Vente appartement 2 pièces 41 m² Gentilly (94250)

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : plateau de gentilly – calme – beau potentiel situé dans le quartier du plateau de gentilly, au sein d’une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ancien cabinet médical, ce bien offre aujourd’hui une base idéale pour créer un appartement chaleureux et fonctionnel, avec peu de travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Agencement actuel : - une entrée - une cuisine indépendante, avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour - un couloir avec un grand espace de rangement - un séjour, avec possibilité de modifier l’agencement pour optimiser l’espace - une chambre - une salle d’eau - un wc indépendant - 1 cave l’aménagement actuel permet d’envisager une transformation relativement simple pour créer un véritable cocon : - installation d’une cuisine - création d’une séparation entre la chambre et la salle d’eau - création d’une salle d’eau un estimatif des travaux est disponible afin de vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur appartement. Un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer un logement à leur image. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. À proximité : - supermarché : 250 m - centre de gentilly (mairie, médiathèque…) : 750 m - rer b – station gentilly : 800 m - métro ligne 14 – hôpital bicêtre : 12 minutes à pied * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : GENTILLY – Aux portes de Paris – Bel appartement 3 pièces avec balcon et cave Idéalement positionné à Gentilly, dans une copropriété calme et bien tenue dotée d'un accès sécurisé et d'un gardien, cet appartement de 63 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement apaisé. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre de vie serein aux portes de Paris. Bien divisé entre coin jour et coin nuit, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré. Le coin jour se compose d'un séjour prolongé par un balcon et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit regroupe deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave complète ce bien et la résidence dispose également d'un local vélos / poussettes à disposition des résidents. Côté mobilité, le secteur est particulièrement bien desservi. En 5 minutes à pied, la ligne 14 du métro permet de rejoindre le cOEur de Paris ou l'aéroport d'Orly. Le RER B est accessible en 12 minutes à pied, le tramway T3a en 15 minutes, et plusieurs lignes de bus complètent ce réseau. Gentilly offre une qualité de vie appréciable : à quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces du quotidien, des espaces verts le long de la Bièvre, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu'une offre scolaire complète de la maternelle au lycée. Le centre commercial de la Vache Noire, le Parc Montsouris et la Cité Universitaire sont également proches, offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.67€ par mois (soit 3620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abdellah aouchiche vous propose : le kremlin-bicêtre hôpital : appartement traversant de 3 pièces à rafraîchir. La cuisine et la salle d'eau sont en bon état. Prévoir une peinture du séjour et des chambres. Au coeur d'une résidence arborée de 6000 m², vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 14 station hôpital bicêtre) et des commodités (pharmacie, franprix, boulangerie, dab société générale). Parfait pour une famille, les étudiants epitech / epita, les employés du chu bicêtre ou de l'aéroport d'orly. À découvrir sans tarder ! Points forts : entièrement rénové en 2012 (plomberie, électricité, sols et peintures). Cuisine, wc et salle d'eau carrelés jusqu'au plafond. Traversant, double exposition (nord-sud). Séjour exposé plein sud. En entresol (8 marches) sur la cour en premier étage sur rue double vitrage pvc avec verre de sécurité et fonction oscillo-battante persiennes métalliques porte blindée chauffe-eau électrique cuisine équipée avec plan de travail en granit et électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque vitro-céramique, four, réfrigérateur avec congélateur encastré) hotte et évier en inox de la marque franke parquet en chêne massif mosaïque vitrifié salle-d'eau et wc entièrement carrelés wc geberit suspendu meubles et électro-ménager inclus dans le prix de vente cave de 3 m² possibilité d'acquérir un box avec prise électrique (idéal pour garer votre voiture ou du rangement en plus), en sus au prix de 15.000€. Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien) chauffage collectif cpcu gardien à demeure à plein temps local vélos / motos fermé à clé métro 14 nouvelle station hôpital bicêtre, ligne automatique (châtelet en 16 minutes, orly en 12 minutes, gare de lyon en 12 minutes, gare saint lazare en 19 minutes) bus 47,323, 125 barnufles-la piscine zone non inondable profession libérale possible le rcp autorise la location saisonnière dite airbnb la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdellah aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : le kremlin-bicêtre hôpital : appartement traversant de 2 / 3 pièces - selon agencement - entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au coeur d'une résidence arborée de 6000 m², vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 14 station hôpital bicêtre) et des commodités (pharmacie, franprix, boulangerie, dab société générale). Parfait pour les étudiants epitech / epita, les employés du chu bicêtre ou de l'aéroport d'orly. À découvrir sans tarder ! Points forts : entièrement rénové (chape, plomberie, électricité, huisseries, sols et peintures) traversant, triple exposition (est-ouest-nord). Séjour exposé plein ouest. En entresol (8 marches) triple vitrage pvc gaz argon avec verre de sécurité et fonction oscillo-battante persiennes métalliques porte blindée chauffe-eau électrique extra-plat ariston cuisine équipée avec plan de travail et crédence en granit et électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque à induction, four, réfrigérateur) hotte suspendue klarstein parquet en chêne massif mosaïque meuble de salle-de-bains avec lave-linge intégré et plan de travail en granit salle-de-bains entièrement carrelée wc geberit suspendu meubles et électro-ménager inclus dans le prix de vente, sauf le canapé chesterfield la chape a été refaite et les deux colonnes des eaux usées ont été remplacées vous n'aurez plus qu'à poser vos valises cave de 6 m² avec sol en béton, congélateur, lumière, disjoncteur et prise électrique qui se trouve sous l'appartement. Ce qui fait une pièce en plus pour le rangement des provisions, des produits d'entretien, le vélo, la trottinette, etc. Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien) chauffage collectif cpcu au gaz gardien à demeure à plein temps local vélos / motos fermé à clé métro 14 nouvelle station hôpital bicêtre, ligne automatique (châtelet en 16 minutes, orly en 12 minutes, gare de lyon en 12 minutes, gare saint lazare en 19 minutes) bus 47,323 barnufles-la piscine zone non inondable profession libérale possible le rcp autorise la location saisonnière dite airbnb. Photos ia avec projection aménagement airbnb, deux chambres pour une meilleure rentabilité. Pour créer la deuxième chambre, il suffit d'ajouter une porte. Box en sus possible au prix de 15.000€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE KREMLIN-BICÊTRE / studio 34 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - métro 7 Le Kremlin-Bicêtre à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus - une cave La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre – Appartement 3 pièces – Centre-ville du Kremlin-Bicêtre (94270) À 5 min du métro Ligne 14 – Dernier étage – Cave – Emplacement recherché Situé en plein centre-ville du Kremlin-Bicêtre, cet appartement 3 pièces se trouve au 5e et dernier étage d'une copropriété de standing, bien entretenue sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la station "Hôpital Kremlin-Bicêtre" (ligne 14), il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, d'un parc arboré et des structures de santé (CHU et clinique). Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, vivant et accessible, avec Paris à moins de 15 minutes. L'appartement, traversant et lumineux, offre un espace de vie confortable et sans vis-à-vis, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, récemment installées pour un meilleur confort thermique et phonique. Une cave de 4 m² vient utilement compléter ce bien. Rue calme et appréciée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A6 – Porte d'Italie). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.