercial Les 3 Moulins à 800 m. Le Tram T6 – Châtillon Centre est accessible à 350 m, tandis que le Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) se situe à 1,28 km, offrant un accès direct à Paris. La Gare Montparnasse est à 5 km. À proximité également, l'Université Paris Cité (2 km), l'École Normale Supérieure – Montrouge et EFFICOM (1,5 km chacune) font de ce studio une adresse adaptée aux étudiants. Idéal investisseurs. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Sagnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 825257868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Châtillon, cet appartement récent de 3 pièces offre une surface d'environ 62 m², au 1er étage d'un immeuble construit en 2019. Idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, il bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, dans une copropriété de taille humaine de trois étages. Le bien s'accompagne d'une place de stationnement, un réel atout au quotidien, ainsi que d'une cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement. L'ensemble se distingue par son bon état général et son confort contemporain. L'appartement s'inscrit dans un quartier recherché de Châtillon, apprécié pour sa vie de quartier et ses commodités. La construction récente offre un cadre de vie agréable, avec des prestations actuelles et une isolation adaptée aux standards modernes. La surface d'environ 53 m² permet de profiter de véritables espaces de vie, tout en restant facile à entretenir. L'ambiance générale est celle d'un logement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux particuliers, dans un environnement calme et pratique. Aux pieds du tram et de l'arrêt de bus, la desserte en transports en commun est particulièrement appréciable. À environ 100 m, vous trouverez l'arrêt de bus « Parc André Malraux », tout comme l'arrêt « Général de Gaulle » situé à près de 100 m également et « Cimetière de Châtillon » à environ 100 m. D'autres arrêts complètent l'offre à proximité, comme « Jean-Pierre Timbaud » à environ 200 m et « Centre de Châtillon - Marché » à près de 200 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les familles, l'« École élémentaire Jules Verne » se trouve à environ 200 m, tandis que la « Crèche La Cigogne » est située à environ 200 m, offrant un cadre pratique pour la scolarité et la garde des plus jeunes. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : COEUR VIEUX CHÂTILLON - 2 pièces 35 m² - PARKING - CAVE UN 2 PIÈCES rénové QUI A TOUT D’UN GRAND ! Et si votre prochain appartement était bien plus qu’un simple 2-pièces ? Ici, les volumes ont été pensés pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Dès l’entrée dans la pièce de vie d’environ 21 m², on découvre un espace agréable et suffisamment généreux pour aménager un véritable coin salon et une salle à manger sans oublier sa cuisine totalement aménagée et équipée (plaque, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur) : un espace convivial où l’on peut cuisiner, partager et surtout recevoir ses amis à dîner autour d’une table et / ou d'un apéritif sur la partie salon ! De quoi retrouver l’esprit d’une maison, même en appartement. La chambre d’environ 10 m² offre quant à elle un espace confortable, facilement aménageable avec un grand lit et des rangements. Et parce que le confort au quotidien compte aussi, vous disposez d’une place de parking ultra pratique et d’une grande cave. Un appartement qui ne se contente donc pas d’être fonctionnel : il offre une vraie qualité de vie et une sensation d’espace que l’on n’attend pas forcément d’un 2 pièces. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, ce bien mérite véritablement une visite. Aucun travaux à prévoir également sur la copropriété des années 90 (les ravalements extérieurs et intérieurs ont déjà été effectués). Il bénéficie d'un excellent DPE B grâce à ses radiateurs récents et son ballon thermodynamique. Un 2 pièces par son nombre de pièces… mais un appartement qui se vit comme un grand ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : * Appartement rénové de 88 m² avec deux balcons – Châtillon * Découvrez ce bel appartement rénové de 88 m², spacieux et lumineux, situé au 3ᵉ étage sur 15 d’une résidence avec ascenseur. Actuellement configuré en 3 / 4 pièces avec deux chambres, il offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre. L’appartement se compose d’un salon accueillant et lumineux, d’une grande cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un dressing, d’une buanderie et de nombreux rangements. Deux balcons exposés sud et ouest permettent de profiter d’un espace extérieur agréable et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Pour votre confort, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz par radiateurs, de la fibre optique, d’un digicode et d’un interphone. Idéalement situé à Châtillon, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.56€ par mois (soit 894.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Bonan vous propose : CHÂTILLON - APPARTEMENT - T4 66 m² Idéalement situé au pied du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), de la future ligne 15 Grand Paris Express, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce 3 / 4 pièces de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et particulièrement appréciées des Châtillonnais. Au calme et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double de 27 m² avec espace salle à manger ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, de deux chambres et d'une salle de bains. Grâce à sa configuration actuelle, il offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un véritable atout pour une famille ou pour répondre à l'évolution de vos besoins. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien, espaces verts, deux ascenseurs, grand local vélos, digicode et visiophone. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage collectif est inclus dans les charges et aucun gros travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Son emplacement recherché, son balcon, son potentiel d'aménagement, son parking et la qualité de sa résidence en font une belle opportunité sur le secteur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bonan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 419475744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence IMKIZ vous propose en exclusivité un appartement rénové traversant, et au calme, de 4 pièces (3 chambres) de 84 m² idéalement située (Quartier Vieux bourg - Malraux) au sein d’une copropriété bien entretenue de 1996 au 4ème étage, sans logement au-dessus. Trés lumineux (exposition Sud-Est / Nord-Ouest), il possède un agencement idéal avec une partie jour au Sud-Est et une partie nuit au Nord-Ouest bien séparées. À 5 mn à pied : écoles, marché, commerces, lycée. L'entrée, avec ses 2 grands placards, dessert : une cuisine séparée a / e de qualité (plan de travail quartz) et un séjour, tous deux s'ouvrant sur le grand balcon de 8,5 m² sans vis à vis, surplombant un grand espace vert arboré et privé (Compagnie des eaux). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Un WC avec lave-mains donne sur cette entrée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d'eau. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains. Un WC séparé vient complété cet espace. Des placards sont intégrés dans chaque chambre. Les WC, la salle de bains et la salle d'eau sont équipés de rangements. La suite parentale et la chambre contigüe s'ouvrent sur le balcon Nord-Ouest avec vue sur Paris et la tour Eiffel Une double cave et un grand box complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking. Possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique. Tram T6 à 5mn à pied desservant en 10mn la ligne de métro M13, la future ligne M15 et le T10. Bus 162,194, 195,394 et le N66 au pied de l'immeuble. À proximité les bus 388 et 475. Charges courantes : 360€ / mois incluant l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif (Gaz) et l’entretien des parties communes Taxe Foncière : 1706 € / an. Pas de travaux de copropriété prévus. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : Magnifique appartement T4 spacieux et lumineux, à deux pas du centre-ville, au dernier étage ! Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce magnifique appartement T4 d'une surface de 95.89 m² Loi Carrez (pour 101.8 m² de surface au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace, l'agencement et la clarté des lieux. Le salon de 30 m² ouvrant sur un balcon, constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie sereine, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée, équipée et meublée, est idéalement agencée et bénéficie d'un petit coin repas. Vous profiterez des nombreux espaces de rangement et d'un agencement qui saura faire le bonheur de toute la famille. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et d'un environnement calme. Le balcon offre un espace extérieur convivial, à l'abri des regards. Les annexes ne sont pas en reste, avec deux places de parking côte à côte en sous-sol et une cave pour un rangement optimal. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.9€ par mois (soit 2614.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André Dimanche vous propose : Avenue Saint-Exupéry – Appartement 2 / 3 pièces avec cave - Proche métro Châtillon-Montrouge Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, construite en 2000 sur l'avenue Saint-Exupéry, cet appartement de 52 m² vous offre à un cadre de vie agréable, où calme et sérénité riment avec accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent et fonctionnel : une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre prolongée par une salle de bain avec baignoire et une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon filant est accessible depuis le séjour, la chambre ou la cuisine, proposant une vue dégagée et une luminosité optimale. L’appartement peut être facilement transformé en 3 pièces. La résidence, sécurisée et moderne, a bénéficié de rénovations récentes : parties communes refaites et ravalement de façade réalisé. Vous profiterez également d’une cave, ainsi que d’un parc privé attenant à l’immeuble et d’un accès à la Coulée Verte. Une place de parking est disponible en sus du prix. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et du tramway (T6), des commerces, des crèches et des écoles, cet appartement vous place au cOEur d’un quartier dynamique, à deux pas des commodités et des transports, tout en vous offrant une tranquillité préservée. Avec un DPE B, une copropriété très bien gérée et des charges trimestrielles modérées, ce bien allie confort, économie et qualité de vie. Que vous cherchiez une résidence principale ouun investissement locatif, cet appartement modulable (2 pièces facilement transformables en 3) saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas filer cette pépite : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Dimanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 418607164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Châtillon, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et pratique, à proximité des transports tels que le tramway T6 (Parc André Malraux) et plusieurs lignes de bus, des commerces de proximité, des écoles et des parcs. Au sein d'une résidence avec ascenseur, situé au 1er étage, l'appartement d'environ 98 m² se compose d'une entrée pouvant accueillir un espace bureau ou un grand placard d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double-séjour lumineux et spacieux d'environ 30 m² (possibilité de faire une 4ème chambre), d'un dégagement avec de nombreux placards, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. La résidence se situe dans un parc arboré, au calme. Une grande cave de 9 m² en sous-sol et un emplacement de parking en location dans la résidence complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

L'agence SAFTI vous présente, au cœur du village de Châtillon, ce bel appartement de 63 m² habitables, refait à neuf, situé au 3ème et dernier étage. T6 à 6 min a pied et Ligne 13 a 20 min à pied Bien qu'idéalement situé en plein cœur du centre de Châtillon, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, offrant ainsi le parfait équilibre entre la proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier, et la tranquillité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle entrée, puis d'un séjour lumineux exposé plein ouest avec cuisine ouverte et espace dînatoire, offrant une agréable pièce de vie conviviale. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'agencement. Le véritable plus de cet appartement : ses nombreux rangements. Des placards et espaces de rangement ont été judicieusement intégrés dans les différentes pièces ainsi que dans le couloir, permettant d'optimiser parfaitement l'espace. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

À la recherche d'un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ? Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45,92 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2000. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Autre avantage important : le ravalement de façade de la résidence vient d'être voté. Une excellente nouvelle pour les futurs propriétaires, qui bénéficieront d'une copropriété prochainement valorisée et entretenue. Les points forts * Résidence récente de 2000 * 4ᵉ étage avec ascenseur * Balcon * Séjour lumineux avec cuisine ouverte * Chambre spacieuse * WC indépendant * Place de parking en sous-sol * DPE C * Résidence sécurisée et bien entretenue * Ravalement de façade voté Un emplacement recherché Situé dans le quartier quartier Brossolette – Vieux Bourg – Malraux, apprécié pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, l'appartement bénéficie d'une situation idéale. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Les familles apprécieront également la présence de crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles en quelques minutes. Côté transports, vous rejoindrez facilement : * le tramway T6 ; * plusieurs lignes de bus à proximité immédiate ; * la station Châtillon–Montrouge (Métro ligne 13) en quelques minutes, permettant un accès rapide à Paris ; * un accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses prestations et son excellente performance énergétique. Une visite suffira pour vous convaincre ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : À proximité du tramway Vauban et à environ 15 minutes à pied du métro Châtillon, venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, la résidence des dalhias. Le bien se compose de trois chambres actuellement, d'une cuisine indépendante, d'une pièce d'eau avec douche et d'un petit espace commun, cave ainsi que des places de stationnement non nominative au sein de la résidence complètent l'ensemble. Il est possible de le retransformer en F3 comme à l'initial. Sa configuration est particulièrement adaptée à un projet de colocation, avec un rendement locatif attractif, ou à une remise en état initial pour un F3 optimisé avec deux chambres. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports, de commerces de proximité et d'un cadre de vie apprécié aux portes de Paris. Un bien offrant un réel potentiel locatif à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adelina navarro vous propose : studio 33 m² - métro / tram à proximité immédiate - vue coulée verte - parking et cave idéal premier achat ou investissement locatif ! Au premier étage d'une résidence des années 2000, découvrez ce beau studio de 33 m², idéalement situé au pied du métro 13, du tram t6 et du futur métro 15, à proximité des commerces. Donnant sur la coulée verte, il offre un cadre agréable et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi que des rangements et une salle de bains avec toilette. Une cave et une place de parking complète ce bien. Un appartement fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adelina navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville - residence de standing - ascenseur - cave- double parking a 5 minutes du centre ville de châtillon et de toutes ses commodités, 3 min du groupe scolaire les sablons et à 7 min en tram t6 du métro l13 châtillon-montrouge, cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2008 vous séduira notamment par son grand calme et ses vues dégagées. Ce beau 4 pièces de 79,40 m² (82,30 m² au sol), en très bon état général, comprend : entrée avec placard, spacieux séjour de 24 m² exposé sud-est ouvrant sur balcon de 4,45 m², cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-onde, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) et ouvrant sur le balcon, 3 chambres sans vis à vis et avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau, salle de bains, wc séparés. Au rdc, local vélos et 2 places de parking en enfilade. Au sous-sol, accessible en ascenseur, une cave complète également ce bien. Fiche détaillée avec 36 photos, plan et vidéo disponibles. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide) : 2103€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 06 / 10 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 613064 ).

À Châtillon, cet appartement T4 de 64 m² situé au 2ème étage avec ascenseur séduit par sa belle luminosité et son plan particulièrement bien pensé. Les volumes sont équilibrés, permettant de profiter pleinement de ses quatre pièces tout en conservant une circulation fluide entre les espaces. Le balcon offre une ouverture agréable vers l'extérieur, idéale pour prendre l'air ou installer un petit coin détente. L'entrée distribue un séjour lumineux et convivial, pensé comme un véritable espace de vie. Deux chambres (possibilité de trois) complètent l'appartement, avec une configuration qui se prête parfaitement à une vie de famille, à un bureau ou à une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne organisation de l'ensemble. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un gardien, offrant un cadre de vie pratique et rassurant. Le chauffage collectif est un réel atout pour la maîtrise des consommations. L'appartement est vendu avec un parking en stationnement collectif couvert et une cave d'environ 8 m², deux atouts majeurs à Châtillon. Un local de rangement (cellier) vient compléter l'ensemble, pour stocker aisément les affaires saisonnières, le matériel de sport ou les vélos. La copropriété est bien tenue et l'environnement paisible, ce qui contribue à une atmosphère sereine et familiale. Le balcon d'environ 6 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif, en complément des nombreux espaces verts à proximité. Les aménagements environnants laissent entrevoir un quotidien agréable, entre vie de quartier, services et verdure. À moins de 500 m, le quartier offre une belle palette d'équipements scolaires et de parcs. L'école élémentaire Joliot Curie se trouve à environ 200 m, tout comme plusieurs écoles maternelles comme l'école maternelle Arc-en-Ciel à 200 m, l'école Paul Langevin à 300 m, Le Petit Poucet à 500 m et l'école maternelle Paul-Vaillant-Couturier à environ 500 m également. Pour le secondaire, le collège Henri Wallon est situé à environ 400 m, ce qui facilite les trajets des plus grands. Côté espaces verts, vous profitez du square Place Jean Mermoz à environ 200 m, du parc des Buttes Fleuries à 300 m et du parc Léon Salagnac à environ 500 m, offrant plusieurs possibilités de sorties en plein air. Une micro-crèche Montessori (La Maison Bleue Saint-Exupéry) est également accessible à environ 300 m, complétant un environnement résolument tourné vers les familles. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - cyril strady vous propose : * sous offre acceptée * châtillon - 5 pièces - 100 m² - 3 / 4 chambres - 2 balcons - 2 places de parking boxées - résidence ravalée au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, calme, sécurisée et bordée par le parc andré malraux, découvrez cet appartement t5 familial traversant de 100 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux d'environ 34 m² ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie et d'un wc avec lave-mains. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres avec rangements, dont deux avec accès à un second balcon (possibilité d'une quatrième chambre), deux salles d'eau dont une avec wc ainsi qu'un grand dressing. 2 places de parking boxées et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles, du tramway t6 andré malraux, des bus et à seulement quelques minutes du métro châtillon-montrouge et de la future ligne 15 du grand paris express. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à châtillon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 541000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avant-premiere à chatillon ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

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Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 60-64 RUE DU PLATEAU, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Fabienne Py vous propose : ce beau 3 pièces dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, situé au 2ᵉ étage, au coeur d’un quartier vivant et recherché de Châtillon, à deux pas des transports et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet massif, donnant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte prolonge l’espace de vie, ce qui apporte charme et élégance à l'ensemble. Pour l'espace nuit, l’appartement dispose de deux chambres bien séparées pour plus de confort et de tranquillité. Emplacement ultra bien desservi : -Tramway T6 au pied de l’immeuble, -Métro ligne 13 Châtillon-Montrouge à environ 10 min à pied, -Bus, commerces, boulangeries, supermarchés -Écoles, crèches et équipements sportifs à proximité -Accès rapide à Paris, au périphérique et aux grands axes Le vrai plus : - Résidence récente et sécurisée - Faibles charges - Excellent DPE classé C - Balcon - Une place de parking en sous-sol incluse Un appartement clé en main où il fait bon vivre, alliant qualité de vie, accessibilité, confort, rare et recherché sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Copropriété de 158 lots dont 77 lots d’habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 920 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Py mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un immeuble récent et sécurisé, à deux pas du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), charmant deux pièces de 41 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée desservant une belle pièce à vivre sur parquet avec coin cuisine ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements, double vitrage et volets roulants. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main avec un locataire déjà en place et un bail courant jusqu'au 6 novembre 2028 (1 018€ de loyer HC).