Appartement à vendre à Gentilly (94250)

Iad France - Ekundayo Zinsou Bode vous propose : Au sein de la résidence recherchée de la Cité Verte, familiale, arborée avec des espaces verts, entretenue et sécurisée à Gentilly, cet appartement de 4 pièces de 81,78 m², au 5e étage sur 6, lumineux, traversant avec double exposition SE / NO et une vue dégagée, vous offre : une entrée avec placards, un séjour avec coin salon / salle à manger donnant sur un balcon, un bureau (ou chambre) avec accès balcon, une cuisine séparée avec coin repas, coté nuit : deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Rangements nombreux. Une cave complète le bien. Place de parking couvert possible en sus. Quartier du Plateau calme, gardien, jardin, boulodrome, garage à vélos. Commerces, crèche, collège Rosa Parks, parc et équipements sportifs à proximité. Bus 57, Rer B (station Gentilly) à 4 minutes à pied et M°14 (station Kremlin-Bicêtre) à 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ekundayo Zinsou Bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Min Lelu vous propose : Duplex coup de cOEur – Plateau Mazagran à Gentilly Situé au cOEur du très recherché quartier du Plateau Mazagran à Gentilly, ce magnifique duplex de charme occupe le premier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et bénéficiant d’un calme rare, cet appartement offre une véritable sensation de maison. Au premier niveau, vous découvrirez : • une entrée accueillante, • une cuisine ouverte avec coin repas, • un séjour chaleureux avec parquet, • ainsi qu’un espace de rangement optimisé sous l’escalier. À l’étage : • un palier dessert deux chambres confortables, • une salle de bains avec WC, • et surtout aucun voisin au-dessus pour une tranquillité absolue. Appartement en excellent état -Toiture récente - Double vitrage - Chaudière recente - Bonne isolation - Aucun travaux à prévoir - 5 minutes à RER B Gentilly à Pied, Vous profiterez également : d’un agréable jardin commun, de deux cabanons de rangement, dont un espace dédié aux vélos, d’une copropriété bien entretenue et conviviale. Avec 53,16 m² loi Carrez (65,88 m² au sol), ce duplex offre des volumes parfaitement optimisés et un cadre de vie particulièrement agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille ou une profession libérale. Coup de cOEur assuré dès la première visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Min Lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 100901388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gentilly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - renaud vicente vous propose : * 8mn du rer b gentilly ou laplace – jardin privatif de 66 m² – cave de 8 m² * 20 rue emile bougard : lumineux appartement 3 pièces de 57,32 m² situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 4 lots dont le avalement de façade ainsi que la révision et l'étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2023. Traversant (nord-est / sud-ouest), il comprend un salon / salle à manger, une cuisine (ouverture possible), deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Rénovation à prévoir (voir projections 3d). Cave de 8 m² et jardin privatif de 66 m² à aménager. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Chauffage et eau chaude individuels électriques. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gentilly : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Superbe appartement de 3 pièces avec balcon à Gentilly  ! Situé au cOEur de la charmante ville de Gentilly, à seulement 600 m du RER B et 1 km de la ligne 14 – Hôpital Bicêtre, cet appartement de 43 m² est un véritable bijou. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne de 2015, il offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché. L’espace se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un spacieux balcon de 11,45 m², également accessible depuis la chambre. La chambre bénéficie en plus d’un accès direct à sa salle d’eau, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC séparé complète l’ensemble. La distribution des pièces est fluide et les volumes bien proportionnés, garantissant une circulation agréable et un confort optimal. L’appartement offre des prestations de qualité : Ascenseur, Digicode et interphone, Chauffage individuel au gaz, Résidence sécurisée et bien entretenue. Une place de parking vient compléter ce bien rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie à Gentilly. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose  ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud vicente vous propose : * immeuble 2014 - calme - balcon exposé ouest - cave - parking * 10 rue des aqueducs, appartement de 63,25 m² avec balcon, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 2014. Traversant : chambres côté est sur jardin intérieur, pièce de vie côté ouest sur promenade piétonne. L'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie séjour / cuisine prolongée par un balcon de 9,85 m², deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Chauffage et eau chaude par géothermique inclus dans les charges mais avec compteurs individuels. Cave et place de parking en sous-sol. Local vélos + local trottinettes. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.05€ par mois (soit 3240.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - renaud vicente vous propose : * immeuble 2014 - calme - balcon exposé sud - cave - parking * 11 rue des aqueducs, appartement de 83,01 m² avec balcon, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 2014. Traversant : 2 chambres côté nord, 1 chambre et la pièce de vie côté sud sur jardin intérieur. En excellent état général, il comprend : une entrée, une pièce de vie (séjour + cuisine semi ouverte) prolongée par le balcon, une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un wc séparé. Chauffage et eau chaude par géothermique inclus dans les charges mais avec compteurs individuels. Cave et place de parking en sous-sol. Local vélos. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.94€ par mois (soit 3491.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539000 euros. Prix hors honoraires : 517440 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité proposée par Gabrielle Masson Venez découvrir ce 3P lumineux au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Nous sommes à deux pas de la mairie et de toutes commodités. Vous pourrez y déposer vos valises, l'appartement est en parfait état. Vous avez également la possibilité d'y installer votre profession libérale. On y trouve 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Iad france - david aittaleb vous propose : * très bel appartement f2 (43,50 m² environ ) + grande terrasse de 12 m² – résidence récente de standing (2018) * proche des commerces, écoles et transports (rer b gentilly, * métro ligne 7 kremlin-bicêtre ou métro ligne 14 * , tram t3a, bus – 125,184, 21,57 – stade charléty) * situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité (exposition sud-est). Il se compose, d’une entrée sur le spacieux séjour lumineux de 25 m² avec cuisine us (entièrement meublée et équipée) offrant un bel espace de vie moderne et convivial, avec accès direct à une très grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une chambre confortable avec placard intégré + accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau comprenant (une douche italienne, un meuble vasque avec miroir et un toilette) résidence sécurisée et très agréable, prestations de qualité… chauffage collectif + l’eau chaude et l’eau froide (compris dans les charges ) * dpe c * possibilité d’acquérir un parking en sus, un véritable atout dans le secteur. Idéal primo-accédant / investisseurs… faites vite ! » * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france & seloger » * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'un immeuble de bon standing de 2018, DeClip Immo vous propose un appartement en excellent état de deux pièces avec terrasse couverte exposée Sud / Est. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre au bon éclairage naturel avec cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le séjour avec porte fenêtre donnant sur une grande terrasse. (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselles, micro-ondes, refrigérateur avec compartiment congélateur). Une chambre avec rangement intégré donnant également sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Volets électriques - Belle copropriété sécurisée, très bien entretenue avec local vélos, local poussettes, digicode, ascenseur jusqu'au parking en sous-sol. Une place de parking peut être proposée à la vente. Chauffage collectif gaz de ville. Contact sandrine de clippeleir 06 63 23 95 06 - DPE C Charges de copropriété de 189.54EUR par mois (entretien copropriété, chauffage collectif gaz, eau froide avec compteur) 10mn à pied RER B - 15mn à pied Métro 7 - Bus proches lignes 57 - 184 - 125 - V5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Nouveau – En exclusivité Gabrielle Masson – SAFTI Et si le vrai luxe, c'était le calme… aux portes de Paris ? À seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m², niché dans une résidence sécurisée, verdoyante et récemment ravalée. Ici, tout invite à la sérénité. En rez-de-jardin et en retrait de la route, l'appartement offre un calme rare, sans aucun vis-à-vis ni passage, avec une agréable vue arborée sur les jardins de la copropriété. Sa double exposition Est-Ouest et la présence de fenêtres dans chaque pièce laisse entrer la lumière dans l'appartement tout au long de la journée. Un petit tour ? Une fois passée l'entrée avec son grand placard, vous découvrirez un double séjour (avec possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparés. À l'extérieur, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la détente, complètent ce cadre de vie privilégié, avec même un terrain de pétanque pour les moments de convivialité. Un cocon de tranquillité, parfaitement connecté à Paris. Les charges incluent tout : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, la présence d'un régisseur dans la résidence, l'entretien et la gestion classique de la copropriété. Une cave est vendue avec l'appartement. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 98 83 05 56 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Iad france - cédric apostolides vous propose : situé au 12 rue du moulin de la roche proche des transports en commun, dans une résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement avec dressing équipé, salle d'eau avec wc, une chambre. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au gaz individuel, parking en sous-sol, coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme (9 appartements), à deux pas du centre-ville de Gentilly, cet appartement de 4 pièces de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied du RER B (Gentilly) et de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), il est également à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec placards intégrés et cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Le bâtiment a également été ravalé récemment. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Iad france - ingrid françois-syx vous propose : gentilly. À 5mn du rer b et à moins de 15mn de la ligne 14, bus 57 à proximité immédiate, au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, lumineux et fonctionnel appartement familial modulable selon vos besoins et vos envies : 3 chambres et possibilité d'une 4eme. Balcon, cave et local à vélo. Contactez moi 7 jours sur 7 pour découvrir votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.21€ par mois (soit 4826.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid françois-syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de Paris Située à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité. À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6. Une résidence contemporaine et lumineuse L'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidien Certification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes). Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol. Un cadre de vie dynamique et verdoyant Gentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express, garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels. Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.

Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de Paris Située à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité. À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6. Une résidence contemporaine et lumineuse L'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidien Certification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes). Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol. Un cadre de vie dynamique et verdoyant Gentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express, garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels. Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.

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Appartement de deux pièces au 2ème étage sur cour, proche commerce, transport, à 10 minutes de porte d'Orléans comprenant : Entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau-wc. Vendu occupé loyer par mois 1257€ charges comprises.