Vente appartement 3 pièces 39 m² Arcueil (94110)

Exceptionnel ! Aux portes de la capitale ! Superbe 2p 46 m² - commerces a 350 m - rer b a proximite directe - metro 7 / metro 4 - tva reduite 5.5% sous conditions ressources - pret a taux zero ! 2p 46 m² composé de rangements dans l'entrée, d'un bel espace de vie de 23 m² donnant sur une terrasse de 3 m², d'une chambre de 12 m², et d'une salle d'eau avec wc. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Découvrez votre futur chez vous dans le cadre enchanteur de la commune prisée d'arcueil cachan, au cœur du département du val-de-marne (94). Une opportunité unique s'offre à vous pour acheter un bien immobilier neuf, conjuguant confort moderne et emplacement stratégique. Résidence d'exception : notre nouveau projet immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance architecturale et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie inégalé. Transports en commun à proximité : profitez d'une connectivité optimale grâce à la proximité du rer b, situé à seulement une dizaine de minutes à pied de la résidence. Cette liaison directe vers la capitale offre un accès rapide aux joyaux de paris. De plus, les stations de métro 4 lucie aubrac à bagneux et métro 7 le kremlin bicêtre se trouvent à une vingtaine de minutes à pied, assurant une mobilité fluide et rapide dans toute l'ile-de-france. Accès autoroutiers faciles pour les adeptes de la route, l'autoroute a6a et a6b sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre paris et ses environs en toute simplicité. Commerces à proximité directe : profitez de la praticité d'avoir des commerces à seulement 350 mètres de chez vous. Les boutiques locales, les marchés et les services indispensables sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor, où modernité rime avec qualité de vie. Prix appartement : 265 000 € prix parking : 15 000 € prix total : 280 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). Les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

Charmant deux-pièces situé à 5 minutes du RER B, au coeur d'un secteur calme et d'Arcueil, proche des commerces, écoles et axes principaux vers Paris et Montrouge. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre également dotée d'un balcon, une cuisine indépendante, une entrée fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement constitue une opportunité idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur locatif.

"Une belle opportunité", Je vous propose de découvrir ce charmant T3 situé à Arcueil à proximité de la Porte d'Orléans, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun (métro, bus), les écoles, et les commerces. Au sein d'une petite résidence sécurisée et très bien entretenue, avec une gardienne, cet appartement garanti confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, l'immeuble datant de 1963 a bénéficié d'une isolation et d'un ravalement. L'environnement urbain de la ville d'Arcueil offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et commodités essentielles. À l'intérieur, cet appartement T3 se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Avec une surface habitable de 52 m², chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses espaces bien agencés et sa localisation pratique. Un place de parking aérienne peut-être proposée en sus. Les Plus : Ravalement, isolation réalisées et réfection des cages d'escaliers. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À 150m du métro Pierre et Marie Curie. Tout proche de la promenade des petits bois et de plusieurs commerces. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking en extérieur. Cet appartement est vendu occupé lié par bail (1261 euros / mois charges comprises). Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage central. Double-vitrage.

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .