Vente Appartement 5 pièces

Iad france - julien siegfried vous propose : rare à arcueil – 5 pièces avec terrasse en rez-de-chaussée, idéal investisseur ou famille !

À la recherche d’un bien spacieux avec un vrai potentiel de valorisation et de rentabilité ?

Ne cherchez plus : ce 5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse de près de 12 m² est une pépite à mettre à votre goût !

Situé à proximité de la mairie, des transports, des commerces et des écoles, ce bien vous offre une opportunité rare d’acquérir un grand appartement familial à prix maîtrisé.

Certes, des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui en fait un excellent rapport qualité / prix, avec fort potentiel locatif dans un secteur hautement recherché par les étudiants (nombreuses écoles supérieures à proximité !

).

L’appartement, traversant et lumineux, se compose aujourd’hui d’une vaste pièce de vie de près de 23 m², une énorme cuisine de pas loin de 15 m² ( !

), de 4 chambres de belles tailles (la plus petite fait 9,65 m²), d’une salle d’eau, de wc séparés, d’une terrasse privative parfaite pour vos pauses cafés ou vos soirées d’été.

Cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol car vous pourrez tout faire à pied dans le quartier !

que vous soyez un (e) investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement locatif ou une famille prête à se créer un vrai cocon, ce bien est fait pour vous. envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ?

N’hésitez pas à m’appeler, je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.86€ par mois (soit 1918.28 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.