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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gentilly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Exclusivité proposée par Gabrielle Masson Venez découvrir ce 3P lumineux au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Nous sommes à deux pas de la mairie et de toutes commodités. Vous pourrez y déposer vos valises, l'appartement est en parfait état. Vous avez également la possibilité d'y installer votre profession libérale. On y trouve 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.
Iad france - renaud vicente vous propose : 10 rue des aqueducs, appartement de 63,25 m² avec balcon, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 2014. Traversant et au calme : chambres côté est sur jardin intérieur, pièce de vie côté ouest sur promenade piétonne. L'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie séjour / cuisine prolongée par un balcon de 9,85 m², deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Chauffage et eau chaude collectifs par géothermique inclus dans les charges. Cave et place de parking en sous-sol. Local vélos + local trottinettes au rez-de-chaussée. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.05€ par mois (soit 3240.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveau En exclusivité Gabrielle Masson SAFTI Et si le vrai luxe, c'était le calme aux portes de Paris ? À seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m², niché dans une résidence sécurisée, verdoyante et récemment ravalée. Ici, tout invite à la sérénité. En rez-de-jardin et en retrait de la route, l'appartement offre un calme rare, sans aucun vis-à-vis ni passage, avec une agréable vue arborée sur les jardins de la copropriété. Sa double exposition Est-Ouest et la présence de fenêtres dans chaque pièce laisse entrer la lumière dans l'appartement tout au long de la journée. Un petit tour ? Une fois passée l'entrée avec son grand placard, vous découvrirez un double séjour (avec possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparés. À l'extérieur, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la détente, complètent ce cadre de vie privilégié, avec même un terrain de pétanque pour les moments de convivialité. Un cocon de tranquillité, parfaitement connecté à Paris. Les charges incluent tout : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, la présence d'un régisseur dans la résidence, l'entretien et la gestion classique de la copropriété. Une cave est vendue avec l'appartement. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 98 83 05 56 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.
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Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : Appartement lumineux, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, ce T3 de 64 m² coche toutes les cases ! Situé dans une résidence bien entretenue sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments détente. Cuisine séparée, aménagée et équipée, récente et fonctionnelle Deux chambres confortables, un dressing. Salle de bain avec baignoire + WC séparés. Cave, local vélos / poussettes. Peintures récentes, peu de travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un emplacement très recherché, à deux pas du centre-ville de Gentilly, à quelques minutes à pied de la ligne 14 et des bus N°125 vers Paris, le RER B se situe à 14mn à pied. Proche du Parc Kellermann, des écoles et des commerces de proximité, c’est le parfait équilibre entre tranquillité et vie citadine. Un bien rare sur le marché local à ce prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les biens à ce prix sur Gentilly trouvent preneur très rapidement… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vidéo sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 729 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.67€ par mois (soit 3668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de Paris Située à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité. À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6. Une résidence contemporaine et lumineuse L'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidien Certification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes). Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol. Un cadre de vie dynamique et verdoyant Gentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express, garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels. Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.
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Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : le kremlin-bicêtre hôpital : appartement traversant de 2 / 3 pièces - selon agencement - entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au coeur d'une résidence arborée de 6000 m², vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 14 station hôpital bicêtre) et des commodités (pharmacie, franprix, boulangerie, dab société générale). Parfait pour les étudiants epitech / epita, les employés du chu bicêtre ou de l'aéroport d'orly. À découvrir sans tarder ! Points forts : entièrement rénové (chape, plomberie, électricité, huisseries, sols et peintures) traversant, triple exposition (est-ouest-nord). Séjour exposé plein ouest. En entresol (8 marches) triple vitrage pvc gaz argon avec verre de sécurité et fonction oscillo-battante persiennes métalliques porte blindée chauffe-eau électrique extra-plat ariston cuisine équipée avec plan de travail et crédence en granit et électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque à induction, four, réfrigérateur) hotte suspendue klarstein parquet en chêne massif mosaïque meuble de salle-de-bains avec lave-linge intégré et plan de travail en granit salle-de-bains entièrement carrelée wc geberit suspendu meubles et électro-ménager inclus dans le prix de vente, sauf le canapé chesterfield la chape a été refaite et les deux colonnes des eaux usées ont été remplacées vous n'aurez plus qu'à poser vos valises cave de 6 m² avec sol en béton, congélateur, lumière, disjoncteur et prise électrique qui se trouve sous l'appartement. Ce qui fait une pièce en plus pour le rangement des provisions, des produits d'entretien, le vélo, la trottinette, etc. Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien) chauffage collectif cpcu au gaz gardien à demeure à plein temps local vélos / motos fermé à clé métro 14 nouvelle station hôpital bicêtre, ligne automatique (châtelet en 16 minutes, orly en 12 minutes, gare de lyon en 12 minutes, gare saint lazare en 19 minutes) bus 47,323 barnufles-la piscine zone non inondable profession libérale possible le rcp autorise la location saisonnière dite airbnb la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.13€ par mois (soit 1705.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Carlos Moreno vous propose : Situé à moins de dix minutes de la ligne 14 station Hôpital Bicêtre dans un immeuble de cinq étage, ravalé et isolé. Appartement trois pièces très lumineux et sans vis à vis bénéficiant d'un bel espace de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine + séjour de 28 m², deux chambres, salle de bains + douche, wc séparé. Le logement est en bon état général, porte blindée, double vitrage, parquet. Une cave sous-sol est disponible avec le logement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le kremlin-bicêtre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
L'agence Stéphane Plaza Vincennes vous présente un bel appartement de 65 m², au Kremlin-Bicêtre, tout proche des transports en commun. Situé au première étage, il est composé de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. Il est accompagné d'une jolie terrasse de 4 m² avec vue sur un magnifique jardin. Une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
À vendre Appartement 3 pièces Centre-ville du Kremlin-Bicêtre (94270) À 5 min du métro Ligne 14 Dernier étage Cave Emplacement recherché Situé en plein centre-ville du Kremlin-Bicêtre, cet appartement 3 pièces se trouve au 5e et dernier étage d'une copropriété de standing, bien entretenue sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la station "Hôpital Kremlin-Bicêtre" (ligne 14), il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, d'un parc arboré et des structures de santé (CHU et clinique). Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, vivant et accessible, avec Paris à moins de 15 minutes. L'appartement, traversant et lumineux, offre un espace de vie confortable et sans vis-à-vis, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, récemment installées pour un meilleur confort thermique et phonique. Une cave de 4 m² vient utilement compléter ce bien. Rue calme et appréciée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A6 Porte d'Italie). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François ALRIVIE, Tél. : 07 88 85 69 12, E-mail : francois.alrivie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918750696.
Travaux en cours ! Découvrez nos toutes dernières opportunités au kremlin-bicetre (94) magnifiques appartements familiaux neufs du 3 au 5 pièces avec grandes terrasses ! Une adresse rare face à la mairie du kremlin-bicêtre et à proximité de toutes les commodités. La commune bénéficie d'un très bon réseau de transports dont le métro 14 à 800 mètres du projet immobilier, permettant de rejoindre l'aéroport d'orly en 12 min * et châtelet en 13 min * . Renseignez-vous dès à présent pour vivre ou investir dans une commune dynamique aux portes de paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! * source ratp pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : Grand appartement de 3 pièces de 67.87 m², avec son balcon en enfilade de 20 m², et sa vue panoramique exceptionnelle sur Paris (Tour Eiffel, Invalides, Tour Montparnasse, etc.). Niché au 22ème étage d'une belle résidence de bon standing (Tour Chambord), très bien entretenue, sécurisée (interphone et digicode), avec 4 ascenseurs, présence de gardien jour et nuit, et totalement adapté au PMR. L'appartement est très lumineux, il est exposée sud-ouest et toutes les pièces donnent sur le balcon en enfilade. Son grand séjour très lumineux, avec sa cuisine américaine totalement équipée et son ilot central est très convivial et parfait pour recevoir. L'appartement est agencé de la manière suivante : Une entrée de 7 m² avec ses rangements. Un grand séjour avec sa cuisine américaine équipée de 31 m². Deux chambres de 10 m² Une salle de bain de 3.5 m² avec douche à l'italienne, et une fenêtre. Un WC indépendant de 2 m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques. Un parking et une cave accompagnent ce bien. L'immeuble se situe boulevard Kellermann (maison blanche), métro lignes 7 et 14, T3a à quelques minutes, et à 1 km du stade Charlety (14ème arr). Parc Kellermann et nombreux commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 666 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 471€ par mois (soit 5652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Venez découvrir ce superbe Appartement de 3 pièces avec terrasse et parking, avenue de la convention, à deux pas des transports et des commodités : à 20 minutes à pied de la ligne 14 (stations Hôpital du Kremlin-Bicêtre et Gustave Roussy) à 10 minutes à pieds des gares RER B Laplace et Arcueil / Cachan à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces, des écoles, et du groupe Sanofi Dans une copropriété familiale de 9 lots de 2010, sécurisée et bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée qui distribue la partie vie avec le salon et la cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de plus de 30 m²) Un deuxième dégagement avec rangements dessert la partie nuit avec deux chambres, dont une spacieuse de près de 18 m² incluant un dressing confortable, et Une salle de bains avec WC. Atout charme : LA TERRASSE ! La terrasse filante et végétalisée de 25 m² à l'exposition sud-est à l’abri des regards, est un véritable cocon extérieur : un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité tant pour y vivre que pour un investissement locatif, alors n'attendez pas pour venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un emplacement idéal, Je vous propose de découvrir en Exclusivité, ce charmant T3 situé à Arcueil dans une résidence très agréable et calme à cinq minutes à pied de "la vache noire" et à 500 m du rer laplace, au sein d'une ville dynamique Cette petite résidence et très bien entretenue, avec une gardienne, est doublement sécurisée, À l'extérieur, l'immeuble datant de 1963 a bénéficié d'une isolation et d'un ravalement et récemment embellissement des parties communes. À l'intérieur, cet appartement T3 se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Avec une surface habitable de 52 m², chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses espaces bien agencés et sa localisation pratique. Deux locaux vélos sont également à votre disposition. Un place de parking aérienne peut-être proposée en sus. Les Plus : Ravalement, isolation réalisées et réfection des cages d'escaliers. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.
Arcueil - a quelques minutes à pied du centre-ville d'arcueil, de tous les commerces de proximité et à 10 minutes du rer b arcueil-cachan, l'agence safti vous propose ce loft idéal pour une activité professionnelle avec, au rdc : sa grande pièce comprenant un vaste espace et un coin cuisine pour y déjeuner et à l'étage : 2 pièces distinctes et une pièce d'eau avec des wc. En fond de copropriété, cet espace au calme de la rue vous offre également une belle terrasse exposée plein sud et un jardinet qui permettent de profiter de l'extérieur. Faibles charges de copropriété chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.
3 pièces charme atypique idéalement situé - quartier joliot curie - a proximité directe de toutes les commodités, centre commercial la vache noire et à 3 minutes à pieds du rer b laplace, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de jardin au sein d'une petite copropriété. Cet appartement rénové est composé d'un séjour, d'une cuisine neuve entièrement aménagée / équipée, de deux chambres dont une en sousplex et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électrique idéal pour un premier achat ou investissement ! Pour tout renseignement et visite contactez-nous ! Faibles charges : 191 euros par mois. Taxe foncière 665 euros. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier arcueil - mme marquès agent commercial rsac creteil 85222598600029-sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 - rcs 40834475202127 - caisse de garantie qbe 500000 eur honoraires à la charge du vendeur-montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimation des coûts annuels entre 840 euros et 1 160 euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - rcs 40834475201335 - caisse de garantie qbe honoraires à la charge du vendeur - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Paris 14e – En face du parc Montsouris, Appartement 3 pièces avec 2 balcons, parking et cave – 88 m² Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du parc Montsouris, ce bel appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et vie de quartier dynamique. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien et de charmants espaces verts, ce bien de 88 m² se compose ainsi : Une entrée accueillante avec rangements Une cuisine indépendante Un séjour lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à un agréable balcon Deux chambres confortables, dont une avec balcon, chacune avec sa salle de bain Deux WC dont un séparé De nombreux espaces de rangement Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Environnement particulièrement calme et verdoyant Belle luminosité grâce aux larges ouvertures Espaces extérieurs appréciables (balcons) Résidence de standing avec gardien Un emplacement recherché : Le quartier Nansouty / Montsouris séduit par son ambiance conviviale et résidentielle. Vous profitez d'un accès immédiat au parc Montsouris, véritable poumon vert idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Côté transports, vous bénéficiez d'une excellente desserte avec le RER B (accès rapide au centre de Paris et aux aéroports), plusieurs lignes de métro à proximité ainsi que de nombreux bus facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur est également très apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires (écoles, collèges, lycées réputés) et pour la richesse de ses commerces de proximité : boulangeries artisanales, marchés, supermarchés, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété) : 6392€ soit 532€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 605287 ).
Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : En Exclusivité, appartement 3 pièces de standing avec balcon, parking double et cave. Au sein d’une résidence Franco Suisse de standing livrée en 2016, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 72,5 m² situé au troisième étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et particulièrement paisible. Dès l’entrée, les volumes et la qualité de distribution séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, développe environ 36 m² et accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace s’ouvre naturellement sur un balcon de 6,7 m², idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L’espace nuit, distinct, a été pensé pour préserver l’intimité. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines incluant un système de domotique, un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel et de nombreux rangements intégrés, participant au confort quotidien. En complément, le bien dispose d’une place de stationnement en sous-sol permettant d’accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi que d’une cave saine, offrant des espaces de stockage appréciables. La résidence propose également des équipements pratiques tels qu’un local à vélos et un local poussettes. Son environnement calme et résidentiel constitue un véritable atout, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement dix minutes à pied de la station Mairie de Montrouge ligne 4, facilitant les déplacements vers Paris. Classé en DPE C, ce bien conjugue efficacité énergétique, qualité de construction et confort moderne, dans un cadre de vie recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement lumineux de 61 m² niché au 7e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, en plein cœur du dynamique 13e arrondissement de Paris. Grâce à son ascenseur, accédez facilement à ce cocon accueillant agrémenté d'un balcon de 2 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Dès votre entrée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, soigneusement aménagée, vous invite à exprimer vos talents culinaires. Profitez également d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, garantissant confort et praticité. Le parquet massif confère une élégance intemporelle, tandis que les volets roulants électriques et les nombreux rangements intégrés optimisent votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude par chauffage central viennent parfaire ce bien prêt à vous accueillir. Un atout rare dans ce quartier prisé : une place de parking couvert est incluse, facilitant vos déplacements. Côté quartier, vous bénéficierez de toutes les commodités indispensables. Les écoles élémentaires de la Providence et Kuss sont à environ 300 m, tandis que les écoles élémentaires Wurtz et Damesme sont situées respectivement à 500 m et 600 m. Une école maternelle publique est également à moins de 400 m. En matière de transports, l'arrêt de bus Bobillot - Tolbiac se trouve à 400 m. Les espaces verts comme le parc Montsouris, le square de la Montgolfière, le jardin Brassaï et la Petite Ceinture du 13e arrondissement sont tous situés à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 386 € - Charges de copropriété : 380 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Ce document renvoie aux sources officielles relatives aux risques et à l'environnement autour de l'adresse. Pour consulter les cartes et données officielles, rendez-vous sur . Les informations proposées ont une finalité informative : elles permettent d'apprécier le contexte local mais ne se substituent pas à des diagnostics techniques, à des expertises indépendantes ou à des contrôles réglementaires à mener avant toute transaction. Elles doivent être complétées par des vérifications sur place et, le cas échéant, par les documents administratifs pertinents demandés auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À 150m du métro Pierre et Marie Curie. Tout proche de la promenade des petits bois et de plusieurs commerces. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking en extérieur. Cet appartement est vendu occupé lié par bail (1261 euros / mois charges comprises). Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage central. Double-vitrage.
Découvrez ce ravissant appartement traversant de 51 m², niché au cœur de Montrouge, qui séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, judicieusement agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, allie élégance et praticité pour simplifier votre quotidien. La salle de bain, spacieuse et dotée de nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 300 m, l'arrêt de bus Barbès - Ory facilite vos déplacements, tandis que la station de tram Montsouris est à moins de 400 m et la station de métro Porte d'Orléans à 600 m. Pour les familles, l'école élémentaire publique Alphonse De Lamartine est accessible à moins de 700 m. Le parc de la Cité internationale universitaire de Paris, à 500 m, est parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : G - Charges de copropriété : 241€ / mois Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas de garantie contractuelle. Ils n'exonèrent pas des contrôles et diagnostics indépendants préalables. Il est recommandé de vérifier les documents officiels, d'obtenir les attestations utiles et de s'informer auprès des professionnels compétents sur les aspects juridiques, techniques et fiscaux (titres, actes, bornage, état des réseaux, conformité des installations). Les données publiques sur les risques et servitudes sont accessibles sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Venez découvrir en face du parc montsouris, dans une charmante rue ou a vécu le célèbre peintre cubiste georges braque ou encore l'architecte marcel zielinsky, un appartement sans vis a vis au calme absolu de type f3 au fond d'une impasse a rénover en f3 ou grand f2, au rez de jardin d'une petite copropriété bien entretenue de 5 étages a faibles charges comprenant entrée, salle d eau avec toilette et lave mains, séjour, 2 chambres, placard, cuisine, salle d'eau / wc. Le tout exposé plein ouest donnant sur un jardin arbore commun avec accès direct pour profitez de moments de détentes en plein air et une cave. Possibilité d'avoir une place de parking en sous sol (en supplément). Proche toutes commodités bus, rer b cité universitaire, ppa école de commerce, institut médico-chirurgical. Idéal bricoleur pour accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle prix : 445000 euros - honoraires charge vendeur copro : 32 lots dont 13 habitations dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme de araujo, au 06 52 19 07 16 ou, par courriel à j.dearaujo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme de araujo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 508432267 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1125 euros. Jerome de araujo (ei) agent commercial - numéro rsac : 508432267 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
PARIS 13 - À deux pas des métros Olympiades ligne 14 (385 m) et Chevaleret ligne 6 (475 m), dans un immeuble ancien de bon standing datant de 1897, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69,89 m² au 1er étage avec ascenseur, traversant, en bon état et aux belles prestations (double vitrage, parquet ancien, moulure, cheminées et belle hauteur sous plafond) bénéficiant d'un plan étoile et de nombreux rangements intérieurs. Il se compose d'une entrée, dun séjour lumineux exposé sud ouest, dune cuisine à aménager, de deux chambres, dun dressing, ainsi que dune salle d'eau refaite à neuf avec WC. Une cave complète ce bien. Un cadre idéal alliant charme de l'ancien et confort moderne. INFOS + : parties communes refaites ainsi que la toiture !
Aux portes de Paris, Gentilly s’impose comme une alternative stratégique pour investir dans l’immobilier. Entre prix plus accessibles que dans la capitale, dynamisme démographique et potentiel locatif élevé, la commune attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en quête de rendement et de valorisation.
