Appartement 5 pièces à vendre à Arcueil (94110)

Iad france - jérôme laverny vous propose : rare à arcueil – 5 pièces avec terrasse en rez-de-chaussée, idéal investisseur ou famille bricoleuse ! À la recherche d’un bien spacieux avec un vrai potentiel de valorisation et de rentabilité ? Ne cherchez plus : ce 5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse de près de 12 m² est une pépite à réinventer à votre goût ! Situé à proximité de la mairie, des transports, des commerces et des écoles, ce bien vous offre une opportunité rare d’acquérir un grand appartement familial à prix maîtrisé. Certes, des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui en fait un excellent rapport qualité / prix, avec fort potentiel locatif dans un secteur hautement recherché par les étudiants (nombreuses écoles supérieures à proximité ! ). L’appartement, traversant et lumineux, se compose aujourd’hui d’une vaste pièce de vie de près de 23 m², une énorme cuisine de pas loin de 15 m² ( ! ), de 4 chambres de belles tailles (la plus petite fait 9,65 m²), d’une salle d’eau, de wc séparés, d’une terrasse privative parfaite pour vos pauses cafés ou vos soirées d’été. Cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol car vous pourrez tout faire à pied dans le quartier !

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * - nouveaux appartements - travaux en cours - prêt à taux 0% - lmnp votre résidence signée pitch immo et fiminco ouvre ses portes à bagneux dans l’écoquartier victor hugo. Située à seulement 2 kilomètres de paris, vous bénéficierez au quotidien d’une proximité avec les commerces, d’installations sportives et d’établissements scolaires tout niveau puis d’un théâtre au pied de la résidence. Dans un rayon de 7 minutes à pied, votre adresse sera bien desservie par les lignes de bus, le rer b « arcueil-cachan », le métro 4 « bagneux-lucie aubrac » et la future ligne 15 de métro. Composée de deux bâtiments, cette réalisation moderne dévoile des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de Paris Située à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité. À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6. Une résidence contemporaine et lumineuse L'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidien Certification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes). Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol. Un cadre de vie dynamique et verdoyant Gentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express, garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels. Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : 5min du métro Barbara- Appartement de Charme à Vendre à Montrouge Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 90 m² entièrement rénové en 2022 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, il convient parfaitement à une grande famille à la recherche de confort et d'espace. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque chambre offre un espace privé propice au repos et à l'intimité. Les 3 expositions Sud, Est et Nord apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez vous garer en libre accès. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Enfin, une vaste cave en sous-sol vient compléter ce bien ainsi qu'un local commun pour les vélos. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement rénové à Montrouge, un véritable cocon familial au cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud vicente vous propose : appartement familial situé dans une maison construite en 1958 et divisée en deux appartements qui se partagent le jardin. Cette petite copropriété se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire, à 4mn à pied du rer b 'bagneux', et à 10mn à pied du rer b 'arcueil-cachan' et de la future ligne 15 du métro (ouverture en 2026). L'appartement comprend 2 niveaux : >> au rez-de-chaussée : un grand espace vie séjour / cuisine de 37 m² avec accès au balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et un wc séparé. >> au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie, une cave, et un accès direct au garage permettant de garer une voiture. Les plus : - appartement lumineux - pas de vis-à-vis - traversant est-ouest - chauffage individuel au gaz - cheminée fonctionnelle - une salle d'eau et un wc à chaque étage - balcon + jardin partagé - garage individuel - charges de copropriété très faibles (seulement 1 500€ par an) - transports en commun à proximité directe * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir ce Magnifique Appartement très Lumineux de 92 m² à CACHAN – 9ème et dernier étage (avec ascenseur) entièrement rénové, traversant et sans aucun vis-à-vis, exposé EST-OUEST. Situé dans le quartier recherché du PONT ROYAL à proximité des commerces et du RER, découvrez ce très bel appartement de 92 m² en parfait état dans une résidence privée, au calme, très agréable et proche des commerces et du RER Bagneux. - Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 37 m² baigné de lumière, cuisine entièrement équipée et très bien agencée, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. - Trois belles chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau) - Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. - Aucun vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle et complètement dégagée - De nombreuses places de stationnement au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue pour un confort optimal. - L'appartement est vendu avec une cave. Bon à savoir : Chauffage collectif, Parquet dans tout l'appartement, ascenseur, local à vélos poussettes, parking, fibre optique. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin et présente de belles prestations alliant volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. Charges : 270 euros / mois (tout compris, chauffage inclus). Impôt foncier : 2500€ École maternelle Pont Royal en bas de la résidence École primaire Paul Doumer à 5 min à pied Collège Victor Hugo à 10 min à pied Lycée Polyvalent de Cachan à 13 min à pied Aucune anomalie sur les diagnostiques. Excellent DPE en lettre D. Une opportunité rare en exclusivité chez SAFTI à ne pas manquer ! Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

NOUVEAU ! À moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), Coeur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

NOUVEAU ! À moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), Coeur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

* EXCLUSIVITE * Rue Danton * Proposée par Gabrielle Masson Je recherche mes futurs voisins ! Et vous ? Si vous recherchez un grand appartement baigné de lumière, bien agencé, très bien entretenu, regorgeant de rangements, avec plusieurs balcons et parkings ? Et le tout dans une résidence récente et sécurisée, extrêmement bien localisée ? Ne cherchez plus, cet appartement de 99 m² coche toutes les cases ! Au dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille des années 2000 rue Danton, l'appartement vous offre une luminosité permanente grâce à sa double exposition est-ouest. Vous apprécierez son vaste séjour de 41 m² et sa cuisine entièrement équipée. Ses deux balcons au calme sauront également vous séduire. Un double parking (côté à côte) en sous-sol est vendu avec l'appartement. Contactez-moi pour discuter de la perle rare que vous recherchez et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Vous aimez les lieux atypiques et vous souhaitez trouver un espace unique et à créé à votre image ? Aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 et du tramway T6, dans une rue calme, un ancien atelier de 216 m² sur une parcelle de 262 m², réhabilité en espace de réception et habitation. À vocation mixte (commerciale de 63 m² et habitation de 166 m²) et articulé autour d'un patio central arboré de 20 m² (qui peut être couvert) vous disposez de 5 pièces en rez-de-chaussée. Un vaste hall de 31 m² (accès utilitaires possible) un bureau avec WC (possibilité de réouvrir la vitrine donnant sur la rue) un salon avec porte-fenêtre, un dégagement donnant accès à l'étage et à une cuisine aménagée, et enfin la pièce maitresse de cet espace, la salle de 120 m² éclairée en lumière zénithale par la grande verrière orientée au sud, espace bar et 2 sanitaires. À l'étage et sous les toits, une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20m en 2 parties (chaufferie et espace buanderie) complète l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. La grande hauteur autorise la création d'une mezzanine permettant l'aménagement de chambres ou de bureaux. Les 2 pièces côté rue peuvent accueillir une activité commerciale ou libérale séparée du reste du bâtiment. Beau potentiel commercial. Nombreuses entreprises et bureaux à proximité immédiate. Un aménagement en bureaux paysagers vous offrira une ambiance travail conviviale.… (plinthes périphériques, réseau informatique câblé RJ 45 et téléphone, VMC) A vous d'inventer la nouvelle vie de cet endroit unique, insolite, fonctionnel, clair et calme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 418€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf. 931168.

L'agence stephane plaza montrouge, avenue de la république, à 3 minute à pied du métro mairie de montrouge (m4), un appartement traversant est / ouest en duplex, de 115.61 m² carrez et 161 m² au sol situé au 1er et 2me étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé ouest, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc séparés. Combles privatifs accessibles depuis l'appartement. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir. Faibles charges. 5 caves complètent ce bien. Double vitrage. Projet de transformation déjà prêt et validé en mairie. Tous les commerces à proximité. Bus 68 / 128. (2.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

VISITEZ L'APPARTEMENT DECORE SUR RENDEZ-VOUS. Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! ELIGIBLE TVA 5,5% ! Idéalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité. tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) dans le cadre du Grand Paris Express viennent conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Derniere opportunite au kremlin-bicetre (94) une adresse rare face à la mairie du kremlin-bicêtre et à proximité de toutes les commodités. La commune bénéficie d'un très bon réseau de transports dont le métro 14 à 800 mètres du projet immobilier, permettant de rejoindre l'aéroport d'orly en 12 min * et châtelet en 13 min * . Renseignez-vous dès à présent pour vivre ou investir dans une commune dynamique aux portes de paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! * source ratp pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Accedez a une nouvelle forme de propriete a prix maitrise ! Profitez de tous les avantages du brs (bail réel solidaire) pour devenir propriétaire ! Une adresse de choix, rare en coeur de ville, face à la mairie. Découvrez nos logements neufs du studio au 5 pièces vous permettant d'accéder à la propriété en bénéficiant de conditions exceptionnelles : - prix réduit par rapport à une accession libre et louez le terrain à un ofs pour une redevance mensuelle minime - tva 5,5 % - ptz la commune du kremlin-bicêtre bénéficie d'un très bon réseau de transports en commun qui sera d'ici 2024 renforcé par l'arrivée du métro 14 à 800 mètres du projet immobilier, permettant de rejoindre l'aéroport d'orly en 12 min * et châtelet-les-halles en 14 min * . Renseignez-vous vite ! N'attendez plus devenez propriétaire. * source société du grand paris pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Villejuif – Léo Lagrange | Grand 4 pièces de 79 m² à rénover – Calme, sécurité et fort potentiel À seulement 6 à 7 minutes à pied (environ 500 m) du métro Villejuif–Léo Lagrange (ligne 7), découvrez ce grand appartement de 79 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin privé de la résidence, offrant un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. L’agencement actuel : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante attenante à un cellier pratique (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, etc.), Un double séjour lumineux, Trois chambres, Une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Un box fermé d’environ 17 m² ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Rez-de-chaussée surélevé : accès facile, mais protégé des regards directs, Vue sur jardin intérieur sans vis-à-vis, Résidence fermée et sécurisée, Traversant et lumineux, Très peu de murs porteurs → nombreuses possibilités : création d’une 4e chambre, ouverture de la cuisine sur séjour, ou aménagement pour colocation. DPE F, mais un simple remplacement des fenêtres (U 1,1 à 1,3) permettrait déjà de passer en classe E. Un bien idéal pour : Les familles recherchant une grande surface au calme et à budget maîtrisé, Les investisseurs souhaitant créer une colocation bien située et rentable, Les bricoleurs ou acquéreurs avertis souhaitant personnaliser un logement selon leurs goûts. Cet appartement offre une belle base saine, une localisation stratégique, et un potentiel de valorisation certain après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.15€ par mois (soit 4693.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 5 pièces de 89,03 m² avec terrasse de 45 m² – 2 garages Au sein d’une résidence sécurisée construite en 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement 5 pièces d’une surface habitable de 89,03 m², situé au 1er étage sur 6. Il se compose d’une grande entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux exposé ouest, avec accès direct à une superbe terrasse de 45 m², véritable prolongement naturel de l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Deux garages fermés au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 359 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Situation idéale : à seulement 1 minute à pied du métro Villejuif - Léo Lagrange, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un bien rare offrant volumes, extérieur et stationnements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 342000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : à deux pas de paris - appartement familial traversant avec terrasse 'esprit maison' – 97 m² - 5 pieces - 3 chambres idéalement situé, à seulement 8 / 10 minutes à pied de la mairie de montrouge et du metro l4, découvrez ce bel appartement, 5 pieces, 97 m², avec une belle hauteur sous plafond, rare sur le secteur, dotée d'une agreable terrasse arboree de 35 m². Vous serez séduit dès l’entrée qui dessert : - un double sejour d’environ 30 m² avec sa cheminee fonctionnelle, donnant sur une belle terrasse verdoyante, parfait pour recevoir famille et amis, - une grande cuisine dinatoire meublée et intégralement équipée, conviviale et fonctionnelle, - trois chambres dont une suite parentale avec son grand dressing, un accès direct à la terrasse, et sa salle de bain attenante haut de gamme baignee de lumiere naturelle, équipée d’une baignoire, d’un grand meuble vasque, d’un placard et d’un hammam avec sa douche a l'italienne, pour une détente absolue, une chambre avec sa propre salle de douche, et une chambre ou bureau, - des wc japonais en complément, une grande cave de 33 m², avec un accès direct par l'appartement, qui offre de grandes possibilités de stockage, de salle de jeux. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking. À proximite : des commerces : monoprix à 3mn à pied, boulangerie, pharmacie, boucherie, et restaurants education : crèche tillou montrouge arnoux, maternelle maurine arnoux, primaire françois rabelais (10 min), collège doisneau et lycées maurice genevoix & jean monnet. Transports : - métro l4 mairie de montrouge - bus à moins de 100m : 68,126, 191,194, 388,7805, n66 - et à 5mn en bus : metro l13 chatillon-montrouge et de la future ligne l15 et du tram 3a / jean moulin ce bien unique combine espace, confort et emplacement recherche, a la lisiere de paris ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 765000 euros. Prix hors honoraires : 747711 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix du bien hors honoraires) : 17289 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Appartement Duplex traversant (expositions nord et sud) aux 2ème et 3ème étages, au sein d'une petite copropriété (de 3 appartements). Excellent état, 108 m² au sol, 86 m² loi Carrez. En bas : une entrée avec grands placards, cuisine équipée, WC, une suite parentale avec douche et dressing, grand salon (environ 31 m²) très lumineux (exposition sud) avec balcon de 5 m². Parquet en bambou de très bonne qualité. En haut : espace idéal pour la nuit et / ou les enfants. Deux petites chambres, un palier pouvant servir de 4ème chambre ou de salle de jeux (avec beaucoup d'espace rangement), une salle de bain avec baignoire et WC. 5 velux avec volets extérieurs télécommandés. Climatisation (Pompe à chaleur). DPE (réalisé fin mai 2025) classe E / GES B, chauffage individuel électrique, environ 1500 euros annuels. Charges de copro d'environ 850 euros par année. Deux boxes avec rangements donnant sur une cour privative (usage exclusif de l'appartement). Une mini-cuisine (évier, frigo, rangement) avec accès sur la cour, parfaite pour des BBQ ou autres occasions. Transport : RER B Bagneux à 8 minutes à pied, Bourg-la-Reine à 15 minutes à pied. Toutes commodités proches. École primaire secteur Faïencerie, Ecole privée Institut Notre Dame 10 Minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 6 pièces – 116 m² – Terrasse 58 m² – Vue dégagée – Villejuif Situé dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, à seulement 5 minutes à pied du métro Louis Aragon (lignes 7 et 15) et de toutes les commodités du centre-ville. En étage élevé, cet appartement traversant de 116,29 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Il se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11 m² et une terrasse plein ciel de 58 m², une cuisine aménagée, cinq chambres (de 9,3 à 11 m²), deux salles de bains, une salle d'eau, WC séparés, et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Plan de l'appartement disponible en photo. Appartement nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant de beaux volumes, une grande terrasse et un cadre de vie privilégié à deux pas des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Appartement d’exception de 191 m² au 2 eme étage avec ascenseur en plein coeur de Paris 14ᵉ. Dans un environnement recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 191 m² offre une interprétation rare et raffinée du prestige parisien, où l’architecture post-haussmannienne signée Gustave Rives dialogue avec des volumes remarquables. Dès l’entrée, le regard est capté par un somptueux parquet en point de Hongrie, d’une conservation irréprochable, sublimé par des moulures élégantes qui rythment l’ensemble de l’appartement et soulignent son caractère unique. Avec ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond, l’appartement déploie une atmosphère de grandeur et de raffinement, où la lumière et les volumes procurent un sentiment de noblesse. Les espaces de réception dévoilent un vaste salon de 22 m² et une salle à manger de grande allure de 17 m², baignés de lumière, magnifiés par des cheminées dans chaque pièce, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois noble et chaleureuse, idéale pour recevoir dans un cadre prestigieux. La cuisine indépendante de 26 m², aux proportions exceptionnelles, s’impose comme un véritable espace de vie, conjuguant fonctionnalité et élégance, pensée pour la convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres : Chambre n°1 : 18 m² Chambres n°2 et n°3 : 13 m² Chambre n°4 : 11 m² Le tout est accompagné de deux salles d’eau et d’une salle de bain, offrant un confort absolu au quotidien. Cet appartement d’exception réunit prestations haut de gamme, volumes remarquables et emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 680€ par mois (soit 8160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe brigant vous propose, à 5 minutes à pied du métro léo-lagrange, dans la résidence très recherchée prestige 72, un appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, d'une surface de 96 m². Situé à seulement 3 minutes à pied du métro léo lagrange. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), d'un grand dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc.; une cave et une place de parking complètent ce bien. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé. La résidence offre des espaces verts, la présence d'un gardien et un cadre calme et agréable. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 318 lots. 389 000 euros hai, honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419847 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 4560 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de la cité florale / 5min du métro maison blanche / richardière vous propose dans une ancienne imprimerie de 1910 de type art deco avec de très beaux volumes, un appartement de 110 m² au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un double séjour de 45 m², 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains privative, une salle de douche et un wc séparé. De nombreux placards complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son plan fonctionnel et restructurable (possibilité d'intégrer une cuisine américaine avec un ilot central). Possibilité de parking en sus pour 22000 juste à coté rue kuss. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 379 euros.

Christophe brigant vous propose, à seulement 5 minutes à pied du métro léo lagrange, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée, clôturée avec gardien et espaces verts, ce très bel appartement traversant de 5 pièces avec sa terrasse et son jardin privatif d'environ 70 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger. La partie nuit offre 3 chambres (avec possibilité d'aménager une 4e), une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards et dressing. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 318 lots. 460000 euros hai, honoraires à la charge acquéreur 3,09 % soit 446200 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419837 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 5368 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.